工程概預(yù)算課程課件15-16(2)(1)

1、合肥學(xué)院建工系土木專業(yè)建筑工程造價（概預(yù)算）課程課件 授課教師： 李 頻 聯(lián)系電話：編制時間： 二O一四年八月 Friday, March 18, 2022本門課程的關(guān)鍵詞（5050個）工程造價 注冊造價師 造價員建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程投資估算 設(shè)計(jì)概算 控 制 價 投標(biāo)報價 跟蹤審計(jì)工程結(jié)算 工程決算 計(jì)價規(guī)范 平法標(biāo)注 抽筋 定 額 消 耗 量 定額計(jì)價 清單計(jì)價 工程量清單管理費(fèi) 利 潤 稅 金 措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 技術(shù)措施費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 可競爭規(guī)費(fèi) 不可競爭規(guī)費(fèi) 預(yù)留金人 工 工 日材 料 主 材 輔 材 甲供材 甲控乙供材 暫定價 材差

2、機(jī) 械 臺 班 神機(jī)妙算 新點(diǎn)智慧 斯維爾 廣聯(lián)達(dá) 同 望 智多星2022-3-18總論總論.本課程是建筑工程及房地產(chǎn)專業(yè)重要的專業(yè)課，由于建筑工程投資占國家整個國民經(jīng)濟(jì)收入達(dá)60%以上，再加上工程造價知識應(yīng)用貫穿整個建筑工程管理階段，可見掌握工程造價知識的重要性。各階段及主要工作有：2022-3-18總論.工程造價應(yīng)用的前提知識1、建筑識圖（電子圖）-必須識透CAD圖紙及相應(yīng)施工藍(lán)圖，熟悉施工圖平法標(biāo)注（11G101-1，2,3)；2、房屋建筑學(xué)-熟悉建筑構(gòu)造、構(gòu)件；熟悉各種建筑施工圖集；3、建筑材料及設(shè)備-熟悉防水、保溫、多孔轉(zhuǎn)、商品混凝土、鋼筋、控制柜、電纜、彩鋁門窗等主材（主材型號及市

3、場價格）；4、建筑結(jié)構(gòu)(混合結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)）-熟悉梁、板、柱、剪力墻、鋼筋抽筋等構(gòu)件；5、建筑施工-掌握分部分項(xiàng)施工工序、施工技術(shù)措施、施工組織措施及招標(biāo)投標(biāo)工作等經(jīng)驗(yàn)知識；6、工程量清單計(jì)價規(guī)范、各類消耗量定額、-熟悉各類造價定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則（2000年安徽省定額、 2000年合肥市定額、09安徽省綜合單價、2013安徽省綜合單價）；7、造價軟件-掌握算量、抽筋、計(jì)價，編制工程量清單、控制價及投標(biāo)報價。各類算量及計(jì)價軟件2022-3-18工程造價的計(jì)算思路2022-3-18總論 . .十一章內(nèi)容涵蓋知識點(diǎn)（四個概念、一個依據(jù)、五個階段、兩種方法、一個工具）2022-3-18總論

4、. .目錄的解析及教學(xué)計(jì)劃（40學(xué)時）2022-3-18第一部分 基本概念 第一章 緒論2022-3-181、知識的框架；2、知識的層次；3、知識的展開；4、知識的理解；5、知識的訓(xùn)練。了解工程建設(shè)的概念、內(nèi)容、項(xiàng)目劃分；掌握工程造價項(xiàng)目分類與階段分類；熟悉工程計(jì)價的特點(diǎn)；掌握注冊造價師考試、注冊、權(quán)利及義務(wù)；了解造價中介機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容及資質(zhì)要求；2022-3-18 什么是“工序”？“工序”在工程造價計(jì)算中的重要性.將下述的工程名稱按項(xiàng)目劃分正確歸類 1、合肥橡膠廠 2、圖書館 3、 綜合樓 4、合肥學(xué)院 5、樁基工程 6、 建筑工程 7、給排水工程 8、門窗工程 9、 支模板 10、金屬工程

5、11、 鋼筋混凝土工程 12、人工挖土 13、 外運(yùn)土方 14、異型梁 15、澆混凝土 16、 綁扎鋼筋2022-3-181建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價是( )。 A中標(biāo)價 B承包合同價 C竣工決算價 D竣工結(jié)算價2.工程造價的( )特征是一個逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價的過程。 A單件性計(jì)價 B多樣性計(jì)價特征 C組合性計(jì)價 D多次性計(jì)價3在建設(shè)項(xiàng)目中，凡具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的工程，稱為( ) 。 A建設(shè)項(xiàng)目 B.單項(xiàng)工程 C單位工程 D分部工程4.混凝土及鋼筋混凝土工程屬于( )。 A單項(xiàng)工程 B分項(xiàng)工程 C單位工程 D 分部工程2022-3-185.造價工

6、程師是一種( )。 A執(zhí)業(yè)資格 B技術(shù)職稱 c技術(shù)職務(wù) D執(zhí)業(yè)職責(zé)6.造價工程師的權(quán)利有( )。A任意選擇經(jīng)辦工程項(xiàng)目的權(quán)利 B在所經(jīng)辦工程造價成果文件上簽字的權(quán)利 C公開所承接業(yè)務(wù)資料的權(quán)利 D可在多個單位兼職的權(quán)利7.工程造價咨詢系指面向社會接受委托，承擔(dān)( )以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。A施工階段工程造價的確定與控制 B設(shè)計(jì)階段工程造價的確定與控制 C建設(shè)前期工程造價的確定與控制 D建設(shè)全過程工程造價的確定與控制8（多選）造價工程師享有的主要權(quán)利是（ ）。A依法獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù) B.簽訂工程造價合同 c簽署工程造價文件，加蓋執(zhí)業(yè)專用章 D申請?jiān)O(shè)立工程造價咨詢單位 E.對違反國家法

