消防各系統(tǒng)維保檢測施工組織設(shè)計方案

1、精品目錄第一部分概況21.1 項目概況31.2 建筑消防設(shè)施基本狀況31.3 公司履約能力3第二部分擬投入人員及機械情況4第一節(jié)、擬派項目經(jīng)理4第二節(jié) 、擬派項目技術(shù)負責人4第三節(jié)、擬派項目班子成員4第四節(jié)、擬投入勞動力計劃5第五節(jié) 、擬投入主要人員一覽表8第六節(jié)、擬投入主要機械設(shè)備8第三部分合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書10第四部分差異表12第五部分維護保養(yǎng)工作方案13一、指導(dǎo)思想13二、工作目標13三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容14四、主要消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)161.消防栓滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)162.自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)183.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)21-可編輯 -精品4 . 七氟丙烷、 I

2、G-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)235. 防火卷簾的維護保養(yǎng)246. 通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng)257 . 消防廣播的維護保養(yǎng)268 . 消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)279. 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng)2810. 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護保養(yǎng)3011. 移動式滅火器的維護保養(yǎng)31第六部分維護保養(yǎng)工作質(zhì)量要求32第七部分消防設(shè)施檢測方案33一、檢測范圍33二、檢測管理計劃36三、管理措施37四、檢測管理實施計劃38五、消防設(shè)施檢測方案38六、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量的控制46七、進度控制和保證措施50八、消防設(shè)施檢測進度計劃表53第八部分確保安全施工的技術(shù)組織措施54第九部

3、分確保環(huán)保施工的技術(shù)組織措施55第十部分確保文明施工的技術(shù)組織措施56第一部分概況-可編輯 -精品1.1 項目概況華潤電力湖北有限公司2×330MW+2×1000MW機組消防系統(tǒng)日常檢修維護項目位于湖北省，本次招標消防維保范圍包含生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)域的消防設(shè)施，主要內(nèi)容：一二期的循泵房、升壓站、主廠房、灰控樓、除塵區(qū)域、脫硫區(qū)域、輸煤系統(tǒng)（含入爐煤取樣樓、碎煤機室、轉(zhuǎn)運站、輸煤棧橋、翻車機室、汽車卸煤溝、重車衡、輕車衡、推煤機庫、噴淋水泵房、煤場等）、油庫區(qū)域、倉庫、綜合水泵房、翻車機房、輸灰管路、鐵路、灰壩等、補給水泵房、輔控樓、供氣中心、化水車間、電除塵配電室、汽化風機

4、房、化驗樓、煤水處理間、輸灰管路、鐵路、灰壩、檢修樓、化學樓、輸煤樓、灰硫化檢修樓、消防樓、廠前辦公樓、食堂、各門衛(wèi)值班室和生活區(qū)域等。1.2建筑消防設(shè)施基本狀況項目區(qū)域內(nèi)消防系統(tǒng)基本設(shè)有火災(zāi)檢測報警系統(tǒng)、二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)、超細粉末滅火系統(tǒng)、 IG541 、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施等。1.3公司履約能力本公司成立以來，是國內(nèi)一家專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系統(tǒng)安裝及維修保養(yǎng)工作。公司自成立以來取得國家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施專業(yè)承包壹級資質(zhì)。本公司現(xiàn)有技術(shù)人員48 人，其中高級職稱的技術(shù)人員6 人，中級職稱的技術(shù)人員28 人，一級項目經(jīng)理6 人，二級項

5、目經(jīng)理2 人。機械設(shè)備臺數(shù)89 臺（件），機械設(shè)備總功率達 310 千瓦，動力裝備率達1.4 千瓦 / 人，技術(shù)裝備率為0.4 萬元 / 人。公司一貫秉承 " 質(zhì)量第一、信譽第一、服務(wù)社群" 的服務(wù)宗旨。重合同，守信譽，被赤壁市工商部門授予 "重合同，守信用 " 單位。-可編輯 -精品第二部分擬投入人員及機械情況第一節(jié)、 擬派項目經(jīng)理姓名性別年齡職務(wù)項目經(jīng)理本工程中擬任職稱項目經(jīng)理畢業(yè)學校年月畢業(yè)于學校專業(yè)任職經(jīng)歷時間參加過施工的工程名稱建設(shè)單位擔任職務(wù)第二節(jié)、擬派項目技術(shù)負責人第三節(jié)、擬派項目班子成員-可編輯 -精品第四節(jié)、擬投入勞動力計劃施工勞動力是

