空調(diào)系統(tǒng)操作維護(hù)手冊(cè)

1、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)及維修手冊(cè)指南目 錄目錄.1操作說(shuō)明31 日常操作要求31.1每天工作適用于所有機(jī)電設(shè)備32 制冷系統(tǒng)操作33供熱系統(tǒng)操作43.1操作流程44新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)操作44.1 新風(fēng)處理機(jī)操作45 排風(fēng)機(jī)及新風(fēng)機(jī)操作55.1 防排煙系統(tǒng)操作56 風(fēng)機(jī)盤(pán)管操作6維護(hù)、保養(yǎng)及維修說(shuō)明61 維修前說(shuō)明62 例行維修及檢查要求62.1 水泵61每月一次工作72)每季一次工作73)每半年一次工作74)每年一次工作75維修記錄表82.2熱交換器91每月一次工作92每季一次工作93每半年一次工作94每年一次工作92.3 新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)91每月一次工作92每季一次工作103

2、每半年一次工作104每年一次工作102.4風(fēng)機(jī)帶起動(dòng)箱類(lèi)111每月一次工作112)每季一次工作113)每半年一次工作124)每年一次工作122.5離心式制冷機(jī)121每月一次工作132)每季一次工作133)每半年一次工作134)每年例行的維修及檢查要求132.6 風(fēng)機(jī)盤(pán)管141每月一次的工作142每季一次的工作143每半年一次的工作144)每年一次的工作142.7電動(dòng)機(jī)/控制屏151每月一次的工作152每季一次的工作153每半年一次的工作154每年一次的工作152.8冷卻塔161每月一次檢查162)每季一次檢查163)每半年一次檢查164)每年一次檢查162.9水處理系統(tǒng)171每月一次的工作17

3、2每季一次的工作172每半年一次的工作172)每年一次的工作172.10油漆17平安保險(xiǎn)181電氣事故的防護(hù)措施182機(jī)械事故的防護(hù)措施183火災(zāi)和爆炸事故的防護(hù)措施184化學(xué)事故的防護(hù)措施195急救及意外報(bào)告19操作說(shuō)明1 日常操作要求在參看竣工圖紙、系統(tǒng)圖、自控接線及原理圖、電控圖、設(shè)備表等的同時(shí)，還必須閱此說(shuō)明，方能操作此空調(diào)系統(tǒng)，確保操作無(wú)誤。啟動(dòng)設(shè)備前，所有設(shè)備、管道、風(fēng)閥、防火閥等均需嚴(yán)格檢查，以保證其安裝、狀態(tài)、開(kāi)關(guān)位置均符合設(shè)計(jì)和實(shí)際需要。所有帶電局部均有足夠絕緣和接地保護(hù)。另外，應(yīng)再次確定于準(zhǔn)備啟動(dòng)的設(shè)備旁邊，沒(méi)有工作人員站立，以防止發(fā)生意外。1.1每天工作適用于所有機(jī)電設(shè)備

4、1. 檢查電動(dòng)機(jī)之電壓和電流的數(shù)值。2. 檢讀供水及回水系統(tǒng)的溫度和壓力表數(shù)值。3. 檢視有否不正常震動(dòng)和噪音。4. 檢查系統(tǒng)、設(shè)備等的滲漏和漏水、油情況。2 制冷系統(tǒng)操作冷凍機(jī)組自身配置自動(dòng)溫度控制，在操作時(shí)可以手動(dòng)控制及通過(guò)中央自動(dòng)控制DDC來(lái)操控。1、開(kāi)啟冷卻循環(huán)水系統(tǒng)手動(dòng)及電動(dòng)閥。2、開(kāi)啟冷卻塔散熱風(fēng)機(jī)。3、開(kāi)啟冷卻水泵。4、開(kāi)啟冷凍水手動(dòng)及電動(dòng)閥。5、開(kāi)啟冷凍水泵。6、開(kāi)啟冷凍機(jī)組。如欲停止系統(tǒng)，那么操作相反并在停止冷機(jī)后延時(shí)停止水泵即可。當(dāng)冷凍機(jī)組運(yùn)行時(shí)，冷凍機(jī)械自動(dòng)溫控冷凍供水溫度和設(shè)定值比擬，以保持出水溫度。3供熱系統(tǒng)操作3.1操作流程熱交換器及熱水泵可以手動(dòng)控制及自動(dòng)DDC控