7、律、法規(guī)的不正當(dāng)計(jì)價行為有權(quán)向有關(guān)部門舉報2022-3-18第一部分 基本概念 第九章 工程招標(biāo)投標(biāo) 2022-3-18了解招投標(biāo)的概念、范圍及方式；熟悉工程招投標(biāo)具備的條件；掌握工程招投標(biāo)的程序；熟悉投標(biāo)報價的概念、程序、編制方法；掌握投標(biāo)報價的決策、策略與技巧；掌握工程評標(biāo)的主要方法；熟悉合同的類型與選擇； 2022-3-18識讀解招標(biāo)投標(biāo)文件實(shí)例。第一部分第一部分 基本概念基本概念 第二章第二章 工程造價工程造價的構(gòu)成與計(jì)算的構(gòu)成與計(jì)算2022-3-18一、熟悉工程造價的含義、特點(diǎn)及構(gòu)成；1.兩種含義及差異： 從投資者（業(yè)主）的角度來定義，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部

8、固定資產(chǎn)投資費(fèi)用從承包者（承包商），或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)的角度來定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。 由于在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，降低工程造價是投資者始終如一的追求，而承包商所關(guān)注的是利潤和高額利潤。2.特點(diǎn)： （1）工程造價的大額性；（2）工程造價的個別性、差異性； （3）工程造價的動態(tài)性;（4）工程造價的層次性; (5)工程造價的兼容性.3.構(gòu)成：工程造價由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成，具體構(gòu)成

9、內(nèi)容見下圖。2022-3-18建設(shè)工程總投資和工程造價的組成建設(shè)工程建設(shè)投資流動資產(chǎn)投資鋪底流動資金設(shè)備及工、器具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資動態(tài)投資總投資進(jìn)口設(shè)備人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組織措施費(fèi)、技術(shù)措施、工程類別可競爭費(fèi)用、不可競爭費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息工程類別劃分說明及標(biāo)準(zhǔn)、1、省費(fèi)用定額中，工程類別劃分為四類，為簡化類別檔次，根據(jù)我地

10、區(qū)的實(shí)際情況，本次將其劃分為三類。為適應(yīng)場（廠）區(qū)道路、圍墻、下水道、擋土墻等零星項(xiàng)目，在類別劃分中，專設(shè)零星工程類別，但附屬于主體建筑工程的化糞池、檢查井，分戶圍墻等，其工程類別應(yīng)隨主體建筑工程類別確定，凡屬于市政工程范圍內(nèi)的工程，不得按此類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工程類別以單位工程為劃分單位，一個單位工程有幾個工程類型組成時，以占建筑面積比例最大的類型為準(zhǔn)。多跨單層工業(yè)建筑以最大檐口高度、最大跨度為準(zhǔn)。3、凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中有二個指標(biāo)控制的，只要符合其中一個指標(biāo)即可；凡有三個指標(biāo)控制的，必須符合其中二個指標(biāo)才能執(zhí)行該項(xiàng)工程類別。4、屬于框架結(jié)構(gòu)的工業(yè)廠房，不得低于三類；冷庫工程、沉井、沉箱工程執(zhí)

11、行一類標(biāo)準(zhǔn)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的別墅工程，不得低于三類；鍋爐房，單機(jī)蒸發(fā)量20噸或總蒸發(fā)量50噸時的土建工程，執(zhí)行一類標(biāo)準(zhǔn)，小于以上蒸發(fā)量時，分別以檐高或跨度為準(zhǔn)。5、突出屋面的樓梯間、電梯間、水箱間、塔樓、屋面天窗和建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%的頂層及地下室，只計(jì)算建筑面積，不計(jì)算高度、層數(shù)。6、工程類別劃分中的名詞界定：檐高：指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高到檐口頂標(biāo)高（屋面板頂或天溝底）?？缍龋褐篙S線之間的寬度。公共建筑：指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進(jìn)行社會活動而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑物，如：辦公室、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、圖書館、醫(yī)院、商場、旅館、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀(jì)念館等以及相類似的工程。除此以外均為其他

12、民用建筑。 7、對于工程類別指標(biāo)達(dá)不到高類別標(biāo)準(zhǔn)的，但施工難度又較大的工程（如建筑造型復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝等）其工程類別由工程造價管理站根據(jù)實(shí)際情況予以確定。a) 以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)： 利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤率b) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)： 利潤=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）利潤率c) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤=人工費(fèi)利潤率 利潤利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。a) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)： 企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率b) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)： 企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率c)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi)=人工費(fèi)

13、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式：稅金稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 稅金計(jì)算公式：稅金=營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加 7% =營業(yè)稅+營業(yè)稅5%+營業(yè)稅3% 1% 7% =營業(yè)稅（1+5%+3%） 1% 7% =營業(yè)額3%（1+5%+3%） 1% 7% =（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）3%（1+5%+3%） 1% 二、重點(diǎn)掌握建安工程費(fèi)用組成； 1、定額計(jì)價模式：建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四大費(fèi)用組成。 2、工程量清單計(jì)價模式：按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2008，建筑安裝工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)清單費(fèi)用、

