中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略

1、中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)shopping mall中糧集團(tuán)中糧集團(tuán), ,中國(guó)的寶潔中國(guó)的寶潔中糧集團(tuán)作為中字頭企業(yè)中資源整合的佼佼者，品牌構(gòu)建十分成功，將眾多產(chǎn)中糧集團(tuán)作為中字頭企業(yè)中資源整合的佼佼者，品牌構(gòu)建十分成功，將眾多產(chǎn)業(yè)很好的整合在業(yè)很好的整合在COFCOCOFCO這個(gè)集團(tuán)品牌下，社會(huì)美譽(yù)較高。這個(gè)集團(tuán)品牌下，社會(huì)美譽(yù)較高。中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷力奧、梅林等眾多品牌中糧集團(tuán)擁有長(zhǎng)城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷力奧、梅林等眾多品牌 中糧地產(chǎn)，中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)中糧地產(chǎn)，中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè)中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn), ,作為中糧

2、集團(tuán)旗下的上市公司之一作為中糧集團(tuán)旗下的上市公司之一, ,億進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)需要構(gòu)件億進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)需要構(gòu)件一個(gè)全新的品牌。品牌可以讓同類項(xiàng)目共享統(tǒng)一品牌，在不同地段和不同城一個(gè)全新的品牌。品牌可以讓同類項(xiàng)目共享統(tǒng)一品牌，在不同地段和不同城市進(jìn)行品牌擴(kuò)張。市進(jìn)行品牌擴(kuò)張。品牌目標(biāo)：品牌目標(biāo)：大悅城，中糧商業(yè)地產(chǎn)大悅城，中糧商業(yè)地產(chǎn) mallmall品牌品牌把大悅城構(gòu)建成為中糧地產(chǎn)把大悅城構(gòu)建成為中糧地產(chǎn)shopping mallshopping mall的統(tǒng)一品牌，在全國(guó)各地只要的統(tǒng)一品牌，在全國(guó)各地只要提起大悅城就知道是中糧地產(chǎn)的提起大悅城就知道是中糧地產(chǎn)的shopong mall,shopong

3、 mall,具有相同的商業(yè)形態(tài)和商具有相同的商業(yè)形態(tài)和商業(yè)規(guī)模。有如華僑城的業(yè)規(guī)模。有如華僑城的“歡樂谷歡樂谷”、萬科的、萬科的“四季花城四季花城”、金地的、金地的“格林格林小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)”、萬達(dá)、萬達(dá)“城市廣場(chǎng)城市廣場(chǎng)”等。等。品牌細(xì)分策略：品牌細(xì)分策略：同一同一mallmall品牌，不同主題品牌，不同主題mallmall漢博認(rèn)為：西單漢博認(rèn)為：西單mallmall和朝青和朝青mallmall是中糧地產(chǎn)統(tǒng)一是中糧地產(chǎn)統(tǒng)一mallmall品牌品牌大悅大悅城旗下的兩個(gè)不同主題的城旗下的兩個(gè)不同主題的shopping mallshopping mall大悅城品牌下的主題大悅城品牌下的主題shopping

4、 mallshopping mall關(guān)系關(guān)系: :大悅城大悅城西單西單大悅城大悅城朝青朝青大悅城大悅城中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)中糧地產(chǎn)shopping mallshopping mall品牌品牌同品牌下的不同主題大悅城同品牌下的不同主題大悅城那么，什么是主題那么，什么是主題mall mall ？主題主題mallmall是相對(duì)于綜合是相對(duì)于綜合mallmall而言的一個(gè)概念，與一般而言的一個(gè)概念，與一般SHOPPING MALLSHOPPING MALL業(yè)業(yè)態(tài)的根本區(qū)別就是有主題，只針對(duì)特定的消費(fèi)人群或消費(fèi)市場(chǎng)定位出不同的態(tài)的根本區(qū)別就是有主題，只針對(duì)特定的消費(fèi)人群或消費(fèi)市場(chǎng)定位出不同的主題，讓

5、主題主題，讓主題mallmall旗幟鮮明地吸引目標(biāo)客群。旗幟鮮明地吸引目標(biāo)客群。 如如: :摩登摩登mall mall 、青年、青年mallmall、娛樂娛樂mallmall。Shopping mallShopping mall進(jìn)入主題進(jìn)入主題Mall時(shí)代時(shí)代SHOPPING MALL主題化是主題化是SHOPPING MALL發(fā)展發(fā)展的一大趨勢(shì)。主題的一大趨勢(shì)。主題以鮮明的以鮮明的“主題主題”區(qū)別于一般的百貨和區(qū)別于一般的百貨和SHOPPING MALL ，這是消費(fèi)者需求的，這是消費(fèi)者需求的專業(yè)化和細(xì)分化的表現(xiàn)。專業(yè)化和細(xì)分化的表現(xiàn)。如日本百貨定位為年輕前衛(wèi)潮流女性服飾大本營(yíng)日本Kspiari