6、工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工的直接保證者。因此，勞動力配備是整個工程實施的又一大關(guān)鍵因素。1 施工勞動力投入的原則及管理要求為確保工程順利進行施工，在本工程勞動力組織時，將從勞務(wù)公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識強的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗的一線操作工人安排進場施工，施工人員進場前統(tǒng)一經(jīng)過公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等培訓，考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動力的投入按工程施工進度的需要，逐步到位，做好思想動員和采取經(jīng)濟措施保證足夠勞動力，以確保工程施工進度。本工程勞動力組織及投入均由根據(jù)項目維保需求決定，進行合理調(diào)配，確保項目部對各種勞動力的需要

7、，確保項目能夠順利完成。2 施工勞動力組織的要求施工組織主要分為人員組織、機械設(shè)備組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。本章著重就人員組織闡述相關(guān)情況：2.1 人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。-可編輯 -精品1.管理人員配備我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，我公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子進駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。我們將配備齊項目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，項目經(jīng)理部擬定

8、采用直線職能式的管理模式。項目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部門。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長和各專業(yè)工長，由他們具體組織施工實施。此模式具有職責分明、指令暢通、管理高效的特點。項目各部門的職能：工程管理部：勞動力管理、施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實施與控制。工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計劃與統(tǒng)計。質(zhì)量安全部：制定各項質(zhì)量、安全管理制度，實施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。器材供應(yīng)部：材料的采購、保管、發(fā)放；機電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。2.勞務(wù)人員的配備勞動力是工程具體的實施者，因此勞務(wù)人員是工程實施的關(guān)鍵。在本工程中，我

9、公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長期合作的勞務(wù)隊伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進度保證施工人員的數(shù)量要求。目前我公司已經(jīng)確定本工程勞務(wù)隊伍，現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準備， 包括操作人員、操作機具、必要的勞務(wù)培訓和入場手續(xù)，隨時準備進入本工程。3 勞動力組織的準備-可編輯 -精品3.1 建立施工項目領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程度，確定施工項目領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。3.2 建立精干的工作隊組根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊組。3.3 集結(jié)

10、施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。3.4 做好職工入場教育工作為落實施工計劃和技術(shù)責任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進行交底。 交底內(nèi)容通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業(yè)計劃；各項安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求；以及設(shè)計變更和技術(shù)核定事項等，都應(yīng)詳細交底，必要時進行現(xiàn)場示范；同時健全各項規(guī)章制度，加強遵紀守法教育。4 施工勞動力組織投入的數(shù)量本項目的施工勞動力按以下二類進行組織：（1 ）專業(yè)性強的技術(shù)工程類根據(jù)工程上崗進度要求，確保工程正常施工，主要包括機械維修、機械操作、電工、電焊

11、工、水工等工種，這類工種均經(jīng)公司勞務(wù)培訓中心培訓、考核合格后，持有相應(yīng)上崗證。（2 ）非技術(shù)性普通工種類-可編輯 -精品這類工種是我公司長期施工的配合長期合同制工人，且具有一定的技術(shù)、 質(zhì)量、安全、文明施工等素質(zhì)。第五節(jié)、擬投入主要人員一覽表序號姓名職 稱專業(yè)職 務(wù)1工程師項目經(jīng)理2工程師項目副經(jīng)理3工程師技術(shù)負責人4維保員維保部部長5維保員維保隊長6維保員維保隊長7維保員維保隊長8維保員維保隊長9維保員維保隊長10檢測員檢測隊長11檢測員檢測隊長注：總共投入本檢測工程技術(shù)人員11 人，其中高級工程師1 人，工程師 2 人；技工或者專業(yè)上崗人員10 人，安全巡查人員2 人。第六節(jié)、擬投入主要機