14、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、零星工作項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)及稅金六項(xiàng)費(fèi)用組成。 1、結(jié)合項(xiàng)目造價軟件內(nèi)容重點(diǎn)講解建筑安裝工程費(fèi)用組成； 2、理解相關(guān)重要概念： 工程量清單、清單五要素 清單四統(tǒng)一，特征說明、綜合單價 、暫定價、預(yù)留金（暫列金額）、總包服務(wù)費(fèi)、甲供材、材差、控制價 、投標(biāo)報價。2022-3-18 安徽省2000年配套定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 1999 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ;

15、2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表。 合肥市2000年配套定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)價目表; 1999 年安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ; 2004年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表合肥地區(qū)價目表；2022-3-18定額計(jì)價配套定額直接費(fèi)直接費(fèi)管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動保險費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)

16、費(fèi)；動保險費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。措施費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)文明保護(hù)費(fèi)文明保護(hù)費(fèi)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)模板及支撐費(fèi)模板及支撐費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)（已取消）工程定額測定費(fèi)（已取消）社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)住房公積金住房公積金危險作業(yè)意外傷

17、害保險危險作業(yè)意外傷害保險稅金稅金營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用定額計(jì)價建筑工程費(fèi)用定額計(jì)價人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤利潤按計(jì)算規(guī)則計(jì)算分技術(shù)措施及組織措施不可競爭費(fèi)用可競爭費(fèi)用 清單計(jì)價規(guī)范及定額 2003年3月1日起在全國推廣建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2003，套價繼續(xù)使用2000年相關(guān)定額 2005年建設(shè)部出臺了計(jì)價規(guī)范GB50500-2005，配套使用2006年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價 2008年建設(shè)部出臺了清單計(jì)

18、價規(guī)范GB50500-2008，配套使用2009年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價； 2013年建設(shè)部出臺了計(jì)價規(guī)范GB50500-2013，2015年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價有待出臺； 2022-3-18解析：清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2008； 清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2013重要的計(jì)算部分分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1管理人員工資管理人員工資2辦公費(fèi)辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)6勞動保險費(fèi)勞動保險費(fèi)7工會經(jīng)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)9財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)10財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)11稅金稅金12其它其它措施項(xiàng)目費(fèi)措

19、施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明 施工、安全施工、臨時設(shè)施）施工、安全施工、臨時設(shè)施）2夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆6施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)7模板及支撐模板及支撐8腳手架腳手架其它項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi) 預(yù)留金預(yù)留金 暫估價暫估價 計(jì)日工計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程工程排污費(fèi)工程 定額測定費(fèi)（已停止）定額測定費(fèi)（已停止） 社會保障費(fèi)：（社會保障費(fèi)：（1）養(yǎng)老保險費(fèi)（）養(yǎng)老保險費(fèi)（2）失業(yè)）失業(yè) 保險費(fèi)保險費(fèi) （3）醫(yī)療保險費(fèi)）醫(yī)療保險費(fèi)

20、住房公積金住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險.稅金稅金營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 工工 程程 造造 價組成價組成人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)利潤利潤工程量清單計(jì)價的工程量清單計(jì)價的造價組成造價組成可競爭費(fèi)用不可競爭費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤直接工程費(fèi)措施費(fèi)1.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)2.材料費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.臨時設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)11.施工排水和降水規(guī)費(fèi)1

21、.工程排污費(fèi)2.工程定額測定費(fèi)3.社會保障費(fèi)4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險(1)養(yǎng)老保險費(fèi)(2)失業(yè)保險費(fèi)(3)醫(yī)療保險費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動保險費(fèi)7.工會經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金1.管理人員工資12.其他稅金組織措施費(fèi)1-6技術(shù)措施費(fèi)7-11不可競爭規(guī)費(fèi)可競爭規(guī)費(fèi)三、熟悉設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用計(jì)算；掌握進(jìn)口設(shè)備的交貨類別、進(jìn)口設(shè)備原價構(gòu)成及計(jì)算；1、設(shè)備購置費(fèi)用是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指

22、新建成擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備的購置費(fèi)用。 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)X定額費(fèi)率2、國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價，或訂貨合同價。3、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類（CFR）、目的地交貨類（FOS)、裝運(yùn)港交貨類(FOB). FOB也稱離岸價，是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價。 到岸價:CIF=FOB+運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。 進(jìn)口設(shè)備原價貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)

23、費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)2022-3-18裝運(yùn)港交貨類10項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的關(guān)鍵： FOB. CIF. 價內(nèi)稅. 進(jìn)口設(shè)備原價貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi) 1.貨價：一般指裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)。原幣貨價一律折算為美元表示。 2.國際運(yùn)費(fèi)：= FOB國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率; 3.運(yùn)輸保險費(fèi)=（FOB+國外運(yùn)費(fèi))保險費(fèi)率/（1-保險費(fèi)率）； 4.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率； 5.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)CIF 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率; 6.關(guān)稅= CIF 進(jìn)口關(guān)稅稅率; 7.消費(fèi)稅=(CIF十關(guān)稅) 消費(fèi)稅稅率/ （1

