標準2022門面租賃合同格式范文

1、標準2022門面租賃合同格式范文 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。那么你知道租賃合同是怎么樣的嗎？可以點擊“租賃合同”察看更多相關(guān)的租賃合同喔。 標準2022門面租賃合同格式1 _：(以下簡稱甲方) _：(以下簡稱乙方) _公司將位于_路_號_間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

2、二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提升房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金

3、)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必須遵照國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果非常嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，非常是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不(更多精彩文章來自秘書不求人)合格導致甲方受到管

4、理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果非常嚴重的將移交司法部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大異化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向

5、甲方提出補償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 標準2022門面租賃合同格式2 出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 公司名稱： 公司名稱： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑

6、面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范疇以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 第二條 租賃期限 五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣) 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務 九、甲方 (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年

7、檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并按時提出意見。 (三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并

8、向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六

9、條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外) 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面

10、答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。 第九條 違約責任 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未及時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每

11、逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具

12、有同等法律效力。 二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 簽字地點： 標準2022門面租賃合同格式3 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 地址： 電話： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條 甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年

13、月 日。 2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 第二年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門交納; 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給

14、有油煙餐飲經(jīng)營商。 第五條：乙方的職責 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。 2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清

15、潔、完好地交給甲方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵照中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造

16、成的乙方損失，甲方不承擔責任。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果

17、，由乙方自行承擔。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 標準2022門面租賃合同格式4 甲方(出租方)： 身份證： 乙方(承租方)： 身份證： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 門面房的位臵情況： 甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺加油站正對面。 第二條 租賃期限、用途： 1、本合同租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付門面房于乙方使用

18、的時間是_年_月_日。 2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿_個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3、本門面房租賃用途：_。 第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金： 1、乙方應按月交納租金，租金為：_元年。 2、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法及時交納應由其負擔的各項稅費; 第四條 房屋維修及改造： 1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前_日書面通知乙方，乙方應積極配合。 2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用

19、由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條 雙方保證條款： 乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 第七條 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。 (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的

20、。 (4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。 (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。 第八條 爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商明確，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 標準2022門面租賃合同格式5 出租方：(以下筒稱甲方) 承租方：(以下筒稱乙方