南寧存量房買(mǎi)賣(mài)合同

1、編號(hào)：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載南寧存量:房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：乙方：日期：說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。篇一：南寧市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本XX存量房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 （房屋總建筑面積 m2）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)

2、買(mǎi)。第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元 角分整（¥元） o第三條 具體付款方式及時(shí)限：為保證房屋交易資金安全，甲乙雙方商定委托 通 過(guò)“存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)”（帳號(hào)： ） 劃轉(zhuǎn)交易資金。甲乙雙方商定自行交割交易資金1 、付款方式：2、付款時(shí)限：第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之

3、日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條 為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：（一）甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：1 、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利；2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；7、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方

4、保證其交易行為：1 、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式解決:（二）向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。第八一條 本合同一式 份，雙方各持 份， 合同副本一份，送南

5、寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由 公司居間代理，經(jīng)辦人 ，中介執(zhí)（從）業(yè)證書(shū)號(hào)碼：賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）： 法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章） ： 監(jiān)護(hù)人（簽章）： 監(jiān)護(hù)人（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年月 日 篇二：南寧市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本存房合量買(mǎi)賣(mài)同存量房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落于南寧市（房屋總建筑面積川）出售給

6、乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分整（ Y 元 ） 。第三條 具體付款方式及時(shí)限：為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托通過(guò) “存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)”（ 賬號(hào)： ）劃轉(zhuǎn)交易資金。甲乙雙方商定自行交割交易資金。1 、付款方式：2、付款時(shí)限：第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。第五條 違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索

7、還定金。甲方中途悔約甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 % 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條 為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：（一）甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：1 、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利；2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；7、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有

8、住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方保證其交易行為：1 、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：（一）向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式份，

9、雙方各持份，合同副本一份，送南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由公司居間代理，經(jīng)辦人, 中介執(zhí)（從）業(yè)證書(shū)號(hào)碼： 。賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）：監(jiān)護(hù)人（簽章）： 監(jiān)護(hù)人（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日 篇三：南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同南寧市房產(chǎn)管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制二 00 八年印制商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1 、本合同為參考文本。簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款并充分協(xié)商。2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、

10、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空白行上寫(xiě)“無(wú)”。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃" 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 X, 以示刪除。賣(mài)人提6、 在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7、 買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)備案后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

11、預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。本 合同說(shuō)明部分，買(mǎi) 受人已經(jīng)閱讀， 并簽名：南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買(mǎi)受人：【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：房地根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市產(chǎn)管理法及其他有關(guān)

12、法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月 日至年 月 日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫 定名】 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。O第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,

13、 其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 。（房屋代碼： ）該商品房的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米， 建筑層數(shù)地上 層，地下該商品房有封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)個(gè)。該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán) 登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米（有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明及分層分戶(hù)尺寸圖見(jiàn)附件二）。該商品房面積測(cè)算單位注冊(cè)地址：業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼 ;資質(zhì)等級(jí);法定代表人 ： ; 聯(lián)系電話： ; 通訊地址： ; 郵編：第四條該商品房的權(quán)利瑕疵1、出賣(mài)人告知買(mǎi)受人，該商品房

14、存在下列權(quán)利瑕疵：（1）其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記日期為 。(2)已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記日期為 。(3)。2、出賣(mài)人在辦理該商品房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對(duì)該商品房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第種方式處理：(1)本合同簽訂后(2)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。3)該商品房交付使用前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。4)辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。(5)3、因出賣(mài)人原因?qū)е律鲜鲎N(xiāo)抵押權(quán)登記手續(xù)遲延辦理，雙方同意按下列第 方式處理：篇四：南寧市存量房合同版本存量房買(mǎi)賣(mài)合同存量房買(mǎi)賣(mài)合同

15、賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落于南寧市（房屋總建筑面積m2 出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分整（ Y 元 ） 。第三條 具體付款方式及時(shí)限：為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托通過(guò)“存量房交易結(jié)算資 金專(zhuān)用存款賬戶(hù)”（賬號(hào)： ）劃轉(zhuǎn)交易資金。甲乙雙方商定自行交割交易資金。1 、 付款方式：2、付款時(shí)限：第四條 甲方應(yīng)在

16、收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方雙方在房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。第五條 違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 % 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條 為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：（一）甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：1 、未被依法查封或者以其他

17、形式限制房產(chǎn)權(quán)利；2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；7、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方保證其交易行為：1 、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成

