房屋共有協(xié)議書范本

1、房屋共有協(xié)議書范本導(dǎo)讀：房屋共有是指某一房屋屬于兩個以上的主體所有。有的夫妻為了避免以后離婚房產(chǎn)糾紛的可能性，在結(jié)婚時約定房產(chǎn)共有并簽訂房屋共有協(xié)議書，具體房屋共有協(xié)議書的范本格式是怎樣的呢?詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：房屋共有協(xié)議書范本（二）甲方：(女方)乙方：(男方)甲乙雙方于_年_月_日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購買位于_市_區(qū)_街(路道)號_小區(qū)_號樓_單元_號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))，就購買該房產(chǎn)的費用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房產(chǎn)概況1、位置：_市_區(qū)_街(路道)號_小區(qū)_號樓_單元_號房;2、結(jié)構(gòu)：_，戶型：_，建筑面積：_(以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));3、價款及付款方式

2、：該房產(chǎn)單價_元每平方米，總價款_元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為_元，甲乙雙方共同向_銀行貸款_元，年利率_%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為_元。4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。第二條 甲乙雙方已于_年_月_日與公司簽訂商品房買賣合同，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費_元;2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的_%;3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的_%;4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的_%。第

3、四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金_%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價;2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金_%/房產(chǎn)總價;3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。如發(fā)生前款事項，過錯一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、

4、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條 規(guī)定的比例確定各自份額：1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_