房地產(chǎn)策劃合同

1、房地產(chǎn)策劃合同委托方(甲方)：受托方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國廣告法、中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其開發(fā)的位于洞口縣洞口賓館_號樓項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 服務(wù)范圍甲方委托乙方為其開發(fā)的洞口賓館_號樓項目進行前期策劃推廣服務(wù)，負責(zé)該項目前期的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計等事宜。第二條 服務(wù)內(nèi)容(一)具體服務(wù)范圍：第一部分：整體策劃_1、VI設(shè)計(LOGO/色值/標準/應(yīng)用規(guī)范/中英文規(guī)范/排字組合/立體雕塑效果)2、階段策劃推廣方案3、深度市場調(diào)研報

2、告4、銷售執(zhí)行建議方案。第二部分：售樓處包裝_1、接待臺背板2、LOGO墻3、資料架4、玻璃窗吊簾式旗幅dash;_1、大幅海報(折頁)2、戶型圖3、樓書4、名片dash;_1、擎天柱2、道旗3、圍檔(二)免費贈送服務(wù)范圍：露臺平面戶型圖工裝建議銷控表銷售表格業(yè)績表客戶簽約號卡客戶禮品包裝第三條 合同總價款及付款方式總服務(wù)費用商定為_萬元人民幣，本合同簽訂后七天內(nèi)，支付_%，乙方人員進場時，支付_%。甲方使用乙方各種方案和計劃書時，支付_%。余款在合同終止前一個月一次性付清。第四條 廣告運作規(guī)則1.為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名單給甲方。乙方

3、只對甲方負責(zé)，甲方需指定專人負責(zé)與乙方合作、接洽。2.甲、乙雙方共同根據(jù)銷售情況及甲方營銷策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間。3.在服務(wù)的實施過程中，甲方有權(quán)對總體策劃方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)協(xié)助確定并調(diào)整。第五條 雙方責(zé)任及權(quán)利(一)甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方對乙方提交的方案有提出修改和調(diào)整的權(quán)利，設(shè)計方案甲方需尊重乙方意見。2.在甲方支付本合同或分項項目相應(yīng)的費用后，設(shè)計作品之知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并有權(quán)要求乙方及時提供電子文件及樣稿。3.雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé)，如因甲

4、方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負責(zé)。4.甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提交的工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，甲乙雙方達成一致后據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方可定稿。5.甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。(二)乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密。2.乙方應(yīng)指定專人組成項目工作小組，經(jīng)甲方確認后開展工作。3.乙方應(yīng)按時完成甲方下達的工作任務(wù)，乙方將設(shè)計方案交甲方并經(jīng)甲方負責(zé)人簽字或以電子郵件確認后視為該項工作完結(jié)。若甲方對該方

5、案提出異議，乙方應(yīng)于甲方提出后盡快進行組織雙方領(lǐng)導(dǎo)進行討論、修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。4.乙方應(yīng)主動提前向甲方索要設(shè)計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時歸還甲方。5.乙方對最終發(fā)布廣告擁有正文署名權(quán)。6.乙方在經(jīng)甲方書面同意后可用其設(shè)計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動、出版發(fā)表。7.乙方對未被甲方采用的方案有權(quán)收回并作為它用。8.乙方應(yīng)按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間安排表，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第六條 違約責(zé)任1.除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。2.非因乙方原因，

6、甲方未能在約定時間內(nèi)提供乙方設(shè)計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內(nèi)對乙方提出的策略、創(chuàng)意、設(shè)計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應(yīng)順延。3.由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效。第七條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。否則，守約方有權(quán)終止本合同并要求違約方支付合同總價款雙倍的違約金。第八條 合同終止和解除有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1.本合同因已按約定履行完畢而自然終止;2.本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;3.本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競爭行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項

7、下權(quán)利義務(wù)而終止;第九條 保密條款1.未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其它信息等)負保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。2.任何一方泄密導(dǎo)致合同另一方遭受損失的，泄密方應(yīng)按合同總價款的_%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應(yīng)按合同其它方的實際損失賠償。3.本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述

8、不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其它方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其它方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十一條 解決爭議的辦法凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向_市地方人民法院提起訴訟。第十二條 其它1.本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責(zé)后，本合同即自行終止。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同

9、等效力。3.本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)策劃合同（二）委托人：(以下簡稱甲方)負責(zé)人：電話：代理人：(以下簡稱乙方)負責(zé)人：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢互補的原則，甲方現(xiàn)將其開發(fā)的位于_(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內(nèi)容不因項目及公司名稱改變而改變。一.代理物業(yè)代理物業(yè)位于_(暫定名，以下簡稱“項目”)。項目用地面積約_畝，建筑面積約_，最終以政府批準的文件為準。二.代理期限代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發(fā)售日(開盤)后_個月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的_%以上時止。三.代理范圍代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業(yè)。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。四、甲、乙雙方職責(zé)及義務(wù)(一)甲方職責(zé)及義務(wù)：1、甲方對本項目擁有完全的所有權(quán)。并委托乙方全權(quán)負責(zé)產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。2、甲方對因項目本身之權(quán)屬和資格問題而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。3、甲方有義務(wù)向乙方提供預(yù)售證以及各銷售階