24、-消費(fèi)稅稅率）； 8.增值稅(CIF十關(guān)稅十消費(fèi)稅) 增值稅率； 9.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)= CIF海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率； 10.車輛購置附加費(fèi)（ CIF +關(guān)稅+消費(fèi)稅）進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率2022-3-18消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率關(guān)稅人民幣外匯牌價到岸價1選擇題1國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價一般是指( )。A設(shè)備制造廠的交貨價 B出廠價與運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)之和c設(shè)備預(yù)算價格 D設(shè)備成本價2、采用裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)進(jìn)口設(shè)備，賣方的責(zé)任是( )。A.負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi) B.負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險和費(fèi)用C負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險，并支付保險費(fèi) D負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；并將貨物運(yùn)運(yùn)裝上船 2022-3-183、對部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征

25、收消費(fèi)稅，計(jì)算公式為( )。A.應(yīng)納消費(fèi)稅額= （到岸價+關(guān)稅）x消費(fèi)稅稅率；B應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價+關(guān)稅+增值稅）x消費(fèi)稅稅率C、應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價+關(guān)稅）x（1+消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率D、應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價+關(guān)稅）（l消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率 4、設(shè)備購置費(fèi)=( )。A設(shè)備原價 B設(shè)備原價+工器具購置費(fèi) C設(shè)備原價x（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）D設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用2022-3-185、進(jìn)口設(shè)備的原價是指( )。A離岸價 B貨價 C抵岸價 D到岸價6、進(jìn)口設(shè)備的內(nèi)陸交貨是指( )。A、進(jìn)口國家內(nèi)陸的某個地點(diǎn)交貨 B出口國家內(nèi)陸的某個地點(diǎn)交貨 C裝運(yùn)港船上交貨 D.目的港船邊交貨7、關(guān)

26、稅完稅價格，不包括( )。A貨價 B增值稅 C運(yùn)輸保險費(fèi) D國際運(yùn)費(fèi)8進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為（ ）A內(nèi)陸交貨類 B目的港交貨類 C.目的地交貨類 D.裝運(yùn)港交貨類 E.中轉(zhuǎn)地交貨類2022-3-182022-3-18計(jì)算題一 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生產(chǎn)用進(jìn)口材料與設(shè)備800t，F(xiàn)OB價為120萬US$。國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率是350US$t，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是2.5%，保險公司的海運(yùn)保險費(fèi)率是貨價的2.66，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為材料與設(shè)備離岸價的5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是1.5%，關(guān)稅稅率為22 %，增值稅 為17 ，美元對人民幣匯為1:8.3，試計(jì)算該材料與設(shè)備的估價。計(jì)算題一答案：1)貨價= 120萬US$ x8.3

27、 = 996萬RMB￥2)國際運(yùn)費(fèi)= 800t x 350US $ x 8. 3 = 232.4萬RMB￥3)運(yùn)輸保險費(fèi)= 996萬RMB￥ x2.66 = 2.65萬RMB￥4)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= 996萬RMB￥ x5 =4.98萬RMB￥5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= ( 996 + 232.4 +2.65)x1.5= 18.47萬RMB￥6)關(guān)稅 = ( 996 + 232.4 + 2.65 ) x22= 270.83萬 RMB￥7)消費(fèi)稅：因?yàn)檫M(jìn)口的是生產(chǎn)用材料與設(shè)備，所以沒有消費(fèi)稅。8)增值稅 =(996 + 232 .4 + 2 .65 + 270 .83 ) x 17 = 255 .32萬 RMB

28、￥9)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價= ( 996 + 232 .4+ 2.65 +4.98 + 18.47+ 270.83 + 255.32) x 1025= 1825 .17萬 RMB￥所以這批進(jìn)口材料與設(shè)備的估價是1825 .17萬KMB￥。2022-3-18作業(yè)： 某合資汽車廠家，購買一批原裝汽車FOB價為2600萬美元，國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率5.6%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是2.5%，保險公司的海運(yùn)保險費(fèi)率2.6（按價內(nèi)稅考慮），銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是1 . 5%，關(guān)稅稅率為22 %，消費(fèi)稅及增值稅分別為3、 17 %，車輛購置附加稅為20%，美元對人民幣匯為1:8.3，試計(jì)算該廠家本次購置汽車的總價格。

29、2022-3-18四、了解工程其他費(fèi)用的內(nèi)容； (一)、土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。(二)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 1.建設(shè)單位管理費(fèi)；2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；3.研究試驗(yàn)費(fèi)； 4.建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)；5.工程監(jiān)理費(fèi)；6.工程保險費(fèi)； 7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用；8.工程承包費(fèi)。(三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)； 2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)； 3.辦公和生活家具購置費(fèi)。2022-3-18五、掌握基本預(yù)備費(fèi)與漲價預(yù)備費(fèi)的計(jì)算； 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)

30、料的工程費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工器具購置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。2022-3-18漲價預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為： PC=1)1 (1tnttfI 式中PC漲價預(yù)備費(fèi)； n建設(shè)期年份數(shù)； It建設(shè)期中第t年的投資額，包括設(shè)備及工器 具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)之和； f建設(shè)期價格上漲指數(shù)。 例題例題：某建筑工程在建設(shè)初期的建筑工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

