濰坊秀水田園玫瑰小鎮(zhèn)全國(guó)創(chuàng)意拍攝基地創(chuàng)投報(bào)告

1、水岸玫瑰小鎮(zhèn) 全國(guó)創(chuàng)意拍攝基地創(chuàng)投報(bào)告The differenceThe difference別相信 ，這個(gè)有點(diǎn)與眾不同n 秀水田園目 錄CONTENTSn 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference試試看，這個(gè)有點(diǎn)與眾不同目 錄CONTENTSn 秀水田園 濰坊兆科農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊(cè)成立于2013年8月，注冊(cè)資金1500萬(wàn)元，現(xiàn)有員工120人。是一家集生態(tài)種植特色養(yǎng)殖、儲(chǔ)藏保鮮、農(nóng)產(chǎn)品及玫瑰系列產(chǎn)品加工銷(xiāo)售、觀光度假于一體的綜合性公司，是濰坊市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 旗下有秀水田園果蔬種植合作社、白浪湖漁業(yè)合作社、百潤(rùn)康食用菌合作社、?？剖吖献魃绲?。公司采

2、取“龍頭企業(yè)+合作社+生態(tài)農(nóng)業(yè)基地+生鮮電商+社區(qū)連鎖專賣(mài)+生態(tài)旅游”的運(yùn)營(yíng)模式，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司簡(jiǎn)介n 秀水田園秀水田園生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目落地，濰城區(qū)委書(shū)記張潤(rùn)國(guó)、區(qū)長(zhǎng)趙偉宏多次到基地指導(dǎo)工作。2010年7月濰坊市委副書(shū)記王獻(xiàn)玲一行到基地視察指導(dǎo)工作 ，被評(píng)為山東省農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。2011年4月公司評(píng)為濰坊市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)濰坊市農(nóng)民專業(yè)合作社示范社。2013年10月公司被評(píng)為山東省農(nóng)民專業(yè)合作社示范社。 2014年1月“濰坊市萬(wàn)畝特色蔬果農(nóng)業(yè)科技示范園項(xiàng)目”在市政府立項(xiàng)備案,被列入濰坊市重點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2014年12月市政府【2015】24號(hào)文件，把玫瑰小鎮(zhèn)項(xiàng)目 列入市政

3、府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，濰城區(qū)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，制定項(xiàng)目方案。2015年6月公司大事記2015年9月劉曙光市長(zhǎng)、劉建國(guó)副市長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)玫瑰小鎮(zhèn)一期建設(shè)。9月5日玫瑰小鎮(zhèn)項(xiàng)目破土動(dòng)工，王兆輝書(shū)記親臨現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)玫瑰小鎮(zhèn)一期建設(shè)。2015年9月n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe d

4、ifference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要目 錄CONTENTSn 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference哦，想要什么呢哦，想要什么呢 n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園需求n 秀水田園n 秀水田園The differenceThe diffe

5、rence讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的開(kāi)拓獨(dú)特的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力1.地政支持優(yōu)勢(shì) 充分得到地政關(guān)系的支持，由此拓展自身之外的延展點(diǎn)2.技術(shù)優(yōu)勢(shì) 逐步擁有實(shí)力雄厚的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì) 掌握當(dāng)今本土行業(yè)獨(dú)有資源 3.項(xiàng)目組合優(yōu)勢(shì) 利用產(chǎn)業(yè)進(jìn)行拓展，并進(jìn)一步完善現(xiàn)有項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，可為您提供全面解決方案4.市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)取決于業(yè)務(wù)的有效拓展，資源交流，才會(huì)更加完美5.質(zhì)量、成本優(yōu)勢(shì) 我們對(duì)于您的需求有深入的了解，根據(jù)需求定制，因?yàn)闇p少大量的調(diào)研活動(dòng)，縮短開(kāi)發(fā)進(jìn)程，降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，大幅度降低成本6.管理優(yōu)勢(shì) 有良好的知識(shí)結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)、富有激情和創(chuàng)新精神，您可以自己參與的事業(yè)n 秀水田園The differenc

6、eThe difference讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的形成持久更新的客戶源1.多圈層多角度客戶共享 2.平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo) 互換最大利益點(diǎn)3.客戶持續(xù)維護(hù) 4.形成企業(yè)內(nèi)部固定忠實(shí)圈層5.促進(jìn)客帶客6.深挖渠道貫徹n 秀水田園The differenceThe difference讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的互惠互利 未來(lái)已來(lái)目 錄CONTENTSn 秀水田園去做需要做 并值得做的事情想 法資 源實(shí) 現(xiàn)n 秀水田園The differenceThe difference別不信別不信 將來(lái)是你的玫瑰小鎮(zhèn)將來(lái)是你的玫瑰小鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品一項(xiàng)目產(chǎn)品三項(xiàng)目產(chǎn)品四項(xiàng)目產(chǎn)品二文化系列生態(tài)農(nóng)業(yè)系列度假旅

