工程客戶變更工程處理準(zhǔn)則

1、第五章其他工程管理規(guī)則、工程客戶變更工程處理準(zhǔn)則第一條本公司為處理客戶變更工程特定本準(zhǔn)則。第二條客戶申請變更工程的范圍以內(nèi)部隔間為限，以不影響外觀及結(jié)構(gòu)為原則，但不得接受房屋外部變更及違章工程施工的請求。第三條客戶變更事件原則上在買賣契約書所添附隔間裝修變更期限內(nèi)以一次為限。期限內(nèi)由設(shè)計(jì)科主辦人員負(fù)責(zé)辦理，期限外如客戶堅(jiān)持要求變更時(shí)，由業(yè)務(wù)科盡可能說服客戶不得變更，如不能說服時(shí)，請客戶至工地，由工地主任視工程進(jìn)度等情況負(fù)責(zé)辦理。第四條公司內(nèi)接受變更條件，主辦人員應(yīng)自備理客戶變更之日起一周內(nèi)將估價(jià)單及設(shè)計(jì)圖送達(dá)業(yè)務(wù)科，由業(yè)務(wù)一科整理送達(dá)客戶簽章后分送工地、供應(yīng)科、工程管理科，再由業(yè)務(wù)一科報(bào)備，并

2、于收款記錄卡上記載金額。第五條工地接受變更條件，須經(jīng)客戶簽章及注明日期后三天內(nèi)將估價(jià)單及設(shè)計(jì)圖送回公司（如估價(jià)單無客戶簽章者，不得送回公司，亦不得徑行變更）。第六條自提出申請使用執(zhí)照之日起不論公司或工地皆不得再接受客戶變更工程為原則，但如因特殊情形并經(jīng)公司核準(zhǔn)者不在此限。第七條變更工程以不減少買賣總價(jià)為原則，倘變更扣減較變更追加金額為多時(shí)概不退還。但在買賣契約書中無訂立“倘變更工程僅為減少工程時(shí)概不退還”者不在此限。第八條供應(yīng)科于每月5日前將報(bào)價(jià)單送達(dá)設(shè)計(jì)科，再由設(shè)計(jì)科分析后經(jīng)主管協(xié)理核定，于每月10日前將統(tǒng)一單價(jià)表送達(dá)工地，爾后受理變更工程、追加、扣減均依同一單價(jià)行之，如無統(tǒng)一單價(jià)的項(xiàng)目隨時(shí)

3、由設(shè)計(jì)科分析后，呈主管協(xié)理核定補(bǔ)充。第九條變更工程款的計(jì)算以變更增加項(xiàng)目扣減變更減少項(xiàng)目后的余款，加收10%“稅捐及管理費(fèi)用”為應(yīng)收款。第十條本辦法未盡事宜隨時(shí)呈請總經(jīng)理裁決。第一條本辦法呈奉總經(jīng)理核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同*杓51HHXN“腕鉗育陰舍同豪覇事養(yǎng)分罠體密哀業(yè)務(wù)井配量貳舐IE備it«w±至恬柳涅耐總&caK事長R直嬰性行文o妊性冇文f總曉理容丈）oL*1時(shí)來公丈（俐行）oo炸皋鶴玄（雖性o單怪圭骨人蜿垠上丸員背假Q(mào)-H空迪人罰請顒o超型理宜日戟的請慣1oLi比弄“單也主箱以上扎閃-_o0輕肅直再1onjuWTo!畀常費(fèi)再10000元以下0Mow元皿上o用2

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9、買主名義人變臭O出售戶斂月報(bào)表O交asMftOO«»«w月報(bào)表O價(jià)擬訂O其他押關(guān)款項(xiàng)的蚩弭O客戶變MTSO客戶納房JI稅、地價(jià)稅的返還O業(yè)芳一科廣告稱簽衛(wèi)O廣吿F1期編松Or廣告隊(duì)設(shè)立請示單O出售用H介的印團(tuán)OMIAtt用材料說明O企聶廣告宣傳文件UO不祜產(chǎn)石情測杳報(bào)書O9O有關(guān)各9対外發(fā)布的擁計(jì)表O同業(yè)囘企業(yè)廣吿資料O業(yè)錚分嬰紿«0序_a注料長««主管U6H9總繪理4務(wù)二科貸款統(tǒng)計(jì)月報(bào)表O其他有關(guān)貸款亭項(xiàng)韻呈料O貸款行陣的定O房燉移轉(zhuǎn)證件（公司義務(wù)人）O卵請門S編訂O巾請房as復(fù)丈O叩請矗赫所有權(quán)僵記C租侵合的m公兩為承祖人）O粗倦

