樁基礎(chǔ)工程分包合同

1、 樁根底及土方工程分包合同 承包人甲方： 分包人乙方： 簽約地點： 簽約時間： 樁根底工程分包合同合同編號：承包人甲方： 分包人乙方： 鑒于乙方已對工程現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進(jìn)行了全面細(xì)致勘查和研究，已對工程施工所有相關(guān)圖紙進(jìn)行了詳細(xì)研究和計算，并已對甲方與工程建設(shè)單位就本工程的施工合同、現(xiàn)場情況、甲方有關(guān)工程管理制度規(guī)定充分了解。依照?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就 樁根底及土方工程分包工程以下稱“本分包工程“施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 第1條 工程概況 1.1 工程名稱： 1.2

2、工程地點： 1.3 工程內(nèi)容及范圍： 根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，按照本工程設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等技術(shù)文件的要求，完成合同范圍內(nèi)的樁根底及土石方工程。具體詳附件：報價清單。 1.4 工程建設(shè)單位： 第2條 承包方式 2.1 乙方包工包料、包施工機(jī)具、包與其他專業(yè)的配合、包配合樁根底檢測等。 2.2 主要工作內(nèi)容：暫定人工挖孔樁不含空樁工程量約/米，鋼筋工程量約/噸，具體詳附件：報價清單。 第3條 工程造價3.1 計價方式： 全費(fèi)用綜合單價包干 3.2 該價格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、鋼筋籠吊裝費(fèi)、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、勞動保險費(fèi)、施工平安措施費(fèi)及其它措施費(fèi)

3、、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、相關(guān)檢驗檢測費(fèi)、稅金、各類行政收費(fèi)及利潤、配合樁根底檢測所產(chǎn)生的費(fèi)用等相關(guān)一切費(fèi)用； 3.3 本合同暫定價為 (￥ 元) 最終根據(jù)設(shè)計圖紙、甲方施工方案及?深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)2003?的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算。3.4 本合同約定的包干綜合單價已經(jīng)充分考慮可能存在的各種風(fēng)險因素具體包括但不限于施工期間的人工、材料、機(jī)械的價格波動及因政府標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或要求等對本工程的技術(shù)圖紙、質(zhì)量要求有所修改所產(chǎn)生的費(fèi)用、實際工程量與暫估工程量存在差異、國家法律法規(guī)的變化、稅率及費(fèi)率的變化、施工范圍的增減等。乙方不得以低于本錢、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價款。第4條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4

4、.1 乙方施工的工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程質(zhì)量評定 合格 標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等技術(shù)文件的要求，乙方施工的樁根底質(zhì)量應(yīng)確保一次交驗合格。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方停工、撤除返工或整改，造成的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.2 假設(shè)因乙方護(hù)壁或者孔樁其它質(zhì)量問題導(dǎo)致垮孔，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失及工程建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)處分。施工中遇爛孔、溶洞，乙方必須主動處理，不得以任何理由停工。假設(shè)因乙方孔樁質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方后續(xù)施工受阻，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理孔樁質(zhì)量問題，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方同時應(yīng)當(dāng)

5、確保本工程的質(zhì)量到達(dá) 合格 ，假設(shè)由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方無法獲得上述獎項的，乙方須承擔(dān)質(zhì)量不滿足合同約定的違約責(zé)任。4.4乙方施工工程必須到達(dá)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)并確保本分包工程對甲方所承包工程在整體竣工后兩年內(nèi)獲得廣東省優(yōu)良樣板工程及廣東省平安文明樣板工地不造成影響，并符合本工程設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更、萬科工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件的要求。第5條 工期5.1 方案開工日期：2021年12月7日或具體的開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。工期為 45 個日歷天含節(jié)假日。5.2 控制節(jié)點工期如下： 。乙方必須完全服從工程建設(shè)單位及甲方工期進(jìn)度方案安排，隨施工

6、需要增加勞動力，確保甲方總工期進(jìn)度方案及分段工期方案。除甲方確認(rèn)的工期順延外，工期不得順延。第6條 工程款的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式： 按月結(jié)算 按節(jié)點結(jié)算，結(jié)算節(jié)點為： 其他 乙方應(yīng)于結(jié)算期當(dāng)月的21日向甲方報送上月21日至20日已完進(jìn)度結(jié)算報告書面版一式三份及電子版。乙方提供的工程進(jìn)度結(jié)算報告應(yīng)當(dāng)包含結(jié)算單、工程量計算式等相關(guān)資料。未按甲方要求提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予進(jìn)行結(jié)算。6.2 支付方式：甲方審核完乙方提交的工程進(jìn)度結(jié)算報告后，甲方按照審核確認(rèn)工程量的 85% 支付工程進(jìn)度款。待乙方承包范圍內(nèi)的全部工程施工完畢經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后、甲乙雙方結(jié)算辦理完畢且工程資料交清后，甲方扣除前

