建筑消防設(shè)施檢測方案

1、建 筑 消 防 設(shè) 施 檢 測 方 案一、為了確保甲方的建筑消防設(shè)施完整有效，不斷提高消防設(shè)施的整體功能，預(yù)防 和減少火災(zāi)事故發(fā)生及財產(chǎn)損失，依據(jù)高層建筑設(shè)計防火規(guī)范、建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程（DB22/162-2010），建筑電氣防火檢驗規(guī)程（DB22/T288-2011）、建筑消防設(shè) 施的維護管理（BG25201-2010等規(guī)定，特制定本消防設(shè)施檢測方案。二、建筑消防設(shè)施主要包括：消防供電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、消火 栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防 廣播系統(tǒng)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散標(biāo)識等。三、建筑消防設(shè)施檢測前準(zhǔn)備工作1、了解被檢單位的

2、情況，包括客戶建筑類型，地理位置，系統(tǒng)情況，施工單位情況， 聯(lián)系人等。2、查閱各系統(tǒng)設(shè)計說明、相關(guān)平面圖、編碼表、聯(lián)動說明，特別要明確一些設(shè)計原 理圖、系統(tǒng)圖、泵房平面圖。3、為了便于測試工作的順利進行，要求業(yè)主提供工程竣工時的檢測報告和驗收報告。4、會同被檢單位消防主管部門制定維保工作計劃，于檢測前5日提交建筑消防設(shè)施檢測申請，經(jīng)被檢單位批準(zhǔn)后并通知被檢單位工作人員相關(guān)情況后方可進行檢測作業(yè)， 以避免產(chǎn)生不必要的誤會。5、檢測人員配證作業(yè)，帶好所需檢測工具進入現(xiàn)場。四、建筑消防設(shè)施檢測實施方案（一）消防供電系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容消防供電檢查供電等級是否符合要求。檢查消防用電是不是專用回路。配

3、電柜配電柜的外觀應(yīng)完整，具型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。查看并記錄供電電源回路是否符合技術(shù)要求。主備電源對最末級配電箱主備電源進行手動、自動切換試驗，觀察并記 錄切換情況。檢查下列場所是否設(shè)有主備電源：消防控制室、消防電梯機房、 防排煙設(shè)備機房、火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱、各樓層消防配電箱、 消防水泵房。發(fā)電設(shè)備（一類高層建筑）檢查是否有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供 電。項目檢測工作內(nèi)容查看自備發(fā)電設(shè)備啟動運行情況，并記錄啟動時間。接地檢查是否設(shè)專用接地干線，應(yīng)米用通信絕緣導(dǎo)線，其線芯截面 積不應(yīng)小于25平方毫米，專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè) 至接地體。（二）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容

4、火災(zāi)報警 控制器1、控制器的外觀檢查2.控制器安裝質(zhì)量及尺寸檢測3.控制器的接線質(zhì)量檢查4.控制器接地裝置的安裝檢查5.控制器的主備電源檢測6.控制器的功能檢測（自檢功能、故障報警功能、消音復(fù)位功 能、火災(zāi)優(yōu)先功能、二次報警功能、報警記憶功能）7.消防控制設(shè)備的聯(lián)動功能（非消防電源的切斷、應(yīng)急廣播的 聯(lián)動、氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動、疏散指示系 統(tǒng)的聯(lián)動、電梯的迫降聯(lián)動）火災(zāi)探測器1.探測器的外觀檢查2.探測器的安裝質(zhì)量及尺寸測量3.火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能4.火災(zāi)探測器的故障報警功能手動報警按鈕1.外觀檢查2.手動報警按鈕的安裝質(zhì)量及尺寸測量3.手動報警按鈕的火災(zāi)報警功能檢測4.手

