建筑業(yè)會計(jì)實(shí)務(wù)

1、建筑業(yè)會計(jì)實(shí)務(wù)一、會計(jì)科目的設(shè)置及核算建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)(屬于制造類企業(yè)，負(fù)責(zé)生產(chǎn)一些零部件的企業(yè)都為生產(chǎn)型企業(yè)，一些加工類工廠也算)有很大的區(qū)別，特別是成本核算和收入的確認(rèn)這兩方面，和銷售產(chǎn)品的企業(yè)有很大的不同。(一)工程施工相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目，主要核算各個項(xiàng)目成本。1-工程施工一一合同成本，核算工程合同成本合同成本下，設(shè)置一下明細(xì)科目：(1)人工費(fèi)(2)材料費(fèi)(3)機(jī)械使用費(fèi)(4)其他直接費(fèi)(5)間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目管理人員工資：管理人員的工資及獎金職工福利費(fèi)：管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：固定資產(chǎn)的使用和折舊辦公費(fèi)：辦

2、公用的文具、紙張、印刷、郵寄、會議、水電、取暖等費(fèi)用差旅費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)以及午餐費(fèi)等勞動保護(hù)費(fèi)：為職工購置的勞保用品費(fèi)工程質(zhì)量保修費(fèi)：在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的工程維修費(fèi)用保險費(fèi)用：材料整理及運(yùn)費(fèi)：取暖費(fèi)：其他費(fèi)用：/(二)應(yīng)收賬款1 .應(yīng)收工程款（往來單位核算）核算根據(jù)工程進(jìn)度報表或者計(jì)算的應(yīng)收賬款2 .應(yīng)收銷貨款（往來單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售的貨款（有些建筑企業(yè)不銷售產(chǎn)品）3 .應(yīng)收質(zhì)保金（往來單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算甲方暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。（四）應(yīng)付賬款1 .應(yīng)付購貨款（往來單位核算）核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等2 .應(yīng)付分包款（往來

3、單位核算）核算應(yīng)付分包工程款3 .應(yīng)付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。（五）工程結(jié)算（往來單位核算/項(xiàng)目核算）和核算根據(jù)甲方進(jìn)度報表、簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)營改增之后，建筑企業(yè)能否實(shí)現(xiàn)稅負(fù)降低？可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅項(xiàng)目的發(fā)票要求盡量取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票：1 .各單位原則上應(yīng)選擇具備一般納稅人資格的供應(yīng)商簽訂協(xié)議，取得增值稅專用發(fā)票，并確保貨物、勞務(wù)及服務(wù)流”、資金流”、發(fā)票流”、“合同流”四流一致。2 .業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員對取得的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在開票之日起15天內(nèi)連同其他資料提交給財(cái)務(wù)部門。3 .收到的發(fā)票名稱應(yīng)為營業(yè)執(zhí)照單位全稱，內(nèi)容應(yīng)完整，備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地

4、所在省、縣（市）區(qū)及*項(xiàng)目，打印要清晰，且必須保持票面干凈、整齊，發(fā)票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡。4 .增值稅發(fā)票抵扣聯(lián)不可折疊，不能污損，密碼區(qū)不能出格、壓線，蓋章不能壓住發(fā)票金額。（以便認(rèn)證）原材料材料采購成本一般包含：購買價款、相關(guān)稅費(fèi)以及其他可歸屬于采購成本的費(fèi)用，如下為例子。材料類別(列舉)是否可抵扣增值稅扣稅憑證稅率鋼材、水泥、混凝土是增值稅專用發(fā)票17%油品、火工品是增值稅專用發(fā)票17%原木和原竹是農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票13%(1)2016年5月1日前，在建項(xiàng)目要根據(jù)施工進(jìn)度安排來采購材料，把材料庫存降到最低限度；(2)各項(xiàng)目主要物資及二、三項(xiàng)料等應(yīng)通過電商平

