人民醫(yī)院電氣安裝監(jiān)理細(xì)則頁

1、,Word版，可自由編輯！】本工程總建筑面積為24875卅，層數(shù)為5層，總高度為23.9M，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，本工程基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)；建筑類別為乙類，耐火等級為一級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震等級為3級，抗震設(shè)防裂度為7度；合理使用年限為50年。電氣安裝工程主要包括：1）10KV變配電所高低壓系統(tǒng)；2）電力配電及照明系統(tǒng)；3）防雷接地系統(tǒng)；4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；5）有線電視及綜合布線系統(tǒng)；5）電梯安裝工程。本工程的供電方式為三相五線制TN-S系統(tǒng)。變電所位置在地下一層，所有電源均由地下配電室引出，消防用電設(shè)備分別由兩個(gè)電源的低壓母線上引出兩條干線供電，并在末端設(shè)電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置。

2、本工程按三類防雷要求設(shè)計(jì)，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地極，屋面女兒墻明敷-25*4鍍鋅扁鐵避雷網(wǎng)。八、十一、十三層處設(shè)均壓帶。變電所工作接地、電梯工作接地、消防中心接地、建筑物防雷接地、弱電間設(shè)備工作接地、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備接地形成統(tǒng)一的接地體，接地電阻RcK1Q。二、監(jiān)理依據(jù)：主要是本工程的監(jiān)理規(guī)劃，有關(guān)國家地方的法律法規(guī)施工合同文件，有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和具體的施工圖紙及批準(zhǔn)執(zhí)行的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。主要適用的技術(shù)性文件有：«10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB5002-94低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（修訂本）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（修訂本）GBJ16-87建筑物

3、防雷設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-84«電氣裝置安裝工程電纜施工及驗(yàn)收規(guī)范«電氣裝置安裝工程電纜施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2000建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92«電氣裝置安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范匯編建筑電氣安裝份項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣監(jiān)理手冊電氣安裝相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集同時(shí)執(zhí)行國家有關(guān)安裝定額及當(dāng)?shù)仉姎狻⑾啦块T的規(guī)定.三、監(jiān)理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：合格進(jìn)度目標(biāo)：保證按總進(jìn)

4、度計(jì)劃完成。投資控制：在批準(zhǔn)的工程造價(jià)內(nèi)。四、目標(biāo)分解：1、所有分項(xiàng)工程必須符合驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定優(yōu)良項(xiàng)目。2、電氣安裝成套配電柜、動(dòng)力開關(guān)柜、避雷針及接地裝置都必須優(yōu)良。GBJ303-88安裝位置的3、電氣安裝分項(xiàng)工程工序目標(biāo)：1）穿線管的敷設(shè)優(yōu)良率50%2）橋架線槽的架設(shè)優(yōu)良率50%3）導(dǎo)線的穿管及敷設(shè)優(yōu)良率50%4）電纜敷設(shè)優(yōu)良率50%5）配電柜、動(dòng)力箱的安裝必須優(yōu)良6）電氣照明器具及其配電箱（盤）的安裝優(yōu)良率50%7）接插式母線的安裝必須優(yōu)良8）接地及均壓帶的安裝必須優(yōu)良9）屋面避雷帶的安裝必須優(yōu)良以上各項(xiàng)具體內(nèi)容見建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)五、關(guān)鍵控制點(diǎn)及施工難點(diǎn)：1、地下室人防部

5、分的預(yù)留和預(yù)埋；2地下室底板施工時(shí)防雷接地施工的配合；3、強(qiáng)電管道井接插式母線和線管的施工，分層配電小間中各種配電箱（柜）統(tǒng)籌安排；4、電纜的敷設(shè)和轉(zhuǎn)接；5、插接母線的安裝；6、各種配電柜（箱）、動(dòng)力柜（箱）的安裝調(diào)試；7、整個(gè)消防系統(tǒng)、和綜合布線系統(tǒng)的調(diào)試；8整個(gè)建筑物防雷接地引下線和均壓帶的施工；7、施工過程中工序與工序、土建及與其他安裝專業(yè)的協(xié)調(diào)配合以及工期的控制；8豎向管線的施工和平面各管線之間的協(xié)調(diào)；9、各類穿線管的預(yù)埋到位；10、設(shè)計(jì)變更的處理。六、監(jiān)理工作要點(diǎn)：1、質(zhì)量控制（附圖表1質(zhì)量控制流程圖）（1）電氣安裝工程施工單位的資格審查1）從事建筑電氣工程施工的單位，必須持有省市電

