物業(yè)品質(zhì)監(jiān)控系統(tǒng)之設(shè)備設(shè)施管理

1、精品文檔物業(yè)品質(zhì)監(jiān)控系統(tǒng)之設(shè)備設(shè)施管理一、 檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法一級(jí)二級(jí)指三級(jí)指標(biāo)檢查標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)標(biāo)人 員基本要專(zhuān)業(yè)證書(shū)具有本專(zhuān)業(yè)初級(jí)技術(shù)證書(shū)素質(zhì)求身體要求身體健康，電工不得是色盲、色弱文化要求中專(zhuān)以上文化程度專(zhuān)業(yè)知理論知識(shí)有一定本專(zhuān)業(yè)的理論知識(shí)識(shí)實(shí)踐知識(shí)具有一定的本專(zhuān)業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，在市電停電時(shí)能夠手動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)， 市電來(lái)電時(shí)能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)換電源， 能夠與安全員配合，對(duì)電梯進(jìn)行盤(pán)車(chē)救人檢查方法查看復(fù)印件體檢要求查看資料基本電工理論知識(shí)明確詢(xún)問(wèn)技術(shù)員出現(xiàn)以上情況以后的具體操作方法設(shè)備基本要房管求理照明每平方米需要 10W的亮度，節(jié)能燈減半，亮度分布均勻特殊要求設(shè)備房天花上或墻上不得設(shè)置各種給排水水管，

2、若不能避免， 該排水管的下端一定要加設(shè)喇叭口， 確保即使漏水也不能損壞設(shè)備天花天花面平整，建議刷白墻面墻面平整，刮灰后刷為白色地面地面水泥找平，重要設(shè)備房須鋪設(shè)瓷片，設(shè)置有排水裝置物品要求物品擺放整齊，無(wú)雜物，房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁堆放易燃、 易爆及與管理無(wú)關(guān)的物品質(zhì)量記錄現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)齊備有效，各類(lèi)設(shè)備維修檢修記錄完整溫度重要設(shè)備房?jī)?nèi)（如監(jiān)控中心，電話機(jī)房、配電房、發(fā)電機(jī)房、消防控制室、電梯機(jī)房、電腦機(jī)房、水泵房） 應(yīng)配置干球溫度計(jì)，對(duì)環(huán)境的溫度進(jìn)行檢測(cè)，設(shè)備房?jī)?nèi)環(huán)境溫度應(yīng)保持在 40 攝氏度以下。（鍋爐房參照相應(yīng)設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求）房門(mén)開(kāi)關(guān)靈活， 油漆完好， 無(wú)人值守設(shè)備房需要上鎖標(biāo)識(shí)設(shè)備房門(mén)

3、上有相應(yīng)設(shè)備房標(biāo)識(shí)、應(yīng)有“機(jī)房重地，非請(qǐng)勿進(jìn)”或類(lèi)似的標(biāo)識(shí)，并符合集團(tuán)之 CI 手冊(cè)的要求設(shè)備房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、 閥門(mén)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。 流體要有流向標(biāo)識(shí)； 重要和操作有危險(xiǎn)的設(shè)備、 部件要有警告標(biāo)識(shí)設(shè)備房有足夠的亮度， 能夠保證設(shè)備保養(yǎng)需要的亮度到設(shè)備房現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)查看查看現(xiàn)場(chǎng)， 檢查質(zhì)量記錄查看溫度計(jì)的設(shè)計(jì)位置是否合理， 溫度是否正常觀察門(mén)是否容易關(guān)閉， 上鎖是否容易抽查幾個(gè)設(shè)備房， 檢查相應(yīng)的標(biāo)識(shí)檢查閥門(mén)上的常開(kāi)、 常閉標(biāo)識(shí)，管道流向標(biāo)識(shí)，運(yùn)動(dòng)部件的警告標(biāo)識(shí)。1歡迎下載精品文檔所有標(biāo)識(shí)安裝位置適當(dāng)、 醒目，清晰、 完檢查標(biāo)識(shí)是否有模糊、字整跡不清晰、 有污

4、跡等情況供配電設(shè)備房應(yīng)在顯眼位置設(shè)立“嚴(yán)禁合配電房的“嚴(yán)禁合閘”和閘”等移動(dòng)標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一掛放點(diǎn)配電柜的開(kāi)門(mén)鑰匙有統(tǒng)一的存放地點(diǎn)， 并標(biāo)識(shí)清晰、明了墻面衛(wèi)生沒(méi)有污跡檢查墻面衛(wèi)生要地面衛(wèi)生室內(nèi)地面干凈，地面沒(méi)有污跡檢查現(xiàn)場(chǎng)求設(shè)備外部衛(wèi)生設(shè)備表面無(wú)積塵、 無(wú)油污， 設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)備檢查現(xiàn)場(chǎng)外觀清潔，油漆無(wú)脫落消防方面嚴(yán)格按消防要求配置配備足夠的滅火器檢查滅火器的壓力不得和應(yīng)急燈， 通風(fēng)良好。 應(yīng)急照明燈能在停到紅線處、重量不低于電事故下至少工作半小時(shí)10%、生產(chǎn)日期在 5 年內(nèi)，應(yīng)急照明燈能夠使用30分鐘防鼠方面設(shè)備房排水通暢。 具有防鼠措施。 安裝防檢查通風(fēng)管道、電纜溝、鼠板，防止老鼠進(jìn)入窗戶(hù)等是否有老

5、鼠進(jìn)入的可能防水方面設(shè)備房?jī)?nèi)有良好的排水設(shè)施， 重要設(shè)備房檢查設(shè)備房在出現(xiàn)暴雨設(shè)置有防水設(shè)施、 積水井有超高水位報(bào)警時(shí)，是否有可能進(jìn)水裝置安全要鑰匙管理所有設(shè)備房的鑰匙控制中心均需要有備抽查控制中心備用的鑰份，并且是有效的匙，是否能夠開(kāi)啟設(shè)備房求門(mén)日常管理非技術(shù)人員進(jìn)入設(shè)備房、 非設(shè)備責(zé)任人操詢(xún)問(wèn)責(zé)任人具體操作方作設(shè)備必須征得設(shè)備責(zé)任人的同意式是否明確外來(lái)參觀禁止閑雜人員進(jìn)入， 防火門(mén)要關(guān)好， 參觀詢(xún)問(wèn)責(zé)任人具體操作方來(lái)訪人員需進(jìn)設(shè)備房， 須由部門(mén)經(jīng)理指定式是否明確專(zhuān)人陪同方可進(jìn)入安全防范易被人體接觸到的轉(zhuǎn)動(dòng)部位要有防護(hù)罩，人員到設(shè)備房運(yùn)動(dòng)部分原設(shè)備具有的防護(hù)裝置應(yīng)維護(hù)齊全是否有防護(hù)裝置鑰匙管