31、，項(xiàng)目建設(shè)期為年，投資分年使用比例為：第一年，第二年，第三年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價格總水平上漲率為。建設(shè)期貸款利息為萬元，建設(shè)工程其它費(fèi)用為萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為。試估算該項(xiàng)目的漲價預(yù)備費(fèi)。10.05)(120.05)(130.05)(1解解：第一年末的漲價預(yù)備費(fèi)4500025%第二年末的漲價預(yù)備費(fèi)4500055%第三年末的漲價預(yù)備費(fèi)4500020% 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)562.5+2536.88+1418.63=4518.01（萬元）-1=562.5(萬元)-1=2536.88(萬元)-1=1418.63(萬元)六、掌握建設(shè)期貸款利息的計(jì)算； 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)

32、構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。iApQjjj2/112022-3-18建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和建設(shè)期第j年貸款金額年利率例題例題：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，共向銀行貸款萬元，貸款時間為：第一年萬元，第二年萬元，第三年萬元。年利率為，計(jì)算建設(shè)期利息 解解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年應(yīng)計(jì)利息（萬元）第二年應(yīng)計(jì)利息（） （萬元）第三年應(yīng)計(jì)利息（ ） （萬元）建設(shè)期利息總和為萬元 1某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用，

33、比例為第一年40%，第二年60%。建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為（ ） A368.1萬元 B360萬元 C267.5萬元 D370萬元2.某工業(yè)項(xiàng)目第一年完成項(xiàng)目的全部投資的40%，第二年完成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有2 000萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自由資金均按二年等比例投人。貸款年利率為10.38%；該項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營期后，全廠職工為200人，工資與福利費(fèi)按照每人每年1萬元估算，每年的其他費(fèi)用為180萬元，年外購原材料、燃料和動力費(fèi)用估算為1 600萬元，年經(jīng)營成本為2400萬元。各項(xiàng)流動資金

34、達(dá)到最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款40天，現(xiàn)金25天，應(yīng)付賬款45天。（1）算出該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息；（2）若固定資產(chǎn)投資為8009.53萬元，估算項(xiàng)目總投資。2022-3-18答案：(1)建設(shè)期第一年貸款額為：A1=2 000 x40% =800（萬元）建設(shè)期第一年貸款利息：q1= 1/2A1 xi= x 800 x 10. 38% =41. 52（萬元）第一年末貸款及利息累計(jì)金額為：P1=A1+q1= 800 +41.52 = 841. 52（萬元）建設(shè)期第二年貸款額為：A2 = 200 x 60% = 1200（萬元）故建設(shè)期第二年貸款利息：q2 =（P1 + 1/2A2） Xi= (84

35、1.52 +1/2 x1200)X10. 38% =149. 63（萬元）建設(shè)期貸款利息-q1 +q2 =41.52 +149. 63 = 191. 15（萬元）(2)用分項(xiàng)詳細(xì)估算法1.現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）周轉(zhuǎn)次數(shù)= (200 x1+180) / (365/25)=26. 03（萬元）2.應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本周轉(zhuǎn)次數(shù)=2 400/ (365/40)= 263. 01（萬元）3.動資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收賬款= 26. 03 +263. 01 = 289. 04（萬元）4.外購原材料、燃料、動力等=年外購原材料、燃料等費(fèi)用周轉(zhuǎn)次數(shù)=1600/ (365/45)=197. 26（萬元）5.

36、流動負(fù)債=應(yīng)付賬款=197. 26（萬元）6.流動資金=流動資產(chǎn)流動負(fù)債= 289. 04 197. 26 = 91 78（萬元）7.項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金=8 009. 53 +91. 78 =8 101. 31（萬元）2022-3-18第二部分 計(jì)價依據(jù)第三、四章 定額原理及種類技術(shù)發(fā)達(dá)，資本主義發(fā)展最快的美國形成系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)管理理論泰勒為改變傳統(tǒng)的管理方法，提高勞動生產(chǎn)率，創(chuàng)建“泰勒制”定額成為科學(xué)管 理 科 學(xué) 的發(fā) 展 極 大 的促 進(jìn) 了 定 額的發(fā)展弗里德里克弗里德里克溫斯洛溫斯洛泰勒泰勒（Frederick Winslow Taylor）美國）美國“科學(xué)管理之父科學(xué)管

37、理之父”（18561915）定定額額一、熟悉定額的概念、種類以及安徽省已使用的定額；（一）建筑工程定額是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中需消耗的人力、物力 和財(cái)力等各種資源的數(shù)量規(guī)定，即在合理的勞動組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 1.建筑工程定額的內(nèi)容是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，反映了在一定社會生產(chǎn)力條件下建筑行業(yè)的生產(chǎn)與管理水平。 2.建筑工程定額是建筑工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工及管理的基礎(chǔ)。 3.由于工程建設(shè)產(chǎn)品具有構(gòu)造復(fù)雜、規(guī)模大、種類繁多、生產(chǎn)周期長等特點(diǎn)，決定了建設(shè)工程定額的多種類、多層次。（二）工程建設(shè)定額包括許多種類的定額，可以按不同的原則和方法進(jìn)行分類。五種方法

38、2022-3-182022-3-18按投資的費(fèi)用性質(zhì)市政工程定額土地整理定額 在傳統(tǒng)定額計(jì)價發(fā)展1979年國家重新頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額。1986年修訂頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額。1995年，建設(shè)部又頒發(fā)了全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額，全國各地都先后重新修訂了各類建筑工程預(yù)算定額。1986年安徽省頒發(fā)了安徽省建筑工程預(yù)算定額;1995年頒發(fā)了安徽省建筑工程綜合預(yù)算定額;2000年安徽省頒發(fā)了全套工程定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2022-3-18 定 額 計(jì) 價2000年安徽省頒發(fā)了全套工程定額 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 1999 年全國統(tǒng)一建筑工

