2018居室裝飾裝修合同(4篇)_合同范本

1、2018居室裝飾裝修合同（4篇）發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例、 中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法 、 上海市保護消費者合法權(quán)益條例 ，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門 審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2.裝 飾 施工地 點： _ 區(qū)（縣）_路 _ 弄（村）_號_樓_ 室

2、。3.住房結(jié)構(gòu)： _ 房型 _ 房_ 廳_ 套，施工面積_平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.承包方式： _（包工包料、清包工、部分承包）。6.總價款： _ 元，大寫(人民幣)：其中：材料費： _ ， 人工費：管理費： _ ， 設(shè)計費 ：垃圾清運費： _，稅金(3.41%)：其他費用：_經(jīng)雙方認可， 變更施工內(nèi)容， 變更部分的工程款按實另計。7.工期：自_年_ 月_ 日開工，至_年_月 _日竣工，工期 _ 天。二、關(guān)于材料供應的約定：1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表 。 本工程甲方負責采購供應的材料、 設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場

3、，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的 材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供 應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方 提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3.乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪 用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4.乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應 禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙

4、方負責。如乙方提供的 材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程由 _ 方設(shè)計，施工方案。3.甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費 用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔， 工期不 變。5.在施工過程中， 甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提 前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進 行該項

5、目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與 工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負， 給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6.工程驗收。甲、 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收， 甲方 應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗 合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7.工程竣工： 乙方應提前三天通知甲方驗收， 甲方應自接到通知 三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收 單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗 收日期。如通過竣工驗收，

6、甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看 管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、 防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責 和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1.工程款付款方式列下表：2.工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單 。3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清， 甲、乙雙方方能簽訂工 程

7、保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。 付款時間付款百分比金額對預算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工彰二到五天65%元施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其它事項1.甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施 工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中 所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供

8、施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān) 系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房 管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。2.乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。(2)指派 _ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的 各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通 知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意 拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責任：

9、1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應補償乙方因停 工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的， 每逾期一天， 乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)， 強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及 共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔 責任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的 損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時， 憑本合同文本和施工企業(yè)開具的 統(tǒng)一發(fā)票

10、， 可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可 向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時， 可以按照本合同約定向-市仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1.合同經(jīng)雙方簽（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章 見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng) 協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。 如要終止合同，提出終止合同一方， 要以書面形式提出，應按合同總價款 _%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提 出，

11、經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解 除。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力 合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點：附件一：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表甲方： _乙方： _序號分項工程做法說明一、地面部位二、墻面部位三、天棚部位四、門窗部位五、家具六、衛(wèi)生間七、廚房八、電氣、水管九、其它要求： 甲方代表：乙方代表：年月日附件二： 上海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表 甲方：

12、_ 乙方： _序號材料或設(shè)備名稱、 品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應時間 送達地點備注甲方代表：乙方代表：年月日附件三：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報價單甲方： _ 乙方： _序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價 甲方代表：乙方代表：年月日附件四：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工程項目變更單甲方： _ 乙方： _變更內(nèi)容原價格新價格增減金額(+-)詳細說明：增加工程金額減 項工程金額(增-減)金額實付金額注：(1)若變更內(nèi)容過多請另附說明;(2)增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認 可時，將款一次付清。甲方代表：乙方代表：年月日附件五：上海市家庭

13、居室裝飾裝修施工合同工程質(zhì)量驗收單甲方： _乙方： _日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗 整體工程驗收意見甲方代表：乙方代表：注：(1)分項檢驗評定： 合格打“/,不合格打“X”，補驗 合格打“”簽名。（2）分項檢驗意見記錄，印在反面。年月日 附件六：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 工程結(jié)算單甲方： _ 乙方： _序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應付金額元 甲方代表（簽蓋章）： 乙方代表（簽蓋章）： 年月日 附件七：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 工程保修單 甲方： _ 乙方： _公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記

14、編號裝修房屋地址聯(lián)系電話 施工單位負責人施工負責人 現(xiàn)場施工日期年月日至年月日 竣工驗收日期保修期限年月日至年月日 甲方代表（簽蓋章）：乙方代表（簽蓋章）： 年月日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期 為壹年（注：對清包工工程，不實行保修）。（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進 行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用， 乙方酌情收費。（4）本保修單須甲、乙雙方簽。 武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同2018居室裝飾裝修合同（2）|發(fā)包方（以下簡稱甲方） ： _委托處理人（姓名） ： _單位： _住所地址： _聯(lián)系電話：

15、 _BP機號： _承包方（以下簡稱乙方） ：_單位名稱： _營業(yè)執(zhí)照號： _注冊地址： _法定代表人： _委托代表人： _本工程設(shè)計人： _施工隊負責人： _依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （以下簡稱 工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11工程地點： _12工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認 表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）13工程承包方式，雙方商定采取下列第 _種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：

16、乙方提供裝飾裝修材 料明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表， 附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝 修材料明細表）。14工程期限_天；開工日期 _ 天_月_日；竣工日期 _ 天_月_日；15合同價款：本合同工程造價為（人民幣） _ 元金額大寫： _（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單） 第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理， 甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責 等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式

17、提供：1、 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙） ；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙） ，設(shè) 計費元由甲方支付 （此費用不在工程價款內(nèi)） 。第四條甲方工作41開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不 影響施工為原則；42提供施工期間的水源、電源；43負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；44不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

18、45施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場 的保衛(wèi)及消防等項工作；46參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣 工驗收。第五條乙方工作51施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；52嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染 環(huán)境；53保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；54保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更， 雙方應協(xié)商一致， 簽訂書面變更 協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更 單）。第七條材料供應71按合同約定由

19、甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提 供裝飾裝修材料明細表） ，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙 方共同驗收并辦理交接手續(xù)；72按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提 供裝飾裝修材料明細表） ，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙 方共同驗收。第八條工期延誤81對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順 延：1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。82因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的， 工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費用由甲方承擔，工期順延。83甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

20、84因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費用由乙方承擔， 工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列第 _ 項標準執(zhí)行：（1）北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定（2）其它規(guī)定： _施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 _ 部門對工程質(zhì)量予以認證， 經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準， 認證過 程支出的相關(guān)費用由乙方負責， 經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準， 認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修101雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗 收：1、_2、_3、_乙方應提前二天通知甲方參加驗收， 階段驗收合格后應填寫工程

21、 驗收單（見附表八：工程驗收單） ；102工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通 知后兩天內(nèi)組織驗收， 填寫工程驗收單 （見附表八：工程驗收單） 。 在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單） ；103本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格 簽后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單） 。第十一條工程款支付方式111雙方約定按下列第 _種方式支付工程款：1、此合同簽訂地為：本市 _家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_ 元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（

22、注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用， 合同需經(jīng)市場有關(guān)管理 部門認證）2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；112工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 _日后如未有異議，即視為 同意，雙方應填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽，甲方 應在簽時向乙方結(jié)清工程尾款。114工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責任；121合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國 家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由 責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；122未辦理驗

23、收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造 成損失的，由甲方負責；123因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；124甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)?方支付違約金 元；125由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙 方負責修理，工期不予順延；126由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_ 元；第十三條合同爭議的解決方式；雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時， 按下列第 _種方式解決；1、向 _仲裁委員會申請仲裁；2、向 _人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定；141因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并 負責將垃圾運到指定的 _地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣） _ 元（此費用不在工程價款內(nèi)） ；142施工期間，甲方將外屋門鑰匙 _ 把，交給乙方施工隊負責人 _ 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_ 把，由乙方當場負責安裝交付使用。143施工期間，乙方每天的