6、理無(wú)人值守的設(shè)備房必須加明鎖，鑰匙由設(shè)檢查要是清單備責(zé)任人及控制中心掌握滅火器配置滅火器選擇和配置數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足VPS 標(biāo)準(zhǔn)檢查滅火器的數(shù)量、 重量附件四標(biāo)準(zhǔn)的要求是否與該設(shè)備房匹配維修保維修設(shè)備大修需要有維修方案， 報(bào)相關(guān)部門(mén)審檢查大修的方案， 是否有養(yǎng)批，現(xiàn)場(chǎng)有提示、警示標(biāo)識(shí)相關(guān)部門(mén)的審批資料日常維修， 需要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并把維修檢查日常維修的現(xiàn)場(chǎng)，以設(shè)備結(jié)果知會(huì)到涉及人員及維修后相關(guān)人員是否及時(shí)得到信息管理保養(yǎng)嚴(yán)格按照公司體系文件規(guī)定的日檢、月檢查質(zhì)量記錄檢、季檢、年檢進(jìn)行保養(yǎng)。編寫(xiě)機(jī)電設(shè)備年度檢修計(jì)劃，并確保檢查是否按照計(jì)劃進(jìn)行按該計(jì)劃實(shí)施實(shí)施，。2歡迎下載精品文檔設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任人明確

7、重要設(shè)備零配件的備用情況，如煙感、工具設(shè)備（工具）匯總表完整，專(zhuān)用工具受控檢測(cè)工具在有效期內(nèi)，如絕緣手套、 絕緣鞋、驗(yàn)電筆在有效期內(nèi)，萬(wàn)用表、鉗形表、遠(yuǎn)傳壓力表等有公司的檢測(cè)合格證技術(shù)員個(gè)人工具受控、完好、齊全設(shè)備軟及時(shí)完整的填寫(xiě)設(shè)備管理軟件， 明確更換件的配件、設(shè)備故障原因各種預(yù)對(duì)于發(fā)電機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng)、供配電不能正案常投入，給排水出現(xiàn)異常等情況應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案停 水停 水 /突發(fā)性停水/管理處設(shè)備故障造成的停水/ 電/ 氣，查明/ 電 /電 / 氣電停水 / 電 / 氣的原因， 及時(shí)排除故障， 同時(shí)氣 的管理通知控制中心人員給業(yè)主進(jìn)行合理的解管理釋?zhuān)姓O(shè)備故障造成的停水/ 電，及時(shí)與供水 /

8、電 / 氣部門(mén)聯(lián)系， 了解停水 / 電的原因、停水 / 電 / 氣時(shí)間，并張貼通知， 告訴業(yè)主。計(jì)劃性停水/因我方管理的原因需要停水/ 電/ 氣的，盡電 / 氣量安排在合理的時(shí)間并要提前三天通知業(yè)主并做好解釋工作。因市政原因停電的，需要及時(shí)通知業(yè)主并做好解釋工作試消防試消防日常維修保養(yǎng)試消防， 需要提前向業(yè)主出通知，告訴業(yè)主，試消防的時(shí)間、內(nèi)容、可能給業(yè)主帶來(lái)的影響。CI 標(biāo)CI 標(biāo)識(shí)識(shí)的申請(qǐng)CI 標(biāo)識(shí)的張貼二 次資質(zhì)要清洗部門(mén)的資清洗部門(mén)有清洗的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并有效供 水求質(zhì)管理清洗人員清洗人員具有健康證并接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)檢查設(shè)備責(zé)任人一覽表，并確認(rèn)是否有漏項(xiàng)檢查是否建立重要設(shè)備配件清單， 配置

9、是否合理該表內(nèi)容是否完整檢查絕緣手套、絕緣鞋、驗(yàn)電筆是否在有效期內(nèi)，抽查幾個(gè)萬(wàn)用表是否有檢驗(yàn)合格證檢查技術(shù)員的工具清單，抽查幾個(gè)技術(shù)員的工具是否齊全，鋼絲鉗、尖咀鉗、斜口鉗絕緣部分沒(méi)有損壞，電筆測(cè)試能驗(yàn)電查看設(shè)備管理軟件， 是否及時(shí)登記設(shè)備故障檢查主要設(shè)備故障的預(yù)案是否有，并是有效的檢查對(duì)業(yè)主的停水停電通知，涉及設(shè)備原因的，檢查該設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄表是否有相關(guān)的記錄查詢(xún)給住戶(hù)的通知記錄查詢(xún)相關(guān)的通知查詢(xún)相關(guān)的通知查資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件是否在有效期內(nèi)查詢(xún)相關(guān)的復(fù)印件。3歡迎下載精品文檔供配電系統(tǒng)清洗通清洗隊(duì)提前 4 天書(shū)面通知管理處， 停水時(shí)間、 需查詢(xún)相關(guān)的通知知要清洗水池、水箱，清洗負(fù)責(zé)人管理處