18、違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：（一）向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式份，雙方各持份，合同副本一份，送南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由公司居間代理，經(jīng)辦人, 中介執(zhí)（從）業(yè)證書(shū)號(hào)碼： 。賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）：監(jiān)護(hù)人（簽章）： 監(jiān)護(hù)人（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日 篇五：存量房買(mǎi)賣(mài)合同1 本 存量房買(mǎi)賣(mài)合同

19、賣(mài)方：買(mǎi)方（乙方）第 一 條 甲 方 自 愿 將 座 落 于 南 寧 市 號(hào)房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，建筑面積：平方米）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條雙方確定上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣元/套（¥元/套 ） ,雙方約定付款期限、數(shù)額及相關(guān)事宜如下_ ： （ 打“”選擇 , 并填寫(xiě)） A、一次性付款乙方于 時(shí) , 向甲方一次性付清全部購(gòu)房款; 1 、其它付款方式1 、 乙 方 于 時(shí) ， 將 定 金 人 民 幣 （¥元）自行交付甲方經(jīng)紀(jì)公司代管；甲方同時(shí)將上述房產(chǎn)權(quán)屬證明原件交經(jīng)紀(jì)公司代管，并在三日內(nèi)到南寧市房產(chǎn)局對(duì)上述房產(chǎn)查檔核對(duì)，經(jīng)紀(jì)公司于三

20、個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金給甲方。2、若甲方尚有銀行貸款的，則采用第種方式解押： 由甲方自行還貸，于簽訂本合同起 個(gè)工作日內(nèi)完成提前還貸并將注銷(xiāo)抵押回執(zhí)單交經(jīng)紀(jì)公司。 由乙方同意將首期房款人民幣 （¥元）用于甲方提前還貸，由乙方在甲方到貸款銀行還貸當(dāng)日以甲方名義直接存入專(zhuān)用帳號(hào)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)；乙方代為還貸后，在貸款銀行扣款前該還貸存折及卡，交由 方保管，扣款后三個(gè)工作日退還甲方。 由甲方向經(jīng)紀(jì)公司借款人民幣 （¥元 ） 用于甲方提前還貸, 此款 于甲方貸款銀行同意提前還貸后直接存入還款銀行專(zhuān)用還款帳號(hào) ,不足部分由甲方在還款當(dāng)日補(bǔ)足給銀行。甲、乙雙方同意，

21、乙方另行以上述房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，由乙方貸款銀行直接將所得貸款轉(zhuǎn)入經(jīng)紀(jì)公司帳戶(hù)，用于歸還甲方上述借款，不足部分，甲、乙方補(bǔ)給經(jīng)紀(jì)公司。3、 乙方在簽訂本合同后 個(gè)工作日內(nèi)將（ 首期房款全部房款） 共計(jì)人民幣 元整（¥元整）交給（甲方經(jīng)紀(jì)公司代管辦理資金監(jiān)管）。4、 甲乙雙方同意在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后 個(gè)工作日內(nèi), 經(jīng)紀(jì)公司將首期款人民幣 （ Y ）元轉(zhuǎn)付給甲方。5、乙方向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款人民幣（¥元 ） 。待 （ 銀 行放貸乙方名 下的房屋產(chǎn)權(quán)證辦出_ ） 后 , 且甲乙雙方確認(rèn)房屋費(fèi)用交接清楚、物業(yè)交割完畢后 個(gè)工作日內(nèi)，由 （經(jīng)紀(jì)公司銀行直接經(jīng)紀(jì)公司扣除為甲方

22、墊付還貸 款人民幣元后）將余款人民幣 （ ¥ 元）轉(zhuǎn)付給甲方.銀行放款 不足部分由乙方在伍日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給甲方口 D、雙方約定其他付款方式：第三條上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定：o第四條甲方,將上述房地產(chǎn)交付乙方使用第五條 雙方約定的其他事項(xiàng):第六條 本合同簽訂后三日內(nèi), 雙方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部證件及資料 , 交由經(jīng)紀(jì)公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后三十日內(nèi)，向南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；雙方應(yīng)當(dāng)辦理領(lǐng)證及繳稅費(fèi)手續(xù)。如乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，則應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后十日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料。如涉及房產(chǎn)土地使用權(quán)變更手

