房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式5篇范文

1、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式5篇范文 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式1 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：-。 現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、價(jià)格方面：該房轉(zhuǎn)讓價(jià)：-萬元。 二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)_萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙

2、。 五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。 六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式2 出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就河南省信陽市平橋區(qū)村組路暫名)小區(qū)棟單元號(hào)房屋(總樓高本房屋為第層戶)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 本合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋位于河南省信陽市平橋區(qū)村組 路暫名)小區(qū)單元號(hào)房屋(總樓高層，本房屋為第層)，建筑面積_平方米。該小

3、區(qū)樓房東臨、北臨。 第二條 關(guān)于房屋權(quán)屬的約定 本合同簽定時(shí)，甲方不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方許諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。 第三條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式 1、轉(zhuǎn)讓金額: 經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按建筑面積每平方米人民幣￥計(jì)算，總價(jià)款為人民幣元整(￥元)

4、; 2、支付方式：在甲方與乙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)日，乙方向甲方支付 第一期房款人民幣元(￥。乙方按約定交納 第一期款當(dāng)日甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施一并移交給乙方;在甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后，當(dāng)日乙方向甲方支付尾款人民幣 (￥元)。 第四條 買受人逾期付款的責(zé)任乙方如未按本合同約定的方式支付房款，逾期在本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之 第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付房款實(shí)際應(yīng)付款萬分之五的違約金。 第五條 房屋交付期限 甲方應(yīng)在_年_月_日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格。水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善而且能滿足正常使用。如果

5、甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 第六條 逾期交房的違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)遵照本合同第五條規(guī)定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理： 1、逾期不超過90日，自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元(￥元);乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方按本條第1項(xiàng)之規(guī)定向乙方支付違約金。 第七條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致該房屋的結(jié)構(gòu)

6、形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，口頭或書面通知乙方。乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同經(jīng)受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。 第八條 交接 甲方在收到第一筆約定放款后應(yīng)即時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示房屋驗(yàn)收合格的證明，水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善而且能滿足正常使用。除燃?xì)獬跹b費(fèi)外，其他所有費(fèi)用均已包含在購房款中。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定 本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方

7、有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第十條 合同的變更、解除與終止 1、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利; 2、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止; 3、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。 4、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條 非常約定 1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則每天按已付房款

8、的'萬分之五支付乙方違約金;甲方同時(shí)賠償乙方相應(yīng)損失。若因乙方原因不能過戶的情況除外。 2、如因國家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款和相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并賠償乙方損失叁拾萬元。 第十二條 合同附件等未盡事宜的約定 本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)構(gòu)，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商明確。 第十三條

9、爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條 其他 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話： 合同簽訂日期：年月日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式3 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照。 第一條房屋基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_縣(區(qū))_社區(qū)_單元層號(hào)，總建筑面積_平方米。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)

10、_元整，大寫(人民幣)_萬元整。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。 第五條相關(guān)費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益(人民幣)萬元整。 第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

11、格式4 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 一、必備要素 1、申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。 2、公證處審查(查明)的事實(shí)。囊括： (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力; (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力; (3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力; (4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示; (5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。囊括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等; (6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許

12、可手續(xù)。 (7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的'主要條款取得了一致意見; 3、公證結(jié)論： (1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等; (2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合中華人民共和國民法通則第五十五條的規(guī)定。 (3)合同內(nèi)容的合法性。 (4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。 二、選擇要素 1、當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說明。 2、當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。 3、合同生效日及條件等。 4、公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式5 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、事項(xiàng) 甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_民房。 注：結(jié)構(gòu)：_戶型：_樓層：_面積：_ 二、支付款項(xiàng) 乙方為此支付甲方人民幣_(tái)萬元整作為補(bǔ)償，其后甲方不