10、提前 3 天出通知， 告訴業(yè)主需要清洗的水檢查管理處對(duì)商鋪的書(shū)池、水箱，停水時(shí)間，清洗后可能出現(xiàn)的面通知記錄現(xiàn)象，用水注意事項(xiàng)清洗頻按規(guī)定時(shí)間每半年清洗一次或按當(dāng)?shù)胤ú樵?xún)每半年的清洗合格率規(guī)規(guī)定時(shí)間清洗報(bào)告清洗結(jié)水質(zhì)檢測(cè)保證二次供水達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 并附有當(dāng)?shù)夭樵?xún)每半年的清洗合格果水質(zhì)檢測(cè)部門(mén)的合格報(bào)告報(bào)告，報(bào)告是否為檢測(cè)合格安全措清洗照明清洗現(xiàn)場(chǎng)的照明必須使用安全電壓查詢(xún)相應(yīng)的配套設(shè)備施通風(fēng)清洗前必須向水池內(nèi)進(jìn)行通風(fēng)， 保證水池查詢(xún)相應(yīng)的配套設(shè)備內(nèi)空氣的流通監(jiān)護(hù)清洗時(shí)，在水池上必須配置一個(gè)人進(jìn)行監(jiān)查詢(xún)相應(yīng)的流程護(hù)消毒控藥品來(lái)源需要對(duì)消毒用藥品進(jìn)行有效的控制，防止相應(yīng)的制度， 藥品的管理制消毒藥

11、品有假或人為的誤用藥品使用清洗以后， 必須由專(zhuān)人根據(jù)水池、水箱的查詢(xún)相應(yīng)的清洗、 消毒記大小放置消毒藥品， 并記錄放置的數(shù)量和錄放置人機(jī)油油質(zhì)沒(méi)有污黑、 油色正常， 油位在 L-H 之在油標(biāo)處拉出油位檢查間接近 H處標(biāo)尺，查看油位，并用紙巾搽試，觀察油色是否安裝防爆燈， 箱底是否有消防沙， 油目視箱油位是否在 80%位置，并小于 1000 升。柴油油箱室油箱上是否有總?cè)莘e， 正常情況下， 發(fā)電現(xiàn)場(chǎng)查看機(jī)的用油速度油箱是否有滲漏油的現(xiàn)象現(xiàn)場(chǎng)查看油箱室通風(fēng)情況，有沒(méi)有透氣管，現(xiàn)場(chǎng)查看冷卻水冷卻水清澈、干凈，沒(méi)有雜質(zhì)， 水位正常放出部分水， 查看水質(zhì)是發(fā)電機(jī)否清澈，打開(kāi)水箱蓋，用手指是否能夠接觸冷卻

12、水啟動(dòng)電池充電一定需要配置浮充充電器檢查是否配置浮充充電器是否配置 2 組，傳輸線線徑是否足夠大，現(xiàn)場(chǎng)查看連接端子處牢固、沒(méi)有爬堿、電壓是否正常， 電池解液是否有電， 電池把轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于中間沒(méi)電解液位是否正常有連接處， 用萬(wàn)用表測(cè)電壓，用比重計(jì)測(cè)試電量。電池上標(biāo)明開(kāi)始使用的時(shí)間， 一般使用二現(xiàn)場(chǎng)查看電池， 使用二年年以上就需要特別關(guān)注以上的 需要特別關(guān)注。4歡迎下載精品文檔供配電系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)能夠與發(fā)電機(jī)一同啟動(dòng)，延時(shí)停止， 運(yùn)行發(fā)電機(jī)啟動(dòng)以后是否能時(shí)沒(méi)有異常聲音， 轉(zhuǎn)動(dòng)部分不存在安全隱夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 停機(jī)以后是患否能夠停機(jī)，風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否存在安全隱患檢查排風(fēng)扇是否有保護(hù)裝置上鎖情況環(huán)網(wǎng)柜全部上

13、鎖，每把鑰匙編號(hào)清晰，現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)識(shí)明確各柜編號(hào)、 鑰匙編號(hào)、 環(huán)出位置、 進(jìn)線號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)查看該線號(hào)所在供電部門(mén)聯(lián)系電話掉牌的意義技術(shù)員能夠分辨高壓柜的運(yùn)行狀態(tài)，每一現(xiàn)場(chǎng)查看， 并詢(xún)問(wèn)技術(shù)員高壓環(huán)處環(huán)網(wǎng)柜，必須有一個(gè)指示高壓燈安全工具齊全配置驗(yàn)電筆、絕緣手套、絕緣鞋，柜前后現(xiàn)場(chǎng)查看網(wǎng)柜室絕緣膠墊齊全操作作業(yè)指導(dǎo)上墻，內(nèi)容清晰、明確現(xiàn)場(chǎng)查看書(shū)操作柜上張貼具用進(jìn)網(wǎng)證操作人員的責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)查看操作需要有變壓器運(yùn)行溫度干式變壓器： 110 度繼電保護(hù)報(bào)警； 155檢查相關(guān)配置度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘；70 度變壓器自動(dòng)吹風(fēng)散熱裝置動(dòng)作輸出電壓±范圍內(nèi)，不在范圍內(nèi)需要查看進(jìn)線電壓表調(diào)整變壓器的初級(jí)繞組比

14、例異常聲音沒(méi)有異常的爆破雜音現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)環(huán)境變壓器有單獨(dú)的隔離網(wǎng)，并上鎖， 變壓器現(xiàn)場(chǎng)查看上端沒(méi)有照明等懸掛物外表指示燈完好無(wú)損壞無(wú)缺項(xiàng)、 盤(pán)內(nèi)裝置無(wú)異現(xiàn)場(chǎng)查看常聲響、無(wú)焦糊氣味、開(kāi)關(guān)的狀態(tài)、 衛(wèi)生狀況、外表、標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確、電流表合理。內(nèi)部各二次線路端子處連接緊密、 線號(hào)完好規(guī)檢查二個(gè)柜，外表查看，范，連接螺栓無(wú)松動(dòng)；無(wú)發(fā)熱變色接線；用手適當(dāng)?shù)挠昧u動(dòng)儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、開(kāi)關(guān)柜檢查各大電流連接處，是否發(fā)熱， 開(kāi)關(guān)是檢查二個(gè)柜， 用手適當(dāng)?shù)姆癯霈F(xiàn)異常發(fā)熱，柜后零線連接牢固用力搖動(dòng)配電柜電容柜補(bǔ)償柜內(nèi)接觸器動(dòng)作靈敏、 放電電阻、 熔打開(kāi)柜門(mén)查看斷器可靠無(wú)損壞補(bǔ)償控制手動(dòng)、自動(dòng)切換有效在柜門(mén)處手動(dòng)測(cè)試補(bǔ)

