最新15春地大《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)試卷

1、15 春地大資產(chǎn)評估在線作業(yè)一、多選題（共 15 道試題，共 60 分。1. 土地權(quán)屬可以分為（）。A. 土地所有權(quán)B. 劃撥土地使用權(quán)C. 出讓土地使用權(quán)D. 集體土地所有權(quán)正確答案：2. 專利許可的形式包括（）。A. 獨占實施許可B. 獨家實施許可C. 普通許可D. 特殊許可E. 實施許可的分許可正確答案：3. 資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在（）A. 市場發(fā)育程度不同B. 發(fā)生的前提條件不同C. 執(zhí)行操作者不同D. 資產(chǎn)評估是對會計計價原則的否定E. 二者沒有區(qū)別正確答案：4. 我國專利法規(guī)定專利保護(hù)的對象包括（）A. 發(fā)明專利B. 創(chuàng)造專利C. 新產(chǎn)品開發(fā)專利D. 實用新型E. 外觀設(shè)計

2、正確答案：5. 資產(chǎn)評估的特點有（）。A. 現(xiàn)實性B. 市場性C. 預(yù)測性D. 公正性E. 咨詢性 正確答案：6. 屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為是（）。A. 中外合資、合作、股份經(jīng)營B. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算C. 企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)成品出售D. 企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售E. 企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離正確答案：7. 商譽有哪些特征？（）A. 商譽不能離開企業(yè)而單獨存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。B. 商譽是多項因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽的個別因素，不能以任何 方法單獨計價。C. 商譽本身不是一項單獨的、能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)，而只是超過企業(yè)可 確指的各單項資產(chǎn)價值之和的價值。D. 商譽是企業(yè)

3、長期積累起來的一項價值。商譽是能為企業(yè)帶來超額獲得能 力的資源。正確答案：8.資產(chǎn)評估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素包括（）A. 資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)B. 資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)。C. 評估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。D. 選擇評估方法還要考慮不同的評估途徑。正確答案：9. 企業(yè)盈利能力分析的指標(biāo)有（）。A. 投資報酬率B. 銷售利潤率C. 每股利潤D. 每股股利E. 市盈率正確答案：10. 資產(chǎn)評估的工作原則有（）。A. 獨立性原則B. 客觀性原則C. 科學(xué)性原則D. 專業(yè)性原則 正確答案:11. 建筑物評估的原則有（）。A. 替代原則B. 最

4、有效使用原則C. 供需原則D. 房地合一原則正確答案：12. 土地資產(chǎn)價格的特點有（）。A. 土地價格不是土地價值的貨幣表現(xiàn)， 其價格不由生產(chǎn)成本決定，土地價 格是土地作為生產(chǎn)要素或作為資源的價值。B. 土地價格主要由土地的需求決定。C. 土地價格具有明顯的區(qū)域性，土地級差地租是土地價格存在區(qū)域性的原 因。D. 土地價格具有上漲性，土地價格的上漲是由于需求的增加和基礎(chǔ)及公用 設(shè)施的投入引起的。正確答案：13. 下列關(guān)于企業(yè)整體資產(chǎn)評估與企業(yè)構(gòu)成要素的單項資產(chǎn)評估匯總的關(guān) 系的描述中，正確的有（）。A. 兩種評估確定的評估價值的含義不相同B. 兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不相等的。C.

5、 兩種評估所反映的評估目的是不相同的。D. 企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值二各單項資產(chǎn)評估價值之和+商譽 正確答案：14. 無形資產(chǎn)作為獨立的轉(zhuǎn)讓對象評估，其前提是（）。A. 能帶來壟斷利潤B. 能帶來超額利潤C. 能帶來正常利潤D. 能帶來收益E. 能夠正常使用正確答案：15. 無形資產(chǎn)的特點表現(xiàn)在（）。A. 非實體性B. 壟斷性C. 效益性D. 不確定性 正確答案:地大資產(chǎn)評估在線作業(yè)一二、判斷題（共 10 道試題，共 40 分。1. 無形資產(chǎn)按有無法律保護(hù)分類，可以分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資 產(chǎn)。A. 錯誤B. 正確正確答案：2. 商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)注冊后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益。商標(biāo)權(quán)是以申請注

6、 冊的時間先后為審批依據(jù)，而不以使用時間先后為審批依據(jù)A.錯誤B.正確正確答案：3. 商譽通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報酬率所形成的 價值。A. 錯誤B. 正確正確答案：4. 機器設(shè)備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。 表現(xiàn)為收益率的下 降和設(shè)備的開工不足。A. 錯誤B. 正確正確答案：5. 長期投資是指不準(zhǔn)備在三年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。A. 錯誤B. 正確正確答案：6.設(shè)備的實體性貶值是因為使用和存放造成的A. 錯誤B. 正確正確答案：7微觀鑒定是辨別設(shè)備個別特征的過程，主要針對單臺設(shè)備。A. 錯誤B. 正確正確答案：8. 不是所有企業(yè)都有商譽，商譽只存在于那些長期具有超額收益的少數(shù)企 業(yè)之中。A. 錯誤B. 正確正確答案：9. 通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因為收賬速度快不僅可以節(jié)約資金， 也說明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損