6、摩爾學(xué)習(xí)迪斯尼樂園定位為游樂園主題mall韓國(guó)COEX MALL引入大興水族館定位為水主題娛樂mall臺(tái)灣中興百貨計(jì)劃將客戶層向下延伸，吸引青少年、兒童臺(tái)灣遠(yuǎn)東百貨仁愛路分店已朝專業(yè)化“男士百貨公司“營(yíng)銷方向發(fā)展以上這些都是主題化成功的實(shí)例。以上這些都是主題化成功的實(shí)例。 主題主題shopping mall定位邏輯圖示：定位邏輯圖示：地段不同地段不同客群不同客群不同主題不同主題不同定位不同定位不同同一品牌同一品牌相同形態(tài)相同形態(tài)地段不同地段不同客群不同客群不同主題不同主題不同定位不同定位不同強(qiáng)化統(tǒng)一品牌，突出兩種主題強(qiáng)化統(tǒng)一品牌，突出兩種主題朝青朝青大悅城和西單大悅城和西單大悅城都是中糧地產(chǎn)的

7、大型大悅城都是中糧地產(chǎn)的大型shopping mallshopping mall，屬于同，屬于同類商業(yè)形態(tài)，且入市時(shí)間相近，作為中糧地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的姊妹篇，應(yīng)該類商業(yè)形態(tài)，且入市時(shí)間相近，作為中糧地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的姊妹篇，應(yīng)該強(qiáng)化兩者之間的統(tǒng)一品牌關(guān)系，同時(shí)要相應(yīng)定位出不同主題。強(qiáng)化兩者之間的統(tǒng)一品牌關(guān)系，同時(shí)要相應(yīng)定位出不同主題。漢博主張：漢博主張：兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系：兩個(gè)大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系：大悅城大悅城 西單西單中產(chǎn)家庭中產(chǎn)家庭年輕人年輕人全家歡樂共分享全家歡樂共分享一直走在潮流前面一直走在潮流前面朝青朝青兩個(gè)大悅城兩個(gè)大悅城同一品牌下的姊妹篇主題同一品牌下的姊妹篇主題m

8、allmall結(jié)論：結(jié)論：成功案列主題主題shopping mall日本涉谷日本涉谷109服裝百貨服裝百貨案列1涉谷涉谷109109百貨百貨109是涉谷一家服飾百貨的名字，從涉是涉谷一家服飾百貨的名字，從涉谷車站出來，一眼就可以看到谷車站出來，一眼就可以看到 109 百貨和這百貨和這棟建筑外墻上的大電視墻，棟建筑外墻上的大電視墻，109 不只是涉谷不只是涉谷的地標(biāo)，還是新人類流行服飾的大本營(yíng)。的地標(biāo)，還是新人類流行服飾的大本營(yíng)。 109109名稱來由名稱來由109百貨乃日本東急集團(tuán)的百貨公司百貨乃日本東急集團(tuán)的百貨公司日文的日文的10發(fā)音為發(fā)音為tou，9的發(fā)音為的發(fā)音為kyu東急的發(fā)音是東急

9、的發(fā)音是toukyu（109 10+9 tou +kyu toukyu) 當(dāng)年?yáng)|急集團(tuán)想設(shè)立一個(gè)以年輕人為主要販賣對(duì)象的百貨公司，但東急本身的名字很氣派（很大的集團(tuán)），卻少了年輕味，但又想保持公司名字在上面，所以便取了109這樣劃時(shí)代的奇怪名字！涉谷地標(biāo)涉谷地標(biāo) 109109百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格：百貨空間設(shè)計(jì)風(fēng)格： 客群素描：客群素描： 109109辣妹辣妹一些經(jīng)常出沒在涉谷的高校女生，有一頭茶色的頭發(fā)、黑色的臉蛋上有夸張白色一些經(jīng)常出沒在涉谷的高校女生，有一頭茶色的頭發(fā)、黑色的臉蛋上有夸張白色的眼影和銀色的口紅，超高的厚底鞋和超短的迷你裙，這就是在日本橫行的眼影和銀色的口紅，超高的厚底鞋和超短的

10、迷你裙，這就是在日本橫行109 109 辣妹，日本人叫他們?yōu)槔泵?，日本人叫他們?yōu)?gan gurogan guro，用日本話說叫做黑面妞。，用日本話說叫做黑面妞。 涉谷涉谷109109百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格百貨經(jīng)營(yíng)風(fēng)格澀谷澀谷109百貨是東京辣妹的大本營(yíng)，這裡的商品從衣服、鞋子、包包、內(nèi)百貨是東京辣妹的大本營(yíng)，這裡的商品從衣服、鞋子、包包、內(nèi)衣、化妝品首飾，到假髮、假睫毛都光鮮亮麗的不得了！衣、化妝品首飾，到假髮、假睫毛都光鮮亮麗的不得了！109109百貨經(jīng)營(yíng)品牌百貨經(jīng)營(yíng)品牌109109百貨推廣表現(xiàn)百貨推廣表現(xiàn)109109百貨推廣表現(xiàn)百貨推廣表現(xiàn)韓國(guó)首爾韓國(guó)首爾 COEX MALL案列2COEX MAL

11、L是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂設(shè)施，面積達(dá)是具有異國(guó)風(fēng)情的城市中心的娛樂設(shè)施，面積達(dá)36000多坪，多坪，光是大型的營(yíng)業(yè)單位就有光是大型的營(yíng)業(yè)單位就有250多個(gè)，多個(gè)， 平時(shí)的游客達(dá)平時(shí)的游客達(dá)10萬人，自開放時(shí)起就萬人，自開放時(shí)起就被認(rèn)為是韓國(guó)最佳的休閑購(gòu)物游樂空間。被認(rèn)為是韓國(guó)最佳的休閑購(gòu)物游樂空間。 COEX MALL有各種購(gòu)物場(chǎng)所：電影院、夜總會(huì)、有各種購(gòu)物場(chǎng)所：電影院、夜總會(huì)、 音像店、水族館、美食街、游音像店、水族館、美食街、游戲公園、泡菜博物館、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等，好吃的、好看的、好玩的應(yīng)有盡有戲公園、泡菜博物館、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等，好吃的、好看的、好玩的應(yīng)有盡有MEGABO超級(jí)影院的