15、償電容殼體無(wú)膨脹，相間對(duì)地絕緣電阻查看電容，檢查記錄大于 0.5 兆歐功率因數(shù)：不小于 . 看電容柜上的功率因素表電表柜電表連線準(zhǔn)確， 有范圍和倍率標(biāo)識(shí)， 抄表現(xiàn)場(chǎng)查看相關(guān)標(biāo)識(shí)到戶(hù)的部門(mén)有供電部門(mén)的完好鉛封，電表運(yùn)行正常。5歡迎下載精品文檔供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)總體要求連接螺栓無(wú)松動(dòng)； 無(wú)發(fā)熱變色接線； 儀表、打開(kāi)柜后門(mén)， 用手適當(dāng)用蜂鳴器、按鈕、指示燈完好無(wú)損壞無(wú)缺項(xiàng)；力搖動(dòng)零線和相線， 沒(méi)有盤(pán)內(nèi)裝置無(wú)異常聲響、 無(wú)焦糊氣味； 配電松動(dòng)的現(xiàn)象回路標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確動(dòng)力柜開(kāi)關(guān)無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，連接處接觸良好用紅外測(cè)溫儀測(cè)試連接處，溫度沒(méi)有過(guò)熱的現(xiàn)象控制柜雙電源柜主用、 備用轉(zhuǎn)換正常， 接觸器沒(méi)有異常聲測(cè)試其

16、中一個(gè)雙電源柜，響把該雙電源柜的用電部（箱）分停電，模擬市電停電，觀察發(fā)電部分是否能夠正常投入生活泵控制柜生活水泵手動(dòng)、 自動(dòng)正常， 啟動(dòng)時(shí)間繼電把轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于手動(dòng)， 啟/ 污水控制箱器正常動(dòng)、停止，把轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)，模擬低水位信號(hào)，檢測(cè)自動(dòng)部分。公共照照明控制柜各標(biāo)識(shí)正確，明了，開(kāi)關(guān)時(shí)間明確，進(jìn)出打開(kāi)控制柜蓋門(mén)， 適當(dāng)用明線連接緊固力搖動(dòng)連接線， 沒(méi)有松動(dòng)的現(xiàn)象開(kāi)關(guān)箱各標(biāo)識(shí)正確，明了，開(kāi)關(guān)時(shí)間明確，進(jìn)出打開(kāi)控制面板， 觀察接線線連接緊固處絕緣是否變色， 有則接觸不好防雷系避雷網(wǎng)引下線及屋頂避雷網(wǎng)線無(wú)脫焊， 大面積生在天臺(tái)及下引線處檢查統(tǒng)銹現(xiàn)象連接牢固，油漆完好焊點(diǎn)接地電阻房屋本體的防雷設(shè)施

17、接地電阻值不大于詢(xún)問(wèn)技術(shù)員該檢測(cè)的方10 歐姆法，以及相關(guān)的質(zhì)量記錄機(jī)房機(jī)房?jī)?nèi)滅火器配置足夠， 泳池機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置檢查排風(fēng)扇是否定時(shí)， 并有排風(fēng)扇， 減少機(jī)房的濕度， 機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)積準(zhǔn)時(shí)運(yùn)行水現(xiàn)象。過(guò)濾水泵沒(méi)有異常聲音， 無(wú)異常震動(dòng)， 水泵軸無(wú)泄現(xiàn)場(chǎng)檢查漏。正常機(jī)密封泄漏應(yīng)小于滴分，填料密封泄漏應(yīng)小于 10 滴分。潤(rùn)滑油箱內(nèi)不能混入水分，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)泳池設(shè)過(guò)濾網(wǎng)經(jīng)常檢查， 新管理處在接管時(shí)， 需要清潔聽(tīng)管道內(nèi)是否有異常雜過(guò)濾網(wǎng)，質(zhì)的聲音備各閥門(mén)止回閥能夠防止水倒流， 碟閥能夠完全關(guān)觀察相連幾臺(tái)電機(jī)， 啟動(dòng)閉，閘閥關(guān)閉正常一臺(tái)，確認(rèn)其他幾臺(tái)是否有在反轉(zhuǎn)，若有，則該電機(jī)的止回閥故障各壓力表各壓力表正常

18、，表內(nèi)沒(méi)有進(jìn)水現(xiàn)場(chǎng)查看管道水流標(biāo)識(shí)清晰、正確，管道沒(méi)有滲漏水現(xiàn)場(chǎng)查看沙缸是否有漏水， 多檔閥轉(zhuǎn)動(dòng)靈活， 反沖洗壓實(shí)際測(cè)試力差不大于 0.7km/cm2。6歡迎下載精品文檔積水井積水井超高水位報(bào)警正常，能夠手動(dòng)啟模擬超高水位報(bào)警， 測(cè)試動(dòng)，自動(dòng)運(yùn)行正常中心是否有報(bào)警， 手動(dòng)啟動(dòng)，是否正常運(yùn)行泳池?zé)裟軌蛘ｉ_(kāi)啟打開(kāi)電源， 所有燈能夠正常亮泳池?zé)綦妷赫y(cè)試泳池?zé)舻碾妷?，?2V 左右，個(gè)別部門(mén)在13.5V生活水機(jī)房沒(méi)有積水， 有清潔取水口，衛(wèi)生良好，滅現(xiàn)場(chǎng)檢查， 斷開(kāi)應(yīng)急燈電泵及管火器足夠，應(yīng)急燈正常，源，是否投入使用道進(jìn)水閥進(jìn)水閥門(mén)有檢查、 保養(yǎng)記錄， 檢查浮球正到進(jìn)水口處實(shí)際查看常。電磁閥需要

19、定期試驗(yàn)。水泵沒(méi)有異常聲音， 無(wú)異常震動(dòng)， 水泵軸無(wú)泄現(xiàn)場(chǎng)檢查漏。正常機(jī)密封泄漏應(yīng)小于滴分，填料密封泄漏應(yīng)小于 10滴分。潤(rùn)滑油箱內(nèi)不能混入水分，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)管道水流標(biāo)識(shí)清晰、正確，管道沒(méi)有滲漏水，現(xiàn)場(chǎng)檢查沒(méi)有油漆脫落各閥門(mén)止回閥能夠防止水倒流，碟閥能夠完全關(guān)觀察相連幾臺(tái)電機(jī)， 啟動(dòng)閉，閘閥關(guān)閉正常一臺(tái)，確認(rèn)其他幾臺(tái)是否有在反轉(zhuǎn)，若有，則該電機(jī)的止回閥故障積水井積水井超高水位報(bào)警正常，能夠手動(dòng)啟模擬超高水位報(bào)警， 測(cè)試動(dòng)，自動(dòng)運(yùn)行正常中心是否有報(bào)警， 手動(dòng)啟動(dòng)，是否正常運(yùn)行軟連接觀察軟連接沒(méi)有老化，沒(méi)有細(xì)小的裂紋，仔細(xì)觀察軟連接考慮即使軟連接破裂水也不能?chē)娚涞娇刂乒裆稀Ｗ冾l供水變頻器、壓力