5、制。系統(tǒng)啟動(dòng)程式如下：1、開(kāi)啟熱交換器一次側(cè)電動(dòng)閥。2、開(kāi)啟熱水泵。如欲停止系統(tǒng)，那么操作相反即可。當(dāng)熱交換器使用時(shí)，感應(yīng)出水溫度，控制高溫?zé)崴妱?dòng)閥調(diào)節(jié)，使一次側(cè)水溫度保持在設(shè)定值。4新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)操作新風(fēng)和空調(diào)處理機(jī)組的殼體是由鍍鋅鋼板制成，并于雙層鋼板中配備保溫及消音材料。風(fēng)機(jī)為雙進(jìn)風(fēng)后傾雙吸離心式，冷、熱凍盤(pán)管由鋁翅管制成，并裝置在鞏固的支架及冷凝水淺盤(pán)之上。每臺(tái)機(jī)組均配備空氣過(guò)濾網(wǎng)，帶門(mén)閂的門(mén)，以便更換過(guò)濾網(wǎng)及維修之用。4.1 新風(fēng)處理機(jī)操作機(jī)組操作控制系統(tǒng)包括電動(dòng)調(diào)節(jié)閥及溫感器。并由電子控制器，輸出控制訊號(hào)往電動(dòng)調(diào)水閥門(mén)、調(diào)節(jié)冷凍水或熱水流量，從而維持所設(shè)定的室內(nèi)溫度。新風(fēng)

6、和空氣處理機(jī)組啟動(dòng)前，應(yīng)再次檢查皮帶、電動(dòng)機(jī)及電線接頭能符合設(shè)計(jì)要求，每一機(jī)組的電動(dòng)機(jī)就地控制屏均備有“本控、停止、遙控“的選擇。假設(shè)空氣處理機(jī)及新風(fēng)處理機(jī)選擇“本控時(shí)及按下運(yùn)行制，機(jī)組即能啟動(dòng)。假設(shè)選擇于“遙控狀態(tài)時(shí)，機(jī)組便能配合屋宇自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)運(yùn)行。5 排風(fēng)機(jī)及新風(fēng)機(jī)操作在風(fēng)機(jī)啟動(dòng)前，再次檢查電動(dòng)機(jī)及電線接頭能符合設(shè)計(jì)要求，每一臺(tái)風(fēng)機(jī)均配備有電動(dòng)機(jī)就地控制屏，控制屏可“本控及遙控。5.1 防排煙系統(tǒng)操作當(dāng)其中一層有火警訊號(hào)，翻開(kāi)本層及上一層下一層前室風(fēng)閥，相應(yīng)地開(kāi)啟排煙，前室 及樓梯風(fēng)機(jī)，每防煙分區(qū)設(shè)一排煙閥，當(dāng)警報(bào)時(shí)開(kāi)啟及相應(yīng)之風(fēng)機(jī)，地下一層設(shè)有補(bǔ)風(fēng)機(jī)，當(dāng)警報(bào)時(shí)補(bǔ)風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)開(kāi)啟運(yùn)行

7、相應(yīng)地開(kāi)啟排煙閥及前室、梯室加壓風(fēng)機(jī)。防煙樓梯壓差設(shè)定為45Pa，前室和合用前室為25Pa空調(diào)及通風(fēng)機(jī)在消防報(bào)警時(shí)自動(dòng)停止運(yùn)行。在消防控制中心加壓及排煙機(jī)設(shè)置手動(dòng)開(kāi)啟及自動(dòng)報(bào)警。6 風(fēng)機(jī)盤(pán)管操作風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)區(qū)為雙管制單冷式風(fēng)機(jī)盤(pán)管、外區(qū)為四管制單冷、熱式風(fēng)機(jī)盤(pán)管，其溫度感應(yīng)器設(shè)于三速開(kāi)關(guān)盒內(nèi)。制冷時(shí)當(dāng)溫度已低于調(diào)定的室溫值時(shí)，二通閥即關(guān)閉，待室溫升至高于調(diào)定值時(shí)，二通閥開(kāi)啟；制熱與制冷相反。維護(hù)、保養(yǎng)及維修說(shuō)明1 維修前說(shuō)明為使設(shè)備使用年期增長(zhǎng)及防止不必要的損壞或系統(tǒng)故障，良好的預(yù)防性保養(yǎng)是非常重要的。以下是一般定期例行的維修及檢查要求，如需要更詳細(xì)之維修及檢查程式和方法，可參考各有關(guān)制造商之操

