農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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1、編號：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第2頁共5頁農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達 成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共 平方米。具體位置東至 南至 西至 北至。上述宅基地的使用權及 附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終 身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。 若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成 的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民

2、幣 元，大寫： 元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相 關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間： _年 M 日。六、房產(chǎn)歸屬1 .在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2 .建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3 .房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方 將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使 用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方 違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效， 未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲 方： 乙 方：身份證號：身份證號：年 月日年 月日第5頁共5

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