租房合同維修

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上租房合同維修 篇一：房屋租賃合同 房屋租賃合同 （租房合同，維護租賃雙方的權益，特別是偏重于維護出租方的權力，防止租房客給房東造成的損失。簡約不羅嗦。適合出租房東拿著這份協(xié)議打印后雙方簽署。） 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣大寫） 第五條 付款方式。 乙方按租金給

2、甲方，應在每個承租期前給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。 第八條 維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經墊付的費用交甲方） 電費目前狀況： 2. 水費目前狀況： 3.煤氣費

3、目前狀況： 4供暖費目前狀況： 5物業(yè)管理費目前狀況： 6. 有線電視費目前狀況： 7.其他 目前狀況： 第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元（相當于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 第十一條 租賃期滿。 如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。 第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。 （1

4、）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的； （2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益； （3）不能按時交納租賃費用或其他費用； （4）干擾鄰居，產生不良影響的； （5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。 第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為罰款。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 出租方提供

5、物品如下： （1） （2） （3） （4） 租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 年月日年月日篇二：租房協(xié)議 租房合同 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_黃山_市_黟_縣_南屏村_的房屋出租給乙方居住使用，使用的房屋包括3層樓房、廚房和后面菜園。租賃期限自_2016_年_2_月_1_日至_2021_年_2_月_1_日，計_120_個月。 二、本房屋年租金為人民幣_4000_元，

6、按半年結算。每年_2_月1日和7月1日分別支付房租2000元，乙方向甲方支付租金。租金根據(jù)市場價有所浮動，同樣類型的房屋，如果低于市場價500元以上1000元以下，房屋租金也要增加，增加額度在500-1000元/年。 三、乙方租賃期間，電費、電話費及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方年違約金2000元;租賃期滿，甲方繼續(xù)愿意出租的，乙方有優(yōu)先權，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 五、該房屋原來的財產包括：電熱水器、電冰箱 如果有損壞，乙方要進行維修，維修不好的按照折舊的價格賠償。 六

7、、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;如果乙方因為經營需要，改變房屋結構及其用途須經甲方同意，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 八、甲方負責房屋和附屬設施安全責任，大的維修由甲方負責，自然災害等不可抗力造成的損壞，乙方不承擔責任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 電話：_ 身份證：_ 乙方：

8、_ 電話：_ 身份證：_ _年_月_日篇三：毛坯租房合同范本 篇一：毛坯房租賃合同 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于* 該房屋情況為：面積：約*平方、結構：毛坯房。 第二條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 （二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙

9、方均有權隨時解除合同，但應提前日通知對方。 第三條 租金 （一）租金標準：元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金合同有效期內不變，自合同有效期結束之日起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 （二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年） （三）租金支付日期為： 第四條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。 第五條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔租賃期內的使用費。 （二）乙方承擔租賃期內的使用費：（ 水

10、費 / 電費 / 物業(yè)管理費）等費用。 （三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。 第六條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價補償 / ）。 第七條 房屋及附屬設施的維護 （三）對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。 第八條 轉租 （一）乙方不得轉租該房屋。 第九條 合同的解除 （一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任

11、。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金： 1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退： 1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。 2、利用該房屋從事違法活動的。 3、利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學工業(yè)產品、易燃易爆產品、具有揮發(fā)刺激性氣味產品、具有揮發(fā)有毒性

12、氣味產品等）。 4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 住所：住所： 證件號碼（居民身份證）： 證件號碼（居民身份證）： 電話： 簽約時間： 年 月 簽約地點：電

13、話：簽約時間： 年 月 日 日篇二：毛坯房房屋租賃協(xié)議 房 屋 租 賃 協(xié) 議 出租方（甲方）： 身份證號碼：電話： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 電話： 甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi)，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小區(qū)xx號樓x單元x樓xxx室。 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成以下協(xié)議： 一、該房屋承租期限從 年 月日起至年 月日止，租賃期為 年。 二、該房屋出租使用性質為居住用房，月租金為xxx元人民幣（大寫：

14、xx元整），繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租；六個月租金xxxx元人民幣（大寫：xx元整），保證金為xxx元人民幣（大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還），并在 年 月日前一次性預支付六個月房屋租金。 三、乙方不得將房屋自行轉租，不得擅自改變使用性質、房屋結構或損壞房屋。在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 四、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權，不得回收或轉租他人，不得提前終止協(xié)議。 五、乙方在該房屋居住期間，應遵守當?shù)丶靶^(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水

15、、電、天然氣、暖氣費、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產生的費用由乙方自行承擔。 六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前1個月向對方提出，要求續(xù)租的經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應事先征得甲方的書面同意，按相關規(guī)定向相關部門 辦妥有關手續(xù)后，方可進行，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結構，同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾；若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應及時對利益受到損害的住戶進行修

16、繕或賠償，甲方不承擔任何責任。 八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復印件。 備注： 甲方： 乙方： 年月日 年月日篇三：毛坯房租賃合同 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于貴陽市。 該房屋情況為：面積：平方、結構：房、其他。 第二條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 （二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租

17、要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日通知對方。 第三條 租金 （一）租金標準：元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金（年 / 月）不變，自第（年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 （二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年） （三）租金支付日期為： 第四條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。 第五條 其他費用 租賃期內，與該

18、房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。 （二）乙方承擔租賃期內的使用費為（ 水費 / 電費 / 燃氣費/ 有線電視費/ 物業(yè)管理費等費用。 （三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃氣表底數(shù) （四）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。 第六條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價

19、補償 / ）。 第七條 房屋及附屬設施的維護 （一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 （三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第八條 轉租 （一）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。 （二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。 第九條 所有權變動 （一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人