房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同隨著房屋轉(zhuǎn)讓的增多， 房屋轉(zhuǎn)讓侵權(quán)糾紛案也越來(lái)越多， 那么簽 訂房屋轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢 ?以下是在為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓合 同范文，感謝您的閱讀。房屋轉(zhuǎn)讓合同范文1甲方 （轉(zhuǎn)讓方 ）：乙方（受讓方）：身份證號(hào) 身 份 證 號(hào) ：地址/電話： 地址/電話： 合同簽字儀式見(jiàn)證人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以 身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得保德樂(lè)華小區(qū)住宅樓的住房一套， 座落于保德縣府前東大街 1號(hào)樓 3單元 6 樓西 大室，建筑面積為123.08 m2 （建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn)）。二、甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為 2640元/m2?？偡课輧r(jià)格共計(jì)人民 幣 324931

2、元整。甲方以內(nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并自愿以該 價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì) 45000 元整作為轉(zhuǎn)讓 費(fèi)。三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，即權(quán)利無(wú)瑕疵。該條件下 轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時(shí)保證 在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、 文書(shū)資料等權(quán) 利憑證及其所屬權(quán)利，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取 暖等證及其過(guò)戶手續(xù)。 乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利四、甲乙雙方辦理繳款、 簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符 合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付： 雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬(wàn)元整作

3、 為定金 （該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中 ），甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次 性付清余款叁萬(wàn)伍仟元整。六、房款給付：乙方20xx年9月7日前首付甲方房款人民幣20 萬(wàn)元整，剩余款人民幣 124931元待開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方陪同乙方 交清。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年月 日年月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同范文 2出賣方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：買(mǎi)受方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)， 經(jīng)充分協(xié)商， 甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事 宜簽定本合同，以資共同遵守。一、甲

4、方自愿將坐落在 房屋（連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用 權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有，該房屋所有權(quán)證號(hào)為 ，房屋規(guī)劃用途為 ，建 筑面積為 平方米，土地證號(hào)為 ，占地面積為 平方米，土地性質(zhì)為 (1)劃撥 (2) 出讓。二、 雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣Y元，大寫(xiě)：，乙方在 年 月 日前 (1)一次性付清 (2)分期付款，具體約定為：三、甲方于 年 月 日前 (或者 時(shí))將房屋正式交付給乙方使用。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、 用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 狀態(tài)、設(shè)施、 質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì) 該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃 等現(xiàn)狀、情況均已知

5、悉，并無(wú)任何異議。五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚， 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方 造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。提示：申請(qǐng)辦理預(yù)告登記的填寫(xiě)以 下第六條、第七條，不辦理預(yù)告登記的無(wú)需填寫(xiě)。六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng) 預(yù)告登記，并于 (時(shí)間或條件具備 )申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后， 如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限 制導(dǎo)致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責(zé)任方在 日內(nèi)通知 另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)， 并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任， 支付另一 方違約金 元。八、乙方中途違約， 乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金

6、。 甲方中途違約， 甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲 方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違 約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。九、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，家規(guī)定繳納 (2)另有約定為： 。(1)由甲乙雙方按照國(guó)十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié) 商不成，任何一方均可(1)向鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決(2)另有約定為： 。十一、其它約定事項(xiàng)： 。十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合同未 盡事項(xiàng)，可另行議定， 其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效 力。本合同手寫(xiě)內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。十三

7、、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份。份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同范文 3甲方：身份證號(hào)： 住址：乙方：身份證號(hào)： 住址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守一、甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向 甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下，即日起房屋 的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。三、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律 由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合 同簽訂，原合同無(wú)效。四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用、 收益權(quán)、 繼承權(quán)提出異議。五、轉(zhuǎn)讓后甲方與 止。由乙方續(xù)簽。六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