7、游系列玫瑰育苗及深加工系列收入來(lái)源生態(tài)旅游門(mén)票，年接待生態(tài)旅游門(mén)票，年接待2020萬(wàn)游客以上萬(wàn)游客以上 。20162016年年4 4月舉辦月舉辦“濰坊市首屆千畝油菜花節(jié)”；20162016年年5 5月月66月舉辦月舉辦“濰坊市首屆玫瑰文化節(jié)”；20162016年年7 7月月88月舉辦月舉辦“濰坊市首屆農(nóng)耕親子文化節(jié)”并掛牌并掛牌“濰坊市農(nóng)耕親子文化園”；20162016年年9 9月月1010月舉辦月舉辦“濰坊市首屆婚慶文化節(jié)”。度假旅游產(chǎn)品，年銷(xiāo)售額度假旅游產(chǎn)品，年銷(xiāo)售額500500萬(wàn)以上萬(wàn)以上 。目前已經(jīng)建立了濰坊最大的集生態(tài)旅游、餐飲、拓展培訓(xùn)目前已經(jīng)建立了濰坊最大的集生態(tài)旅游、餐飲、拓展

8、培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性基地，、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性基地， 五年的良好經(jīng)五年的良好經(jīng)營(yíng)運(yùn)作為營(yíng)運(yùn)作為將來(lái)玫瑰小鎮(zhèn)的進(jìn)一步發(fā)展提供了良好的平臺(tái)。將來(lái)玫瑰小鎮(zhèn)的進(jìn)一步發(fā)展提供了良好的平臺(tái)。玫瑰產(chǎn)品系列，年銷(xiāo)售額玫瑰產(chǎn)品系列，年銷(xiāo)售額12001200萬(wàn)以上萬(wàn)以上 。20162016年完善生產(chǎn)線，研發(fā)出玫瑰精油、玫瑰花露水、玫瑰年完善生產(chǎn)線，研發(fā)出玫瑰精油、玫瑰花露水、玫瑰醬、玫瑰酒等一系列產(chǎn)品，通過(guò)線上、線下全方面立體銷(xiāo)醬、玫瑰酒等一系列產(chǎn)品，通過(guò)線上、線下全方面立體銷(xiāo)售渠道，迅速打開(kāi)市場(chǎng)并取得一定市場(chǎng)占有率。售渠道，迅速打開(kāi)市場(chǎng)并取得一定市場(chǎng)占有率。年銷(xiāo)售額年銷(xiāo)售額200200萬(wàn)以上。萬(wàn)以上

9、。作為濰坊地區(qū)最大的綠色蔬菜基地，公作為濰坊地區(qū)最大的綠色蔬菜基地，公司擁有良好的銷(xiāo)售渠道，和眾多機(jī)關(guān)單司擁有良好的銷(xiāo)售渠道，和眾多機(jī)關(guān)單位、企業(yè)以及餐飲行業(yè)有著良好的合作位、企業(yè)以及餐飲行業(yè)有著良好的合作關(guān)系。關(guān)系。 1234近期盈利計(jì)劃n 秀水田園基層 拓客全渠道，合作聯(lián)盟拓客客戶 積累 客戶聯(lián)盟優(yōu)惠轟炸定點(diǎn) 活動(dòng) 針對(duì)性活動(dòng)及盈利聯(lián)合收割 客戶贏利收成收割n 秀水田園去做需要做 并值得做的事情合作共贏1月2月3月4月5月基地考察深挖需求 互聯(lián)網(wǎng)預(yù)熱線下合作店家渠道整合會(huì)員預(yù)熱合作單位活動(dòng)配合 序列活動(dòng)會(huì)議發(fā)布會(huì)專題活動(dòng)合作單位活動(dòng)專案全民健康馬拉松玫瑰季全民攝影大賽婚紗秀篝火晚會(huì)品鑒 全