5、臺集中采購；(3)所謂工票制”，即供應(yīng)商就貨物銷售價款和運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)金額向建筑企業(yè)提供一張貨物銷售發(fā)票，稅率統(tǒng)一為17%;所謂兩票制”，即供應(yīng)商就貨物銷售價款和運(yùn)雜費(fèi)向建筑企業(yè)分別提供貨物銷售和交通運(yùn)輸兩張發(fā)票，稅率分別為貨物17%、運(yùn)費(fèi)11%。周轉(zhuǎn)材料包括包裝物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、鋼模板、木模板、竹膠板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：(1)自購周轉(zhuǎn)材料：17%;(2)外租周轉(zhuǎn)材料：17%;(3)為取得周轉(zhuǎn)材料所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)：11%。管理要點(diǎn)：(1)項(xiàng)目使用的周轉(zhuǎn)材料，由上級法人單位統(tǒng)一購買、統(tǒng)一簽訂合同、統(tǒng)一付款、統(tǒng)一管理，以經(jīng)營租賃方式調(diào)配給各項(xiàng)目使用。(2)各項(xiàng)

6、目周轉(zhuǎn)材料應(yīng)通過電商平臺集中采購，充分獲取增值稅抵扣憑證。臨時設(shè)施臨時設(shè)施包括：(1)臨時性建筑：包括辦公室、作業(yè)棚、材料庫、配套建筑設(shè)施、項(xiàng)目部或工區(qū)駐地、混凝土拌合站、制梁場、鋪軌基地、鋼筋加工廠、模板加工廠等；(2)臨時水管線：包括給排水管線、供電管線、供熱管線；(3)臨時道路：包括臨時鐵路專用線、輕便鐵路、臨時道路；(4)其他臨時設(shè)施(如：臨時用地、臨時電力設(shè)施等)。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：(1)按照建筑勞務(wù)簽訂合同：稅率為11%;(2)如分別簽訂材料購銷合同與勞務(wù)分包合同的：材料17%、分包11%;管理要點(diǎn)：臨時設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按照合同預(yù)算進(jìn)行控制。包清工，對方可以選擇簡易計(jì)稅，稅率3%,注意合同比

7、價。人工費(fèi)成本費(fèi)用明細(xì)取得發(fā)票類型抵扣率勞務(wù)分包(分包方為有建筑資質(zhì)的公司)增值稅專用發(fā)票11%勞務(wù)分包(分包方為有建筑勞務(wù)資質(zhì)的公司)增值稅專用發(fā)票11%勞務(wù)派遣費(fèi)用增值稅專用發(fā)票6%對勞務(wù)隊(duì)伍的考核獎勵增值稅專用發(fā)票11%或6%作為價外費(fèi)用開票抵扣管理要點(diǎn)：原則上選擇具有專業(yè)建筑資質(zhì)、建筑勞務(wù)資質(zhì)及勞務(wù)派遣資質(zhì)的單位簽訂勞務(wù)合同，禁止與個人簽訂勞務(wù)合同。包清工，對方可以選擇簡易計(jì)稅，稅率3%,注意合同比價。機(jī)械租賃指從外單位或本企業(yè)其他獨(dú)立核算的單位租用的施工機(jī)械(如吊車、挖機(jī)、裝載機(jī)、塔吊、電梯、運(yùn)輸車輛等)，包含設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)、燃料費(fèi)、修理費(fèi)。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：分經(jīng)營性租賃和融資性租賃，稅率

8、統(tǒng)一為17%。管理要點(diǎn)：(1)簽訂租賃合同時應(yīng)包含租賃機(jī)械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息；(2)推行機(jī)械租賃電商平臺集中采購。專業(yè)分包總承包方將所承包的專業(yè)工程分包給具有專業(yè)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)，主要形式體現(xiàn)為包工包料，總包對分包工程實(shí)施管理。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：建筑服務(wù)業(yè)為11%。管理要點(diǎn)：(1)專業(yè)分包的價款在計(jì)算預(yù)繳增值稅時可以從總包價款中扣除；(2)總、分包雙方應(yīng)簽訂分包合同，交項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門進(jìn)行備案。差旅費(fèi)-住宿費(fèi)核算員工因公出差、調(diào)動工作所發(fā)生的住宿費(fèi)。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：(1)住宿費(fèi)用：6%;(2)旅客運(yùn)輸服務(wù)，即機(jī)票費(fèi)、車船費(fèi)等：不得抵扣；(3)餐飲服務(wù)，即因