12、內(nèi)裝修十分獨(dú)特，令人聯(lián)想到宇宙飛船，再加上華麗的照明， 吸引了眾多年輕人前來光顧。這里共有17個(gè)屏幕，可選看所有上映過的電影。 水族館通道中，鯊魚和各種熱帶魚在頭上穿梭游動(dòng)，全家人及戀愛中的男女們經(jīng)常來此， 觀看4萬多種水里的動(dòng)物，體驗(yàn)在海底世界漫游的感覺。泡菜博物館則特別受外國(guó)人的喜愛， 這里有70多種泡菜的模型和照片以及各地方不同的泡菜缸，按泡菜的各類展示了泡菜的歷史 以及韓國(guó)各種不同的泡菜。美食廣場(chǎng)采用的是金字塔型的玻璃頂，外國(guó)的自然光可直射入內(nèi)， 令人感覺到溫暖。玻璃地面呈十字型，下面是潺潺的流水，可謂是一處價(jià)格、 氣氛均可打滿分的小吃場(chǎng)所。還有游戲公園、青年時(shí)尚廣場(chǎng)等，可玩的東西無窮

13、無盡。 COEX MALL COEX MALL 韓國(guó)最大的娛樂主題韓國(guó)最大的娛樂主題MALLMALLCOEX MALL空間設(shè)計(jì)空間設(shè)計(jì)COEX MALL空間設(shè)計(jì)空間設(shè)計(jì)COEX MALL的時(shí)尚青年的時(shí)尚青年109109百貨推廣表現(xiàn)百貨推廣表現(xiàn)109109百貨推廣表現(xiàn)百貨推廣表現(xiàn)109109百貨推廣表現(xiàn)百貨推廣表現(xiàn)整合推廣西單大悅城品牌整合西單大悅城品牌整合ALLLLLAALALLLLAALMMMMMAALLAML西單商圈商業(yè)診斷西單商圈商業(yè)診斷西單商業(yè)診斷：西單商業(yè)診斷：百貨群百貨群 內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化客流大流水少客流大流水少西單的商業(yè)都是大眾化的百貨公司，因?yàn)槎ㄎ焕淄?、布局相近，?jīng)營(yíng)內(nèi)

14、容和形式如出西單的商業(yè)都是大眾化的百貨公司，因?yàn)槎ㄎ焕淄?、布局相近，?jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍，商圈內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)白熱化，而過于依賴打折一轍，商圈內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)白熱化，而過于依賴打折 促銷的形式吸引顧客，缺少休閑娛樂促銷的形式吸引顧客，缺少休閑娛樂等新利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，造成西單客流大，流水少的局面。等新利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，造成西單客流大，流水少的局面。 西單商業(yè)診斷：西單商業(yè)診斷：百貨群百貨群 缺少休閑娛樂配套缺少休閑娛樂配套商業(yè)需要升級(jí)商業(yè)需要升級(jí)西單商業(yè)以服裝類百貨居多，缺少休閑娛樂購(gòu)物一體化的商業(yè)綜合體西單商業(yè)以服裝類百貨居多，缺少休閑娛樂購(gòu)物一體化的商業(yè)綜合體 SHOPPING MALL是一種集購(gòu)物、餐飲、休閑

15、、娛樂、游戲等綜合業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)是一種集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、游戲等綜合業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)聚合體。提倡聚合體。提倡 “one stop shopping， one stop enjoying ”的生活方式，能夠從多方的生活方式，能夠從多方面全面滿足客戶的消費(fèi)需求，也意味著拓寬了商業(yè)范圍，比一般百貨延伸出更長(zhǎng)的商面全面滿足客戶的消費(fèi)需求，也意味著拓寬了商業(yè)范圍，比一般百貨延伸出更長(zhǎng)的商業(yè)線，開拓出更多新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。業(yè)線，開拓出更多新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。中友、君太、華威、明珠、中友、君太、華威、明珠、77街、西單商場(chǎng)云集，西單商業(yè)街涵蓋了全北京街、西單商場(chǎng)云集，西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的以上

16、的80后年輕消費(fèi)群，是北京名副其實(shí)的年輕人的時(shí)尚根據(jù)地后年輕消費(fèi)群，是北京名副其實(shí)的年輕人的時(shí)尚根據(jù)地 。西單商業(yè)診斷：西單商業(yè)診斷：的年輕人逛西單年輕人的根據(jù)地的年輕人逛西單年輕人的根據(jù)地年輕態(tài)年輕態(tài)西單商圈西單商圈百貨群百貨群客流大客流大流水少流水少急需商急需商業(yè)升級(jí)業(yè)升級(jí)年輕人的年輕人的根據(jù)地根據(jù)地適合青適合青年主題年主題定位雷同、布局相近，定位雷同、布局相近，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和形式如出一轍轍西單商業(yè)街涵蓋了全西單商業(yè)街涵蓋了全北京北京70%以上的以上的80后年輕消費(fèi)群后年輕消費(fèi)群內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化白熱化西單商圈商業(yè)診斷表：西單商圈商業(yè)診斷表：缺少休缺少休閑娛樂閑娛樂需要休需