6、力部門頒發(fā)的供用電工程施工許可證，其資格和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)相適應(yīng)。2）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)由具有助理工程師以上職稱的人員擔(dān)任，并經(jīng)考核合格。建筑電氣安裝工人應(yīng)持上崗證，電氣工長（施工員）應(yīng)持有省市建設(shè)部門頒發(fā)的崗位證書，安裝電工電焊工應(yīng)持有勞動(dòng)部頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證。有電工合格證的專業(yè)技術(shù)人員，不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的50%必須持上崗證。3）消防工程（含火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）施工單位，必須持有省市建設(shè)部門頒發(fā)的施工單位資質(zhì)等級證書和省市消防局頒發(fā)的消防工程許可證；4）電梯安裝工程單位，必須持有省市建設(shè)部門頒發(fā)的安裝許可證（需與所核準(zhǔn)安裝電梯范圍一致）（2）電氣安裝工程中所用的材料器具與設(shè)備的

7、認(rèn)定按“材料、設(shè)備簽認(rèn)程序”（附圖表2）進(jìn)行原材料、設(shè)備采購的質(zhì)量控制附圖表1質(zhì)量控制流程圖樣板工程施工施工單位填報(bào)“材料、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師檢查材料、設(shè)備的質(zhì)保資料是否齊全不同意：簽署“材料、設(shè)備II進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單”I不合材的材料設(shè)一備退包括：母線、監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢簽查材料、設(shè)備的質(zhì)量對需復(fù)試合格的材料、設(shè)備抽樣送檢同意：簽認(rèn)“材料、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單”材料設(shè)備在指定的電線、電纜、電線導(dǎo)管線槽、橋程、燈使用低壓設(shè)備等。 材料報(bào)驗(yàn)工程上所用的主要電氣材料施工單位應(yīng)填寫“材料、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單”，并附：a. 材料清單；出廠合格證；b. 材質(zhì)證明（檢驗(yàn)報(bào)告） 證明材料a、母線電線類、電纜

8、、電線類（a）生產(chǎn)廠家的企業(yè)執(zhí)照（生產(chǎn)許可證）（b）電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證（中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)）（c）材質(zhì)”檢驗(yàn)報(bào)告”（國家電控配電設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心）b、電線導(dǎo)管線槽類鋼管的材質(zhì)證明（生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量證明）c、應(yīng)急燈具類a）消防局簽發(fā)的生產(chǎn)許可證（省市消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可證）b）外省市產(chǎn)品需有本省市消防局簽發(fā)的進(jìn)境許可證c）國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心作出的“檢驗(yàn)報(bào)告”2）設(shè)備類 主要設(shè)備包括：電力變壓器、高低壓成套配電柜、動(dòng)力照明配電箱、高壓開關(guān)、通風(fēng)、消防、空調(diào)等的系統(tǒng)的電氣控制柜（箱）、電機(jī)（隨設(shè)備）等。 證明材料（a）建筑電氣安裝工程中的高、低壓開關(guān)柜及各類箱屏必須采用國家機(jī)械工

9、業(yè)局和能源部認(rèn)可的定點(diǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品。（b）外省市產(chǎn)品進(jìn)境，必須附有兩部局認(rèn)可的定點(diǎn)廠的證書復(fù)印件。（c）進(jìn)口的電氣產(chǎn)品，必須經(jīng)國家商檢局檢定合格。 細(xì)致查驗(yàn)a、配電柜（箱）（a）生產(chǎn)廠家的資質(zhì)是否與所要訂購的設(shè)備類型相符。（b）安裝制作是否符合建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定。（c）審查元器件的進(jìn)貨渠道防止假冒偽劣產(chǎn)品充數(shù)。（d）實(shí)行強(qiáng)制管理的電工產(chǎn)品根據(jù)國家技術(shù)監(jiān)督局“關(guān)于加強(qiáng)對流通領(lǐng)域安全認(rèn)證的電工產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督管理的通知”精神的規(guī)定，在建筑電氣安裝工程施工中使用的產(chǎn)品，必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的安全認(rèn)證要求，其電氣設(shè)備上應(yīng)帶有安全認(rèn)證標(biāo)志（長城標(biāo)志），凡未經(jīng)安全認(rèn)證的此類電工產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用

