2021廣州市門面房租賃合同

1、2021廣州市門面房租賃合同2021廣州市門面房租賃合同1 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方 (以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。 二、甲租賃給乙方的.房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 三、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。 其次條 租賃期限 四、租賃期壹年，自 年_月 日起至 年 月 日

2、止。 第三條 租金及其它費用 五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交。 六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。 第四條 雙方的權利和義務 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出看法。 (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 續(xù)租 七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 八、乙方在有效合同期

3、內(nèi)如需轉變經(jīng)營性質須和甲方保持全都看法，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。 九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴峻道德敗壞行為，甲方可馬上終止合同。 第七條 違約 十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 十一、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_。 第八條 合同生效、糾紛解決 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本

4、合同具 甲 方： 身份證號： 手 印： 簽字日期： 年 月 日 乙 方： 身份證號： 手 ?。?簽字日期： 年 月 日 2021廣州市門面房租賃合同2 甲方：身份證號 乙方：身份證號 甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達成如 下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。 二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。 三、租賃經(jīng)營時間： 租賃時間從20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限為年。 四、租金： 1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。

5、每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。 2、甲方供應：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù). 五、租賃責任： 1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。 2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費用由乙方負責。 3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復

6、，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。 六、違約責任： 乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣元) 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 電話：電話： 20_年_月_日 2021廣州市門面房租賃合同3 出租方(下稱甲方) 承租方(下稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的 門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議。 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有

7、的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。 2、 甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生

8、費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 六、乙方的權利與義務 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在

9、不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同。 (1) 未按商定期限交付租金，超過 60 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 (3) 在

10、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同。 (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同。 (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因

11、不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 九、違約責任及賠償 1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。 2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還