商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容

1、商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容物業(yè)的外觀將給公共最先入眼的印象，故此外墻清潔至為重要，當(dāng)顧客進(jìn)入大廈后，清潔的好壞尤其大堂的清潔程度成為首要留意方向。3.1確定基本方針3.1.1充分討論各種建材及設(shè)備的特性，協(xié)作該性質(zhì)使用最適當(dāng)清掃材料及用具。3.1.2清潔員須經(jīng)嚴(yán)格選擇，使每位清潔員與大廈的高品位相稱。3.1.3作業(yè)時協(xié)作節(jié)約能源原則，將水、電用量降低到最低限度。3.1.4作業(yè)時應(yīng)與物業(yè)部其他人員親密協(xié)作，符合大廈各種功能及防范。3.2清潔工作分類3.2.1日常作業(yè)a)道路，地面清掃；b)玻璃門窗、鋁合金門柜擦拭；c)電梯去除污漬；d)廣告指示牌除塵、污跡；e)平安通道、大門刷洗光

2、亮f)金屬欄桿去手印、除塵；g)消防栓、滅火器擦拭；3.2.2定期保養(yǎng)a)花卉、盆栽；b)地面清潔；c)玻璃、鏡面清潔；d)外圍綠化殺蟲；e)金屬部分打光、保養(yǎng)；f)燈具、衛(wèi)生死角清潔；3.3作業(yè)時間3.3.1公共部分日常作業(yè)：每日7：00AM-16：00PM實(shí)施。定期作業(yè)：利用平常不影響客戶活動為最佳作業(yè)時間。3.3.2專業(yè)部分日常作業(yè)：協(xié)作平常用戶活動時間外再作業(yè)。定期作業(yè)：利用晚間操作。3.4檢查方案3.4.1每日管理人員須做好當(dāng)日工作支配及特殊留意事項(xiàng)；3.4.2制定每日巡檢表以使清潔水準(zhǔn)維持在較高水準(zhǔn).3.5道路地面保潔3.5.1每日上班時清掃場地面一遍，將垃圾收起放入垃圾筒內(nèi)，對確

3、保地面無明顯沙土，準(zhǔn)時清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等；3.5.2清理雨水槽內(nèi)雜物，確保其內(nèi)無雜物。3.5.3每日將公共部位垃圾收集并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站；3.5.4傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗潔凈，將垃圾袋洗凈套上；3.5.5每周對垃圾桶消殺兩次。3.6樓梯3.6.1樓梯擦洗扶手并清掃地面垃圾。3.6.2升降梯擦洗其內(nèi)部的設(shè)施（包括掌握按鈕、開關(guān)、樓層指示燈、內(nèi)墻、電梯門、天花板、照明設(shè)備、應(yīng)急電話）。3.6.3電梯內(nèi)的金屬配件用光亮劑拋光。3.6.4如遇潮濕季節(jié)，樓梯臺階和電梯地面增加擦洗次數(shù)，以保證地面的潔凈。3.7垃圾收集與清運(yùn)3.7.1通過規(guī)范的垃圾收集與清運(yùn)，保持干凈美觀，消退臭味和各種細(xì)菌、害蟲，不污染環(huán)境，不影響人們的健康。3.7.2準(zhǔn)時清除樓面上全部的垃圾，收集清運(yùn)時，用垃圾袋裝好，并選擇相宜的通道和時間；3.7.3在清除垃圾時，不能將垃圾散落在地面上；3.7.4要保持垃圾間的干凈，防止產(chǎn)生異味及飛蟲；3.7.5協(xié)作環(huán)衛(wèi)部門做好清運(yùn)垃圾工作。3.7.6定期聘請專業(yè)保潔公司清洗樓宇外墻。4.園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置支配物業(yè)園藝保養(yǎng)員工及園藝保養(yǎng)承判商處理日常園藝景觀的維護(hù)工作，并選擇供應(yīng)適時的盆栽以改善物業(yè)環(huán)境；于特定節(jié)日，如中秋節(jié)、春節(jié)等期間支配物業(yè)之布置。5.公共區(qū)域本公司將負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù)，定期支配清洗公共區(qū)域