8、作及維修說(shuō)明書(shū)。在維修任何設(shè)備之前，務(wù)必將該設(shè)備停止操作，將電源切斷，按下該設(shè)備之急停制，并取出本控箱內(nèi)的控制熔絲，以及掛上警告牌顯示設(shè)備正在維修中，以確保設(shè)備不會(huì)在維修時(shí)被錯(cuò)誤啟動(dòng)而發(fā)生危險(xiǎn)。2 例行維修及檢查要求2.1 水泵 定期維修注意:在維修時(shí)確認(rèn)水泵電源已切斷并有明顯警示牌;假設(shè)是新泵或更換了密封件，建議運(yùn)行一個(gè)星期后進(jìn)行檢查。1每月一次工作 a)檢查軸承的情況及如有需要時(shí)加潤(rùn)滑油。 b)檢查泵的振動(dòng)和異常噪音。 c)根據(jù)需要給泵手動(dòng)排氣。 d)核對(duì)工作電流。 e)檢查水流開(kāi)關(guān)的操作情況。 f)檢查止回閥的操作情況。2)每季一次工作a)清理及潤(rùn)滑軸承、螺絲、隔震器。b)清理設(shè)備外殼及

9、電動(dòng)機(jī)。c)核對(duì)工作電流。3)每半年一次工作 a)如有需要，清洗過(guò)濾網(wǎng)。b)檢查設(shè)備的聯(lián)軸器和隔震器。c)更換潤(rùn)滑油。d)檢查水泵軸封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。e)更換及維修啟動(dòng)控制屏、電力開(kāi)關(guān)擎、保險(xiǎn)絲和不正常的供電配件。4)每年一次工作 a)檢查電控設(shè)備的操作。 b)撤除泵的連接軸平安罩，并檢查連接軸的情況。 c)觀察并調(diào)整任何連接軸未對(duì)準(zhǔn)的跡象。 d)執(zhí)行電動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測(cè)試。 e) 建議每三年在維修工廠應(yīng)作一次大修。 緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過(guò)載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過(guò)載保護(hù)隨即動(dòng)作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過(guò)載保護(hù)，將過(guò)載繼電

10、器復(fù)位，找出過(guò)載原因，修正及按下綠色起動(dòng)按鈕，將機(jī)組再次投入運(yùn)作。5維修記錄表維修日期泵號(hào)運(yùn)行小時(shí)數(shù)備注簽名2.2熱交換器定期維修1每月一次工作 a)檢查滲漏和過(guò)度的壓降。2每季一次工作a檢查可見(jiàn)的腐蝕和如有需要油漆。3每半年一次工作a)如有需要，翻開(kāi)熱交換器進(jìn)行清理。4每年一次工作d)檢查換熱片之間的密封，有老化或破損需及時(shí)更換。2.3 新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī) 定期維修1每月一次工作 a)核對(duì)工作電流。如電流高于正常值，注意過(guò)濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)系統(tǒng)不順滑。 b)清洗過(guò)濾網(wǎng)。 c)注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動(dòng)。如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有否受阻或有過(guò)大摩擦阻力，風(fēng)管風(fēng)道受阻、盤(pán)管風(fēng)道堵

