吉林省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議貨幣補償協(xié)議書（整理）

1、 編號：吉 林 省 城 市 房 屋 拆 遷 補 償 安 置 協(xié) 議貨 幣 補 償 協(xié) 議 書 吉林省建設(shè)廳印制貨幣補償協(xié)議書說明1、根據(jù)吉林省城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，印制房屋拆遷補償安置協(xié)議示范文本。房屋拆遷補償安置協(xié)議示范文本分貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。 本協(xié)議示范本為上述示范本之第一種，在被拆遷人選擇貨幣補償方式時，供拆遷當(dāng)事人簽訂協(xié)議使用。 2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。3、本協(xié)議所稱的貨幣補償是指在房屋拆遷中，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，選擇由拆遷人按房地產(chǎn)市場評估價格的

2、標(biāo)準(zhǔn)對拆遷人支付貨幣補償金額的房屋拆遷補償安置形式。4、協(xié)議文本【 】中供選擇的內(nèi)容以打或×方式選定。空格需要確定的內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的，打；當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)打×。本協(xié)議示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、按照合同自愿原則，雙方可約定增加條款或另簽補充協(xié)議。6、本協(xié)議示范文本由吉林省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。貨 幣 補 償 協(xié) 議 （編號: ）甲方：拆遷人 地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托拆遷單位： 地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 乙方：被拆遷人 法定代表人： 聯(lián)系電話： ?。ǖ兀?/p>

3、址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 身份證號碼： 為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例、吉林省城市房屋拆遷管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因 項目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng) 審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了（ ）拆許字（ ）第 號房屋拆遷許可證，在 規(guī)劃范圍內(nèi)實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條 乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落于

4、， 棟 單元 號的房屋，房 屋 所 有 權(quán) 證 編號： （產(chǎn)籍卡號： ），建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證（產(chǎn) 籍 卡）所標(biāo)明的房屋用途為 ，交給甲方拆除。 甲方補償乙方各項費用和金額如下： 1、房屋的貨幣補償金額： （詳見附件一評估報告） 2、附屬物補償金額： 3、未到期限的臨時建筑補償金額： 4、住宅搬遷補助費： 非住宅一次性補助費： ，其中搬遷 補助費。 5、乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號： ，用途 ，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e 平方米，補償金額 。6、 。總計補償金額（大寫） 。第三條 房屋搬遷乙方保證在 年 月 日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋

5、由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及其公共設(shè)施，違者照價在補償金額中扣賠。第四條 補償金額支付時間及方式乙方按照規(guī)定期限搬遷騰空被拆遷房屋的，甲方在 年 月 日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。第五條 違約責(zé)任甲方未在第四條所規(guī)定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之 計算違約金，支付給乙方。 乙方未在第三條所規(guī)定的時間內(nèi)搬遷騰空被拆遷房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之 計算違約金，支付給甲方。 第六條在本協(xié)議簽字時，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)、土地、證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第七條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第【 】種方式解決：1、 提交 仲裁委員會仲裁。2、 依法向人民法院起訴。第八條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（詳見附件二補充協(xié)議）。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十條 本協(xié)議連同附件共 頁，一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 份。甲方（簽字） 乙方（簽字）法定代表人：