17、要休閑娛樂閑娛樂一體化一體化差異化延差異化延伸消費(fèi)線伸消費(fèi)線適合販賣適合販賣青年體驗(yàn)青年體驗(yàn)診斷結(jié)論：診斷結(jié)論：西單適合年輕人的休閑娛樂生意西單適合年輕人的休閑娛樂生意西單客群分析：西單客群分析：稀飯稀飯2005年火爆的年火爆的大賽產(chǎn)生了眾多新語匯大賽產(chǎn)生了眾多新語匯,FANS們把自己冠以們把自己冠以 “筆筆迷迷”、“涼粉涼粉”、“盒飯盒飯”這樣的親切昵稱，這正是這樣的親切昵稱，這正是80后年輕人的語言風(fēng)格，后年輕人的語言風(fēng)格，輕松，隨意，不必考究推敲。我們把西單的粉絲定義為一個(gè)流行群體輕松，隨意，不必考究推敲。我們把西單的粉絲定義為一個(gè)流行群體“稀稀飯飯” 。西單客群分析：西單客群分析：“稀

18、飯稀飯”，新新人類閃亮登場(chǎng)，新新人類閃亮登場(chǎng)“稀飯稀飯”們大部分是上世紀(jì)們大部分是上世紀(jì)80年代后出生的獨(dú)生子女，簡(jiǎn)稱年代后出生的獨(dú)生子女，簡(jiǎn)稱“80后后”。俗稱俗稱QQ族或新新人類。這批人比起他們的父輩過著相對(duì)富足的生活，從族或新新人類。這批人比起他們的父輩過著相對(duì)富足的生活，從小受到呵護(hù)，依賴成性，無法了解擁有兄弟姐妹的好處。所以在教育界小受到呵護(hù)，依賴成性，無法了解擁有兄弟姐妹的好處。所以在教育界由于這種特性而常常受到指責(zé)。然而新新人類具有獨(dú)立個(gè)性、有思想、由于這種特性而常常受到指責(zé)。然而新新人類具有獨(dú)立個(gè)性、有思想、追求酷、彰顯個(gè)人本色，追求酷、彰顯個(gè)人本色， “稀飯稀飯”寫真寫真:

19、:“喜新厭舊是道德的。喜新厭舊是道德的?！笨纯创笤捨饔未笤捨饔巍⒖?、看我的野蠻女友我的野蠻女友聽聽RAP、R&B，玩、玩，玩、玩 魔獸魔獸,跳街舞；經(jīng)常換手機(jī)，換發(fā)型，換男女朋友；喜歡卡通，喜歡洋跳街舞；經(jīng)常換手機(jī)，換發(fā)型，換男女朋友；喜歡卡通，喜歡洋快餐，喜歡快餐，喜歡K歌，喜歡泡吧；不為前途煩惱，就愛及時(shí)行樂。歌，喜歡泡吧；不為前途煩惱，就愛及時(shí)行樂?！白鲎约?，讓別人去羨慕吧！做自己，讓別人去羨慕吧！”“們做研究，們做學(xué)問，們做生意，我們?cè)谧鲎约?！們做研究，們做學(xué)問，們做生意，我們?cè)谧鲎约?！”“稀飯稀飯”消費(fèi)心理消費(fèi)心理:沒有好不好，只有喜歡不喜歡沒有好不好，只有喜歡不喜歡個(gè)體消費(fèi)行為與特

20、點(diǎn)主要受到三個(gè)方面因素的影響：第一，消費(fèi)者的價(jià)值觀與信念第一，消費(fèi)者的價(jià)值觀與信念第二，消費(fèi)者的行為和興趣第二，消費(fèi)者的行為和興趣第三，消費(fèi)者期望的擁有物第三，消費(fèi)者期望的擁有物80年后出生的消費(fèi)者，他們喜歡多變、刺激、新穎的生活方式，對(duì)流行音樂、影視明星、體育明星比較追捧。他們的消費(fèi)判斷不是“好”或“不好”這一傳統(tǒng)的理性認(rèn)知觀，而是基于“喜歡”或“不喜歡”的感性情感態(tài)度觀。因?yàn)樗麄兯非蟮氖钱a(chǎn)品或服務(wù)能提供的一種感覺或附加價(jià)值?！跋★埾★垺敝鲝垼褐鲝垼骸癐 lovinit 我就喜歡！我就喜歡！”他們對(duì)商品的情感性、夸耀性及符號(hào)性價(jià)值的要求，早已超過了他們對(duì)商品的情感性、夸耀性及符號(hào)性價(jià)值的要

21、求，早已超過了商品或服務(wù)的物質(zhì)性價(jià)值及使用價(jià)值。新新人類消費(fèi)需求的日趨商品或服務(wù)的物質(zhì)性價(jià)值及使用價(jià)值。新新人類消費(fèi)需求的日趨差異性、個(gè)性化、多樣化，促使現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)入了重視差異性、個(gè)性化、多樣化，促使現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)入了重視“情感滿足情感滿足”勝過勝過“機(jī)能價(jià)值機(jī)能價(jià)值”的時(shí)代。的時(shí)代。 “稀飯稀飯”西單西單mall年輕人的根據(jù)地年輕人的根據(jù)地購(gòu)物休閑娛樂一體化購(gòu)物休閑娛樂一體化年輕人的根據(jù)地年輕人的根據(jù)地北京時(shí)尚最前北京時(shí)尚最前沿的年輕人體沿的年輕人體驗(yàn)式主題驗(yàn)式主題mall產(chǎn)品建議：產(chǎn)品建議：星際聯(lián)動(dòng)星際聯(lián)動(dòng)電玩集中營(yíng)電玩集中營(yíng)極限運(yùn)動(dòng)館極限運(yùn)動(dòng)館美食天地美食天地錄音屋錄音屋人體克隆人體克隆三對(duì)