20、調(diào)節(jié)器、控制柜、 應(yīng)保持干模擬超高水位報(bào)警， 測(cè)試燥、無(wú)灰塵、通風(fēng)良好、接線緊固。中心是否有報(bào)警， 手動(dòng)啟動(dòng)，是否正常運(yùn)行如果一個(gè)變頻器控制多個(gè)電機(jī)， 電機(jī)需要現(xiàn)場(chǎng)查看循環(huán)使用，不能固定一臺(tái)使用。供水壓力波動(dòng)范圍在正負(fù)0.03MPA 范圍觀察壓力變化范圍， 查看內(nèi)。重要管道上的壓力儀表每年定期進(jìn)行校驗(yàn)記錄校驗(yàn)，檢驗(yàn)記錄有效。水池、標(biāo)識(shí)有液位顯示標(biāo)識(shí)，有總?cè)莘e標(biāo)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)查看水箱管理要求水箱、 池加蓋上鎖， 對(duì)鑰匙進(jìn)行有效的管現(xiàn)場(chǎng)查看理，在通氣口和溢流口裝防蟲(chóng)網(wǎng)。有定時(shí)消毒記錄，有每半年的清洗記錄查看記錄水池上干凈、衛(wèi)生，沒(méi)有雜物?，F(xiàn)場(chǎng)查看自動(dòng)水資料相關(guān)的資料完整查看記錄抄表系維修保養(yǎng)保存維修單位聯(lián)

21、系方式查看相應(yīng)的資料統(tǒng)重要配件的配備，有定期保養(yǎng)記錄查看記錄。7歡迎下載精品文檔自動(dòng)控維修/保養(yǎng)每季度試驗(yàn)一次， 有記錄， 有日常的保養(yǎng)查看記錄制閥門(mén)記錄對(duì)于天臺(tái)的膠墊式自動(dòng)控制閥門(mén)，每年需詢(xún)問(wèn)責(zé)任人具體的保養(yǎng)要解體進(jìn)行一次保養(yǎng)時(shí)間及保養(yǎng)方式排污泵排污泵試驗(yàn)手動(dòng)、 自動(dòng)正常， 測(cè)試電機(jī)繞組對(duì)地實(shí)際啟動(dòng)， 詢(xún)問(wèn)責(zé)任人測(cè)及管網(wǎng)絕緣正常試絕緣的方式管網(wǎng)管網(wǎng)沒(méi)有滲、漏水，沒(méi)有油漆脫落現(xiàn)場(chǎng)查看水 消消火栓控制柜各標(biāo)識(shí)正確、完善現(xiàn)場(chǎng)查看防試驗(yàn)二次回路手動(dòng)、自動(dòng)正常斷開(kāi)主開(kāi)關(guān)， 把多檔閥置于手動(dòng)位置， 手動(dòng)測(cè)試二次回路控制中心啟動(dòng)正常斷開(kāi)主回路電源， 由中心操作啟動(dòng) / 停止水泵消火栓消火栓/ 噴淋手動(dòng)盤(pán)車(chē)

22、能夠盤(pán)動(dòng)斷開(kāi)主回路電源， 手動(dòng)盤(pán)/ 噴淋泵車(chē)，是否能夠盤(pán)動(dòng)及管網(wǎng)消火栓/ 噴淋能夠自動(dòng)啟動(dòng)， 試驗(yàn)手動(dòng)，能夠啟動(dòng)， 啟放管網(wǎng)的水， 當(dāng)壓力低于穩(wěn)壓泵動(dòng)、停止壓力設(shè)置合理設(shè)定值時(shí)， 能夠自動(dòng)啟動(dòng)消火栓/ 噴淋穩(wěn)壓罐沒(méi)有漏氣、 漏水的現(xiàn)象， 有穩(wěn)壓的放水以后，電機(jī)啟動(dòng)，能穩(wěn)壓罐功能，壓力顯示正確及時(shí)補(bǔ)壓， 電機(jī)不會(huì)出現(xiàn)頻繁啟動(dòng)的情況。消火栓/ 噴淋流向標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確、 明了， 各閥門(mén)沒(méi)有滲、漏現(xiàn)場(chǎng)查看管網(wǎng)水，管網(wǎng)油漆完好，無(wú)脫落。水泵結(jié)標(biāo)識(shí)標(biāo)明消火栓和噴淋， 高區(qū)還是低區(qū)， 技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)查看是否有相應(yīng)的合器員應(yīng)該明白本部門(mén)的分布情況，在一樓消標(biāo)識(shí)，與圖紙對(duì)照該標(biāo)識(shí)防設(shè)施平面圖上予以體現(xiàn)是否正確功能技術(shù)員應(yīng)知

23、道該結(jié)合器的作用，以及在何詢(xún)問(wèn)技術(shù)員該結(jié)合器的時(shí)可以投入使用作用，幾是否有超壓保護(hù)裝置濕式報(bào)報(bào)警功能正常在報(bào)警閥處放水， 檢測(cè)是警閥否報(bào)警， 報(bào)警后是否延時(shí)關(guān)閉消防栓市政消火栓沒(méi)有滲、漏水，配件齊全，油漆完好現(xiàn)場(chǎng)查看消火栓外表的使用說(shuō)明齊全，名稱(chēng)齊全，現(xiàn)場(chǎng)查看報(bào)警電話清晰， 箱內(nèi)的檢驗(yàn)日期、 檢驗(yàn)人齊全有效。小區(qū)內(nèi)消火栓箱內(nèi)消防水帶、槍頭等設(shè)施齊全、完整，檢查相應(yīng)的卡口箱門(mén)靈活完好，破玻璃按鈕能夠正常報(bào)警， 管道沒(méi)有滲漏現(xiàn)場(chǎng)查看， 并實(shí)際試驗(yàn)報(bào)水警電 消消防主主機(jī)電池防主機(jī) / 消防聯(lián)動(dòng)柜備用電池組是否正斷開(kāi)連接線， 測(cè)試電壓是防機(jī) / 聯(lián)常 , 消防主機(jī)接地良好否正常動(dòng)柜故障情況查詢(xún)主機(jī)面板