23、續(xù)的，則雙方在新房產(chǎn)證辦出后十五日內(nèi)，共同前往土地管 理部門(mén)另行辦理。如甲方及同住人口戶(hù)籍已落戶(hù)至上述房產(chǎn)，則甲方應(yīng)當(dāng)于在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過(guò)戶(hù)申請(qǐng)受理后日內(nèi)辦理戶(hù)籍遷出手續(xù)。第七條 上述房產(chǎn)交付前已發(fā)生的水電、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方在房產(chǎn)交付前負(fù)責(zé)結(jié)清，并于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后三十日內(nèi)配合乙方辦理水電、物業(yè)管理等更名手續(xù)；除水、電及雙方在合同第五條另有約定外，其他管、線使用權(quán)隨房交付。上述房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)前產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第八條 鑒于雙方為二手房交易, 除雙方在合同第五條另有約定外，上述房產(chǎn)交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂本合同時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方自房產(chǎn)實(shí)際交付之日起，不承擔(dān)

24、房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及質(zhì)量瑕疵責(zé)任。甲方在簽訂本合同后、房產(chǎn)交付前。以及對(duì)室內(nèi)物品搬遷過(guò)程中，不得對(duì)水、電、門(mén)、窗、地面、墻面及廚衛(wèi)等設(shè)施造成不合理的損壞。第九條 雙方在進(jìn)行房產(chǎn)（鑰匙）、房款、房產(chǎn)證等交接手續(xù)時(shí)，接受方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并向交付方開(kāi)具書(shū)面收?qǐng)?zhí)憑證。第十條 雙方的義務(wù)同時(shí)履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合約定之前，另一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。第十一條為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況予以查檔。雙方保證義務(wù)如下：（一） 甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：1 、 未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利（已辦理購(gòu)房貸款抵押除外）2、 已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；3

25、、原租約終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；7、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公房上市的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方保證其交易行為：1 、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。第十二條違約責(zé)任：（1） 甲方不按期交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，或乙方不按期足額付款，或一方不及時(shí)履行辦證、繳納稅費(fèi)或貨款等各項(xiàng)相關(guān)義務(wù)的，每逾期一日，由違約方向守約方給付房款總額萬(wàn)分之三的違約金；逾期三十日仍未履行項(xiàng)義務(wù)的，守約方要求解除合同的（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)已完成的除外），則按定金罰則處理，要求

26、繼續(xù)履行的，則此后按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。（2） 因甲方違反保證義務(wù)或不履行合同等原因，致使合同無(wú)效或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返定金；因乙方違反保證義務(wù)或不履行合同等原因，致使合同無(wú)效或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。三） 如雙方無(wú)定金約定，則按房款總額的百分之十計(jì)付賠償金。第十三條雙方履行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決或向上述房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十四條甲乙雙方身份證復(fù)印件見(jiàn)附件。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等效力。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字時(shí)起生效。本合同一式叁份，甲乙方各執(zhí)一分，經(jīng)紀(jì)公司備案一份。甲方（共有人）乙方（共有人）：身份

27、證號(hào)：身份證號(hào)：代理人（監(jiān)護(hù)人）： 代理人（監(jiān)護(hù)人）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：指定聯(lián)系方式：指定聯(lián)系方式：簽訂日期：簽訂日期：篇六：存量房買(mǎi)賣(mài)合同11賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。第一條甲方自愿將坐落于。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） : ）。第三條具體付款方式及時(shí)限：為保證房屋交易資金安全，甲乙雙方商定委托 通過(guò)“存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)”（帳號(hào)： ）劃轉(zhuǎn)交易資金。甲乙雙方商

28、定自行交割交易資金。1 、付款方式：2、付款時(shí)限：第四條甲方應(yīng)在收到乙方房款 日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日 內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：（一）

29、甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：1、 、 未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利；2、 已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、 不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；5、 不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；6、 相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；7、 符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。乙方保證其交易行為：同住人1 、 對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、的同意;2、 所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家、省、

30、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種 方式解決：（二）向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。第八一條 本合同一式 份，雙方各持 份， 合同副本一份，送南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由 公司居間代理，經(jīng)辦人， 中介執(zhí)（從）業(yè)證書(shū)號(hào)碼：賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）：監(jiān)護(hù)人（簽章）： 監(jiān)護(hù)人（

31、簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年月 日 篇七：南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同南寧市 經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同（ 版 ） 南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局印制經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1 、本合同為示范文本。簽約之前，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款并充分協(xié)商2 、本合同所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房, 是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。3、為體現(xiàn)合同各方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供各方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同各方不作約定時(shí)，應(yīng)在空白行上寫(xiě)“無(wú)”。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)

32、內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃" 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同各方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X, 以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7、合同各方當(dāng)事人簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)備案后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。本合同說(shuō)明部分，買(mǎi)受人已經(jīng)閱讀，并簽名：南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：） 合同各方當(dāng)事人：甲方

