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文檔簡介
1、2022年二房東租房合同模板出租方:(以下簡稱甲方)地址:聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱乙方)地址:聯(lián)系電話:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_
2、年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,
3、自雙方簽字之日起生效。委托代理人:_ 法定代表人:_年_月_日 _年_月_日2022年二房東租房合同模板(二)簽約日期:_年_月_日甲方:_ 身份證號碼:_乙方代表:_ 身份證號碼:_第一條 本合同所指標的為_.第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人,甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人,乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號,水電燃
4、氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準。本次合同正常終止期為_年_月_日。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。第五條 合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人),雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失,按法律規(guī)定進行賠償。第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方
5、,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條 平時私人做飯或搭火,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。第九條 在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止
6、時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。第十四條 乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同1.未經(jīng)甲方同意,留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上第十五條 甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同1.未經(jīng)乙方同意,留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。附:電表數(shù)_煤氣數(shù)_水表數(shù)_附件:原房屋合同復印件,暫住證復印件甲方簽字:_ 乙方簽字:_聯(lián)系電話:_
7、 聯(lián)系電話:_2022年二房東租房合同模板(三)出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計x個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月
8、_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方
9、簽字之日起生效。甲方:_乙方:_日期:_2022年二房東租房合同模板(四)出租方(下稱甲方):_承租方(下稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于_房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意
10、,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途三、租賃期限本合同租賃期為年,自_年_月_日起至_年_月_日止最新二房東租房合同范本合同范本。四、租金及支付方式(單位:人民幣)1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,(_)第四年租金為元,第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次,具體為:本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,_年_月_日前支付第一年下半年租金元。_年_月_日支付第二年上半年租金元,_年_月_日前支付第二年下半年租金元。_年_月_日支付第三年上半年租金元,_年_月_日前支付第三年下半年租金元。簽名_2022年二房東租房合同模板(五)出租方(以下簡稱甲方
11、):_承租方(以下簡稱乙方):_身份證號_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況房屋坐落于_市_區(qū)_路_號_樓_號,以下簡稱該房;第二條 房屋用途該房屋用途為住房,乙方租賃該房其中的一間臥,(單間),僅限乙方人居住,不得轉(zhuǎn)租他人,第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條 租金該房屋月租_元。其中,水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線電視等相關(guān)費用不包含在租金內(nèi),所產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各付一半;第五條 付款方式付款方式為:押_年_月_日前,支付人民幣_元整。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護責任租用期間,一
12、般日常維修保養(yǎng),均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損失,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。第八條 租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第九條 因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠房租累計達半個月;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞
13、承租房屋的。第十條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日
14、起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章):_乙方(簽章):_簽約日期:_年_月_日2022年二房東租房合同模板(六)出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。二房東租房合同范本。租賃結(jié)束時,乙
15、方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。二房東租房合同范本。九、就本合同發(fā)生
16、糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年二房東租房合同模板(七)甲方:_ 身份證號:_電話:乙方:_ 身份證號:_電話:聲明:甲方有住房一套,愿意將其中的主臥出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:1、乙方付房屋押金_元整,水、電、煤氣、寬帶費用按發(fā)票實際金額由乙方承擔三分之一.2、房租每個月租金_元整,每_個月一付,乙方應在到期日前_天支付下一季度租金。租期從_年_月_日起
17、至_年_月_日止。首季租期從_年_月_日起至_年_月_日止,乙方支付甲方_個月零_天房租3300+_元,押金_元,寬帶費_元。3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。4、乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外,乙方承擔相應責任。6、在
18、租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,損壞按物價照價賠償。乙方應保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,營造良好和諧的生活環(huán)境。8、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。2022年二房東租房合同模板(八)什么是二房東經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn),尋找合租容易碰到一個現(xiàn)象,不論是網(wǎng)絡上發(fā)的帖子、報紙上刊登的信息,還是個別中介公司所提供的租賃房源,承租人最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了,
19、越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。那么究竟什么是二房東呢?從法律意義上來講,房屋出租人為房東,承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人,稱為“二房東”。租房合同(1)出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓_號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計x個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙
20、方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾
21、紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:日期:租房合同(2)簽約日期:_年_月_日甲方:_ 身份證號碼:_乙方代表:_ 身份證號碼:_第一條 本合同所指標的為_。第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人,甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人,乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合
22、租關(guān)系正常中止時退還),當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號,水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準。本次合同正常終止期為_年_月_日。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。第五條 合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人),雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失,按法律規(guī)定進行賠償。第七條 朋友來訪,應盡
23、量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條 平時私人做飯或搭火,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。第九條 在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。第十二條 乙
24、方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。第十四條 乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同1.未經(jīng)甲方同意,留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上第十五條 甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同1.未經(jīng)乙方同意,留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。附:電表數(shù)_煤氣數(shù)_水表數(shù)_附
25、件:原房屋合同復印件,暫住證復印件甲方簽字:_ 乙方簽字:_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_與二房東簽訂租房合同的注意事項1、租客與二房東碰面時,要察言觀色,通過言語間的交流,了解其性格、愛好等方面是否與自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩。2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同,因為,轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,否則,就會對租房者產(chǎn)生較大風險。3、“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租,必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾,否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租,則要看“原房主”和“二房東”的租約,是否有限制不允許轉(zhuǎn)租,如果沒有限制,那么,租房者便可與“二房東”簽約。4、租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時,一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如:房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤;
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