12、械設(shè)備序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量出廠日期生產(chǎn)能力-可編輯 -精品1煙槍試驗器GAY-0342013-11正常2煙箱HS450332012-12正常BS-55063數(shù)字示波器（60MHZ ）52013-10正常4數(shù)字萬用表DT9201152014-08正常5數(shù)字電壓表GDM-805582015-03正常6兆歐表ZC-7 型 500 122015-08正常7試壓泵4DSY- 42012-05正常8穩(wěn)壓電源WD-2452013-08正常9電焊機DX-300-162013-09正常10噴頭用板手17-19162015-04正常11隱蔽噴頭專用板手19-22182015-04正常12套絲機15-10

13、0-3882013-02正常13測厚儀FM10D32009-08正常14閥門壓力測試裝置非標22013-02正常15快速接頭專用工具WE416FS22013-09正常16氧氣焊具8-AK72010-10正常17臺鉆M-TP-38032012-10正常18切割機400 型82013-09正常19管道開孔器HC90432015-01正常20折邊機非標22012-03正常21折彎機W67Y-63/2522012-12正常-可編輯 -精品22電鍾HR2010102014-12正常23空氣壓縮機W-1.2/1062015-05正常24手拉葫蘆2T/3T52010-01正常25液壓彎管機BXVK0DA-D

14、6022012-12正常26流動配電箱220V/380V62015-02正常27對講機JP88S102015-12正常28貨車福田海獅22012-10正常第三部分合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書-可編輯 -精品招標單位：華潤電力湖北有限公司我公司在此鄭重承諾：我公司完全接受招標書的全部合同條款，同時承諾并完全同意貴公司在招標文件中（含合同條款）具有最終的解釋權(quán)。如有幸中標，若我公司在項目實施工程中違背上述承諾，貴公司有權(quán)取消我公司中標的資格或解除施工合同，并有權(quán)沒收我公司的投標擔保或履約擔保。投標人：（蓋章）法定代表人或其授權(quán)委托人（簽名或蓋章）：日期：年月日-可編輯 -精品第四部分差異表技術(shù)差異表招標

15、文件投標文件序號條目簡要內(nèi)容條目簡要內(nèi)容1無無法定代表人或投標人授權(quán)代表簽字：投標人公章：日期：-可編輯 -精品第五部分維護保養(yǎng)工作方案前 言針對華潤電力湖北有限公司2 ×330MW+2×1000MW機組消防系統(tǒng)設(shè)備維護的特殊性，為了保證突發(fā)火災(zāi)事故時系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備的正常、穩(wěn)定運行，根據(jù)火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計防火規(guī)范（GB 50229-2006）、電力設(shè)備典型消防規(guī)程（DL5027-93 ）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-2005）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-2007）、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（ GB50263-2007 ）和華潤電

16、廠安全協(xié)議，結(jié)合華潤電廠消防系統(tǒng)設(shè)備實際情況制定本年度工作安排。一、指導(dǎo)思想充分認識消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定工作的重要性，從確保穩(wěn)定發(fā)電的大局出發(fā)，以人為本，提高認識，統(tǒng)一思想，確保安全，不斷提高華潤電廠消防設(shè)備聯(lián)動控制穩(wěn)定運行的能力。二、工作目標制定華潤電廠消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)全年工作計劃，目的在于建立可操作性強的工作計劃，力求實施方案貼近實際，可操作性強。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各報警設(shè)備、滅火設(shè)備以及其它聯(lián)動設(shè)備能協(xié)同聯(lián)動。各級管理人員及運行操作人員能夠果斷處置突發(fā)火災(zāi)情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災(zāi)，將損失減至最低。以“保人身、保設(shè)備、保電網(wǎng)”為原則，積極努力的將消防維護、保養(yǎng)工作落實到每一個細小

17、的環(huán)節(jié)上。-可編輯 -精品三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容1 . 火災(zāi)報警（消防廣播）系統(tǒng)及應(yīng)急照明系統(tǒng)為了保證消防火災(zāi)報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、查看火災(zāi)報警系統(tǒng)各設(shè)備是否機械損傷，尤其是指示燈和按鈕是否被破壞，查看設(shè)備是否潮濕。2 、查看火災(zāi)報警控制器是否有各種報警聲音。如故障報警、火災(zāi)報警以及各種異樣的聲音，進行復(fù)位檢查3 、檢查消防供電電源是否正常，主備轉(zhuǎn)換是否正常。4 、檢查面板顯示是否正常。5 、查看打印機是否缺紙。6 、系統(tǒng)巡檢燈是否閃亮。7 、以上各項填寫每日巡檢記錄表單。2 . 自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓給水系統(tǒng)保證消防自動