10、。該項(xiàng)電工產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家，必須持有中國電工電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)簽發(fā)的“電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證書”。3）建筑電氣安裝工程施工中采用的設(shè)備、器件及材料必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有合格證書（生產(chǎn)廠家名稱、產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、生產(chǎn)日期、國家標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)員等項(xiàng)），設(shè)備應(yīng)有銘牌。4）建筑電氣安裝安裝工程施工中所用的新技術(shù)、新材料、新工藝必須先試驗(yàn)（試點(diǎn)）和國家規(guī)定組織簽定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或未達(dá)到技術(shù)指標(biāo)要求者，不得推廣使用。（3）主要的施工工藝：按照施工技術(shù)規(guī)范的要求把好施工工藝關(guān)。1）基礎(chǔ)接地底板鋼筋的貫通。 立柱（兩根對角鋼筋）與底板主筋的焊接在圖紙中標(biāo)明兩根對角主筋的位置2）防雷利

11、用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線時(shí)，必須在主筋自上而下作有標(biāo)記。 剛性基礎(chǔ)、和地梁處無鋼筋處用-40*4的扁鐵進(jìn)行焊接連通。 屋面防雷采用-25*4的鍍鋅扁鋼。 平面屋頂所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道爬梯等均需與避雷帶連接。 測試點(diǎn)的制作應(yīng)符合電氣工程安裝的要求。3）配管砼體內(nèi)的鋼管和鐵盒a. 鋼管的內(nèi)壁均應(yīng)做防腐處理（刷防腐漆）。若埋設(shè)于砼內(nèi)鋼管內(nèi)，外壁可不做防腐處理，但應(yīng)除銹；采用鍍鋅鋼管時(shí)，鋅層剝落處應(yīng)涂防腐漆。b. 管口除毛刺，入箱、盒時(shí)需加護(hù)口。c. 管的彎曲半徑6D,彎扁角w0.1D（D為管子外徑）。2.2d. SC20及以下鋼管暗配時(shí)，宜作絲扣連接，管箍兩端必須焊接跨接地線，但也可套管連接。S

12、C25及以上鋼管，可采用套管連接，套管長度不應(yīng)小于線管外徑的倍。管口應(yīng)對準(zhǔn)套管中心，并焊接嚴(yán)密，可不作跨接地線。e. 注意分線盒與接線盒的跨接地線。 砌體內(nèi)的鋼管與鐵盒線管進(jìn)線箱、盒可采用焊接法固定，但只宜在管孔四周點(diǎn)焊35點(diǎn)，燒焊處必須作好防腐處理。也可用跨接地線焊接固定，管口應(yīng)與箱、盒口平。 吊頂內(nèi)配管接地線的焊接（額定電壓為交流50V及以下，直流120V及以下者屬于安全電壓，安全電壓配線的金屬線管可不作跨接地線）。a. 焊接點(diǎn)的防腐。b. 吊掛的間距符合規(guī)范要求。c. 硬質(zhì)塑料電線管的氧指數(shù)30%半硬質(zhì)塑料電線管、塑料波紋電線管不得在吊頂內(nèi)及輕質(zhì)壁板墻內(nèi)敷設(shè)。但在活吊頂內(nèi)的接線盒與電氣設(shè)

13、備接線盒之間，可采用塑料波紋電線管，但長度不得超過1md. 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)電氣管路，需采用金屬管。e. 配線工程中采用暗配管敷設(shè)的個(gè)別部位，為防鼠害、火災(zāi)、導(dǎo)線均需用線管保護(hù)，任何情況下導(dǎo)線均不得明露（金屬軟管的保護(hù)地線除外）箱、盒需用蓋板封閉，蓋板螺釘應(yīng)齊全緊固。f. 吊頂內(nèi)裝設(shè)的接線盒、燈頭盒必須單獨(dú)固定，其朝向應(yīng)便于檢修和接線。 硬質(zhì)、半硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷設(shè)暗敷設(shè)應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工過程中將管路埋入墻體或樓板內(nèi)。局部剔槽敷管應(yīng)加以固定，并用M10水泥砂漿保護(hù)，保護(hù)層不得小于15mma. 可采用套管粘接或端頭連接，套管長度不得小于管徑的3倍。b. 在加氣混凝土板內(nèi)剔槽敷設(shè)時(shí)，只允許沿板縫剔槽