22、三斗牛籃球場(chǎng)三對(duì)三斗?；@球場(chǎng)錄音棚錄音棚自行車改裝場(chǎng)自行車改裝場(chǎng)籃球運(yùn)動(dòng)籃球運(yùn)動(dòng)DIY工場(chǎng)工場(chǎng) YES Station面包店面包店 根據(jù)西單大悅城的定位，我們提出一種販賣流行生活方式主題體驗(yàn)根據(jù)西單大悅城的定位，我們提出一種販賣流行生活方式主題體驗(yàn)把街舞、搖滾、小輪車、滑板引入商場(chǎng)，還在商場(chǎng)中心設(shè)立一個(gè)演播把街舞、搖滾、小輪車、滑板引入商場(chǎng)，還在商場(chǎng)中心設(shè)立一個(gè)演播臺(tái)，把商場(chǎng)廣播臺(tái)，把商場(chǎng)廣播DJ化，商場(chǎng)外有一個(gè)巨幅液晶屏幕做各種播出，包括即時(shí)化，商場(chǎng)外有一個(gè)巨幅液晶屏幕做各種播出，包括即時(shí)的全球資訊，商場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)小姐及各種服務(wù)人員，也將是一副辣妹打扮，屆的全球資訊，商場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)小姐及各種服務(wù)人員

23、，也將是一副辣妹打扮，屆時(shí)逛商場(chǎng)就像是參加一個(gè)大時(shí)逛商場(chǎng)就像是參加一個(gè)大PARTY. 水吧水吧冰吧冰吧溜冰場(chǎng)溜冰場(chǎng)私物店私物店游泳池游泳池個(gè)性首飾個(gè)性首飾DIYQGenQQ產(chǎn)品專賣產(chǎn)品專賣卡丁車卡丁車4D電影院電影院鬼冢鬼冢概念推廣設(shè)計(jì)概念推廣設(shè)計(jì)in 時(shí)髦的時(shí)髦的; 流行的流行的 in是年輕人的生活狀態(tài)是年輕人的生活狀態(tài)box 盒子盒子 龐大的龐大的, 巨大的巨大的Shopping mallShopping mall的物理屬性：一個(gè)的物理屬性：一個(gè)big boxbig boxIn box推廣概念設(shè)計(jì)：推廣概念設(shè)計(jì)：西單大悅城是一個(gè)裝滿流行貨的西單大悅城是一個(gè)裝滿流行貨的big boxbig

24、box，他一，他一直走在時(shí)尚的最前面，是北京流行文化的策源地直走在時(shí)尚的最前面，是北京流行文化的策源地西單大悅城推廣案名建議：推廣案名建議：英文案名建議：英文案名建議：In boxSlogan:I love this box！Slogan:Look here, Look at me！Slogan:形象帶言人：形象帶言人：花兒樂隊(duì)花兒樂隊(duì)廣告語風(fēng)格示意廣告語風(fēng)格示意廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格

25、示意：廣告語風(fēng)格示意： lh wnCh廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告語風(fēng)格示意：廣告推廣推廣節(jié)奏廣告推廣推廣節(jié)奏集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷集成聯(lián)動(dòng)整合營(yíng)銷SPSP活動(dòng)活動(dòng)新聞導(dǎo)向新聞導(dǎo)向主題營(yíng)銷主題營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)PRPR活動(dòng)活動(dòng)廣告創(chuàng)意廣告創(chuàng)意媒體組合媒體組合顧客互動(dòng)顧客互動(dòng)整整 合合 營(yíng)營(yíng) 銷銷 聯(lián)聯(lián) 動(dòng)動(dòng) 集集 成成 的的 推推 廣廣 模模 型型品牌導(dǎo)入期推廣品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)推廣期開業(yè)準(zhǔn)備期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣0808年年1 1月月0707年年1010月月0707年年5 5月月開業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣試營(yíng)業(yè)期推廣0808年年5 5月月西單

26、西單大悅城推廣節(jié)奏：大悅城推廣節(jié)奏：攻勢(shì)風(fēng)暴攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 導(dǎo)入期：大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。導(dǎo)入期：大悅城項(xiàng)目前期形象導(dǎo)入。執(zhí)行解讀：本階段，以懸念導(dǎo)入的形式，重點(diǎn)將大悅城的案名以及執(zhí)行解讀：本階段，以懸念導(dǎo)入的形式，重點(diǎn)將大悅城的案名以及LOGO,在市場(chǎng)當(dāng)中在市場(chǎng)當(dāng)中 形成強(qiáng)烈的關(guān)注，將項(xiàng)目的區(qū)位以及項(xiàng)目強(qiáng)烈面世感重點(diǎn)訴求。形成強(qiáng)烈的關(guān)注，將項(xiàng)目的區(qū)位以及項(xiàng)目強(qiáng)烈面世感重點(diǎn)訴求。廣告配合：策略、廣告配合：策略、LOGO及及VI延展，銷售道具，應(yīng)用媒體設(shè)計(jì)，全面配合設(shè)計(jì)制作。延展，銷售道具，應(yīng)用媒體設(shè)計(jì)，全面配合設(shè)計(jì)制作。 品牌導(dǎo)入期推廣品牌導(dǎo)入期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣

27、0808年年1 1月月0707年年1010月月0707年年5 5月月開業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣試營(yíng)業(yè)期推廣0808年年5 5月月攻勢(shì)風(fēng)暴攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)推廣期預(yù)熱期：大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象，市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。預(yù)熱期：大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象，市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。執(zhí)行解讀：本階段，產(chǎn)品亮相，高度性市場(chǎng)定位明確，依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等，明確執(zhí)行解讀：本階段，產(chǎn)品亮相，高度性市場(chǎng)定位明確，依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等，明確 自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位，體現(xiàn)自身對(duì)于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位，體現(xiàn)自身對(duì)于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。 廣告配合：媒體通路全面配合，暗線配合中糧品牌。廣告配合：媒體通路

28、全面配合，暗線配合中糧品牌。 品牌導(dǎo)入期推廣品牌導(dǎo)入期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣0808年年1 1月月0707年年1010月月0707年年5 5月月開業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣試營(yíng)業(yè)期推廣0808年年5 5月月攻勢(shì)風(fēng)暴攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)期：大悅城形象體系全面建立。強(qiáng)勢(shì)期：大悅城形象體系全面建立。 執(zhí)行解讀：本階段，借勢(shì)前期高度定位，重點(diǎn)體現(xiàn)市場(chǎng)撼動(dòng)力，西單大悅城，對(duì)于整體商業(yè)市場(chǎng)、執(zhí)行解讀：本階段，借勢(shì)前期高度定位，重點(diǎn)體現(xiàn)市場(chǎng)撼動(dòng)力，西單大悅城，對(duì)于整體商業(yè)市場(chǎng)、 生活價(jià)值的重塑，生活價(jià)值的重塑， 核心理念傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)自身產(chǎn)品的高端、豐富性。核心理念傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)

29、自身產(chǎn)品的高端、豐富性。配合：招商工作全面開展，暗線配合中糧品牌宣傳。配合：招商工作全面開展，暗線配合中糧品牌宣傳。品牌導(dǎo)入期推廣品牌導(dǎo)入期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣0808年年1 1月月0707年年1010月月0707年年5 5月月開業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣試營(yíng)業(yè)期推廣0808年年5 5月月攻勢(shì)風(fēng)暴攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)推廣期開業(yè)蓄勢(shì)期：大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。開業(yè)蓄勢(shì)期：大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。 執(zhí)行解讀：本階段，開業(yè)前期的蓄勢(shì)階段，時(shí)效性訴求，體現(xiàn)即將開業(yè)的同時(shí)，將項(xiàng)目執(zhí)行解讀：本階段，開業(yè)前期的蓄勢(shì)階段，時(shí)效性訴求，體現(xiàn)即將開業(yè)的同時(shí)，將項(xiàng)目 招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化

30、，增加人氣的積聚。招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化，增加人氣的積聚。 配合：廣告通路全面開展。配合：廣告通路全面開展。品牌導(dǎo)入期推廣品牌導(dǎo)入期推廣強(qiáng)勢(shì)推廣期強(qiáng)勢(shì)推廣期開業(yè)準(zhǔn)備期推廣開業(yè)準(zhǔn)備期推廣0808年年1 1月月0707年年1010月月0707年年5 5月月開業(yè)試營(yíng)業(yè)期推廣試營(yíng)業(yè)期推廣0808年年5 5月月攻勢(shì)風(fēng)暴攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 2007，大悅城，活動(dòng)執(zhí)行解析。，大悅城，活動(dòng)執(zhí)行解析。 2007年年5月月 Look at me! 西單大悅城國(guó)際街舞西單大悅城國(guó)際街舞PK賽賽活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：20072007年年6 6月月活動(dòng)地點(diǎn)：西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)地點(diǎn)：西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)

31、對(duì)象：15-2515-25歲年輕時(shí)尚人群歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備：活動(dòng)前期準(zhǔn)備：20072007年年5 5月發(fā)布信息、集中登記參與者月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào)2007年年6月月30日日世界青年聯(lián)歡節(jié)世界青年聯(lián)歡節(jié) Look at me! 西單大悅城快男西單大悅城快男/超女超女PK賽賽活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：20072007年年7 7月月3030日日活動(dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：15-2515-25歲年輕時(shí)尚人群歲年輕時(shí)尚

32、人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備：活動(dòng)前期準(zhǔn)備：20072007年年6 6月發(fā)布信息、集中登記參與者月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào) 西單西單大悅城青春大悅城青春mall才藝大賽才藝大賽大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段，北京青少年可通過登錄sina網(wǎng)站及光臨北京所有樂杰士餐廳及中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院、北京廣播學(xué)院等各大院校領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽?；顒?dòng)將決出星光大獎(jiǎng)及冠、亞、季及5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng)，青春組合大獎(jiǎng)，共計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)9組，獲獎(jiǎng)選手還將首次通過組委會(huì)正