39、程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ; 2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表。 合肥市也頒發(fā)了全套工程定額 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)價目表; 1999 年安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ; 2004年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表合肥地區(qū)價目表；2022-3-18工程量清單計(jì)價： 2003年3月1日起在全國推廣建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB

40、50500-2003，套價繼續(xù)使用2000年相關(guān)定額； 2005年建設(shè)部出臺了計(jì)價規(guī)范GB50500-2005，配套使用2006年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價； 2008年建設(shè)部出臺了計(jì)價規(guī)范GB50500-2008，配套使用2009年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價； 2013年建設(shè)部出臺了計(jì)價規(guī)范GB50500-2013，2015年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價有待出臺； 2022-3-18二、簡單了解工時研究的作用及工時定額的測定方法，簡單了解施工過程及人、機(jī)工作時間的分類； 工時研究，就是對施工過程進(jìn)行研究，在一定的標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。工時研

41、究的直接結(jié)果是制定時間定額，在建筑施工中，主要是確定施工的時間定額或產(chǎn)量定額。 工時定額測定方法有測時法、寫實(shí)記錄法和工作日寫實(shí)法等方法。 施工過程是工程建設(shè)的生產(chǎn)過程。(1)按施工過程勞動分工的特點(diǎn)不同，可以分為個人完成的過程、施工班組完成的過程和施工隊(duì)完成的過程。(2)按施工過程的完成方法不同，可以分為手工操作過程（手動過程）、機(jī)械化過程（機(jī)動過程）以及機(jī)手并動過程（半機(jī)械化過程）。(3)按施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分為工序、工作過程和綜合工作過程。工序是工藝方面最簡單的施工過程。 工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間按其消耗的性質(zhì)分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。機(jī)械工作時間也分為必需消

42、耗時間和損失時間兩類。 2022-3-18工人工作時間工人工作時間損失時間（非定額時間）損失時間（非定額時間）必須消耗的時間（定額時間）必須消耗的時間（定額時間）有效工有效工作時間作時間工人休息工人休息時間時間不可避免不可避免中斷時間中斷時間多余和偶然多余和偶然工作時間工作時間停 工 損停 工 損失時間失時間違反勞動紀(jì)違反勞動紀(jì)律損失時間律損失時間準(zhǔn)備與結(jié)束準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間工作時間基本工作基本工作時間時間輔 助 工輔 助 工作時間作時間施工本身造成施工本身造成的停工時間的停工時間非施工本身造非施工本身造成的停工時間成的停工時間 工人工作時間分析工人工作時間分析三、掌握人工消耗定額、機(jī)械臺班消

43、耗定額、材料消耗定額的概念及表示方法；（一）人工消耗定額又稱勞動定額，是指在成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。在施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等多種定額中，人工消耗定額都是其中重要的組成部分。制定人工定額的方法一般采用技術(shù)測定法。 表示方法采用單式：時間定額。（二）機(jī)械消耗定額是指在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。由于我國機(jī)械消耗定額是以一臺機(jī)械一個工作班為計(jì)量單位，所以又稱為機(jī)械臺班定額。一臺施工機(jī)械工作一個8h工作班為一個臺班。同勞動消耗定額一樣，在施工定額、預(yù)算定額、概算定額

44、、概算指標(biāo)等多種定額中，機(jī)械消耗定額都是其中的組成部分。 機(jī)械臺班定額通常用復(fù)式表示，同時表示時間定額和臺班產(chǎn)量，即時間定額/臺班產(chǎn)量定額。2022-3-18 （三）材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，必需消耗一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。單位合格產(chǎn)品必需消耗的材料數(shù)量由兩部分組成，即材料的凈用量和損耗量。 1、材料消耗量可表示為：材料消耗量材料凈用量+材料損耗量； 或表示為： 材料消耗量材料凈用量/（1-材料損耗率）。 材料消耗定額的制定有觀察法、實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法及理論計(jì)算法。主要方法是觀測法。 2、周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中不

45、是一次性消耗的材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、補(bǔ)充才逐漸消耗盡的材料，如：模板、腳手架等。周轉(zhuǎn)性材料計(jì)算是定額與預(yù)算中的一個重要內(nèi)容。 周轉(zhuǎn)性材料消耗的定額量是指每使用一次攤銷的數(shù)量。 攤銷量的計(jì)算必須考慮一次使用量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、周轉(zhuǎn)使用量、回收價值和攤銷量之間的關(guān)系。2022-3-18不同階段用不同定額作為編制基礎(chǔ)不同階段用不同定額作為編制基礎(chǔ) 每一個定額都要有配套的費(fèi)用定額2022-3-18四、掌握預(yù)算定額的概念、作用、編制原則、編制依據(jù)、編制方法、人材機(jī)單價的確定工程單價的編制及應(yīng)用； （一）預(yù)算定額即指消耗量定額及統(tǒng)一基價表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或

46、結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗數(shù)量及價值標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價值的基礎(chǔ)。 （二）預(yù)算定額的作用 在定額編制階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工過程、竣工結(jié)算階段的重要作用。 (1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)； (2)預(yù)算定額是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)； (3)預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)； (4)預(yù)算定額是編編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)）； (5)預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。2022-3-18 （三）編制原則： (1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則； (2)簡明適用原則； (3)堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 。（四）編制