7、期已付工程款后付至工程總價的95%。剩余5%作為工程質(zhì)量保修金，本分包工程所在工程整體工程竣工驗收合格滿兩年后支付，保修金不計利息。乙方在收取上述工程款時應(yīng)當(dāng)提供等額有效的工程發(fā)票假設(shè)建筑行業(yè)實行“營改增后，需提供增值稅專用發(fā)票。 假設(shè)乙方不提供等額有效發(fā)票，甲方有權(quán)暫不支付上述款項。6.3 乙方所報送的結(jié)算金額不得超過甲方審定金額3%，如超過那么乙方按超過甲方審定金額局部的10%支付違約金；乙方應(yīng)在工程完工、經(jīng)甲方驗收合格且工程資料交清后的兩個月內(nèi)報送工程竣工結(jié)算資料，并在報送甲方審核后一個月內(nèi)派人核對，否那么，以甲方單方確認(rèn)的結(jié)算金額作為工程最終結(jié)算金額。6.4 乙方指定以下帳戶為收款帳戶

8、，工程款均需通過該帳戶支付。如乙方須變更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否那么造成資金的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。開戶行： 開戶名稱： 賬號： 6.5 乙方結(jié)算經(jīng)辦人： 身份證號： ，聯(lián)系 ： ，假設(shè)非該結(jié)算經(jīng)辦人與甲方進(jìn)行結(jié)算工作的，甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。第7條 工程材料及設(shè)備 7.1 本工程甲方供應(yīng)的材料為 。甲方供應(yīng)的材料按照工程所在地現(xiàn)行定額規(guī)定限額領(lǐng)料，假設(shè)乙方超領(lǐng)料限額的，乙方按甲方采購價另加10%的采保費(fèi)向甲方支付超耗材料費(fèi)。上述超耗材料費(fèi)甲方有權(quán)隨時在乙方工程進(jìn)度款中扣除。本條根據(jù)情況選擇使用7.2 本工程施工所需的全部材料甲方供應(yīng)的材料除外，均由乙方負(fù)責(zé)提供。乙

9、方提供的材料由乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定送檢，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時應(yīng)向甲方提供所用材料的材料合格證、檢測報告及材料準(zhǔn)用證，有環(huán)保要求的要提供環(huán)保合格證。7.3 本工程所需全部機(jī)具均由乙方提供。乙方提供的機(jī)具須滿足施工平安要求，并提供相關(guān)出廠合格證明。第8條 雙方權(quán)利義務(wù)8.1 甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1 甲方委派 聯(lián)系 ： 為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的問題，以便順利保質(zhì)保量地完本錢工程。但甲方現(xiàn)場代表無權(quán)簽署任何經(jīng)濟(jì)合同及進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)結(jié)算。8.1.2 負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙，缺乏局部由乙方自行復(fù)曬，費(fèi)用已含在合同價中。8.1.3 根據(jù)實際情況為乙方提供施工

10、現(xiàn)場的水、電、垂直運(yùn)輸。甲方提供總配電箱及二級配電箱，之后的用電線路和設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)提供用水接駁點，接駁點后的用水設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方使用水電及設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵守國家要求和甲方規(guī)定，而且不得浪費(fèi)，否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況要求乙方按照200元/次500元/次支付違約金。8.1.4 依據(jù)現(xiàn)場實際情況，乙方需自行解決工人住宿問題，明令禁止施工現(xiàn)場搭設(shè)工人住宿板房，工人進(jìn)場施工必須佩戴平安帽，平安帽費(fèi)用按19元/頂從乙方進(jìn)度款中扣除，實行門禁卡管理后，進(jìn)入現(xiàn)場施工人員必須辦理門禁卡，刷卡進(jìn)入施工現(xiàn)場，并以此作為工人發(fā)放工資的有效證明。8.1.5 對違反現(xiàn)場管理制度，擾亂現(xiàn)場秩序、經(jīng)教