33、式推薦與北京唱片、影視、演出、廣告等公司簽約 ?；顒?dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：20072007年年1111月月3030日日活動(dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：15-2515-25歲年輕時(shí)尚人群歲年輕時(shí)尚人群活動(dòng)前期準(zhǔn)備：活動(dòng)前期準(zhǔn)備：20072007年年7 7月發(fā)布信息、集中登記參與者月發(fā)布信息、集中登記參與者重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào)宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場(chǎng)所大海報(bào)超級(jí)模仿秀超級(jí)模仿秀 活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：模仿演藝圈明星的才藝表演模仿演藝圈明星的才藝表演報(bào)名方式：報(bào)名方式：所有參賽者可進(jìn)行

34、網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊歡樂總動(dòng)員歡樂總動(dòng)員?；顒?dòng)方式：活動(dòng)方式：活動(dòng)將決出歡樂明星大獎(jiǎng)及冠、亞、季及青春組合活動(dòng)將決出歡樂明星大獎(jiǎng)及冠、亞、季及青春組合5個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng)。個(gè)單項(xiàng)大獎(jiǎng)?；顒?dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)地點(diǎn)：北京電視臺(tái)活動(dòng)時(shí)間：年活動(dòng)時(shí)間：年1-5月月西單西單大悅城杯青年才藝大賽大悅城杯青年才藝大賽中國(guó)第一青春中國(guó)第一青春歡樂總動(dòng)員歡樂總動(dòng)員 活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：街舞、滑板、自行車、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演街舞、滑板、自行車、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式：報(bào)名方式：所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊所有參賽者

35、可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊歡樂總動(dòng)員歡樂總動(dòng)員?；顒?dòng)地點(diǎn)：西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)地點(diǎn)：西單文化廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間：年活動(dòng)時(shí)間：年4月月28-30西單大悅城青春秀西單大悅城青春秀 才藝才藝2008年5月1日Look here,look at me!“西單大悅城西單大悅城”盛大開業(yè)花兒樂隊(duì)演唱會(huì)盛大開業(yè)花兒樂隊(duì)演唱會(huì)活動(dòng)地點(diǎn)：西單大悅城活動(dòng)地點(diǎn)：西單大悅城活動(dòng)時(shí)間：年活動(dòng)時(shí)間：年.GO!GO!GO!西單大悅城西單大悅城“三對(duì)三斗牛三對(duì)三斗?！暗幕@球賽的籃球賽活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：“三對(duì)三斗牛三對(duì)三斗?！暗幕@球賽的籃球賽報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加比賽報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加比賽活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)比拼，并決出冠、亞

36、、季幾個(gè)斗牛明星組合活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)比拼，并決出冠、亞、季幾個(gè)斗牛明星組合活動(dòng)地點(diǎn)：西單大悅城中心廣場(chǎng)活動(dòng)地點(diǎn)：西單大悅城中心廣場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間：年活動(dòng)時(shí)間：年. 西單西單大悅城青春大悅城青春mall電玩大賽電玩大賽活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：街舞、滑板、自行車、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演街舞、滑板、自行車、籃球、等年輕群體中流行的才藝表演報(bào)名方式：報(bào)名方式：所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊魔獸世界及光臨北京所有樂杰士餐廳及各大網(wǎng)吧領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段，并將決出魔獸大獎(jiǎng)及冠、亞、季幾個(gè)大獎(jiǎng)，有大悅城出資贊助參加全國(guó)總決賽?；顒?dòng)地點(diǎn)：西單大悅城網(wǎng)吧活

37、動(dòng)地點(diǎn)：西單大悅城網(wǎng)吧活動(dòng)時(shí)間：年活動(dòng)時(shí)間：年.72007，大悅城，媒體執(zhí)行解析。，大悅城，媒體執(zhí)行解析。 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱費(fèi)用比例費(fèi)用比例費(fèi)用估算費(fèi)用估算支出說明支出說明戶外廣告以及現(xiàn)場(chǎng)包裝25戶外媒體以及現(xiàn)場(chǎng)包裝是本項(xiàng)目重要的推廣載體廣告印刷品5各種銷售工具以及后期的宣傳品主流報(bào)紙媒體10建造影響與知名度必要平臺(tái)非主流媒體：雜志廣告、軟文5推廣渠道的重中之重網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放15%必不可少?gòu)V播廣告5目標(biāo)客戶密切接觸的常規(guī)媒體DM5主力營(yíng)銷手段之一公關(guān)及促銷活動(dòng)20本項(xiàng)目后期重要手段其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用10靈活安排費(fèi)用總計(jì)100%項(xiàng)目推廣費(fèi)用營(yíng)銷預(yù)算比例建議表項(xiàng)目推廣費(fèi)用營(yíng)銷預(yù)算比例建議表07年年0

38、10 月。月。項(xiàng)目推廣思路確定之后，銷售道具、廣告印刷品全面制作，調(diào)性統(tǒng)一。項(xiàng)目推廣思路確定之后，銷售道具、廣告印刷品全面制作，調(diào)性統(tǒng)一。廣告印刷品：廣告印刷品：海報(bào)。（售樓處派發(fā)，形象兼顧賣點(diǎn)整合。） 規(guī)劃圖。（服務(wù)于銷講。） DM。（服務(wù)直投、巡展。） 投資手冊(cè)。（項(xiàng)目商業(yè)利益點(diǎn)。）銷售道具：銷售道具：名片、紙杯、信封信紙、手提袋等。詳細(xì)的廣告工作配合清單，祥見后面。詳細(xì)的廣告工作配合清單，祥見后面?，F(xiàn)場(chǎng)包裝包括：外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝?，F(xiàn)場(chǎng)包裝包括：外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)以及售樓處包裝。廣告導(dǎo)向：廣告導(dǎo)向： 外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告與現(xiàn)場(chǎng)氛圍烘托得作用，外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告