10、合約書（公司為出粗人）O房屋稅申報(bào)C貿(mào)稅申報(bào)C位輸復(fù)丈M»09HRAHH費(fèi)嫩納週短書O堆值稅報(bào)納通知書O土JfettttWW*報(bào)書（公SJ為義務(wù)人）O完視證明報(bào)托葦O育關(guān)貸款其他費(fèi)用的申請O預(yù)收補(bǔ)黙見的退還O代辦有貸枚及產(chǎn)權(quán)獻(xiàn)瑣的呈胃O代書精的畫任事碘O代收代書*用的簽報(bào)事現(xiàn)O公旬案件代書費(fèi)用的簽報(bào)O規(guī)費(fèi)的簽辦事巧OK務(wù)科嚴(yán)務(wù)SKHttit*O戢務(wù)收支對鹽月援套OSt務(wù)申請單OL檢驗(yàn)單O尺務(wù)中心合妁書O務(wù)記錄*O呈判峨序單位業(yè)務(wù)分類林主管協(xié)理wa備注ftttM«if*的決定o企効部技術(shù)問的研丸o各種預(yù)算的編制o工建臉收報(bào)告o棄房儀計(jì)交更案件o輪片工喪夠收報(bào)告Ortk夏H原圖

11、申請眼O設(shè)計(jì)認(rèn)O-配筋水«8b«報(bào)件C規(guī)劃科全盤含業(yè)什厲書o專題技術(shù)Mh案o有關(guān)各類開發(fā)研究銀皆o專研丸笊告oo一般規(guī)則案件o色的決定oT«tt牧擡告oCB時(shí)工執(zhí)牧報(bào)吿O現(xiàn)劉科踴圖、廈制SR圖申請書O.ttttlBiii的簽認(rèn)O便縝執(zhí)的簽章（公司*O房地ffltttHUE件（公旬為權(quán)11人）o虜堆籽晴證件（公司為義務(wù)人）or即請土地合并、分刑O審諭土地廈丈O管理料土it使用權(quán)證明書o申請地目變更O"位業(yè)務(wù)分矣«序洼科長9X主管»9MA經(jīng)理ear卜申請他項(xiàng)欽利設(shè)定（公司為設(shè)定人O申請他瑕權(quán)利設(shè)定（公司為權(quán)利人）O釈用合約書（公司為用人O

12、歆檎合的書（公司為出機(jī)（債）人）O«»£»（公旬為保人）O«K®場Jft金描界代8旺件委托書O廢踣地屮刖案_Q房地簫理科各種公w±*wmO中請租約旺刖OO復(fù)丈結(jié)果IRfiftO完AUE9I申報(bào)152181取養(yǎng)托的O建肖減失中請證件C艮丈燙約書O令仗倉約OO弗請公共設(shè)施驚:證明O苕建部I容件理科各度工貴及工帯料5單爼報(bào)受記C工人身份證住址調(diào)令記錄卡O«Hi«a度日報(bào)食O工開工n各O工程峻丄報(bào)吿O1"r毎月w轉(zhuǎn)金申請C各瑣PERT*OXS気理科工工記錄表O工機(jī)憲工應(yīng)付未付歎明ta您O各工地OO嶺時(shí)工程申請單1000元以上填報(bào)登記O位業(yè)務(wù)分類呈n:ft注科長»«主含協(xié)i!翌理恪時(shí)工程申*1000元以下壇報(bào)軽記0工覽人員撤退（Hitf）ft交房at報(bào)吿書0土危完工賞罰審?fù)r(nóng)0發(fā)包管理科欣包商招驀登記謝査0各項(xiàng)工程招標(biāo)比價(jià)