24、上故障顯示，沒(méi)有任何故在顯示板上查看相關(guān)故障，各風(fēng)閥處于正常位置。障點(diǎn)。8歡迎下載精品文檔測(cè)試在主機(jī)上啟動(dòng) / 停止消防泵，測(cè)試煙感、到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試幾個(gè)煙感， 尤溫感正常其是設(shè)備房主機(jī) / 聯(lián)動(dòng)柜消防主機(jī)及聯(lián)動(dòng)柜的各接線端子是否緊打開(kāi)主機(jī)柜， 用手適當(dāng)?shù)墓?, 各樓層消防模塊或接線端子是否緊搖動(dòng)接線柱， 觀察是否松固動(dòng)主機(jī) / 聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)衛(wèi)生良好，沒(méi)有明顯的灰現(xiàn)場(chǎng)查看跡主機(jī) / 聯(lián)動(dòng)柜面板上指示燈、儀表、按鈕按試驗(yàn)燈， 觀察燈是否全正常部亮打印機(jī)檢查打印機(jī)是否能正常打印，打印結(jié)果是查看打印結(jié)果否清晰消防對(duì)測(cè)試設(shè)備房消防對(duì)講電話, 是否能夠通現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)講話，通話音質(zhì)是否良好消防廣測(cè)試廣播、麥克風(fēng)，功放功

25、能是否正常現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)播消防風(fēng)在控制中心聯(lián)動(dòng)柜上啟動(dòng)/停止風(fēng)機(jī)，正觀看機(jī)常消防報(bào)測(cè)試手動(dòng)破玻璃報(bào)警、水流指示器報(bào)警正現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)警常卷簾門(mén)在聯(lián)動(dòng)柜上升 / 降防火卷簾門(mén)，正常在現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、吹煙、中心啟動(dòng)降卷簾門(mén)， 觀察是否正常疏散指測(cè)試疏散指示燈，停電時(shí)能夠顯示現(xiàn)場(chǎng)按試驗(yàn)按鈕示燈電梯管理要盤(pán)車(chē)救人電梯出現(xiàn)故障后， 中心人員能夠安慰被關(guān)檢查人員到電梯內(nèi)模擬求閉的人員， 防止人員亂動(dòng)電梯， 使人員受被關(guān)閉，進(jìn)行測(cè)試到損傷運(yùn)行出現(xiàn)故障后，救援人員應(yīng)在10 分鐘檢查人員到電梯內(nèi)模擬內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理被關(guān)閉，進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行情況運(yùn)行時(shí)整個(gè)電梯沒(méi)有異常的聲響，電梯擺在最低層外聽(tīng)， 乘坐電梯動(dòng)幅度不大，舒適感良好感受控制柜控

26、制柜內(nèi)的排風(fēng)扇運(yùn)行正常，繼電器接觸現(xiàn)場(chǎng)查看器觸點(diǎn)應(yīng)吻合，無(wú)積碳和熔焊現(xiàn)機(jī)房配置的物品專(zhuān)用工具： 十字批一個(gè)、 板手一個(gè)、 盤(pán)車(chē)現(xiàn)場(chǎng)查看輪一個(gè)、撬棍一個(gè)。溫度/通風(fēng)要求配備有定時(shí)功能的風(fēng)扇或空調(diào)，溫度現(xiàn)場(chǎng)查看低于 40，需要設(shè)置通風(fēng)的百葉窗防水門(mén)窗應(yīng)有足夠的防水保護(hù)，一般臺(tái)風(fēng)時(shí)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)查看房不能進(jìn)水噪音電梯運(yùn)行時(shí)和風(fēng)扇使用時(shí)，發(fā)出的噪音低現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)、感受于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)住戶(hù)造成影響應(yīng)急照明要求配備有應(yīng)急燈現(xiàn)場(chǎng)查看記錄電梯公司保養(yǎng)記錄齊全查看記錄。9歡迎下載精品文檔接地接地電阻小于 4 歐。動(dòng)力線絕緣電阻大于查看記錄0.5 兆歐?？刂凭€絕緣電阻大于0.25兆歐井道照明最高與最低位置 0.5 米裝一盞燈，

27、 中間每打上井道照明開(kāi)關(guān)看井隔 7 米裝一盞燈。道照明亮度。鋼絲要求 1、無(wú)斷絲、斷股、生銹的現(xiàn)象2 、 現(xiàn)場(chǎng)查看磨損直徑小于 90% 3 、鋼絲繩表面沒(méi)有油泥的現(xiàn)象，平層標(biāo)志明顯導(dǎo)軌要求無(wú)生銹、無(wú)油泥的現(xiàn)象現(xiàn)場(chǎng)查看逃生門(mén) /口超過(guò) 3 層樓沒(méi)有停站的部位需要設(shè)置逃現(xiàn)場(chǎng)查看生門(mén) /口。轎廂急停按鈕要求動(dòng)作靈活、安全可靠打上急停按鈕電梯安全回路不通，外顯不顯示。門(mén)保護(hù)要求有安全觸板或光電保護(hù)，開(kāi)關(guān)門(mén)沒(méi)有關(guān)門(mén)時(shí)按安全觸板電梯異常聲響。馬上開(kāi)門(mén)， 關(guān)門(mén)時(shí)人站在門(mén)坎中間電梯馬上開(kāi)門(mén)風(fēng)扇要求運(yùn)轉(zhuǎn)良好、無(wú)噪音查看、聽(tīng)照明燈光足夠， 不影響監(jiān)控的效果，已壞燈管現(xiàn)場(chǎng)查看及時(shí)更換。底坑衛(wèi)生要求無(wú)塵無(wú)紙屑雜物，