39、與現(xiàn)場(chǎng)氛圍烘托得作用， 項(xiàng)目整體形象與銷售信息傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)。項(xiàng)目整體形象與銷售信息傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)。 售樓處包裝更多體現(xiàn)賣場(chǎng)氛圍，風(fēng)格考慮售樓處包裝更多體現(xiàn)賣場(chǎng)氛圍，風(fēng)格考慮 商業(yè)設(shè)計(jì)元素，商業(yè)設(shè)計(jì)元素， 重點(diǎn)建立高度的同時(shí)，體現(xiàn)商業(yè)自身的紅火的業(yè)態(tài)調(diào)性。重點(diǎn)建立高度的同時(shí)，體現(xiàn)商業(yè)自身的紅火的業(yè)態(tài)調(diào)性。 戶外廣告對(duì)于長(zhǎng)線商業(yè)項(xiàng)目的推廣作用十分明顯。戶外廣告對(duì)于長(zhǎng)線商業(yè)項(xiàng)目的推廣作用十分明顯。資源把握資源把握1：西單北大街沿線重點(diǎn)樹立。：西單北大街沿線重點(diǎn)樹立。2：地鐵：地鐵1.2號(hào)沿線重點(diǎn)投放。號(hào)沿線重點(diǎn)投放。 3：公交車身廣告、重點(diǎn)鋪開。：公交車身廣告、重點(diǎn)鋪開。 項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。

40、項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。思考點(diǎn)：軟文通過暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐，同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。思考點(diǎn)：軟文通過暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐，同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。炒作主題：炒作主題：西單大悅城，中國(guó)首席體驗(yàn)式青春西單大悅城，中國(guó)首席體驗(yàn)式青春MALL。西單商業(yè)進(jìn)入時(shí)代西單商業(yè)進(jìn)入時(shí)代07年年10月月08年年2月。月。項(xiàng)目整體形象建立項(xiàng)目整體形象建立& &市場(chǎng)高度建立，全面支撐。市場(chǎng)高度建立，全面支撐。產(chǎn)品形象建立階段，戶外主打產(chǎn)品形象建立階段，戶外主打項(xiàng)目戶外同時(shí)更換，重點(diǎn)樹立項(xiàng)目高端產(chǎn)品硬性形象。項(xiàng)目戶外同時(shí)更換，重點(diǎn)樹立項(xiàng)目高端產(chǎn)品硬性形象。北京晚報(bào)證券報(bào)新聞

41、周刊南風(fēng)窗樂齡時(shí)尚IT經(jīng)理人財(cái)經(jīng)界哈佛管理經(jīng)理人財(cái)富時(shí)代周刊財(cái)經(jīng)融商財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)繽紛中國(guó)國(guó)家地理世界知識(shí)畫報(bào)時(shí)尚家居置業(yè)中國(guó)高爾夫藝術(shù)家東方航空中國(guó)之翼中國(guó)計(jì)算機(jī)報(bào)萬房好家項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段，市場(chǎng)高度定位。項(xiàng)目產(chǎn)品形象建立階段，市場(chǎng)高度定位。廣告主題：廣告主題：訴求核心：萬平米體驗(yàn)式青春主題訴求核心：萬平米體驗(yàn)式青春主題MALL。注：平面類媒體調(diào)性全面統(tǒng)一，同一時(shí)間段投放。注：平面類媒體調(diào)性全面統(tǒng)一，同一時(shí)間段投放。網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。發(fā)布媒體：新浪網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房。發(fā)布媒體：新浪網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房。資源占有：首頁(yè)、商鋪首頁(yè)。資源占有：首頁(yè)、商鋪首頁(yè)

42、。發(fā)布形式：首頁(yè)文字鏈、通欄、旗幟配合投放。發(fā)布形式：首頁(yè)文字鏈、通欄、旗幟配合投放。發(fā)布內(nèi)容：發(fā)布內(nèi)容：4 4楨廣告。楨廣告。發(fā)布訴求：體現(xiàn)產(chǎn)品面世，高度感建立。發(fā)布訴求：體現(xiàn)產(chǎn)品面世，高度感建立。發(fā)布時(shí)間：從發(fā)布時(shí)間：從0707年年7 7月起，進(jìn)行全面的打包投放，節(jié)約費(fèi)用。月起，進(jìn)行全面的打包投放，節(jié)約費(fèi)用。 配合推廣，制作項(xiàng)目自身專業(yè)網(wǎng)站，以供連接，設(shè)計(jì)風(fēng)格有廣告公司把握。配合推廣，制作項(xiàng)目自身專業(yè)網(wǎng)站，以供連接，設(shè)計(jì)風(fēng)格有廣告公司把握。頻道選擇：北京交通音樂臺(tái)。頻道選擇：北京交通音樂臺(tái)。 北京文藝臺(tái)。北京文藝臺(tái)。 中國(guó)人民廣播電臺(tái)。中國(guó)人民廣播電臺(tái)。 廣告時(shí)間：廣告時(shí)間：15秒廣播廣告、秒廣播廣告、30秒廣播廣告。秒廣播廣告。廣告形式：盡可能以欄目贊助的方式，配合節(jié)目進(jìn)行不定時(shí)的播報(bào)。