47、依據(jù)： （1）勞動定額； (2)現(xiàn)行的預(yù)算定額； (3)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程； (4)通用標(biāo)準(zhǔn)圖集、具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)圖集； （5)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等； (6)有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。（五）編制方法（需展開講解）： 1確定預(yù)算定額的計(jì)量單位； 2按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程量； 3確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)；2022-3-18（六)單位估價表內(nèi)容及應(yīng)用五、熟悉預(yù)算定額的組成內(nèi)容及應(yīng)用；六、熟悉企業(yè)定額的概念及作用；七、熟悉費(fèi)用定額的特點(diǎn)及計(jì)算程序； 1、不獨(dú)立使用； 2、不同地區(qū)有不同的

48、內(nèi)容； 3、不同定額有不同的取費(fèi)規(guī)定；八、熟悉概算定額的概念、與預(yù)算定額的區(qū)別、作用；九、熟悉概算指標(biāo)的概念、分類、編制原則及作用；2022-3-181下列不屬于材料預(yù)算價格的內(nèi)容是( )。 A材料原價 B.材料包裝費(fèi) C材料二次搬運(yùn)費(fèi) D.材料采購及保管費(fèi)2在各種工程建設(shè)定額中，屬于基礎(chǔ)性定額的是（ )A造價定額 B施工定額 C預(yù)算定額 D估算定額3.工作過程是同一工人或小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的( )的總合體。A工序 B動作 c程序 D工藝4材料定額消耗量中的材料凈耗量是指( )。A材料必需消耗量 B施工中消耗的所有材料量 C直接用到工程上，構(gòu)成工程實(shí)體的消耗量 D在合理和節(jié)約

49、使用材料前提下的消耗量5.施工定額屬于( )性質(zhì)。A計(jì)價性定額 B生產(chǎn)性定額 c通用性定額 D計(jì)劃性定額6預(yù)算定額的水平較施工定額的水平( )。A高 B低 C相同 D.不同2022-3-187.工程建設(shè)定額不具有( )。 A，科學(xué)性 B統(tǒng)一性 C權(quán)威性 D法令性8.預(yù)算定額是按照( )編制的。 A社會平均先進(jìn)水平 B社會平均水平 C 行業(yè)平均先進(jìn)水平 D行業(yè)平均水平9.預(yù)算定額中人工消耗量的人工幅度差是指( )。A.預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額 B.預(yù)算定額消耗量自身的誤差，C預(yù)算定額中人工定額必需消耗量與全部工時消耗量的差額 D.在施工定額作業(yè)時間之外，在預(yù)算定額中應(yīng)考慮在正常施工條

50、件下所發(fā)生的各種工時損失10.預(yù)算定額中人工工日消耗量應(yīng)包括( )。A.基本工和人工幅度差 B輔助工和基本工 C.基本工和其他工 D基本工、其他工和人工幅度差11.在下列項(xiàng)目中，不應(yīng)列入預(yù)算定額材料消耗量的是( )。 A構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量 B在施工操作過程中發(fā)生的不可避免的材料損耗量 C.在施工操作地點(diǎn)發(fā)生的不可避免的材料損耗量 D在施工過程中對材料進(jìn)行一般性鑒定或檢查所消耗的材料量2022-3-1812.預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位的( )上的勞動力，材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A分部分項(xiàng)工程 B分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件 c單位工程 D單項(xiàng)工程13.某種材料價為145元噸，不需包裝，運(yùn)輸費(fèi)為37. 2

51、8元噸，運(yùn)輸損耗為14. 87元噸，采購及保費(fèi)率為2. 5%，則該材料預(yù)算價格為( )元噸。 A.200. 78 . B. 202. 08 C. 201. 71 D. 201. 1514.下列各項(xiàng)中不屬于材料預(yù)算價格的是( )。A材料原價 B材料包裝費(fèi) C材料二次搬運(yùn)費(fèi) D材料采購及保管費(fèi)多選題：15.下列費(fèi)用中屬于人工單價組成內(nèi)容的有( )。A生產(chǎn)工人的勞保福利費(fèi) B生產(chǎn)工人的工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)C現(xiàn)場管理人員的工資 D生產(chǎn)工人輔助工資16.編制預(yù)算定額的原則是( )。A平均性原則 B平均先進(jìn)性原則 C簡明適用原則 D統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合 E獨(dú)立自主原則17.所謂工程基本構(gòu)造要素就是通常所

52、說的( ）A.單位工程 B分項(xiàng)工程 C.擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程 D. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 E.單項(xiàng)工程2022-3-18第三部分 計(jì)價方法定額計(jì)價與清單計(jì)價原則區(qū)別2022-3-18 安徽省2000年配套定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 1999 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ; 2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表。 合肥市2000年配套定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜

53、合估價表合肥地區(qū)價目表; 1999 年安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表; 2000年全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表; 2000年全國統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表 ; 2004年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價表合肥地區(qū)價目表；2022-3-18定額計(jì)價配套定額直接費(fèi)直接費(fèi)管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動保險費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；動保險費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。措施費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)文明保護(hù)費(fèi)

54、文明保護(hù)費(fèi)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)模板及支撐費(fèi)模板及支撐費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)（已取消）工程定額測定費(fèi)（已取消）社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)住房公積金住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險稅金稅金營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用定額計(jì)價建筑

