(完整)供熱委托運營管理協(xié)議書

1、(完整)供熱委托運營管理協(xié)議書供暖委托運行管理協(xié)議書委托方（以下簡稱甲方）：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方（以下簡稱乙方）：*有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將所屬的 鶴壁市淇濱區(qū)湘江時代花園小區(qū) 水源熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托乙方進行運行管理，為了明確雙方的權利與責任，達成如下協(xié)議。第一條 委托運行管理事項1、甲方將冬季供暖熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托給乙方進行運行管理。2、乙方在委托運行管理期間，嚴格按照甲方與政府簽訂的集中供暖特許經(jīng)行協(xié)議書及供熱采暖管理辦法等相關文件的規(guī)定，履行供熱單位的責任和義務。3、乙方負責機房機組及管網(wǎng)的正常運行、維護保養(yǎng)

2、、技術服務等工作，保證供暖質(zhì)量達到政府規(guī)定的標準，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時維修。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應立即通知甲方。雙方緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復正常運行，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5、乙方自主進行管理、維修、技術、操作等人員的選聘工作，依照國家有關規(guī)定招用員工并制定相應的獎懲辦法。第二條 供暖期限和供暖標準乙方應嚴格按照供熱采暖管理辦法的有關規(guī)定按時供暖，并且保證達到供暖標準。1、供暖期限：自 年 月 日至 年 月 日。2、供暖標準：根據(jù)本地市政府規(guī)定執(zhí)行。第三條 供暖服務具體內(nèi)容乙方在運行管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務，主要承擔以

3、下工作：1、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試；供暖管網(wǎng)的維護、保養(yǎng)、安全檢查。2、機組設備及相關設備的維護、保養(yǎng)、安全檢查。3、機房設備及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設備、設施的維修，零部件的更新。4、甲方提供的機房及管網(wǎng)各類技術資料、圖紙的使用及保管。第四條 供暖費用的結算1、甲方負責供暖費的收取及結算工作，并按照一定比例支付給乙方，作為向乙方購買供熱服務的費用。2、供暖費的收費標準按照本地市政府及熱力公司相關文件的規(guī)定執(zhí)行。第五條 委托經(jīng)行管理期限1、甲方委托乙方運行管理 10 年，自 年 月 日起至 年月 日止。2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設備、設施的經(jīng)行權。第六條 其它約定l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。3、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方有權解除本協(xié)議，不負違約責任。4、本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應在協(xié)議終止前三個月續(xù)簽新的協(xié)議。5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過補充協(xié)議得以完善。6、雙方如產(chǎn)生糾紛應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當