中油涪濱花園單元門更換施工組織方案

1、中油涪濱花園單元門更換項目施工方案1編制依據(jù)1.1中油涪濱花園單元門更換項目比選文件1.2單元門安裝工程施工涉及的有效國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)、圖集： 安全防工程技術(shù)規(guī)GB50348-2004民用建筑設(shè)計通則 GB50352-2005樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件 GA/T72-2005住宅建筑構(gòu)造 03J903-1建筑單元門力學(xué)性能檢測方法 GB/T 9158-2015鋼單元門 GB/T 20909-20072工程概況本工程為中油涪濱花園單元門更換項目，主要工作量為對小區(qū)55個單元現(xiàn)有單元門進(jìn)行拆除，采購新門進(jìn)行安裝，單元門門禁系統(tǒng)使用拆下的原門禁設(shè)備重新安裝。工期要求：90天。3施工準(zhǔn)

2、備31材料準(zhǔn)備3.1.1單元門必須經(jīng)過嚴(yán)格的性能試驗，主要性能指標(biāo)如風(fēng)壓強(qiáng)度性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、隔聲性能、保溫性能、啟閉性能達(dá)到設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定。3.1.2單元門成品的裝飾表面不應(yīng)有明顯的損傷，襯鋼壁厚及長度符合要求。每樘單元門的局部擦傷、劃傷不得超過優(yōu)等品的有關(guān)控制規(guī)定。3.1.3單元門上相鄰構(gòu)件的著色表面，不得有明顯的色差，表面不得毛刺、油斑或其它污跡存在，裝配件連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。3.1.4安裝塑鋼單元門時選用的五金緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼和金屬襯板要進(jìn)行防腐處理。固定片表面進(jìn)行鍍鋅處理。3.1.5主要材料必須有出廠合格證、檢測報告3.1.6在樓層用玻璃吸盤等工具搬

3、運玻璃，就位后側(cè)立放置，下部墊膠皮墊；窗框不得與地面直接接觸，下部放置墊木，側(cè)立存放，立放角度不得小于70°。3.2勞動力、機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備勞動力投入：管理人員2人，作業(yè)人員10人。施工前組織全部作業(yè)人員進(jìn)行入場安全培訓(xùn)，作業(yè)時所有人員必須規(guī)穿戴勞保用品，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。在單元門安裝施工之前，所涉及的各種機(jī)具及設(shè)備均須通過檢測檢修，要求能保證在施工過程中能正常使用。4施工工藝舊門拆除單元門檢查彈線尺寸檢查安裝位置、留洞安裝塑鋼披水防腐處理安裝就位安裝五金配件與墻體固定處理墻與窗框縫單元門安裝門禁系統(tǒng)安裝清理保護(hù)成品5操作工藝及施工要點5.1拆除舊門時注意門洞保護(hù)，盡量不損傷墻體，對門洞造成

4、損壞的應(yīng)及時修補(bǔ)，保證門框安裝。5.2檢查塑鋼安裝位置，要垂直、方正和牢靠，不得有翹曲，竄角及松動現(xiàn)象，洞口尺寸大小應(yīng)保證單元門框與洞口飾面層垂直相交，且與單元門框邊恰當(dāng)吻合，不得讓飾面層蓋住單元門框。5.3放線時根據(jù)設(shè)計圖紙或拆除后洞口中心線及水平標(biāo)高，在單元門洞口結(jié)構(gòu)面彈出單元門框位置線，同一立面的窗在水平與垂直方向必須做到整齊一致。門的安裝注意地面標(biāo)高，安裝地彈門時，地彈簧的表面應(yīng)與樓地面裝飾層的表面標(biāo)高相一致。5.4按彈線位置將單元門框立于洞，調(diào)整下、側(cè)面的垂直度和水平度及對角線，合格后用對拔木楔作臨時固定。木楔墊在邊框與橫框的受力部位，以防止塑鋼單元門框料由于被緊壓而產(chǎn)生變形。對于需

5、要拼合的較大面積塑鋼單元門，事先按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼裝。先安裝通長的拼樘料，然后安裝分段拼樘料，最后安裝基本單元單元門框，單元門框橫向及豎向組合采取套插，拼接縫用密封材料密封。5.5單元門安裝：將預(yù)先加工的連接件（錨固板）直接用電焊與洞口預(yù)埋鐵件焊接。焊接操作時，嚴(yán)禁在門框上直接打火，并用石棉布保護(hù)好塑鋼框。當(dāng)洞口沒留預(yù)埋件時，單元門框的連接應(yīng)用錨固板和M10金屬膨脹螺栓固定，其緊固點的位置離墻（柱、梁）邊緣了不得小于50mm，且錯開墻體縫隙，以防緊固失效。采光天窗必須采用預(yù)埋鐵件絕對不允許用膨脹螺栓固定。5.6根據(jù)規(guī)要求，塑鋼單元門框必須與洞口墻體采用彈性連接，框周縫隙宜在20mm以上，分層填