28、軌道潤(rùn)滑油， 有收現(xiàn)場(chǎng)查看集裝置，排水消防電梯或到地下室的電梯應(yīng)有排水管，現(xiàn)場(chǎng)查看，手動(dòng)運(yùn)行手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)排水水泵，能正常運(yùn)行空調(diào)電 訊內(nèi)線電標(biāo)識(shí)內(nèi)線電話 DP 箱或交換機(jī)應(yīng)有相應(yīng)的出線現(xiàn)場(chǎng)查看系統(tǒng)話與實(shí)際相吻合的地址編碼圖設(shè)置主要設(shè)備房需要設(shè)置內(nèi)線電話現(xiàn)場(chǎng)查看管理各部門(mén)有內(nèi)線電話號(hào)碼清單，并在電話設(shè)現(xiàn)場(chǎng)查看置處有最新版本的電話清單公用天固定室外天線及支架是否牢固，連接處是否緊觀察連接處線固效果調(diào)整天線的角度， 保證天線的效果處于最觀看效果佳狀態(tài)背景音管理是否制定播放時(shí)間及播放的內(nèi)容查看記錄樂(lè)安裝室外背景音樂(lè)喇叭是否安裝在隱蔽位置，現(xiàn)場(chǎng)查看喇叭口適當(dāng)往下傾斜（防止雨水進(jìn)入喇叭）保養(yǎng)定期檢查喇叭

29、是否能夠正常播放，室外喇現(xiàn)場(chǎng)查看叭是否進(jìn)水安 防閉路監(jiān)管理控制中心備有監(jiān)控鏡頭分布清單，每個(gè)顯查看記錄系統(tǒng)控系統(tǒng)示器循環(huán)的監(jiān)控鏡頭清單保養(yǎng)每月清潔保養(yǎng)一次， 對(duì)效果不好的進(jìn)行調(diào)現(xiàn)場(chǎng)查看，監(jiān)控效果整。10歡迎下載精品文檔每季度對(duì)視頻接口進(jìn)行保養(yǎng)， 確保接觸良檢查接觸口好，檢查視頻電纜、 控制器、信號(hào)選切器、視頻分割器、控制臺(tái)進(jìn)行保養(yǎng)、清潔錄像機(jī)清潔錄像機(jī)的磁頭， 檢查錄像帶的錄像效在錄像機(jī)上播放已錄的果錄像帶，觀察效果，必須能夠分辨出人的臉部特征門(mén)禁系管理門(mén)禁設(shè)置合理，門(mén)禁卡得到有效控制查看主要的門(mén)禁刷卡器統(tǒng)刷卡器刷卡器上的標(biāo)識(shí)清晰，刷卡器刷卡靈敏，現(xiàn)場(chǎng)查看， 試驗(yàn)開(kāi)門(mén)按鈕門(mén)禁開(kāi)門(mén)按鈕靈活苑門(mén)運(yùn)

30、行均勻穩(wěn)定， 沒(méi)有異常噪音， 開(kāi)門(mén)停留現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)間合理電子鎖每月對(duì)電子鎖進(jìn)行一次普查，檢查靈活現(xiàn)場(chǎng)查看幾個(gè)電子門(mén)鎖性、失電狀態(tài)是否能夠開(kāi)門(mén)， 電源電壓是否正常停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)主機(jī)、 讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試系統(tǒng)測(cè)器動(dòng)作靈敏可靠。線路布置連接牢固。阻車(chē)器潤(rùn)滑傳動(dòng)良好居家對(duì)對(duì)講中心與住戶(hù)家對(duì)講良好，單元機(jī)與中心和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試講系統(tǒng)住戶(hù)對(duì)講效果良好開(kāi)鎖試驗(yàn)中心開(kāi)門(mén)、 密碼開(kāi)門(mén)、 住戶(hù)家開(kāi)門(mén)正試驗(yàn)三種開(kāi)門(mén)， 是否能夠常，門(mén)關(guān)閉正常正常開(kāi)門(mén)保養(yǎng)檢查電源工作是否正常，各轉(zhuǎn)換箱端子的現(xiàn)場(chǎng)查看緊固居家安每半年進(jìn)行一次雙向測(cè)試檢查記錄防被動(dòng)紅測(cè)試每天由安全員進(jìn)行一次檢查直接阻斷紅外線， 測(cè)試中外系統(tǒng)心是否報(bào)警保

31、養(yǎng)技術(shù)員每周進(jìn)行一次檢查，測(cè)試保養(yǎng)靈敏現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整靈敏度， 現(xiàn)場(chǎng)巡度，檢查沒(méi)有綠化等植物阻擋紅外對(duì)射。查有沒(méi)有綠化等障礙物阻擋巡更系是否在正常使用，抽查幾個(gè)巡更點(diǎn)， 測(cè)試是統(tǒng)否在正常使用無(wú)線對(duì)對(duì)講主機(jī)對(duì)講主機(jī)能夠呼叫到本部門(mén)安全員涉及取一部對(duì)講手機(jī)到該部講系統(tǒng)到的位置門(mén)幾個(gè)不利點(diǎn)測(cè)試， 能否收到信號(hào)對(duì)講手機(jī)對(duì)講手機(jī)能夠在不同的位置呼叫到控制找一個(gè)有代表性的位置，中心取幾部對(duì)講手機(jī)， 測(cè)試效果是否良好加 工電焊機(jī)焊鉗、面罩完好，電焊機(jī)外表、線圈、各查看電焊機(jī)維 修接線柱完好，接線柱標(biāo)識(shí)清晰，焊把線、工 具接地線完好，長(zhǎng)度足夠設(shè)備氧焊設(shè)部件壓力表完好，焊槍、割槍完好， 氧氣和乙查看相應(yīng)的部件備炔瓶完好

