小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理制度范本

1、內(nèi)部管理制度系列小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理制度（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）GL實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE第2頁(yè)/共4頁(yè)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理制度Commu nity property charge man ageme nt system說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。一、物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目（一）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：1 1、房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。2 2、環(huán)境衛(wèi)生：公共環(huán)境衛(wèi)生（公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的清運(yùn)）3 3、小區(qū)公共秩序維護(hù)：協(xié)助公安部門維護(hù)本區(qū)域內(nèi)的公共

2、秩序、檢查消防隱患和消防設(shè)施、搞好安全防范工作（小區(qū)安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤）和管理宣傳工作。4 4、物業(yè)管理費(fèi)用不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用，不包括戶內(nèi)小修費(fèi)用及路燈和樓道燈費(fèi)用。編號(hào):FS-QG-61229GL實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE第3頁(yè)/共4頁(yè)（二）代收公用事業(yè)費(fèi)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)， 供水、 供電、 供 氣、通訊、有線電視等單位向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè) 公司接受委托按統(tǒng)一定價(jià)代收上述費(fèi)用，不向業(yè)主收取手續(xù) 費(fèi)等額外費(fèi)用。（三）特約服務(wù)費(fèi)物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，如：委托上門清潔服務(wù)、上門維修服務(wù)、上門保安服

3、務(wù)、照看病人、老人、兒童服務(wù)、委托 裝潢監(jiān)理服務(wù)等，收費(fèi)由雙方約定。二、物業(yè)管理收費(fèi)原則收費(fèi)原則：公開、公平、公正。按 照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。三、物業(yè)管理收費(fèi)依據(jù)1 1、合同的約定物業(yè)服務(wù)合同是一種有償?shù)膭趧?wù)合同，物業(yè)管理企業(yè)收取費(fèi)用的基礎(chǔ)是其提供的管理服務(wù)所付出的成本和勞務(wù)。2 2、法律的規(guī)定根據(jù) 中華人民共和國(guó)價(jià)格法20XX20XX 年 1 1 月1 1 日發(fā)改委和建設(shè)部制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的GL實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE第4頁(yè)/共4頁(yè)規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)是一種服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)所提供的管理及 服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等不