6、入礦棉。框邊留5-8mm深槽口，待洞口飾面完成并干燥后，清除槽口的浮灰嵌填防水密封膠，還需做好防水處理。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保證項目：6.1.1單元門安裝完成后組織驗收，施工質(zhì)量達(dá)到建設(shè)單位要求的驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2單元門及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.1.3單元門必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.1.4單元門安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計要求。6.2基本項目：6.2.1單元門扇關(guān)閉緊密，開啟靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。6.2.2單元門附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。6.2.3單元門框

7、與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計要求。6.2.4單元門表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。7質(zhì)量通病及防治7.1運輸存放損壞：運輸時應(yīng)輕拿輕放，存放時應(yīng)在庫房地面上用枕木墊平，并豎直存放。7.2單元門框松動：安裝時應(yīng)先在單元門外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，窗框下側(cè)用自攻螺絲將鍍鋅鐵件緊固，用射釘槍將鐵件固定于砼上；上、左、右三側(cè)用膨脹螺栓緊固于砼上。注意操作應(yīng)一次完成，不得反復(fù)移動鍍鋅鐵件或膨脹螺栓.位置。7.3單元門框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入發(fā)泡膠，使之與墻體形成彈性連接。7.4單元門框安裝后變形：不得在單元門框上鋪搭腳手板。7.5單元門框邊未

8、嵌密封膠：應(yīng)按設(shè)計及規(guī)要求做。7.6連接螺絲直接錘入單元門框：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。7.7污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。7.8五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時不注意。8.成品保護(hù)8.1門框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染單元門框。8.2外墻面涂刷、室頂保溫噴涂時，應(yīng)用塑料薄膜封擋好單元門，防止污染。8.3室抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑鋼單元門，以防止水泥砂漿污染單元門。8.4垃圾、污物不可隨意扔、倒。8.5搭、拆、轉(zhuǎn)運腳手桿和腳手板，不得在單元門框扇上拖拽。8.6安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞單元門。8.7嚴(yán)禁在門扇上站人。8.8單元門扇安裝后應(yīng)及時安裝五金配件

9、，及時鎖門，以防止風(fēng)吹損壞單元門。8.9不得在單元門上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物摩擦等辦法清理單元門。9.環(huán)境保護(hù)、安全文明施工及其他9.1成品及產(chǎn)品材料的保護(hù)，派有責(zé)任心的專人看護(hù)；9.2單元門保護(hù)膜撕下以后須集中堆放，運走；9.3材料分類，分批擺放，不同規(guī)格、型號的單元門框、單元門扇不得隨意堆放；9.4不得隨意拋灑廢棄物隨時清理安裝現(xiàn)場的廢料、垃圾等；9.5施工作業(yè)必須佩帶安全帽，現(xiàn)場不得抽煙，酒后不允許進(jìn)行作業(yè)；9.6現(xiàn)場臨時用電、動力、照明一律采用橡皮電纜軟線，并由維修電工接線，其他人員嚴(yán)禁亂拉電線，用電配箱一律采用安全配電箱統(tǒng)一管理；9.7使用電動機(jī)具一定要有漏電保護(hù)裝置

10、和良好的接地。售后服務(wù)承諾書一、質(zhì)量承諾（一）本工程所安裝的單元門主體提供的質(zhì)保期為2年，相關(guān)配件質(zhì)保期為1年。（二）履行工程合同對工程質(zhì)量的承諾，工程質(zhì)量確保合格工程；（三）工程全部容按合同要求嚴(yán)格執(zhí)行；（四）分項工程合格率100；（五）各分部項工程觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到優(yōu)良；（六）合同圍的全部工程的所有使用功能符合建設(shè)單位要求；（七）所有設(shè)備安裝調(diào)試符合驗收規(guī)規(guī)定要求；二、質(zhì)量違約責(zé)任承諾我公司愿執(zhí)行比選文件中質(zhì)量相關(guān)條款的要求；如出現(xiàn)違約情況，也愿執(zhí)行合同文件中的條約及承諾。同時我公司在完成施工過程中，始終把客戶利益放在第一位，投入技術(shù)精良、施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍，保證施工質(zhì)量得到有

11、力的資源支持。三、保修服務(wù)計劃本著技術(shù)領(lǐng)先、高效優(yōu)質(zhì)、客戶至上的服務(wù)宗旨，我公司建立了完善的竣工保修服務(wù)計劃。（一）工程技術(shù)部負(fù)責(zé)安排工程項目的維修、保養(yǎng)人員的組織。（二）項目經(jīng)理針對所需要維修、保修的項目，派出相應(yīng)的維修人員或技術(shù)代表，具體完成服務(wù)項目，并做好造成維修、保養(yǎng)原因的記錄。（三）維修人員要做好完成的結(jié)果記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)后將書面記錄交工程管理部存檔。（四）由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)工程回訪保修工作的統(tǒng)一管理，針對不同的工程項目按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期的保修和不定期回訪。（五）工程項目經(jīng)理派出維修人員根據(jù)合同規(guī)定或公司安排向建設(shè)單位提供維修服務(wù)，最大限度地滿足建設(shè)單位要求。售后服務(wù)聯(lián)系人:徐自軍聯(lián)系方式：投訴：260431單元門