32、，。11歡迎下載精品文檔管理氧氣與乙炔瓶需要相隔10 米以上，保存現(xiàn)場(chǎng)查看和使用電動(dòng)疏疏通機(jī)功能正常，疏通鋼絲能正常使用，現(xiàn)場(chǎng)查看通機(jī)沒(méi)有生銹，各配件齊全切割機(jī)開(kāi)關(guān)靈活， 切割片連接牢固， 換向碳刷磨查看碳刷損在要求范圍內(nèi)其他加鉆床、砂輪機(jī)、臺(tái)虎鉗、電錘、電鉆等正現(xiàn)場(chǎng)查看工設(shè)備常會(huì)所健設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)破損，無(wú)利角（針）；現(xiàn)場(chǎng)查看會(huì) 所身器材組合類(lèi)器材各活動(dòng)連接部位結(jié)實(shí)、安全、娛 樂(lè)牢固、無(wú)松脫，轉(zhuǎn)動(dòng)部位有防護(hù)罩設(shè)備桑拿設(shè)檢查電爐絲、開(kāi)關(guān)等正常，計(jì)時(shí)器正常，現(xiàn)場(chǎng)查看，測(cè)試報(bào)警備桑拿房報(bào)警按鈕能報(bào)警其他會(huì)音響、 DVD、 VCD、CD、功放、電視機(jī)、投請(qǐng)會(huì)所人員實(shí)際使用所設(shè)備影儀使用正常其 他立體

33、車(chē)保養(yǎng)有相應(yīng)的維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，按規(guī)定頻查看相關(guān)內(nèi)容設(shè)備庫(kù)率和內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)資料技術(shù)資料保存完整， 對(duì)常見(jiàn)和重要故障有查看記錄和相關(guān)資料處理方案食堂設(shè)冰箱、消毒柜食堂的設(shè)備、設(shè)施做到無(wú)積塵、無(wú)油漬、現(xiàn)場(chǎng)查看備無(wú)臟水、無(wú)雜物。安全員烘干機(jī)、洗衣有定期保養(yǎng)記錄、 設(shè)備正常、 沒(méi)有異常聲現(xiàn)場(chǎng)查看，試運(yùn)行正常宿舍設(shè)機(jī)、熱水器音備清潔、有保養(yǎng)記錄， 保養(yǎng)方法合理， 設(shè)備使用正查看幾個(gè)綠化設(shè)備， 是否綠化設(shè)常能正常使用備公 用室內(nèi)公防火門(mén)、果皮防火門(mén)油漆完好、開(kāi)關(guān)靈活，果皮箱、垃設(shè)施共設(shè)施箱、垃圾捅等圾箱等完好，沒(méi)有破損室外公室外健身器材使用時(shí)間的標(biāo)識(shí)明確，有維護(hù)責(zé)任人， 定到現(xiàn)場(chǎng)查看， 試用健身器共設(shè)施

34、期進(jìn)行維護(hù)，使用功能正常材，觀察是否有異常公園椅、垃圾公園椅定期進(jìn)行油漆，沒(méi)有腐爛、 陳舊現(xiàn)捅象，垃圾捅沒(méi)有破損，使用功能良好通用部同一個(gè)管理處不論分幾期開(kāi)發(fā)的：發(fā)電機(jī)分房和配電房的外門(mén)和內(nèi)部房門(mén)全部使用一把通鎖所有電梯機(jī)房使用一把通鎖前期強(qiáng)弱電井使用一把通鎖各種照明箱、 配電箱、 配電柜使用一把通介入鎖所有水表井和水表房使用一把通鎖供配電發(fā)電機(jī)市電停電后發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)供電，從變壓器處引出市電有電信號(hào)到控制中心，確保市電來(lái)電以后及時(shí)送電。12歡迎下載前期介入精品文檔機(jī)房?jī)?nèi)配置足夠的應(yīng)急照明燈，若為日光燈式的要便于日常檢測(cè)煙感、 溫感布置的位置合理，線路處于正確的狀態(tài)機(jī)房?jī)?nèi)配置足夠的應(yīng)急照明燈，

35、若為日光燈式的要便于日常檢測(cè)試用機(jī)房門(mén)口的二氧化碳破玻璃按鈕有開(kāi)啟二氧化碳的電壓信號(hào)機(jī)房有足夠的空間，可以避免發(fā)電機(jī)啟動(dòng)時(shí)引起機(jī)房溫度感應(yīng)器動(dòng)作發(fā)電機(jī)的排水口和機(jī)油排油口有閥門(mén)發(fā)電機(jī)煙過(guò)濾器的排水管要有明顯的斷開(kāi)點(diǎn)（避免排水管堵塞，使發(fā)電機(jī)進(jìn)水）發(fā)電機(jī)房需要設(shè)置水龍頭，以便清潔機(jī)房和給水箱加水加柴油的進(jìn)口管，需要設(shè)置在地面，并可以讓車(chē)輛進(jìn)入柴油箱必須設(shè)置透氣管，管徑不得小于20MM柴油箱在底部需要設(shè)置放油閥門(mén)，以便日常放柴油箱內(nèi)底部的積水柴油箱液位顯示必須能看清楚具體的油位發(fā)電機(jī)不帶充電的，配備浮充充電器給蓄電池充電配電室 房?jī)?nèi)配置足夠的應(yīng)急照明燈， 若為日光燈式的要便于日常檢測(cè)變壓器溫度器顯

36、示正常，顯示器電源必須直接在變壓器上取電源變壓器有降溫、報(bào)警設(shè)備高壓環(huán)網(wǎng)柜進(jìn)線電纜處防水完好市電停電以后， 發(fā)電機(jī)能自動(dòng)供電給事故用電線路配電柜周?chē)渲煤细瘛⒆銐虻慕^緣膠墊配電室上方不得設(shè)置排水管、排污管等用水設(shè)備配電室內(nèi)不存在進(jìn)水隱患各電纜標(biāo)識(shí)明確， 安裝的計(jì)量表符合供電局抄表到戶(hù)的要求柜內(nèi)開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)的容量與實(shí)際相符合有足夠的備用配電柜，提供給商鋪增加容量。13歡迎下載精品文檔商鋪在配電室增加的各種計(jì)量?jī)x表必須符合供電局抄表到戶(hù)的要求雙電源箱所有的雙電源柜需要配備通鎖， 分期開(kāi)發(fā)的各期之間的通鎖要一致非商鋪的雙電源柜、 照明開(kāi)關(guān)箱不得設(shè)置在商鋪范圍內(nèi)雙電源柜內(nèi)圖紙完善， 并與實(shí)際電路一致測(cè)試市電與發(fā)電之間的