33、（出賣(mài)人）： 注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（買(mǎi)受人）：【本人】【法定代理人】姓名： 國(guó)籍身份證【護(hù)照【】 地址： 郵政編碼：聯(lián) 系電話：【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍 :地址： E 政編碼： 電話： 丙方（政府出資方）： 地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房管理之規(guī)定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一

34、條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以方式取得位于 、宗地號(hào)為 的地塊的土地使用 權(quán)?！就恋?使用權(quán)出讓合同號(hào)】 【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年 月 日至年月 日。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，【現(xiàn)定 名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn) 房】 【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住 房】。預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，預(yù)售許 可證號(hào)為銷(xiāo) 售價(jià)格 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)，銷(xiāo)售價(jià)格批準(zhǔn)文號(hào) 。第三條 乙方所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該經(jīng)濟(jì)適用住房,其房屋

35、平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)） , 為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 路 號(hào) （ 項(xiàng)目 ） 第 【棟】 【座】【單元】【層】號(hào)房。該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米，所在建筑物層數(shù)為地上 層。該經(jīng)濟(jì)適用住房有封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)。 該經(jīng)濟(jì)適用住房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米（有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明及分層分戶(hù)尺寸圖見(jiàn)附件二）。該經(jīng)濟(jì)適用住房面積測(cè)算單位：注冊(cè)地址:業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ; 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼;資質(zhì)等級(jí);法定代表人 ： ; 聯(lián)系 電話 ; 通訊地址：

36、; 郵編：第四條該經(jīng)濟(jì)適用住房的權(quán)利瑕疵1、甲方告知乙方，該經(jīng)濟(jì)適用住房存在下列權(quán)利瑕疵：(1)其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記日期為。(2)已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為。(3)。2、甲方在辦理該經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用住房存在的上述權(quán)利瑕 疵按以下第種方式 處理：(1)本合同簽訂后日內(nèi)注銷(xiāo)該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押權(quán)登記。(2)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。(3)該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記(4)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)售備案前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記(5)篇八：南寧市經(jīng)濟(jì)

37、適用住房買(mǎi)賣(mài)合同范本南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同版南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局印制經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1、本合同為示范文本。簽約之前，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款并充分協(xié)商。2、本合同所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房 ，是指政府提供政策優(yōu)惠， 限定套 型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。3、為體現(xiàn)合同各方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供各方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同各方不作約定時(shí)，應(yīng)在空白行上寫(xiě)“無(wú)”。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要

38、刪除或添加的內(nèi)容，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃" 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同各方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X, 以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7、合同各方當(dāng)事人簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)備案后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。本合同說(shuō)明部分，買(mǎi)受人已經(jīng)閱讀，并簽名：南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：） 合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）： 注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系

39、電話：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（買(mǎi)受人）：【本人】【法定代理人】姓名：國(guó) 籍身份證【護(hù)照【】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍 :地址： 由 E 政編碼： 電話： 丙方（政府出資方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話:郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房管理之規(guī)定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲于 方以方式、取宗得地位號(hào)用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使

40、用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年 月 日至年 月 日。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，【現(xiàn)定 名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，預(yù)售許可證號(hào)為。 銷(xiāo) 售價(jià)格批準(zhǔn)機(jī)關(guān) ，銷(xiāo)售價(jià)格批準(zhǔn)文號(hào)第三條 乙方所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該經(jīng)濟(jì)適用住房其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)） , 為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：路 號(hào) （ 項(xiàng)目 ） 第 【 棟 】 【座】 【 單 元 】

41、【層】 號(hào)房。該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米，所在建筑物層數(shù)為地上 層。該經(jīng)濟(jì)適用住房有封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)。該經(jīng)濟(jì)適用住房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米（有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明及分層分戶(hù)尺寸圖見(jiàn)附件二）。該經(jīng)濟(jì)適用住房面積測(cè)算單位：注冊(cè)地址：業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ; 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼;資質(zhì)等級(jí);法定代表人 ： ; 聯(lián)系 電話 ： ; 通訊地址： ;郵編:第四條 該經(jīng)濟(jì)適用住房的權(quán)利瑕疵1、甲方告知乙方， 該經(jīng)濟(jì)適用住房存在下列權(quán)利瑕疵： （1）其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為。（ 2）已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為。（ 3）。（ 、甲方在辦理該經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用住房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第種方式處理：（ 1 ）本合同簽訂后日內(nèi)注銷(xiāo)該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押權(quán)登記。（ 2）辦理經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。（ 九： XX 年 1 月南寧商品房買(mǎi)賣(mài)合同南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同二 00 八年印制南寧市房產(chǎn)管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1 、本合同為參考文本。簽