14、不允許剔橫槽及剔斷鋼筋。c. 管進(jìn)入盒、箱，必須順直到位，與里口平齊，在盒、箱內(nèi)露出長度應(yīng)小于5mm可采用粘接或端頭連接，一管一孔，不允許開長孔。d. 在大模板混凝土墻配管時(shí)，應(yīng)先將管口封堵好，再將管口與盒、箱里口切平。e. 管路穿越變形縫時(shí)需作好補(bǔ)償處理。4）電纜橋架與金屬線槽安裝 橫平豎直、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 支點(diǎn)間距符合規(guī)范要求。 連成整體妥善接地（鍍鋅橋架、托盤、線槽的搭接處用螺母、平墊、彈簧墊緊固后可不作跨接地線。非鍍鋅制品的金屬橋架、托盤、線槽的搭接處應(yīng)用跨接地線連接成整體）。 線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束，并應(yīng)適當(dāng)固定導(dǎo)線不應(yīng)在線槽內(nèi)接頭安裝任何場所的線槽均須用蓋板固牢。 電

15、纜可敷設(shè)在線槽內(nèi)，但在橋架和托盤內(nèi)不得直接敷設(shè)導(dǎo)線。5）封閉插接母線的安裝 安裝前檢查外殼及絕緣件是否完整。 水平安裝時(shí)，至地面的距離不得小于2.2m,垂直敷設(shè)時(shí)，距地面為1.8m。但在電氣專用室（配電室、電氣豎井、技術(shù)層）時(shí)除外。 封閉母線應(yīng)按分段圖、相序、編號、方向和標(biāo)志正確放置。 圭寸閉母線槽電流容量從始端至終端逐步變小。 當(dāng)直線敷設(shè)超過一定數(shù)量是要設(shè)置伸縮節(jié)。 插接分線箱應(yīng)和帶插孔的母線槽匹配使用，并配有接地線，分線箱距地面1.41.6m。 圭寸閉插接母線的連接不應(yīng)在穿過樓板或墻壁處進(jìn)行連接，當(dāng)母線穿過樓板垂直安裝，其彈簧支架安裝時(shí)，必須保證母線的接頭中心高于樓板面700mm敷設(shè)完后應(yīng)

16、用防火材料堵死。 母線段與母線段連接時(shí)，兩相鄰段的母線及外殼應(yīng)對準(zhǔn)。 接地應(yīng)牢固，防止松動(dòng)，且嚴(yán)禁焊接。封閉母線外殼應(yīng)與專用保護(hù)線連接。6）管內(nèi)穿線 穿在管內(nèi)的干線可不分色。 線管管口至配電箱、托盤開關(guān)的一段干線應(yīng)按色標(biāo)要求分色。 各用電支路應(yīng)按色標(biāo)要求分色。 色標(biāo)：L1相黃色，L2相綠色，L3相為紅色，N（中性線）為淡藍(lán)色，PE（保護(hù)線）為黃綠雙色。7）電纜的敷設(shè)直埋電纜a電纜表面距地面的距離不應(yīng)小于0.7m,穿越農(nóng)田時(shí)不應(yīng)小于1m電纜應(yīng)埋于凍土層以下。b、直埋電纜的上下部應(yīng)鋪以不小于100mmi厚的軟土或沙層，并加蓋保護(hù)板，覆蓋寬度應(yīng)超過電纜兩側(cè)50mn保護(hù)板可采用混凝土板或磚塊。c、直埋

17、電纜在直線段每隔50100m處電纜接頭處轉(zhuǎn)彎處進(jìn)入建筑物等處，應(yīng)設(shè)置明顯的方位標(biāo)志或標(biāo)樁，標(biāo)樁露出地面以150mn為宜。d、回填土前隱蔽工程驗(yàn)收合格，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。e、電纜之間電纜與其他管道道路建筑物之間平行和交叉的最小凈距應(yīng)符合規(guī)定。 電纜沿支架、橋架敷設(shè)a電纜沿橋架、托盤水平敷設(shè)時(shí)，應(yīng)單層敷設(shè)排列整齊不得有交叉。b、不同等級電壓的電纜應(yīng)分層敷設(shè)，高壓電纜應(yīng)敷設(shè)在上層。c、同等級電壓的電纜沿橋架敷設(shè)時(shí)，水平凈距不得小于35mn沿橋架或托盤垂直敷設(shè)時(shí)每層至少加裝兩道卡箍支架。d、電纜穿過樓板時(shí)應(yīng)加裝套管，敷設(shè)完后應(yīng)將套管用防火材料堵死。 掛標(biāo)志牌a標(biāo)志牌應(yīng)注明電纜編號、型號、規(guī)格、電壓等級

