房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

1、房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)租方） :乙方（承租方） :甲、乙雙方本著平等、自愿、規(guī)范、守信的原則，遵循中華人民共和國(guó)合同 法 及有關(guān)法規(guī)，就乙方向甲方承租北京金泰商之苑大廈寫字間達(dá)成如下協(xié)議：第 條租賃 房屋1、甲方將位于北京市東城區(qū)王家園胡同十號(hào)金泰商之苑大廈233 室辦公房間轉(zhuǎn) 租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2、總租賃面積為 36 平方米，乙方承租甲方房屋的用途為辦公。第二條租賃期限1、轉(zhuǎn)讓期限：從 2016 年 11 月 17 日到 2017年 03 月 16 日止。2、租賃期滿后乙方如想續(xù)租自行聯(lián)系物業(yè)即可。第三條租金確定以及繳付方式1、本辦公房屋年租金為人民幣（大寫）渠

2、萬(wàn)捌仟 元整，即每月房租為人民幣 6500 元。2、租金交付方式：A、刀交B、一次性交齊3、乙方選擇租金交付方式為方式，每次均付租金為人民幣7L o第四條通訊與供暖、供電1、 辦公室內(nèi)電話以及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用甲方已繳付到 2017年 04 月 08 0,乙方可 直接 用。2、物業(yè)提供的照明設(shè)備以 25 吊房間為標(biāo)準(zhǔn)為 80W 在乙方裝修期間需改造原有照明 設(shè) 備、增加照明設(shè)備的超出部分的用電量按國(guó)家關(guān)于企業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)收取。其它生活用品用電按每月每件（臺(tái)） 50 元收取。3、本大廈應(yīng)于每年 11月 15日至次年 3月 15日提供供暖，并達(dá)到國(guó)家供暖標(biāo)準(zhǔn)4、本大廈為單路供電第五條權(quán)利與義務(wù)1、 甲方應(yīng)按時(shí)

3、依合同規(guī)定交付房屋給乙方使用。2、 甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。3、乙方承租后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞 房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)， 甲方不承 擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。4、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付。5、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁 委 員會(huì) 申請(qǐng)仲裁，仲裁具有法律效力。第七條合同生效與終止1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。2、 在雙方完成本合同的全部?jī)?nèi)容后即告終止。本協(xié)議一