10、民勞動(dòng)狂歡：耕：耘：攝影大賽合作商家活動(dòng)專案n 秀水田園您的收成表或許您是這樣被邀請(qǐng)感謝您慧眼識(shí)珠感謝您洗耳恭聽(tīng)或許我們更期待下次的玫瑰茶飲如果您覺(jué)得不錯(cuò)那就跟著感覺(jué)走n 秀水田園每個(gè)人都有自己心中的玫瑰小鎮(zhèn)，改變世界其實(shí)就是一場(chǎng)旅行這是一個(gè)商業(yè)秩序重構(gòu)的時(shí)代這是一個(gè)充滿想象力的時(shí)代我們不一定需要改變世界但是我們必須不斷改變自己我們不必引領(lǐng)未來(lái)但是我們必須擁有夢(mèng)想無(wú)論你處在哪個(gè)人生階段請(qǐng)重新拾起你的激情和夢(mèng)想找到與你同行的人，現(xiàn)在就出發(fā)吧！翻滾吧 運(yùn)營(yíng)篇n 秀水田園首先我們的誠(chéng)意n 秀水田園首先我們的誠(chéng)意2015年客戶接待量2015年?duì)I業(yè)額2016年政策支持2016年即定達(dá)成合作資源2016年

11、我們將為大家做的2016年我們的發(fā)展規(guī)劃作為市政府重點(diǎn)打造工程，依托母公司秀水田園成熟的經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)良好的銷(xiāo)售渠道，成立精英業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，必定做大集文化旅游、休閑娛樂(lè)、生態(tài)生活、拓展培訓(xùn)以及玫瑰產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈等集于一身的玫瑰小鎮(zhèn)項(xiàng)目這個(gè)市場(chǎng)大蛋糕。門(mén)票100玫瑰產(chǎn)品旅游度假生態(tài)農(nóng)業(yè)2003004005006007008000作為市政府重點(diǎn)打造工程，依托母公司秀水田園成熟的經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)良好的銷(xiāo)售渠道，成立精英業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，必定做大集文化旅游、休閑娛樂(lè)、生態(tài)生活、拓展培訓(xùn)以及玫瑰產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈等集于一身的玫瑰小鎮(zhèn)項(xiàng)目這個(gè)市場(chǎng)大蛋糕。做大市場(chǎng)蛋糕68,500,000全年銷(xiāo)售總額：毛利潤(rùn)純利潤(rùn)280萬(wàn)1600萬(wàn)250

12、萬(wàn)（萬(wàn)元）200萬(wàn)1456萬(wàn)220萬(wàn)180萬(wàn)2016年預(yù)計(jì)利潤(rùn)來(lái)源分析230萬(wàn)9001500n 秀水田園n 秀水田園眾籌方案方案一方案一VIPVIP會(huì)員股東，會(huì)員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步1 1股股。回報(bào)：1.成為本項(xiàng)目VIP會(huì)員股東，發(fā)放股權(quán)證書(shū)。2.投資可作為在秀水田園玫瑰小鎮(zhèn)的產(chǎn)品及服務(wù)消費(fèi) （按VIP會(huì)員價(jià)）。3.每次入玫瑰小鎮(zhèn)，除本人外有兩位VIP貴賓使用權(quán)4.項(xiàng)目每年進(jìn)行分紅，一年后如果覺(jué)得不理想，可扣 除分紅及相應(yīng)消費(fèi)后撤回投資。股權(quán)由公司收回或 轉(zhuǎn)讓公司指定大股東，不得帶走。5.受邀參加每年公司的股東大會(huì)。6.兆科控股公司股改上市前，根據(jù)公司需要回購(gòu)股份

13、時(shí)，公司將按原投資額的1-1.5倍進(jìn)行回購(gòu)。同時(shí)股 東有購(gòu)買(mǎi)原始股的優(yōu)先權(quán)。n 秀水田園眾籌方案方案二方案二理事會(huì)員股東，理事會(huì)員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步2 20 0股股?；貓?bào)：1.成為本項(xiàng)目理事會(huì)員股東，發(fā)放股權(quán)證書(shū)。2.投資可作為在秀水田園玫瑰小鎮(zhèn)的產(chǎn)品及服務(wù) 消費(fèi)（按理事會(huì)員股東價(jià)）。3.每次入玫瑰小鎮(zhèn)，除本人外有5位VIP貴賓使用權(quán)4.項(xiàng)目每年進(jìn)行分紅，一年后如果覺(jué)得不理想，可 除分紅及相應(yīng)消費(fèi)后撤回投資。股權(quán)由公司收回 或轉(zhuǎn)讓公司指定大股東，不得帶走。5.受邀參加每年公司的股東大會(huì)。6.兆科控股公司股改上市前，根據(jù)公司需要回購(gòu)股 份時(shí)，公司將按原投資額的1-1.5倍進(jìn)行回購(gòu),同 時(shí)股東有購(gòu)買(mǎi)原始股的優(yōu)先權(quán)。n 秀水田園眾籌方案方案三方案三常務(wù)理事會(huì)員股東，常務(wù)理事會(huì)員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步10100 0股股回報(bào)：1.成為本項(xiàng)目常務(wù)理事會(huì)員股東，發(fā)放股權(quán)證書(shū)2.投