農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、編號(hào)：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第2頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá) 成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共 平方米。具體位置東至 南至 西至 北至。上述宅基地的使用權(quán)及 附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終 身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成 的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民

2、幣 元，大寫： 元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相 關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間： _年 M 日。六、房產(chǎn)歸屬1 .在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2 .建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 .房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方 將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元，并償付違約金萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使 用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方 違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效， 未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲 方： 乙 方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年 月日年 月日第5頁(yè)共5