9、公出差所發(fā)生的餐費(fèi)等：不得抵扣。管理要點(diǎn)：(1)實(shí)行定點(diǎn)接待的單位，與酒店簽訂定點(diǎn)合作協(xié)議，按月結(jié)算、開具增值稅專用發(fā)票、付款；(2)職工零星出差，也應(yīng)取得增值稅專用發(fā)票。辦公費(fèi)辦公費(fèi)指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)相關(guān)耗材(如墨盒、存儲介質(zhì)、配件、復(fù)印紙等)等發(fā)生的費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%。管理要點(diǎn)：由法人單位辦公室通過電子商務(wù)平臺集中采購。通訊費(fèi)公司各種通訊工具發(fā)生的話費(fèi)及服務(wù)費(fèi)、電話初裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，如：公司統(tǒng)一托收的辦公電話費(fèi)、IP電話費(fèi)、會議電視費(fèi)、傳真費(fèi)等。包含辦公電話費(fèi)、傳真收發(fā)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、郵寄費(fèi)。進(jìn)項(xiàng)稅率：(1)辦公電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用、維護(hù)費(fèi)、傳真收發(fā)費(fèi)：1

10、1%,6%。提供基礎(chǔ)電信服務(wù)，稅率為11%;提供增值電信服務(wù)，稅率為6%;(2)郵寄費(fèi)：11%,6%。交通運(yùn)輸業(yè)抵扣稅率11%,物流輔助服務(wù)抵扣稅率6%。鐵路運(yùn)輸服務(wù)按照運(yùn)費(fèi)11%進(jìn)項(xiàng)抵扣。管理要點(diǎn)：由辦公室與指定通訊公司、郵遞公司簽訂服務(wù)協(xié)議，由專人負(fù)責(zé)建立臺帳進(jìn)行日常登記，定期(按月)統(tǒng)一開具增值稅發(fā)票后進(jìn)行結(jié)算。車輛維修費(fèi)(1)車輛修理費(fèi)：購買車輛配件、車輛裝飾車輛保養(yǎng)維護(hù)及大修理等。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%;管理要點(diǎn)：由辦公室等相關(guān)部門與維修廠家簽訂協(xié)議，實(shí)行定點(diǎn)維修，由專人負(fù)責(zé)建立臺帳進(jìn)行日常登記。(2)油料費(fèi)：管理用車輛發(fā)生的油料款。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%;管理要點(diǎn)：由辦公室等相關(guān)部門與

11、中石油、物資公司加油站等簽訂定點(diǎn)加油協(xié)議為司機(jī)辦理加油卡充值，由公司定期進(jìn)行結(jié)算。(3)過路、過橋、停車費(fèi)：進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：11%;ETC)定期進(jìn)行結(jié)算。管理要點(diǎn)：由辦公室等相關(guān)部門統(tǒng)一辦理不停車電子收費(fèi)系統(tǒng)(4)車輛保險費(fèi)：進(jìn)項(xiàng)稅稅率：6%;管理要點(diǎn)：在股份公司保險集中采購目錄中進(jìn)行比價招標(biāo)形式采購。統(tǒng)一集中辦理車輛保險業(yè)務(wù)，取得增值稅專用發(fā)票。租賃費(fèi)包括房屋租賃費(fèi)、設(shè)備租賃、植物租賃等。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：(1)房屋、場地等不動產(chǎn)租賃費(fèi)：11%;(2)汽車租賃費(fèi)：17%;(3)其他租賃費(fèi)，如電腦、打印機(jī)等：17%。管理要點(diǎn)：各單位應(yīng)盡量租用增值稅一般納稅人的相關(guān)資產(chǎn)，獲取增值稅專用發(fā)票。若出租方為小

12、規(guī)模納稅人時，應(yīng)要求其在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票，謹(jǐn)慎選用自然人的相關(guān)資產(chǎn)。書報費(fèi)包括購買的圖書、報紙、雜志等費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：13%;管理要點(diǎn)：應(yīng)由經(jīng)辦部門到郵政局、出版社等單位統(tǒng)一訂閱，獲取增值稅專用發(fā)票。物業(yè)費(fèi)包括機(jī)關(guān)辦公樓保潔等費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：6%;管理要點(diǎn)：經(jīng)辦部門應(yīng)該明確劃分辦公用與職工福利部分，分別開具專用發(fā)票和普通發(fā)票。水電氣暖燃煤費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅率：(1)電費(fèi)：17%;(縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力，且供應(yīng)商采用簡易征收，稅率為3%)(2)水費(fèi)：13%;(自產(chǎn)的自來水或供應(yīng)商為一般納稅人的自來水公司銷售自來水采用簡易征收，稅率為3%)(3)燃料、煤氣等：17%。管理要

