房屋裝修贈(zèng)送協(xié)議

1、房屋裝修贈(zèng)送協(xié)議甲方（購(gòu)房人）： 乙方（裝修單位）： 丙方（開(kāi)發(fā)商）： 鑒于：1、甲方于 年_月_日與丙方簽署了商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”），購(gòu)買(mǎi)了丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)并以賣(mài)房贈(zèng)送裝修方式銷(xiāo)售的 項(xiàng)目號(hào)樓 室商品房（下稱(chēng)“該商品房”）；2、乙方系經(jīng)甲、丙方認(rèn)可的裝修工程承建單位，經(jīng)三方一致同意，在買(mǎi)賣(mài)合同及 本協(xié)議生效同時(shí)，甲方即可獲得由丙方銷(xiāo)售附帶贈(zèng)送的為該商品房提供的裝修服務(wù)（下 稱(chēng)“裝修工程”，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件之裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)）。依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確三方權(quán)利義務(wù) , 遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方就本裝修工程事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié) 議

2、，供三方共同 信守：一、裝修工程概況1、裝修工程應(yīng)符合本協(xié)議和附件規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)。2、裝修工程的保修期為 _貳 年，自本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接之日起計(jì)算，保修 責(zé)任由乙 方承擔(dān)。3、其它電器設(shè)備的保修期限如下：電熱水器為壹年；多聯(lián)機(jī)空調(diào)、抽油煙機(jī)為貳 年；冰 箱、洗衣機(jī)為叁年。自本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接之日起計(jì)算，保修責(zé)任由該電 器生產(chǎn)廠家承 擔(dān)。甲方可以撥打該品牌統(tǒng)一服務(wù)熱線(xiàn)申報(bào)保修。二、裝修工程施工和交接的前提（以下需同時(shí)滿(mǎn)足）1、甲、丙雙方就該商品房簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效成立；2、甲方已完整、適當(dāng)?shù)芈男星笆鲑I(mǎi)賣(mài)合同約定的合同義務(wù)和相關(guān)附隨義務(wù)；3、該商品房裝修工程交付前，該商品房不發(fā)生

3、任何轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或互易等所有權(quán)轉(zhuǎn)移情形，經(jīng)丙方書(shū)面同意的除外；4、裝修工程僅限于該商品房，不得折（兌）現(xiàn)、不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊豢闪碜髌渌猛尽?否則， 甲方將自始不享有本協(xié)議約定的該商品房裝修工程權(quán)益。三、裝修工程的交接1、裝修工程的交接日期為 年 月日（因不可抗力和甲方原因?qū)е卵悠诘某猓唤訒r(shí)間由三方另行協(xié)商確定）。2、乙方將在裝修工程交接前書(shū)面通知甲方辦理裝修工程的交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方書(shū)面交接通知確定的交接日，會(huì)同乙方、丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收交接。如甲方未在 約定的時(shí)間內(nèi)完成 驗(yàn)收交接的，裝修工程的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自通知交接之日的第二日起轉(zhuǎn)移至 甲方。3、甲方接受裝修工程時(shí)，如認(rèn)為裝修工程存在不符合本

4、協(xié)議約定交付標(biāo)準(zhǔn)的，可委托房屋所在地有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方墊付，最終以檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的 有責(zé)任的一方承 擔(dān)。但檢測(cè)不得影響甲方按本協(xié)議規(guī)定完成裝修工程交接手續(xù)的義務(wù)。四、責(zé)任承擔(dān)1、未辦理裝修工程交接驗(yàn)收手續(xù)前，甲方干涉、阻礙裝修工程或提前使用、擅自動(dòng)用裝修工程成品 / 半成品而造成損失的，由甲方負(fù)全部責(zé)任。2、由于乙方原因，實(shí)際交接的裝修工程達(dá)不到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照實(shí)際的裝修、設(shè)備設(shè)施與約定的裝修、設(shè)備設(shè)施價(jià)差壹倍給予補(bǔ)償。3、本裝修工程在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方同意按照裝修修復(fù)費(fèi)的10%乍為甲方損失的計(jì)算方法。4、丙方為乙方向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。五、

