借款財產(chǎn)抵押合同模板范文

1、借款財產(chǎn)抵押合同模板范文 隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道怎么擬定借款財產(chǎn)抵押合同嗎?這里給大家分享一些借款財產(chǎn)抵押合同模板，歡迎閱讀! 借款財產(chǎn)抵押合同模板1 抵押人(甲方)： 身份證號碼： 抵押權人(乙方)： 身份證號碼： 一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉于 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整)，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。 二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。 三、甲方應按乙方的要求妥

2、善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。 四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款;如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。 五、甲方未近期返還借款或不能及時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿經(jīng)受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、許諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善

3、造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。 八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月及時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未及時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。 九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十一、

4、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂地點： 借款財產(chǎn)抵押合同模板2 抵押人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 抵押權人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條 乙方愿意以其有權處分的位于_市(縣) _區(qū)(鎮(zhèn)) _路(街) _號_房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借

5、款的擔保。 第二條 本抵押合同擔保范疇為借款合同項下之借款本金、利息(囊括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(囊括律師費、公證費及訴訟費)。 第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第五條 抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四條 借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。 第五條 甲方的義務及違約責任 1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損

6、失時，甲方應負責賠償。 2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)

7、商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會裁決。 第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九條 其它 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證

8、處存檔一份。 抵押人：_ 抵押權人：_ 地址：_ 地址：_ 銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_ _年_月_日訂 借款財產(chǎn)抵押合同模板3 抵押借款合同合同號：_(_)抵借字第_號貸款人(抵押權人)：_銀行借款人：_抵押人：_經(jīng). 抵押借款合同合同號：_(_)抵借字第_號 貸款人(抵押權人)：_銀行 借款人：_ 抵押人：_ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。 第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_，借款種類為_，借款用途為_。 第二條 借款期限：本合同借款期限為_年_月_日起至_年_月_日止。實際放款日期與上述約定不一致

9、的，以借款借據(jù)為準。 第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_(月、季或年)付息，每_(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)非常約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。 第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件1抵押物清單)作為抵押物，為本合同貸款人的

10、債權提供抵押擔保。同時非常約定如下： (一)抵押擔保的范疇囊括本金、利息(囊括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用囊括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。 (二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有非常代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理

11、賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。 (四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。 (五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。 (六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。 (七)如抵押

12、物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須按時告知抵押權人。如抵押人不按時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。 第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人許諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次明確。 第七條 違約責任 (一)借款人違約及其違約責任： 1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_

13、的罰息利率計收罰息。 2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。 3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_的罰息利率計收罰息。 1 2 3 4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。 5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處治抵押物清償貸款： (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)非常約定的還款方式歸還貸款本息的; (2)不按約定的貸款用途使用貸款的; (3)不經(jīng)受或不配合貸

14、款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的; (4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的; (5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的; (6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的; (7)卷入重大不利訴訟的; (8)被行政機關處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的; (12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的

15、; (13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。 (二)貸款人違約及其違約責任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任： 1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金; 2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范疇)。 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。 第九條 合同的履行 (一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入

16、該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。 (二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。 第十一條 其他約定事項 _ _。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十三條 附則 (一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 (二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。 (三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條

17、款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了非常提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。 (四)本合同一式_份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。 貸款人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_年_月_日 借款人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_年_月_日 抵押人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_年_月_日 借款財產(chǎn)抵押合同模板4 編號:_ 甲方:_(借款人) 性別:_ 身份證號:_ 地址:

18、_ 電話:_ 乙方:_(出借人) 性別:_ 身份證號:_ 地址:_ 電話:_ 甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。 第一項 借款事項 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額:人民幣 _元,大寫 _。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _天。月利息 _。 第二條 借款的支付及償還 1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。 2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。 3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。 第三條 違約責任 1. 如果甲方到期不能全額償

19、還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金; 第二項 抵押事項 第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。 第五條 抵押物事項 1.汽車種類及牌號:_ 2.車架號:_ 3. 發(fā)動機號:_ 第六條 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。 2. 甲方必須連同與抵

20、押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管. 第七條 抵押物的處治 1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處治均無效。 2.甲方如不能及時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署逾期變賣委托書。 第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權提前處治抵押物 1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的; 2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的; 3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的; 4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為; 5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力; 6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)按時通知的。 第三項 其它規(guī)定 第九條 費用的承擔 1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。 2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。 第十條 本合同生效條件 本合同自當事人簽字之日起生效。 本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關部門備案。 甲方:_(借