18、及起始地點(diǎn)。b、直埋電纜進(jìn)入建筑物、電纜井兩端應(yīng)掛標(biāo)志牌。c、沿支架、橋架敷設(shè)電纜時(shí)，在其兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標(biāo)志牌。直線段應(yīng)適當(dāng)增設(shè)標(biāo)志牌。8）電氣設(shè)備安裝定位要符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，對于安裝的開關(guān)插座等允許有20%勺超差點(diǎn)，也應(yīng)控制在設(shè)計(jì)標(biāo)高的+15mn范圍內(nèi)，不應(yīng)有負(fù)向超差，各房間內(nèi)的插座、開關(guān)安裝高度相差不應(yīng)大于10mm電氣設(shè)備金屬外皮的接地（距地2.4m以下的燈具金屬外皮要接保護(hù)線）。 開關(guān)、插座的接線應(yīng)正確無誤。插座接線：左零右火、上接保護(hù)線；燈開關(guān)斷相線。 開關(guān)、插座連接的導(dǎo)線，宜在其圓孔接線端子內(nèi)折回頭壓線（孔徑允許壓雙線時(shí)）在配電回路中的各種導(dǎo)線連接，均不得在開關(guān)、插座的接

19、線端子處，以套接壓線方式連接其他支路。 單股10mm2以上銅線與電器連接時(shí)需加線鼻子。 電視饋線線管、插座與交流電源線管，插座之間宜有500mm以上的間距。低壓成套開關(guān)設(shè)備及動(dòng)力箱盤等的保護(hù)截面應(yīng)按下表規(guī)定選擇，并應(yīng)與設(shè)備的主接地端子有效連接。保護(hù)線截面的選擇照明配電箱體及兩層金屬履板的保護(hù)線截面，應(yīng)按上表的前兩項(xiàng)規(guī)定選擇，并與其專用的，不可拆卸的接地螺栓有效連接。裝置的相線導(dǎo)線的截面積S/mm2相應(yīng)的保護(hù)導(dǎo)線的最小截面積S7mm2S<16Sp=S16<S<35S=16S>35Sp=S/2低壓成套開關(guān)設(shè)備及獨(dú)立的低壓配電柜、盤、箱等裝有超過50V電氣設(shè)備可開啟的門、活動(dòng)

20、面板、活動(dòng)臺板，必須用裸銅軟線與接地良好的金屬構(gòu)架可靠的連接。9）工程報(bào)驗(yàn)工程施工技術(shù)資料必須真實(shí)的反映工程的實(shí)際情況，保證完整、準(zhǔn)確，并由各及施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。 認(rèn)真審查預(yù)檢工程檢驗(yàn)記錄與隱蔽工程檢查記錄，隨工程的進(jìn)展，由承建單位電氣技術(shù)員填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”，并附隱、預(yù)檢記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表及質(zhì)量保證資料。合格者，將簽發(fā)“分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”?！半[蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序”（附圖表3）進(jìn)行隱蔽工程的質(zhì)量控制附圖表3隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序不能進(jìn)行下道工序施工不能進(jìn)行下道工序施工可以進(jìn)行下道工序施工一施工單位隱蔽、分部、分一施工單位隱蔽、分部、分分部、分項(xiàng)工質(zhì)量保證資

21、料立人人小工單位填“工序質(zhì)量記錄簽認(rèn)報(bào)監(jiān)理單位程質(zhì)量評定完齊全、合格宀十成，自評合格檢杳質(zhì)量保證檢查隱蔽工程及檢查分部分項(xiàng)資料是否齊全分部、分項(xiàng)工程工程質(zhì)量是否是否符合要求是否完成合格一完成不合格：預(yù)簽發(fā)“不合格預(yù)檢主要檢查知”不合格：預(yù)簽發(fā)“不合格預(yù)檢主要檢查知”合格：簽認(rèn)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”目：a、配管（包括能進(jìn)入吊頂內(nèi)的配管）預(yù)檢內(nèi)容包括：品種、規(guī)格、位置、標(biāo)高、固定、防腐、外觀處理等。b、變配電裝置的位置。c、高低壓電源進(jìn)線口方向、電纜位置、標(biāo)高等。d、開關(guān)插座燈具的位置。e、防雷接地工程。隱檢記錄隱檢主要檢查項(xiàng)目：a、埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管。b、利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線，建筑物基礎(chǔ)