55、工程費(fèi)用定額計(jì)價人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤利潤按計(jì)算規(guī)則計(jì)算分技術(shù)措施及組織措施不可競爭費(fèi)用可競爭費(fèi)用工程量計(jì)算是關(guān)鍵工程量計(jì)算是關(guān)鍵 工程造價=綜合價格工程費(fèi)用類別調(diào)整系數(shù)材料價差（1+稅率） 綜合價格=直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(1+稅率) 直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi) 直接工程費(fèi)=工程量定額基價（人材機(jī)價格） 措施費(fèi)=技術(shù)措施工程量定額基價+組織措施費(fèi)2022-3-18第三部分 計(jì)價方法第五章 定額計(jì)價 一、熟悉定額計(jì)價（單位工程）的概念、分類、作用及編制依據(jù)；重點(diǎn)掌握定額計(jì)價的編制方法； （一）建筑工

56、程定額計(jì)價是我國傳統(tǒng)使用的一種基本方法，它是利用施工圖紙計(jì)算工程量，套用定額消耗量或單價，再根據(jù)建筑工程費(fèi)用定額取費(fèi)的預(yù)算方法，因此傳統(tǒng)稱之為施工圖預(yù)算。 （二）分類：單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算； （三）作用:控制造價；施工招標(biāo)投標(biāo)；簽訂合同與審查預(yù)算。 （四）編制依據(jù)： 1施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 ； 2現(xiàn)行預(yù)算定額；3材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 4施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；5費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 6預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。 （五）編制方法：通常有單價法和實(shí)物法兩種方法。2022-3-18二、掌握計(jì)算工程量的方法； 1、工程量的概念及計(jì)算的依據(jù) （1）工程量的概念: 工程

57、量是指按建筑工程量計(jì)算規(guī)則 計(jì)算以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位所表示各分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。 （2）工程量計(jì)算的依據(jù)：建筑工程的施工圖紙、相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集；定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則；施工組織設(shè)計(jì)。 （3）工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) 計(jì)量單位一致； 計(jì)算規(guī)則一致 ； 計(jì)算精確度一致； 計(jì)算要準(zhǔn)確，不重算、漏算。 2.工程量計(jì)算的順序三種方法： （1）定額順序法 （2）施工順序法 （3）統(tǒng)籌原理計(jì)算法 （三線一面）三、掌握定額計(jì)價的工程量計(jì)算規(guī)則； （一）不同定額計(jì)算規(guī)則有不同之處； （二）結(jié)合安徽省2000年土建定額及1999年裝飾定額；土建部分（包括分部工程和施工技術(shù)措施項(xiàng)目） 1 1、土

58、（石）方工程；、土（石）方工程； 2 2、樁與地基基礎(chǔ)工程；、樁與地基基礎(chǔ)工程； 3 3、砌筑工程；、砌筑工程； 4 4、混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程； 5 5、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ； 6 6、金屬結(jié)構(gòu)工程；、金屬結(jié)構(gòu)工程； 7 7、屋面及防水工程；、屋面及防水工程； 8 8、防腐、隔熱、保溫工程、防腐、隔熱、保溫工程 9 9、排水、降水工程；、排水、降水工程； 10 10、混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程；、混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程； 11 11、腳手架工程；、腳手架工程； 12 12、垂直運(yùn)輸工程；、垂直運(yùn)輸工程； 13

59、13、常用大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)用；、常用大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)用；三、掌握定額計(jì)價的工程量計(jì)算規(guī)則； 裝飾裝修部分（包括分部工程和施工技術(shù)措施項(xiàng)目） 1、樓地面工程； 2、墻柱面裝飾工程； 3、頂棚裝飾工程； 4、門窗工程； 5、油漆、涂料工程、裱糊工程； 6、腳手架工程； 7、垂直運(yùn)輸工程； 8、成品保護(hù)工程； 9、其它。（一）如何計(jì)算土（石）方的平整場地、挖地槽、挖地坑、挖（一）如何計(jì)算土（石）方的平整場地、挖地槽、挖地坑、挖 土方、回填土及外運(yùn)；土方、回填土及外運(yùn)；（二）如何計(jì)算各種樁基礎(chǔ)工程工程量；（二）如何計(jì)算各種樁基礎(chǔ)工程工程量；（三）如何計(jì)算磚基礎(chǔ)及各種墻體工作量；（三）如

60、何計(jì)算磚基礎(chǔ)及各種墻體工作量；（四）如何計(jì)算混凝土梁、板、柱、墻（剪力墻）、樓梯及?。ㄋ模┤绾斡?jì)算混凝土梁、板、柱、墻（剪力墻）、樓梯及小 型構(gòu)件工作量；型構(gòu)件工作量；（五）如何計(jì)算鋼筋工程量（手工抽筋） 一、鋼筋抽筋知識面： 1、熟悉結(jié)構(gòu)圖（特別是梁、板、柱、基礎(chǔ)平法標(biāo)注）； 2、鋼筋每米重量、損耗率（定額計(jì)價規(guī)定損耗率為2.5%）； 3、保護(hù)層厚度：板 10，梁 25 ； 4、增加長度： 彎鉤增加長度(半圓6.25d 直3.9d 斜5.9d) 彎起增加長度(45度0.414H 60度 0.577H 30度 0.268H) 搭接增加長度（一般30d)； 錨固增加長度：預(yù)應(yīng)力據(jù)錨具類型按預(yù)留孔