11、育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退；8.1.6 如果乙方在施工過程中，沒有到達(dá)甲方的質(zhì)量、工期、平安、文明施工等要求，甲方有權(quán)予以處分，并有權(quán)視情況調(diào)整乙方承包范圍。情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方無條件退場，并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而受到的一切損失。8.1.7 按照合同約定支付工程款。8.2 乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1 乙方委派 聯(lián)系 ： 為現(xiàn)場代表，代表乙方全面進(jìn)行現(xiàn)場管理。甲方對乙方現(xiàn)場代表及乙方現(xiàn)場其他管理人員其他管理人員名單及聯(lián)系方式詳見附件作出的任何形式的通知包括不限于 通知，均視作已通知至乙方。8.2.2 乙方不得將工程再次分包或非法轉(zhuǎn)包，否那么甲方有權(quán)解除合同，并不支付工程款。

12、8.2.3 緊密配合好其它分包商的施工，承擔(dān)由于乙方原因給甲方或第三方造成的一切損失。8.2.4 在任何情況下，如無甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途無故自行退場或中途甩項，對于甲方臨時增加的工作乙方應(yīng)無條件配合完成。否那么，乙方除按照工程總造價的20%向甲方支付違約金外，還需負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。8.2.5 乙方應(yīng)做好施工原始記錄，及時收集整理各類施工資料并與工程同步，聚集整理施工技術(shù)資料并須得到監(jiān)理及建設(shè)單位等單位的簽認(rèn)。按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供完整的工程資料包括竣工圖一式 份。8.2.6 假設(shè)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)土質(zhì)情況與甲方已經(jīng)確認(rèn)的土質(zhì)情況不符的，乙方應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方現(xiàn)場

13、復(fù)核，參加復(fù)核的人員應(yīng)當(dāng)至少包括工程經(jīng)理、區(qū)段工長及預(yù)算員。乙方逾期通知的，甲方除有權(quán)不予復(fù)核確認(rèn)。 同時，未經(jīng)甲方上述人員現(xiàn)場復(fù)核的，甲方一律不予辦理簽證。8.2.7 對于供電局的高、低壓電桿線及鐵塔，弱電通訊光纜、電纜及燃?xì)夤艿辣仨毑榍迤渥呦颍瑴y明坐標(biāo)，并標(biāo)明在圖紙上，并制定切實可行的施工方案，尤其是位于坡頂?shù)母邏弘娋€鐵塔，甲、乙雙方至現(xiàn)場踏勘無誤前方可實施；假設(shè)乙方不引起高度重視，視情節(jié)輕重予以處分外，直至清退出場。8.2.8 如乙方在施工過程中造成供電高壓電桿、鐵塔、電線及電力、電信、廣電光纜、燃?xì)夤艿罁p壞除按相關(guān)部門要求賠償外，甲方有權(quán)要求乙方支付一處10萬元的違約金；造成低壓電桿、

14、電線損壞，除支付實際發(fā)生費(fèi)用外，甲方有權(quán)要求乙方支付一處5萬元的違約金；假設(shè)責(zé)任單位個人逃逸，且無人成認(rèn)事故責(zé)任，即由相關(guān)責(zé)任單位平均承擔(dān)上述費(fèi)用。甲方對此不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，乙方除積極采取措施予以彌補(bǔ)外，將承擔(dān)以上損失及因此造成的一切人身及財產(chǎn)損害賠償?shù)呢?zé)任，并承擔(dān)其他一切法律責(zé)任。8.2.9 乙方必須為其現(xiàn)場管理人員及工人購置建筑工程意外傷害險。第9條 平安文明施工9.1 本工程的平安文明施工應(yīng)嚴(yán)格按 工程所在地省市有關(guān)文明施工管理的規(guī)定，實施現(xiàn)場文明施工管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實施中建總公司CI形象識別工程。到達(dá) 標(biāo)準(zhǔn)。9.2 乙方負(fù)責(zé)工程的成品、半成品保護(hù)工作。成品

15、、半成品假設(shè)發(fā)生損壞、污損由乙方無償進(jìn)行修補(bǔ)。9.3 乙方應(yīng)高度重視平安施工工作，要熟悉地下、地上管網(wǎng)及位于坡頂高壓電網(wǎng)鐵塔各方面荷載情況的前提下科學(xué)、合理、審慎施工，務(wù)必做到對地下、地上管網(wǎng)及邊坡、高壓電線鐵塔不造成破壞。第10條 保修責(zé)任 10.1 本工程質(zhì)量保修金為工程造價的 5% 。工程整體竣工驗收合格滿 壹 年后，甲方收到工程建設(shè)單位返還的保修金扣除所發(fā)生的保修費(fèi)用后無息支付。10.2 本工程保修期為設(shè)計使用年限，自整體工程驗收合格之日起算。在保修期內(nèi)任何時候，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知后24小時內(nèi)進(jìn)行修理，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成保修任務(wù)，否那么甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行修理，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

