建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事完整版

1、精品BSZN-1220012017建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南（完整版）云南省文山州西疇縣國(guó)土資源局2017年 7 月 21 日可編輯修改精品建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南一、受理范圍1.西疇縣范圍內(nèi)的企業(yè)、公司、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織等。2.符合下列條件的單位可以提出申請(qǐng)：（ 1）建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定；（ 2）已完成可行性研究報(bào)告編制并通過審查，確定選址及基本建設(shè)規(guī)模，符合節(jié)約集約用地；（ 3）項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、項(xiàng)目列入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項(xiàng)目備案文件等；（ 4）符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃；（ 5）項(xiàng)目不位于地址災(zāi)害易發(fā)區(qū)及不壓覆重要礦產(chǎn)資

2、源；（ 6）不屬于違法用地，且資金落實(shí)。二、辦理依據(jù)依據(jù)土地管理法 、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（國(guó)土資源部令第68 號(hào)）及國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地審查的通知（國(guó)土資規(guī)2016 16 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。三、實(shí)施機(jī)關(guān)本公共服務(wù)事項(xiàng)實(shí)施機(jī)關(guān)為西疇縣國(guó)土資源局。四、審批條件1.項(xiàng)目選址、土地用途、規(guī)模發(fā)生調(diào)整；2.不符合土地利用總體規(guī)劃或用地規(guī)模超過土地使用標(biāo)準(zhǔn)；五、受理地點(diǎn)受理地點(diǎn)：西疇縣國(guó)土資源局四樓（規(guī)劃股）辦公時(shí)間：周一至周五，上午8:00 11:30，下午 14:30 17:30乘車方式：縣內(nèi)可乘下新民新縣一中公交車到政務(wù)服務(wù)管理局下車即到。六、申請(qǐng)材料報(bào)云南省國(guó)土資源廳

3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄序號(hào)材料名稱材料要求備注1建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表及申請(qǐng)報(bào)告PDF 文檔及紙質(zhì)材料2州（市）、縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局主管部門初審意見PDF 文檔及紙質(zhì)材料包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、 項(xiàng)目列3項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)PDF 文檔及紙質(zhì)材料入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項(xiàng)目備案文件等。規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖需縣級(jí)國(guó)土資源主4標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖及平面PDF 文檔及紙質(zhì)材料管部門加蓋印章，原則上使用1:1布置圖及其他相關(guān)圖件萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)分幅，線性工程經(jīng)預(yù)審機(jī)關(guān)同意后可使用1:5萬(wàn)圖件，圖件需可編輯修改精品刪除涉密信息。 平面布置圖加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位印章， 并在圖上附項(xiàng)目功能分區(qū)

4、和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告PDF 文檔及紙質(zhì)材料需加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位印章6項(xiàng)目用地權(quán)屬材料及項(xiàng)目現(xiàn)狀分類面積表PDF 文檔及紙質(zhì)材料需加蓋縣級(jí)國(guó)土資源主管部門印章7項(xiàng)目用地邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表（ 1980國(guó)家大地坐標(biāo)系）數(shù)據(jù)庫(kù)屬于土地管理法 第二十六條規(guī)8土地利用總體規(guī)劃修改方案、聽證材料及專家評(píng)審意PDF 文檔及紙質(zhì)材料定情形（包括占用基本農(nóng)田情形） ，見確需修改土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，需提交此項(xiàng)材料。9土地節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告PDF 文檔及紙質(zhì)材料開展節(jié)地評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)材料。10劃定礦區(qū)范圍批復(fù)或采礦許可證PDF 文檔及紙質(zhì)材料礦山開發(fā)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)材料由縣國(guó)土

5、資源局預(yù)審的項(xiàng)目，提供1 份資料；由州國(guó)土資源局預(yù)審的項(xiàng)目，提供2份資料；由省國(guó)土資源廳預(yù)審的項(xiàng)目，提供3 份資料；由國(guó)土資源部預(yù)審的項(xiàng)目，提供4份資料。七、審批時(shí)限(法定時(shí)限： 20 個(gè)工作日，承諾時(shí)限15 個(gè)工作日。 )八、審批收費(fèi)無(wú)九、共同審批與前置審批無(wú)十、中介服務(wù)無(wú)十一、年審年檢與指定培訓(xùn)無(wú)十二、資質(zhì)資格無(wú)十三、審批流程（一）申請(qǐng)1.提交方式（ 1）西疇縣國(guó)土資源局四樓規(guī)劃股（西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路）。（ 2.提交時(shí)間星期一至星期五上午8:0011:30，下午 14:30 17:30。（二）受理申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，西疇縣國(guó)土資源局經(jīng)辦人員對(duì)照本業(yè)務(wù)手冊(cè)行政審批申報(bào)材料，對(duì)申報(bào)材料是否符合法定形式、申報(bào)材料是否齊全等進(jìn)行核對(duì)。（三）咨詢方式1.窗口咨詢。地址：西疇縣國(guó)土資源局四樓2.電話咨詢。聯(lián)系電話過電話咨詢的，將當(dāng)場(chǎng)得到回復(fù)。電話投訴：編輯修改精品信函投訴： 投訴受理部門名稱：西疇縣國(guó)土資源局，通訊地址： 西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路；郵政編碼：663599。（四） 審批流程建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事流程圖建設(shè)單位提出申請(qǐng)審核申請(qǐng)材料需要補(bǔ)正符合不予補(bǔ)正材料材料申請(qǐng)材料受理情形初審結(jié)果材料符合要求材料補(bǔ)正符合要求受理（收件）主辦股室審查各股室會(huì)審不合格股室會(huì)審