5、動報警按鈕的故障報警功能檢測火火顯小盤1、火災(zāi)顯示盤的外觀及安裝質(zhì)量2.接收報警控制器發(fā)出的報警信號檢測3.火災(zāi)報警部位的顯示功能檢測4.檢測火災(zāi)顯示盤的消音功能報警聯(lián)動控制 器1.自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測2.消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測4.火災(zāi)事故廣播及聲光報警裝置的聯(lián)動控制檢測5.消防電梯的聯(lián)動控制檢測6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測7.非消防電源的切換聯(lián)動控制檢測系統(tǒng)布線1.布線質(zhì)量2.系統(tǒng)絕緣電阻及接地電阻的檢測3.導(dǎo)線截面積的測量計算4.傳輸導(dǎo)線的穿管保護消防控制室1.設(shè)置位置檢查2.安全出口的設(shè)置檢查項目檢測工作內(nèi)容3.消防控制室的電氣線路檢查

6、4.消控室防火閥設(shè)置檢查5.消控室的標(biāo)志檢查6.消控室的應(yīng)急照明照度檢測（三）室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容消防水泵1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測3.消防水泵流量、揚程檢查4.消防水泵的壓力表檢查5.消防水泵的主、備電源的切換檢測6.消防水泵主、備泵的切換檢測7.消防水泵控制柜起泵檢測穩(wěn)壓設(shè)施1.氣壓罐的外觀及安裝檢測2.氣壓罐有效容量檢測3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測室內(nèi)消火栓1.室內(nèi)消火栓、箱組件檢查2.消火栓消防用水量的檢測3.室內(nèi)消火栓的安裝質(zhì)量檢測4.消火栓的設(shè)置位置檢查5.消火栓栓口的壓力試驗6.充實水柱的檢測水泵接合器1.外觀檢查2

7、.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查3.安裝質(zhì)量檢測系統(tǒng)管網(wǎng)及布 線1.管道的連接檢查2.管道支吊架的安裝檢測3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測4.管道套管設(shè)置檢測5.管道的外觀檢查消火栓按鈕1.消火栓按鈕外觀及安裝質(zhì)量檢測2.確認燈及信號反饋功能檢測3.起泵功能檢測室外消火栓1.室外消火栓外觀及安裝質(zhì)量檢測2.與路邊、房屋外墻的跑離檢測3.與水泵接合器的跑離檢測4.安裝間距檢測系統(tǒng)功能1.消火栓栓口的靜壓檢測2.消火栓栓口的動壓檢測（四）自動噴水滅火系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容消防水源1.室外消防給水管道進水管布置檢查2.消防水池有效容量檢查3.消防水箱有效容量檢查消防水泵1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查2.消防水泵

8、的外觀及安裝質(zhì)量檢測3.消防水泵流量、揚程檢查4.消防水泵的壓力表檢查5.消防水泵的主、備電源的切換檢測6.消防水泵主、備泵的切換檢測7.消防水泵控制柜起泵檢測穩(wěn)壓設(shè)施1.氣壓罐的外觀及安裝檢測2.氣壓罐有效容量檢測3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測報警閥組1.報警閥的外觀及安裝質(zhì)量檢測2.報警閥組件的檢查3.壓力開關(guān)的功能試驗4.水力警鈴的安裝及音響檢測5.報警閥功能試驗水流指示器1.外觀檢查2.水流指示器的安裝質(zhì)量檢測3.水流指示器的報警功能檢測水泵接合器1.外觀檢查2.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查3.安裝質(zhì)量檢測末端試水裝置1.末端試水裝置組件完整性檢測2.末端試水裝置的功能檢驗噴頭1

9、.噴頭外觀檢查2.噴頭的安裝檢測3.噴頭與障礙物的跑離檢測系統(tǒng)管網(wǎng)及布 線1.管道的連接檢查2.管道支吊架的安裝檢測3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測4.管道套管設(shè)置檢測5.管道的外觀檢查系統(tǒng)功能1.末端試水裝置出水壓力檢測2.壓力開關(guān)起泵功能檢測3.水流指示器的報警功能及信號反饋檢測（五）氣體滅火系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容貯存容器1.貯存容器外觀檢測項目檢測工作內(nèi)容2.貯瓶間的溫度、濕度檢測3.貯瓶間的照度檢測4.貯瓶容器的間距5.貯瓶容器壓力表檢測6.貯瓶容器的安裝質(zhì)量檢測驅(qū)動裝置1.驅(qū)動裝置安裝間距檢測2.啟動管路間距檢驗3.氣體驅(qū)動裝置的安裝質(zhì)量檢測閥門1.高壓軟管及單向閥的安裝2.旋轉(zhuǎn)閥的

