房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文委托人(甲方)受托人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第四條 本合同委托期限：自_年

2、_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條 、第三條 個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_%人民幣_元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_%人民幣_元：【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價格的_%人民幣_元：第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第

3、五條 約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的;2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條 、第三條 內(nèi)容、條件、要求的;3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的;5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條 約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒

4、介合同成交;3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。2、向【人民法院起訴】。第十五條 本

5、合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文（二）委托人(甲方)：_經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_路小區(qū)_號_幢_室住宅商業(yè)用房_的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)(一)提供信息發(fā)布;(二)充當(dāng)訂約介紹人：(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同：(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：(五)協(xié)助

6、辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過戶電表過戶煤氣過戶_;第二條 委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 甲方委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃房屋的詳細(xì)情況：(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_，建筑面積：_m2，建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，房屋權(quán)屬證號：_，土地所有權(quán)為：國有集體所有;(二)室內(nèi)裝修情況：_(三)室內(nèi)家具物品情況：_(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：(五)擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格：_元/m2。(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格_元_元/年。第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提

7、交下列資料的復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、房屋權(quán)屬證書3、國有集體所有土地使用權(quán)證4、其他相關(guān)資料：(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部

8、門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不再收取其他費(fèi)用。第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任(一)本合同第四條 (一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_元。(二)本合同第四條 (五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_元。第六條 合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理

9、部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條 本合同未盡事宜可另行約定。第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條 其他約定條款第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方(乙方)簽章：_ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_證件名稱：_ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_證件號碼：_ 執(zhí)業(yè)證號碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_代理人簽字：_證件名稱：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_共有人簽字：_簽訂時間：_年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文（三）委托人(賣方)：(簡稱甲方)委托人(買方)：(簡稱乙方)受托人(經(jīng)紀(jì)方)：(簡稱丙方)第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)

10、和目的)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價款)1、所有權(quán)人；共有人。2、產(chǎn)權(quán)來源：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。3、房屋座落：_。4、房屋建筑面積：_;車庫面積：(產(chǎn)權(quán)證有、無)。5、建成年代：_。6、房屋所有權(quán)證號：共有權(quán)證號：_。7、土地使用權(quán)證號：土地用途及使用性質(zhì)：_。8、房屋售價：佰拾萬仟佰拾元整(￥：)。9、過戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式：_。10、其它情況：_。11

11、、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：第三條 (委托事項(xiàng))1、甲方委托丙方出售_房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。2、乙方委托丙方購買_房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土第四條 (各方履行的義務(wù))一、甲方義務(wù)：1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、

12、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金。二、乙方義務(wù)：1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時支付傭金和代交稅費(fèi)。3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于_前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_(契稅登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。三、丙方的義務(wù)：1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托

13、人，及時將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。第五條 (房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第_種方式支付房款：一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后_個工作日內(nèi)將_(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_元交給丙方

14、保存。3、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)_日內(nèi)，丙方按售房款_%，計(jì)人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。三、其它約定：_。第六條 (房屋過戶及交付)1、甲乙雙方約定在_年_月_日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_天內(nèi)或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4、甲、乙、丙三方共同

15、參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第七條 (傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_元。二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_元、代辦土地證費(fèi)_元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_元。三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，

16、且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。第八條 (違約責(zé)任)一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金的;5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。三、上述違約行為方，選擇下列第_條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為_元。2、按標(biāo)的額的_%，計(jì)人民幣_元。第九條 (爭議解決方式)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項(xiàng)