18、噴水滅火系統(tǒng)（含水幕系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)）、消火栓給水系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、觀察管道是否有機械損傷。如：油漆脫落，管道松動。2 、檢查閥門的標志是否被破壞；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；查看閥桿是否需加潤滑油。3 、控制柜（箱）面板標志符合要求、指示信號、按鈕、開關(guān)、儀表計盤等保持良-可編輯 -精品好。4 、檢查管網(wǎng)壓力是否達到工作壓力范圍內(nèi)。5 、查看各雨淋閥是否處于復(fù)位狀態(tài)，各壓力表指示是否正常。6 、查看各信號碟閥門和閘閥是否處于應(yīng)有的狀態(tài)。7 、檢查各噴頭是否無損傷，是否有漏水現(xiàn)象。3 . 泡沫滅火系統(tǒng)系統(tǒng)為了保證消防泡沫滅火系統(tǒng)始終處于完好的工

19、作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、查看泡沫罐體外部是否銹蝕。2 、查看閥門及管道有無異?，F(xiàn)象。3 、全部操作裝置和部件是否完好。4 、周圍環(huán)境整潔情況。4 . 低壓 CO2 氣體滅火系統(tǒng)為了保證消防低壓CO2 滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、每天檢查制冷機供電是否正常，運行是否正常。2 、每天檢查氣體儲存罐的壓力、液位。3 、每天檢查選擇閥及管道是否有機械損傷，4 、每天檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕運行是否正常。5 、每周對儲罐罐體、氣體滅火設(shè)備、控制盤、電源、按鈕進行一次衛(wèi)生掃。-可編輯 -精品5 . 七氟丙烷、 IG-541及二氧化

20、碳滅火系統(tǒng)為了保證消防七氟丙烷、 IG-541 及高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、查看氣體儲存瓶壓力是否符合設(shè)計規(guī)范要求。2 、檢查選擇閥、瓶頭閥、集流管、高壓軟管、驅(qū)動氣體銅管路及管網(wǎng)是否有機械損傷。3 、查看驅(qū)動氣體瓶壓力是否符合設(shè)計規(guī)范要求。4 、檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕是否運行正常。5 、按規(guī)定對氣體滅火系統(tǒng)進行檢查，并做好檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時處理。四、主要消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)1. 消防栓滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，

21、檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.1.2 檢查測試消防栓聯(lián)動系統(tǒng)，按下消火栓按鈕，每月檢查消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；1.1.3每月檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.1.5 定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；-可編輯 -精品1.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.1.7 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；1.1.8每月定期檢

22、查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。1.2 維修保養(yǎng)工作標準1.2.1 消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；1.2.2試驗消防栓按鈕， 消防栓水泵啟動， 各項聯(lián)動設(shè)施動作， 消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；1.2.3 各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；1

23、.2.4 消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；1.2.5消防栓噴射時，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；1.2.7 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；1.2.8閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。1.3 維修保養(yǎng)工作計劃1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符-可編輯 -精品合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化

24、、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.3.2每月檢查測試消防栓聯(lián)動系統(tǒng)，試驗消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；1.3.3每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；1.3.4每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.3.5每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；1.3.6每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.3.7 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；1.3.8每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈

25、活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.3.10每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。2. 自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)2.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1 檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常 （水壓、流量是否達到要求） ；2.1.2 檢查試驗水流指示器動作是否靈敏， 報警是否及時準確， 復(fù)位是否正常， 消防中心是否有顯示等；2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

26、2.1.4每月定期檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；-可編輯 -精品2.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.6每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.7檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.1.8 每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；2.1.9每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；2.1.1

27、0每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.11定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。2.2 維修保養(yǎng)工作標準2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求；2.2.2水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確；2.2.3噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；2.2.4閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確；2.2.5噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工

28、作靈敏、可靠、有效；2.2.7噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.8濕式報警閥外觀完好， 無滲漏，放水試驗時動作靈敏， 其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；-可編輯 -精品2.2.9閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.3 維修保養(yǎng)工作計劃2.3.1每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；2.3.2每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否