11、塞等現(xiàn)象。 d)檢查軸承工作狀況，注意有否不穩(wěn)及過(guò)量震動(dòng)情況。如有，需更換軸承。 2每季一次工作a)檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶有否磨損，更換損壞皮帶，如皮帶有過(guò)松現(xiàn)象，調(diào)節(jié)電機(jī)與風(fēng)機(jī)的中心距。 b)檢查盤(pán)管清潔情況，及送回風(fēng)溫度溫差，如溫差過(guò)低，必須清洗盤(pán)管。3每半年一次工作 a)收緊機(jī)組各固定件及螺栓。 b)檢查供電及起動(dòng)器觸點(diǎn)及各控制回路接線，清潔接觸面及更換已損耗之電器元件。 c)對(duì)各軸承添注潤(rùn)滑油。 d)檢查冷凍水供回水水壓及壓差，核對(duì)是否正常。4每年一次工作 a)檢查自動(dòng)溫度控制及控制閥狀況。 b)對(duì)機(jī)組及支架進(jìn)行刷漆工作。 c)檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置。 d)檢查接駁閥門(mén)的工作狀況。e)執(zhí)行電

12、動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測(cè)試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過(guò)載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過(guò)載隨即動(dòng)作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過(guò)載保護(hù)，將過(guò)載繼電器復(fù)位，找出過(guò)載原因，修正及按下綠色起動(dòng)按鈕將機(jī)組再次投入動(dòng)作。2.4風(fēng)機(jī)帶起動(dòng)箱類(lèi) 定期維修1每月一次工作 a)核對(duì)起動(dòng)箱處的電流表電流量。如電流高于正常值，注意過(guò)濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)系統(tǒng)不順滑。 b)注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動(dòng)。如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有否受阻或風(fēng)管風(fēng)道受阻等。 c)檢查軸承工作狀況，注意有否有不穩(wěn)及過(guò)量震動(dòng)情況。如有，需更換軸承。2)每季一次工作a)檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶如有有否磨損，更換損壞皮

13、帶。b)收緊機(jī)組各固定件及螺栓。3)每半年一次工作 a) 檢查供電及起動(dòng)器觸點(diǎn)和各控制回路接線，清潔按觸面及更換已損耗之電器元件。 b) 對(duì)各軸承添注潤(rùn)滑油。 c) 檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶如有有否磨損，更換損壞皮帶。4)每年一次工作 a)對(duì)機(jī)組及支架進(jìn)行補(bǔ)漆和緊定工作。 b) 檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置 c)檢查及如有需要清潔電控。 d)檢查溫控器的工作狀況。e)執(zhí)行電動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測(cè)試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過(guò)載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過(guò)載隨即動(dòng)作，風(fēng)機(jī)立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過(guò)載保護(hù)，將過(guò)載繼電器復(fù)位，找出過(guò)載原因，修正及按下綠色起動(dòng)按鈕將機(jī)組再次投入動(dòng)作

14、。2.5離心式制冷機(jī)定期維修1每月一次工作 a)檢讀電動(dòng)機(jī)之電壓和電流的數(shù)值。 b)檢讀冷凍水和冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。 c)檢讀蒸發(fā)器和冷凝器的溫度和壓力的數(shù)值。 d)檢讀潤(rùn)滑油的油溫和油壓的數(shù)值。 e)檢視有否不正常震動(dòng)或噪音。2)每季一次工作 a)檢查控制箱和配電柜之電線，接觸器和配件的外觀和性能。 b)檢查潤(rùn)滑油是缺乏夠，如發(fā)現(xiàn)油壓過(guò)低或油量低于水平便需補(bǔ)充。 c)補(bǔ)充潤(rùn)滑油由制造商的指定人員進(jìn)行。3)每半年一次工作a)由于冬季長(zhǎng)期不運(yùn)行時(shí)，蒸發(fā)器和冷凝器內(nèi)的水需要放凈，并需拆去泄水，通氣孔塞，用壓縮空氣將剩余在蒸發(fā)器和冷凝器喉管內(nèi)的水吹出，以防銹蝕。4)每年例行的維修及檢

15、查要求 a)每年夏季制冷機(jī)重新投入操作前，需由合格技術(shù)人員檢查。2.6 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 定期維修1每月一次的工作 a)檢查回風(fēng)過(guò)網(wǎng)狀況。 b)檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管的三速開(kāi)關(guān)，開(kāi)啟及關(guān)閉風(fēng)機(jī)，將風(fēng)機(jī)風(fēng)速調(diào)往低速、中速及高速。 c)注意風(fēng)機(jī)盤(pán)管有否過(guò)量噪聲。有過(guò)量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤(rùn)滑油。2每季一次的工作 a)清洗流量過(guò)多的過(guò)濾網(wǎng)。 b) 有過(guò)量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤(rùn)滑油。3每半年一次的工作 a)換季供水前拆卸過(guò)濾器后清理。 b)檢查盤(pán)管4)每年一次的工作 a)檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管的出風(fēng)溫度。如溫差過(guò)低，須檢查電動(dòng)二通閥、溫度控制器及檢驗(yàn)冷凍水管暢通情況等。 b)檢查溫控器的工作狀況。 c)如過(guò)量噪聲發(fā)自軸承處，