22、鋼筋的連通。均壓環(huán)、金屬門窗與接地引下線處的焊接及與鋁合金窗的連接。c、不能進(jìn)入吊頂內(nèi)的電線管及線槽、橋架等敷設(shè)。d、直埋電纜。隱檢內(nèi)容包括：品種、規(guī)格、位置、標(biāo)高、彎度、連接、焊接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護(hù)層及其他管線的位置關(guān)系等。10）分項(xiàng)驗(yàn)收以下系統(tǒng)在作系統(tǒng)調(diào)試后，應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，并作好“報(bào)驗(yàn)”與“認(rèn)可”手續(xù)。 電氣照明系統(tǒng)（附電氣絕緣電阻測試記錄、電氣照明器具通電安全檢查記錄、電氣照明試運(yùn)行記錄）。 廣播、通訊系統(tǒng)。 電纜電視系統(tǒng)。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 消防供水穩(wěn)壓系統(tǒng)（附動(dòng)力試運(yùn)行記錄）防雷、接地系統(tǒng)（附電氣接地裝置隱檢與平面示意圖、電氣接

23、地電阻測試記錄）。 電梯安裝工程（附電梯安裝工程施工技術(shù)全套資料。）（3）監(jiān)理措施1）旁站和巡視監(jiān)理監(jiān)理工程師應(yīng)用全部或大部分時(shí)間在施工現(xiàn)場，對施工單位的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。監(jiān)理工程師實(shí)行旁站和巡視主要檢查施工中所用材料與以批準(zhǔn)的材料標(biāo)準(zhǔn)是否相符，施工單位是否按照設(shè)計(jì)圖紙要求和技術(shù)規(guī)范中的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工單位本身的質(zhì)量控制人員在現(xiàn)場的作用如何。一旦發(fā)現(xiàn)問題，就可以及時(shí)指令施工單位進(jìn)行糾正，杜絕和減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生。保證工程質(zhì)量。對一般部位進(jìn)行施工過程中的巡視，巡視要求所用原材料設(shè)備是否合格，施工人員是否按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。本工程必須進(jìn)行旁站的工序?yàn)椋旱叵率业装宓姆览捉拥氐暮附?/p>

24、；接插式母線的安裝；1KV電纜的敷設(shè)；配電室各種干線的連接；電氣設(shè)備單機(jī)和系統(tǒng)的調(diào)試；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的分區(qū)和調(diào)試。2）測量工程中的測量貫穿施工監(jiān)理的全過程，對有關(guān)工程的幾何尺寸、標(biāo)高進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)指令施工單位進(jìn)行糾正。3）試驗(yàn)對任何項(xiàng)目或項(xiàng)目中的任何部分的質(zhì)量評價(jià)，以判斷是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，唯一的依據(jù)就是試驗(yàn)，不能單靠經(jīng)驗(yàn)、目測、感覺判斷工程質(zhì)量。另對有關(guān)材料，如防火電纜、電線等要隨時(shí)抽樣做送檢試驗(yàn)，不能靠目測，施工單位要提供條件。4）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序自身要建立一套完整的監(jiān)理程序，主要包括：質(zhì)量監(jiān)理程序、工程變更程序、計(jì)量支付程序、延期索賠程序等。5）指令性文件采用指令性文件對施工單

25、位的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，施工單位要嚴(yán)格履行和堅(jiān)持監(jiān)理工程師對任何事項(xiàng)發(fā)出的指示。如監(jiān)理工程師在發(fā)現(xiàn)施工過程中有質(zhì)量缺陷，就應(yīng)以質(zhì)量通知單等指令性文件要求施工單位停工、修補(bǔ)或整改。2、進(jìn)度控制建筑電氣安裝工程和電梯安裝工程的進(jìn)度，主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程的進(jìn)度，但要求施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案中必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分，進(jìn)度計(jì)劃中也應(yīng)含電氣設(shè)備的加工定貨計(jì)劃。（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的審定1）審核施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位按施工計(jì)劃的實(shí)施，注意審查其編制依據(jù)、施工項(xiàng)目的劃分和施工順序，施工流水線的劃分，及其與其他各專業(yè)的協(xié)調(diào)的處理。應(yīng)從時(shí)間、技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益、勞動(dòng)力