29、有顯示等；2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；2.3.4每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；2.3.5每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.3.6每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.3.7每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.3.8每月檢查試驗濕式報警閥、 水力警鈴動作是否靈敏， 噴淋泵是否啟動， 消防中心顯示是否準確；2.3.9每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法

30、修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.3.11每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。-可編輯 -精品3. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)3.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容3.1.1 每季用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；3.1.2檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.1.3每季試驗手報按鈕報警， 本層及其上、 下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；3.1.4檢查

31、主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、 輸出顯示功能是否正常， 并全面清潔、保養(yǎng)；3.1.5檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；3.1.8每季定期對備用電源進行1 次充放電試驗；3.1.9每年定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；3.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；3.1.11定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄

32、。3.2 維修保養(yǎng)工作標準3.2.1探測器動作靈敏，報警準確；3.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；3.2.3手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；-可編輯 -精品3.2.4主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；3.2.5界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；3.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；3.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；3.2.8主、備電源自動切換功能正常，確保電池活性；3.2.9探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；3.2.10報警主機控制程序正確，各項功能正常；3.2.11系統(tǒng)接

33、地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求。3.3 維修保養(yǎng)工作計劃3.3.1每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；3.3.2每月檢查試驗主控屏是否正常， 有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.3.3每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；3.3.5每月檢查各個界面 （模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；3.3.6每季檢查工作電池組、 充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電

34、壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。3.3.8每季定期對備用電源進行1 2 次充放電試驗； 13 次主和備用電源自動切換試驗。3.3.9每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；-可編輯 -精品3.3.10每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；3.3.11每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4 . 七氟丙烷、 IG-541及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)4.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容4.1.1檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.1.2檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠

35、充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.1.3檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.1.4定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.1.5模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、 溫感探測器同時動作， 通風空調(diào)是否停止， 防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.1.7檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.1.8檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。4.2 維修保養(yǎng)工作標準

36、4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；4.2.2啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設(shè)計要求；4.2.3手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.2.4電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；4.2.5模擬試驗時，通風空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；4.2.6啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；-可編輯 -精品4.2.7控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；4.2.8防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。4.3 維修保養(yǎng)工作計劃4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.3.2每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是

37、否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.3.3每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.3.4每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.3.5每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；4.3.6每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.3.7每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.3.8每月檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符

38、合要求。5. 防火卷簾的維護保養(yǎng)5.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容5.1.1試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；5.1.2試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；5.1.3試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；5.1.4檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常， 檢查卷簾葉片有無變形；-可編輯 -精品5.1.5試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。5.2 維修保養(yǎng)工作標準5.2.1煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；5.2.2現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；5.2.3防火卷簾控制器功能正常；5.2.4防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾

39、葉片無變形、脫落；5.2.5防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。5.3 維修保養(yǎng)工作計劃5.3.1每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；5.3.2每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；5.3.3每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；5.3.4每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.3.5每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。6. 通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng)6.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容6.1.1檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.1.2 定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、

40、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。6.2 維修保養(yǎng)工作標準6.2.1消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；6.2.2消防專用電話通訊暢通， 語音清晰、 響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。-可編輯 -精品6.3 維修保養(yǎng)工作計劃6.3.1每月檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.3.2每月定期試驗每個直播分機電話或插孔電話與主機通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。7 . 消防廣播的維護保養(yǎng)7.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容7.1.1每半年試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；7.1.2

41、每半年檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；7.1.3定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；7.1.4試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。7.2 維修保養(yǎng)工作標準7.2.1消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；7.2.2揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；7.2.3廣播主機運轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；7.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準確、可靠，功能正常。7.3 維修保養(yǎng)工作計劃7.3.1每半年試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；7.3.2每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響

42、亮、清晰；7.3.3每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；7.3.4每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。-可編輯 -精品8 . 消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)8.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容8.1.1 檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；8.1.2測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；8.1.5測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；8.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；8.1.7檢查

43、試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；8.1.8檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；8.1.9測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?.1.10定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等；8.1.11每半年啟閉一次風機、防排煙閥；8.1.12上位機日常測試，每年對數(shù)據(jù)進行清理備份。8.2 維修保養(yǎng)工作標準8.2.1風機風閥聯(lián)動功能正常，動作準確；8.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；8.2.4聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；8.2.5各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；8.2.6聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