16、對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管電機(jī)添注潤(rùn)滑油。2.7電動(dòng)機(jī)/控制屏 定期維修1每月一次的工作1檢查異常噪音或過(guò)熱。2)用干抹布擦凈控制屏外表浮塵。2每季一次的工作1檢查斷路器、接觸器、保險(xiǎn)絲、繼電器、配線及相關(guān)部件。2) 檢查電控設(shè)備的操作。3每半年一次的工作1檢查過(guò)載設(shè)定及如有需要時(shí)調(diào)較。2檢查指示燈，如果有損壞，要更換。3檢查電線的連接及如有需要時(shí)施緊。4每年一次的工作 1檢查量度儀表及如有需要時(shí)更換。2清理配電屏內(nèi)部。 2.8冷卻塔 定期維修1每月一次檢查 a)檢讀電動(dòng)機(jī)的電壓和電流數(shù)值。 b)檢讀冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。 c)檢視水位和浮球閥的操作是否正常。 d)檢視有否不正常震動(dòng)或噪音。2)

17、每季一次檢查 a)檢查所有螺栓和機(jī)件是否牢固。 b)清理進(jìn)風(fēng)百葉，分水盆、集水盆及過(guò)濾網(wǎng)。 c)檢查電動(dòng)機(jī)、電線、接觸器有否過(guò)熱跡象。3)每半年一次檢查a)以適當(dāng)?shù)臐?rùn)滑油潤(rùn)滑所有軸承。4)每年一次檢查 a)于冬季不用動(dòng)作時(shí)，每月也要啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)一次，每次最少一小時(shí)。 b)于冬季長(zhǎng)期不用運(yùn)行時(shí)，需將冷卻塔的水放清，以免冷卻水因室外溫度低于攝氏零度結(jié)冰而損壞設(shè)備和管道。2.9水處理系統(tǒng) 定期維修1每月一次的工作 a)檢查異常噪音或振動(dòng)。 b)檢查透明軟管及如有需要時(shí)更換。 2每季一次的工作a)檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否緊固,有必要及時(shí)更換。2每半年一次的工作a) 檢查電控設(shè)備的操作。2)每年一

18、次的工作 a) 檢查加藥水箱外表的腐蝕情況，必要時(shí)補(bǔ)漆?？记绊氈?1操作員需每天手動(dòng)操作工作、備用泵。 2操作員需每天檢查化學(xué)藥水的水位如有需要時(shí)訂購(gòu)補(bǔ)充。2.10油漆每年一次檢查識(shí)別系統(tǒng)用的油漆有否脫落，假設(shè)有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)重新除銹、補(bǔ)漆一遍。平安保險(xiǎn)1電氣事故的防護(hù)措施1)開(kāi)始在設(shè)備上作業(yè)時(shí),確保設(shè)備未接通電源,不會(huì)啟動(dòng)?？刂齐娐芬岔毻瑯拥厍袛嚯娫?。2檢查市電電壓和頻率是否與設(shè)備的數(shù)據(jù)銘牌上相符或在允許偏差范圍內(nèi)。3定期檢查設(shè)備接地線是否緊固，定期測(cè)試地線確保接地良好，否那么會(huì)導(dǎo)致人命事故。4定期檢查屋面避雷帶的連接和腐蝕情況，檢查配電屏內(nèi)的漏電保護(hù)器是否正常工作。5外皮已破損或嚴(yán)重扭曲的電纜應(yīng)及時(shí)更換。6檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否有短路的危險(xiǎn)。2機(jī)械事故的防護(hù)措施1)開(kāi)始在設(shè)備上作業(yè)時(shí),