13、點(diǎn)：與地方供電、供水、供氣等部門溝通，協(xié)商分開計(jì)量辦公、經(jīng)營、集體福利用水電氣，分別開具辦公樓、食堂等所用水電氣的增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票。會議費(fèi)各類會議期間費(fèi)用支出，包括會議場地租金、會議設(shè)施租賃費(fèi)用、會議布置費(fèi)用、其他支持費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：(1)外包給會展公司統(tǒng)一籌辦的，取得的發(fā)票為會展服務(wù)的增值稅發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%(現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增”后，會議展覽服務(wù)<含會議展覽代理服務(wù)>屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的文化創(chuàng)意服務(wù))；(2)租賃場地自行舉辦的，取得的發(fā)票為不動產(chǎn)租賃服務(wù)的發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為11%。管理要點(diǎn)：(1)應(yīng)根據(jù)召開會議的要求，充分考慮成本效益，選擇不同的方式；(2)選擇外包

14、給酒店、旅行社等單位統(tǒng)一籌辦的，應(yīng)取得會務(wù)費(fèi)增值稅專用發(fā)票。修理費(fèi)包括自有或租賃房屋的維修費(fèi)、辦公設(shè)備的維修費(fèi)、自有機(jī)械設(shè)備修理費(fèi)及外包維修費(fèi)等。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：(1)房屋及附屬設(shè)施維修：11%;(2)辦公設(shè)備維修：17%;(3)自有機(jī)械設(shè)備維修及外包維修費(fèi)等：17%。管理要點(diǎn)：應(yīng)由相關(guān)部門與具有一般納稅人資格的維修公司簽訂協(xié)議，定點(diǎn)維修，定期結(jié)算。廣告宣傳費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅率：(1)印刷費(fèi)：17%;(2)廣告宣傳費(fèi)：6%;(3)廣告制作代理及其他：6%;(4)展覽活動：6%;管理要點(diǎn):應(yīng)由相關(guān)部門與印刷廠、廣告公司等單位簽訂協(xié)議，定點(diǎn)采購，定期結(jié)算。中介服務(wù)費(fèi)中介審計(jì)評估費(fèi)：指聘請各類中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，例如會

15、計(jì)師事務(wù)所審計(jì)查賬、驗(yàn)資審計(jì)、資產(chǎn)評估、高新認(rèn)證審計(jì)等發(fā)生的費(fèi)用。咨詢費(fèi)：指企業(yè)向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)營管理咨詢所支付的費(fèi)用，或支付企業(yè)聘請的經(jīng)濟(jì)股份、法律顧問、技術(shù)顧問的費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)稅率：6%。技術(shù)咨詢、服務(wù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)使用非專利技術(shù)所支付的費(fèi)用。包括技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)開支。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%。綠化費(fèi)指公司用于環(huán)境綠化的費(fèi)用。如：采購花草、辦公場所擺放花木等。進(jìn)項(xiàng)稅稅率：13%;管理要點(diǎn)：注意用于食堂、職工宿舍的不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，已抵扣要做進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出勞動保護(hù)費(fèi)因工作需要為職工配備的工作服、手套、消毒劑、清涼解暑降溫用品、防塵口罩、防噪音耳塞等、以及按照原勞動部等

16、規(guī)定對接觸有毒物質(zhì)、矽塵、放射線和潛水、沉箱、高溫等作業(yè)工種所享受的保護(hù)保健食品。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%;管理要點(diǎn)：(1)應(yīng)注意區(qū)分勞動保護(hù)費(fèi)與職工福利費(fèi)的區(qū)別。勞動保護(hù)支出應(yīng)符合以下條件：用品具有勞動保護(hù)性質(zhì)，因工作需要而發(fā)生；用品提供或配備的對象為本企業(yè)任職或者受雇的員工；數(shù)量上能滿足工作需要即可；并且以實(shí)物形式發(fā)生；(2)由辦公室等相關(guān)部門通過電子商務(wù)平臺集中采購。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指公司在生產(chǎn)、質(zhì)檢、質(zhì)量改進(jìn)過程中發(fā)生的試驗(yàn)、化驗(yàn)以及其他試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%;管理要點(diǎn)：應(yīng)盡量選擇集團(tuán)四通檢測公司進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。研究與開發(fā)費(fèi)指公司在生產(chǎn)、質(zhì)檢、質(zhì)量改進(jìn)過程中發(fā)生的試驗(yàn)、化驗(yàn)以及其他試驗(yàn)