26、均衡情況等方面進(jìn)行評估。若有不合理的應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)整。2）檢查進(jìn)度的安排在時(shí)間上是否符合合同中規(guī)定的工期要求。3）檢查進(jìn)度安排的合理性。4）審查施工單位的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，以確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5）檢查進(jìn)度計(jì)劃在順序安排上是否符合邏輯，是否符合施工順序的要求。6）檢查進(jìn)度計(jì)劃是否與其他實(shí)施性計(jì)劃協(xié)調(diào)。7）檢查進(jìn)度計(jì)劃是否滿足材料與設(shè)備供應(yīng)的均衡性要求。（2）工程進(jìn)度的監(jiān)控。1）檢查首先是在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中隨時(shí)或定期檢查項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。2）對比即將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，找出兩者的差別。3）分析即分析實(shí)際進(jìn)度情況及其對進(jìn)度目標(biāo)的影響程度，并分析產(chǎn)生差別的原因。4）研究主要

27、針對分析的結(jié)論研究補(bǔ)救措施和改進(jìn)的有效途徑和措施。5）調(diào)整根據(jù)研究的結(jié)果幫助施工單位對原來的計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6）落實(shí)根據(jù)調(diào)整后的計(jì)劃監(jiān)督組織落實(shí)，以便使進(jìn)度得到控制。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，不斷的反復(fù)按照上述方法和步驟對工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及時(shí)監(jiān)督和控制。不斷糾正進(jìn)度偏離目標(biāo)的情況與趨向。使進(jìn)度目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。3、投資控制1）對實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)量和審核，對施工單位提交的工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，對不符合實(shí)際情況的將不予認(rèn)可。2）嚴(yán)格控制工程變更，按合同規(guī)定的控制程序和計(jì)量方法確定工程變更價(jià)款，及時(shí)分析工程變更對控制投資的影響。3）做好施工監(jiān)理記錄和收集保存有關(guān)資料，依據(jù)合同條款處理施工單位和建

28、設(shè)單位提出的索賠事宜。4)對項(xiàng)目工程量和投資計(jì)劃值，按進(jìn)度要求和項(xiàng)目劃分，層層分解到各單位工程或分部分項(xiàng)工程。施工階段采取投資控制的措施措施內(nèi)容組織措施(1) 建立項(xiàng)目監(jiān)理的組織保證體系，在項(xiàng)目監(jiān)理班子中落實(shí)從投資控制方面進(jìn)行投資跟蹤、現(xiàn)場監(jiān)督和控制人員，明確任務(wù)及職責(zé)，進(jìn)行投資計(jì)劃值和實(shí)際值比較，投資控制分析與預(yù)測，報(bào)表的數(shù)據(jù)處理，資金籌措和編制資金使用計(jì)戈(2) 編制本階段投資控制詳圖工作流程經(jīng)濟(jì)措施(1) 進(jìn)行已完成實(shí)物工程量的計(jì)量和復(fù)核，未完工程量的預(yù)測；(2) 及時(shí)辦理和審核工程結(jié)算；(3) 制定行之有效的節(jié)約投資的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制；(4) 定期向建設(shè)單位提供投資控制報(bào)表，必要的投

29、資支出分析對比；技術(shù)措施(1) 對設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格把關(guān)，并對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和審查認(rèn)可；(2) 進(jìn)一步尋找通過設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備管理等多方面挖潛節(jié)約投資的可能，組織“三查四定”對查出的問題進(jìn)行整改，組織審核降低造價(jià)的技術(shù)措施；(3) 加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，將冋題解決在施工之前。合同措施(1) 參與處理索賠時(shí)以合同為依據(jù)；(2) 監(jiān)督、控制、處理工程建設(shè)中的問題以合同為依據(jù);(3) 參與合同的修改和補(bǔ)充工作，分析研究對投資控制的影響。、定完成時(shí)間、定質(zhì)量驗(yàn)收。七、合同管理有關(guān)電氣安裝工程和電梯安裝工程分包合同，以及設(shè)備的定貨合同，我方監(jiān)理部都應(yīng)復(fù)印存檔。以便能督促合同雙方履行合同，按合同的技術(shù)要求行事。在一定范圍內(nèi)提供科學(xué)、公正