5、其它約定1、 本協(xié)議簽訂后裝修工程驗(yàn)收交接前，甲方不得要求變更施工設(shè)計(jì)方案、裝飾裝修施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)乙、丙方的一致同意且甲方自行承擔(dān)因此等變更要求所產(chǎn)生 的增加費(fèi)用及 / 或引 致的裝修工程施工、質(zhì)量、交接延誤等相關(guān)責(zé)任。2、 甲方全權(quán)委托丙方代為監(jiān)督和管理乙方的裝修施工過(guò)程，若乙方施工違反規(guī)定或裝修工程達(dá)不到附件所要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，整改及返 修費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，且乙方的整改、返修行為不得影響本協(xié)議約定的裝修工程交接時(shí)間。3、本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接日之前的物業(yè)管理費(fèi)（若有）由丙方承擔(dān)。4、甲、丙雙方確認(rèn)，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同及其附件及本協(xié)議時(shí)，丙方已將該商品

6、房及本裝修工程的相關(guān)情況向甲方如實(shí)介紹，不存在重大誤解、顯失公平或價(jià)格 欺詐情形。5、本次裝修工程贈(zèng)送如涉及相關(guān)稅、費(fèi)，由各方根據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)各自承擔(dān)。六、甲方同意丙方可無(wú)需與甲方實(shí)際辦理買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的該商品房交付手續(xù)而直接 將具備買(mǎi) 賣(mài)合同約定交付條件的該商品房代甲方交由乙方進(jìn)行裝修工程。對(duì)該商品房 （毛坯房）的驗(yàn)收交 付和裝修工程的驗(yàn)收交付在裝修工程按本協(xié)議約定完工交接時(shí)一次 性完成。如在買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下關(guān) 于該商品房交付相關(guān)約定與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié) 議為準(zhǔn)，甲方同意不以任何方式或理由 就丙方未能按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的期限交房等事宜 向丙方提出權(quán)利主張或賠（補(bǔ)）償要求。七、有關(guān)本協(xié)議

7、裝修工程的交接手續(xù)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議的處理方法和責(zé)任、裝修質(zhì)量損失的計(jì)算方法等以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。八、本協(xié)議簽訂之前丙方及其相關(guān)方發(fā)布或提供的與該商品房裝飾裝修相關(guān)廣告、宣傳資料和樣板房、模型、展示版及廣告僅作參考，并非或不構(gòu)成該商品房裝修工程之 最終交付驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。九、本協(xié)議一方向其他方送達(dá)任何與該商品房和裝修工程有關(guān)的文件、回復(fù)及進(jìn)行 其他任何 聯(lián)系，須采用書(shū)面形式，以?huà)焯?hào)信郵寄、郵政快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)。送 達(dá)地址為本協(xié)議載 明地址（或由收件方以五天預(yù)先書(shū)面通知指定的任何其它地址） 。以 掛號(hào)信方式或郵政快遞郵寄 的，投郵后（以寄出郵戳為準(zhǔn)） 2 日視為送達(dá)。十、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

8、議，由協(xié)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向該商品房所在地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。十一、本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件為本協(xié)議的一部分，且本協(xié)議及附件亦系買(mǎi)賣(mài)合同之重要組成部分，與買(mǎi)賣(mài)合同具有 同等法律效力。十二、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可以另行訂立書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方（簽名或蓋章） 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 電 話(huà)： 乙方（公章）：法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系地址： 電 話(huà)： 丙方（公章）：法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系地址： 電 話(huà)： 簽署日期： 年 月 日 簽署地點(diǎn)：南昌市鳳凰 洲附件:商城？鳳凰印象集中商業(yè)1#樓裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)墻面： 廚、衛(wèi)生間墻面為品牌瓷磚；其余房間墻面均為墻紙。頂棚：廚、衛(wèi)生間頂棚為集成吊頂，其余房間頂棚為石膏板吊頂、乳膠漆。樓地面：廚房、衛(wèi)生間、露臺(tái)樓地面做基層、防水層及保護(hù)層，鋪設(shè)瓷磚；其余房間均 為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)面，設(shè)置保溫層，鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板。樓梯間及電梯間：品牌瓷磚。門(mén)窗：夕卜窗斷橋鋁合金，中空玻璃；入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)；室內(nèi)門(mén)為成品木門(mén)。廚房：櫥柜、水槽、龍頭、抽油煙機(jī)。衛(wèi)生間：淋浴房、