10、安裝3.容器閥與瓶頭閥的功能試驗管道1.管道及其組件完整性和外觀檢查2.管道的支吊架安裝，表面涂漆檢驗3.管道的防變形處理4.管道的坡度、財檢驗5.傳輸線的穿管保護檢查防護區(qū)1.防護區(qū)的標(biāo)志2.噴氣指示燈的檢測3.排氣裝置系統(tǒng)功能1.緊急停止按鈕的功能試驗2.氣體噴灑延時功能檢驗3.氣體滅火控制盤的功能試驗4.手動模擬滅火試驗5.自動模擬滅火試驗（六）防排煙系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容風(fēng)機1.送風(fēng)機外觀檢驗2.送風(fēng)機的安裝配套檢測3.設(shè)備的功率檢測4.遠距離啟停風(fēng)機5.火警聯(lián)動啟動風(fēng)機送風(fēng)口1.送風(fēng)口的設(shè)置及安裝檢驗2.送風(fēng)口的手動控制試驗3.送風(fēng)口的自動控制試驗排煙口1.排煙口的設(shè)置及安裝檢驗2.

11、排煙口的手動控制試驗3.排煙口的自動控制試驗4.排煙口開啟聯(lián)動排煙機檢測防火閥及排煙 閥1.設(shè)置位置檢查2.防火閥的功能檢驗3.排煙閥的信號反饋檢驗項目檢測工作內(nèi)容系統(tǒng)布線1.管道密封性檢測2.管道的制作材料檢驗1.系統(tǒng)風(fēng)速的檢測系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)風(fēng)壓的檢測3.探測器與風(fēng)機的聯(lián)動試驗（七）防火卷簾門;項目檢測工作內(nèi)容防火卷簾控制 器1、檢查控制器外觀是否清潔，主電源才旨示燈、運行/停止旨示 燈等狀態(tài)是否正常。2、測試防火卷簾門手動控制功能，測試防火卷簾門信號反饋 及故障報警功能。3、測試手動急停優(yōu)先功能。4、檢查控制箱內(nèi)接線，測試火災(zāi)報警聯(lián)動啟動。防火卷市1、檢查簾布是否破損，門楣有無卡阻，軌道

12、沿線有無障礙物 阻擋，地面是否啟黃色警示線。2、檢查電機運行是否有異響。3、測試手動按鈕上升、停止、下降功能。4、檢查卷簾門降落后與地面接合情況，卷簾上升收卷到位情 況。（八）消防電梯;項目檢測工作內(nèi)容1.首層迫降按鈕的功能檢測2.轎箱內(nèi)專用電話的通話質(zhì)量檢測消防電梯3消防電梯從頂層到底層的運行時間檢測4.消防電梯井的排水措施檢查5.消控室對電梯的控制檢測（九）消防廣播系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容火災(zāi)事故廣播 及警報裝置1、廣播控制臺的外觀及安裝質(zhì)量2.揚聲器的安裝及功能檢測3.火災(zāi)事故廣播的強行切換功能檢驗4.選層廣播的功能檢測5.廣播擴音機的功能檢驗6.揚聲器及聲報警器的音量檢測7.火災(zāi)警報裝置的安裝及功能檢測消防通訊1.重要設(shè)備問電話分機的設(shè)置檢查2.消防電話總機與分機的通話試驗3.消防電話總機與電話插孔的通話試驗4.消控室外線電話直接報警的功能(+)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);項目檢測工作內(nèi)容應(yīng)急照明燈1.應(yīng)急燈的安裝質(zhì)量檢測2.應(yīng)急照明燈的照度檢驗3.應(yīng)急照明燈的應(yīng)急供電時間檢驗4.設(shè)置部位檢驗疏散指示燈1.外觀及安裝質(zhì)量檢測2.疏散指示燈的指示方