17、發(fā)生的費(fèi)用。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：(1)研發(fā)勞務(wù)：11%、3%;(2)研發(fā)設(shè)備、材料：17%;(3)委托研發(fā)服務(wù)：6%。管理要點(diǎn)：應(yīng)按照研發(fā)費(fèi)核算辦法，準(zhǔn)確歸集核算研發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)投入，建立研發(fā)輔助賬進(jìn)行專項(xiàng)核算。培訓(xùn)費(fèi)企業(yè)發(fā)生的各類與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用，包括但不限于企業(yè)購買的圖書發(fā)生的費(fèi)用，企業(yè)人員參加的崗位培訓(xùn)、任職培訓(xùn)、專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)、初任培訓(xùn)發(fā)生的費(fèi)用，這些費(fèi)用如獲取到增值稅專用發(fā)票，則可以抵扣。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%。安保費(fèi)(1)如聘請安全保衛(wèi)人員費(fèi)用：6%;(2)為安全保衛(wèi)購置的攝像頭、消防器材等費(fèi)用，監(jiān)控室日常維護(hù)開支費(fèi)用：17%。取暖費(fèi)進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：13%。財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)為企業(yè)資產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)保

18、險。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%。物料消耗主要指低值易耗品的消耗，如電線、燈、清潔工具、管理用具、包裝容器等。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%。安全生產(chǎn)用品包括施工生產(chǎn)中購買的安全帽、安全帶、安全防護(hù)網(wǎng)、密目網(wǎng)、絕緣手套、絕緣鞋、彩條旗、安全網(wǎng)、鋼絲繩、工具式防護(hù)欄、滅火器材、臨時供電配電箱、空氣斷路器、隔離開關(guān)、交流接觸器、漏電保護(hù)器、標(biāo)準(zhǔn)電纜、防爆防火器材等。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：17%。管理要點(diǎn)：由安全部門根據(jù)施工生產(chǎn)需求選擇定點(diǎn)定量采購。財(cái)務(wù)費(fèi)用服務(wù)收取的費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財(cái)務(wù)擔(dān)保、資產(chǎn)管理、信托管理、基金管理、金融交易場所（平臺）管理、資金結(jié)算、資金清算、金融支付

19、等服務(wù)。進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率：6%。管理要點(diǎn)：各單位財(cái)務(wù)部門應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商定期結(jié)算直接收費(fèi)項(xiàng)目。不可抵扣事項(xiàng)（一）所有明確列入不可抵扣范圍的支出業(yè)務(wù)應(yīng)取得普通發(fā)票，不能要求對方開具增值稅專用發(fā)票。（二）用于簡易計(jì)稅項(xiàng)目、免稅項(xiàng)目、集體福利或個人消費(fèi)時，相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣。（三）發(fā)生非正常損失時，相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額和隨之發(fā)生的運(yùn)費(fèi)不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。非正常損失指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)，及因違反法律法規(guī)造成貨物或者不動產(chǎn)被依法沒收、銷毀、拆除的情形。各單位應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)資產(chǎn)的管理，完善相關(guān)制度，避免非正常損失的發(fā)生。（四）取得合法憑證，但業(yè)務(wù)內(nèi)容不屬于可抵扣范圍，主要有以下項(xiàng)目：1 .項(xiàng)目部食堂所用的廚具、餐具、水電暖氣煤氣、用具、菜品、熱水器、飲用水設(shè)備、紙杯、及為運(yùn)輸廚房用品而發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)；2 .項(xiàng)目工會組織的活動過程中發(fā)生的物品采購、租賃（場地或車輛租賃）或者慰問費(fèi)等；3 .為項(xiàng)目部員工租賃宿舍及宿舍配套用品、水電暖煤氣、物業(yè)費(fèi)；4 .自購的周轉(zhuǎn)材料攤銷；5 .機(jī)械使用費(fèi)中外購設(shè)備折舊費(fèi)、機(jī)械操作人員工資及附加費(fèi)；6 .征地拆遷費(fèi)及房屋、道路、青苗補(bǔ)償費(fèi)；7 .職工工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、社會保險費(fèi)、住房公積金、工會經(jīng)費(fèi)、個人學(xué)歷教育培訓(xùn)、外聘人員工資、因解除