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文檔簡介

1、附件3：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人 全稱 ：承包人 全稱 ：發(fā)包人、承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設工程質量管理條例?和?房屋 建筑工程質量保修方法?，經協(xié)商一致，對 _ 工程全稱簽定工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當本工 程質量保修責任。質量保修范圍包括地基根底工程、 主體結構工程， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程， 以及雙方約定的其他工程。具體保修的內容，雙方約定如下：第二條 質量保修期 雙方根據(jù)?建設工程質量管

2、理條例?及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1. 地基根底工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 ；3. 裝修工程為 ；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 ；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 ；7.其他工程保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算第三條 質量保修責任1. 屬于保修范圍、內容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起 7天內派人保修。承 包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結構平安的質量問題，應當按照?房屋建筑工程質量保修方法?的規(guī)定， 立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告， 采取平安防范措施； 由原設計單位或者具有相應資質等 級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4. 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條 保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。第五條 其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工 合同附件，其有效期

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