【精華】建房合同匯總5篇

1、建房合同【精華】建房合同匯總5篇在人們關(guān)系越來越緊密的社會中，合同的形式越來越多，簽訂合同能較好的避免糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法利益。還在為寫合同苦惱嗎？其實(shí)寫合同并沒有想象中那么難，下面是關(guān)于建房合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。建房合同 篇1甲方（發(fā)包方）：周廣田身份證號碼：乙方（承攬方）：身份證號碼：甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320平方米，由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，

2、包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：1、乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1、整棟二次房屋建設(shè)包工費(fèi)，按照建筑面積定價，每平方米216元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2、建筑總面積待主體建筑完

3、工后以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)；3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。四、付款方式：1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，；5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)

4、責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場；2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工（強(qiáng)弱電）進(jìn)行線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。六、質(zhì)量要求：1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工；2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修

5、改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應(yīng)迅速及時的進(jìn)行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請人處理，工時費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。七、施工安全要求：1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全

6、事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督；3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用，但因各種原因?qū)е录追綄?shí)際支付相關(guān)賠償款的，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：1、主體工程工期為五個月，從乙方進(jìn)場之日起計算；2、甲方必須在20xx年3月15日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進(jìn)場；3、乙方必須在20xx年8

7、月15日（陽歷）前完成主體工程建設(shè)，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；4、乙方所需材料，應(yīng)四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其他約定：1、甲方在乙方施工進(jìn)場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整（￥900.00），此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；2、屋頂骨架制作由甲方負(fù)責(zé)木材加工，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)及安裝；3、頂層層面加漿磨光由乙方負(fù)責(zé)施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00），工程完工驗收合格后一次性付清；4、乙方施工期間伙食甲方只負(fù)責(zé)提供大米，其余伙食乙方自理；5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以

8、上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。十、違約責(zé)任和爭議解決辦法：1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進(jìn)行仲裁；十一、合同的生效與終止：1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2、本合同自簽訂之

9、日起生效；以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。荷矸葑C號：聯(lián)系電話：簽訂日期： 乙方簽字（手?。?身份證號： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：建房合同 篇2甲方:乙方:甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下.一.總計價格總金額(包輕工)四十八萬元正二.建房時期:20xx年陰歷8月初十動工三.付款方式:先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付:( 12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清.四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).五.建房質(zhì)量

10、第一,建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.六.本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.甲方乙方建房合同 篇3甲方（負(fù)責(zé)人）： （姓名，身份證號碼）乙方（承包人）： （姓名，身份證號碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

11、根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天以上通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。工期從 年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的.，可順延工期。乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如地基

12、、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角

13、，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自

14、行承擔(dān)。9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金元（大寫：）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在天內(nèi)，第三次付款在天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責(zé)任由于工程

15、質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的（或每日承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的%）。如有特殊情況可以另行商議，以達(dá)成協(xié)議。六、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合

16、同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂建房合同 篇4(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。一、甲方將位于XXX的私房建設(shè)承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設(shè)部門要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn)，將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑(該事項以下簡稱工程)。二、工程內(nèi)容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;(三)樓梯間側(cè)面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;(四)廚房、衛(wèi)生間四

17、面墻壁瓷磚粘貼2米高;(五)房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;(六)正房背立面和后進(jìn)房正立面瓷磚的粘貼;(七)房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮;(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進(jìn)度供給乙方。四、工程建筑總面積約為370平方米，實(shí)際面積為房屋建成后按建設(shè)部門的規(guī)定測量計算。五、工程20xx年10月1日開工，20xx年6月30日全部竣工。六、工程技術(shù)要求：(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;(二)砌磚水平平整、垂直達(dá)標(biāo);(三)

18、粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;(五)圍水設(shè)施(即女兒墻)不漏水，墻高8090厘米，內(nèi)外墻抿水泥漿;(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。七、甲方按實(shí)際建筑面積以每平方米人民幣XX元付給乙方工時費(fèi)。八、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的工時費(fèi)。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費(fèi)中預(yù)留1,500元作為工程質(zhì)量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。九、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接到施工王地，并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。十、施工中所需的勞動工具由乙方負(fù)責(zé)解決，包括拌漿機(jī)、振動器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。十一、乙方按甲方提供的圖紙和

19、要求施工，確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需反王的，工時費(fèi)和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。圖紙如需改動須與甲方協(xié)商一致。十二、乙方要嚴(yán)格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費(fèi)材料。如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料2倍的價款從工時費(fèi)中扣除。十三、乙方要嚴(yán)格注重施工安全，施工安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十四、乙方負(fù)責(zé)抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。十五、乙方負(fù)責(zé)建房形成的建筑廢棄物的及時清除。十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設(shè)施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運(yùn)費(fèi)用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現(xiàn)場的搬運(yùn)費(fèi)用均含在總工時費(fèi)內(nèi)，不再單

20、獨(dú)計付工時費(fèi)。十七、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問題，乙方必須及時無條件進(jìn)行維修，屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料和工時費(fèi)由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。十八、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。十九、甲方未按工程進(jìn)度供給建筑材料和工時費(fèi)而影響工期造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。二十、本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法規(guī)定和國家有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：XX年XX月XX日建房合同 篇5轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：甲乙雙方就宅基