16、同時甲方向乙方收取維修費(fèi)用20%的管理費(fèi)。維修費(fèi)及管理費(fèi)從保修金抵扣，無須通知乙方和征得乙方同意，缺乏局部向乙方追償。同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第11條 違約責(zé)任11.1 乙方施工質(zhì)量驗收達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求限期整改并承擔(dān)一切費(fèi)用，乙方除承擔(dān)工期違約責(zé)任外，還應(yīng)按照工程總造價的5%向甲方支付違約金。同時，在乙方整改至合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前，甲方有權(quán)不支付乙方任何工程款。假設(shè)在期限內(nèi)乙方不予整改或整改后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需退還已收取的全部工程款并賠償甲方因此而受到的損失。 11.2 假設(shè)乙方未按甲方工程施工進(jìn)度方案所規(guī)定的階段性工期保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付500

17、0元的違約金；假設(shè)乙方未按甲方工程施工總工期要求保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付10000元 的違約金。上述違約金從應(yīng)付工程款抵扣，缺乏局部由乙方償付。 11.3 乙方在申報工程進(jìn)度或工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)實事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。假設(shè)乙方申報的工程進(jìn)度或工程結(jié)算超過甲方審核的進(jìn)度或結(jié)算的3%的，如超過那么乙方按超過甲方審定金額局部的10%支付違約金。11.4 假設(shè)乙方提供的工程資料不符合甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件整改，同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲提供工程資料的違約責(zé)任。乙方延遲提供竣工資料的，乙方按照每天5000元向甲方支付違約金，同時在乙方未提供完整的工程資料前，甲方有權(quán)暫不予付款。11.5屬乙方工作

18、范圍內(nèi)的有關(guān)收尾工作，經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員口頭或書面通知進(jìn)行整改或完善有關(guān)工作后，乙方應(yīng)在4個小時內(nèi)組織整改，否那么甲方有權(quán)委派其它班組進(jìn)行施工，其費(fèi)用按實際發(fā)生的費(fèi)用另加 10 違約金在支付乙方進(jìn)度款時扣除。11.6 無論任何原因，假設(shè)有乙方人員影響甲方工作和生產(chǎn)的正常秩序、造成不良社會影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后2天內(nèi)無條件退場。并賠償甲方因此受到的損失。11.7 假設(shè)甲方實付款超過應(yīng)付款的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知后的三日內(nèi)返還超付局部，否那么每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)按照超付金額的1%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)在乙方其他的任何應(yīng)付款項中扣回，乙方對此表示同意。11.8

19、乙方不得以任何借口要求甲方調(diào)整合同價款，假設(shè)有違約，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當(dāng)按照合同價款的20%向甲方支付違約金。11.9 甲方對乙方的所有扣款，包括但不限于違約金，甲方有權(quán)從乙方與甲方合作的任意工程的工程款、保修金中、履約保證金等款項中扣除。11.10 假設(shè)甲方延誤支付本合同約定應(yīng)付款項，乙方給予甲方 30個工作日的延期付款寬限期，寬限期內(nèi)不視為甲方違約。甲方如在超過合同約定支付時間30個工作日后仍未支付工程款，從第31個工作日起，甲方應(yīng)按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。第12條 其他條款12.1 履約保證金：12.1.1 本合同簽訂后十天內(nèi)，乙方按照合同暫定總價的3%向甲方交納履約保證金。

20、假設(shè)乙方違反本同約定義務(wù)需支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)直接從上述履約保證金中扣除。12.1.2 履約保證金的返還：乙方承包范圍內(nèi)全部工程施工完畢，雙方結(jié)算辦理完畢后，甲方扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費(fèi)用后一次性無息返還。12.2 假設(shè)乙方認(rèn)為甲方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)在自乙方發(fā)現(xiàn)違約行為起14個工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠，并按照甲方規(guī)定的索賠流程提交相應(yīng)材料，如果乙方在索賠期限內(nèi)未向甲方索賠，那么視為放棄索賠權(quán)利。12.3本履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。12.4 附件一?分包工程管理須知?已經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,雙方完全明白和理解相關(guān)條款的內(nèi)容，該須知是本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。12.5 甲方與建設(shè)單位就本工程簽訂的施工合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中的甲方義務(wù)性條款，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。假設(shè)由于乙方違反該類條款的約定導(dǎo)致甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲方由此遭受的直接和間接損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償