ch3工程建設(shè)職業(yè)資格法規(guī)

1、CH3 本本 章章 內(nèi)內(nèi) 容容n3.13.1 概述概述n3.23.2 從業(yè)單位資質(zhì)管理從業(yè)單位資質(zhì)管理n3.33.3 從業(yè)人員資格管理從業(yè)人員資格管理n3.4 3.4 施工現(xiàn)場人員執(zhí)業(yè)資格管理施工現(xiàn)場人員執(zhí)業(yè)資格管理3.1 3.1 概述概述n工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是指依法取得相應(yīng)資質(zhì)和資格的單位與個人，才允許在法規(guī)所規(guī)定的范圍從事一定的建設(shè)活動的制度。 n工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)是指調(diào)整工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 n建筑法明確規(guī)定：“從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動?！眓在現(xiàn)階段，我國工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格

2、制度是單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個人執(zhí)業(yè)資格并存的模式。 n國家在實行工程建設(shè)單位資質(zhì)認(rèn)證的同時，實行建筑行業(yè)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)許可制度。它包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊營造師、注冊規(guī)劃師、注冊風(fēng)景園林師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師和注冊估價師等。n1.單位：n92年-工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定n92年-工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法n92年-建筑裝飾設(shè)計資格分級標(biāo)準(zhǔn)n93年-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定n94年-工程咨詢單位資格認(rèn)定暫行辦法n95年-建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定n97年-建筑工程勘察和設(shè)計單位資質(zhì)管理規(guī)定立法現(xiàn)狀立法現(xiàn)狀n91年-建筑企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定n92年-監(jiān)理工程

3、師資格考試和注冊試行辦法n95年-建筑企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法n95年-注冊建筑師條例n97年-注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定n98年-房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定2.2.個人：個人：3.2 3.2 從業(yè)單位資質(zhì)管理從業(yè)單位資質(zhì)管理n根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，我國從事工程建設(shè)活動的單位分為:n1.1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)n2.2.工程總承包企業(yè)工程總承包企業(yè)n3.3.工程勘察設(shè)計單位工程勘察設(shè)計單位n4.4.工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位n5.5.建筑業(yè)企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)3.2.1 3.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)n3.2.1.1 3.2.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企

4、業(yè)及設(shè)立n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指在城市及村鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。n設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：n（1）有自己的名稱和組織機構(gòu)。n（2）有固定的經(jīng)營場所。 n(3)有100萬元以上的注冊資本。n(4)有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。 n(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2.1.2 3.2.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級n2002年國家建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級劃分、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)管理、違法處罰規(guī)則

5、等做出明確規(guī)定。n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三、四級4個等級。各級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：1 1 資質(zhì)一級企業(yè)資質(zhì)一級企業(yè)n(1)注冊資本不低于5000萬元；n(2)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；n(3)近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；n(4)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100；n(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；n(6)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人；n(7)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；n(8)具有完善的質(zhì)量保證體系，商品

6、住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；n(9)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 2 二級資質(zhì)n（1）注冊資本不低于2000萬元；n（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；n（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； n（4）連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100；n（5）上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；n（6）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；n（7）工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有

7、相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；n（8）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；n（9）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。3 三級資質(zhì)n（1）注冊資本不低于800萬元；n（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；n（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；n（4）連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100；n（5）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；n（6）工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相

8、應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；n（7）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；n（8）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。3.2.1.3 3.2.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請與管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請與管理n1 1 資質(zhì)申請核定資質(zhì)申請核定n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級應(yīng)提交證明文件： n(1)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；n(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正副本）；n(3)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；n(4)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件；企業(yè)統(tǒng)計年報資料；n(5)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；n(6)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報

9、告；n(7)其他有關(guān)證明文件。 2 2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批n房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。n一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；n二級及二級以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定。n資質(zhì)審查合格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由資質(zhì)審查部門發(fā)給資質(zhì)證書。 n國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；n縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 3 3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理n(1)資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。

10、 n(2)企業(yè)發(fā)生分立、合并，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)等級證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。n(3)企業(yè)變更名稱、法人代表和主要管理、技術(shù)負責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。n(4)企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。n(5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。n(6)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制；二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)

11、開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。 n(7)任何單位或個人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書，企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領(lǐng)。n2001年4月建設(shè)部根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例重新制定并發(fā)布了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，并會同鐵道部、交通部、水利部、信息產(chǎn)業(yè)部、民航總局等有關(guān)部門組織制定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。 3.2.2 3.2.2 建筑企業(yè)資質(zhì)建筑企業(yè)資質(zhì)n建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。n建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。3.2.

12、2.1 3.2.2.1 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類和分級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類和分級 n(1)施工總承包企業(yè)按照房屋建筑工程，公路、鐵路工程，港口與航道工程，水利水電工程電力、冶金工程等劃分為12個類別。 n(2)專業(yè)承包企業(yè)按照施工工程專業(yè)劃分為60個類別。 n(3)勞務(wù)分包企業(yè)按照木工、砌筑、抹灰、油漆等作業(yè)劃分為13個類別。 n房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級等4個等級。各等級標(biāo)準(zhǔn)如下： n1 1 特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)n企業(yè)注冊資本金3億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上；企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上；企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 3.2.2.2 3.2.2

13、.2 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) n2 一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)n3 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) n4 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) n1 1 資質(zhì)的申請與審批資質(zhì)的申請與審批 n(1)(1)資質(zhì)的申請資質(zhì)的申請 n建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。n其中中央管理的企業(yè)直接向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)，中央管理企業(yè)的所屬企業(yè)申請施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級資質(zhì)的，由中央管理的企業(yè)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請，同時向企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門備案。 3.2.2.3 3.2.2.3 建筑業(yè)企業(yè)資

14、質(zhì)管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理 n施工總承包序列特級和一級企業(yè)、專業(yè)承包序列一級企業(yè)資質(zhì)經(jīng)省級建設(shè)行政主管部門審核同意后，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。n施工總承包序列、專業(yè)承包序列二級及以下的建筑業(yè)企業(yè)和勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門審批。 (2)資質(zhì)的審批n建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢表、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)資料。 n建筑業(yè)企業(yè)年檢結(jié)論分為合格、基本合格和不合格三種。 2 2 資質(zhì)的監(jiān)督管理資質(zhì)的監(jiān)督管理n勘察設(shè)計企業(yè)是指依照國家規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)成立，持有規(guī)定部門頒發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計資格證書，從事勘察、設(shè)

15、計活動的經(jīng)濟實體。 n現(xiàn)行有效的勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理法規(guī)是2001年7月建設(shè)部根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例頒發(fā)的建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)規(guī)定。 3.2.3 3.2.3 工程勘察和工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)工程勘察和工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì) n建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)和工程設(shè)計資質(zhì)。n工程勘察資質(zhì):n工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；n工程勘察專業(yè)資質(zhì)只設(shè)甲、乙兩級；n工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不設(shè)級別。3.2.3.1 3.2.3.1 勘察、設(shè)計資質(zhì)分類和分級勘察、設(shè)計資質(zhì)分類和分級 n工程設(shè)計資質(zhì):n工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；n工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三級；n工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲、乙兩級。

16、n取得工程勘察綜合資質(zhì)的企業(yè)，承接工程勘察業(yè)務(wù)范圍不受限制；n取得工程勘察專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù)；n取得工程勘察勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作。 3.2.3.2 3.2.3.2 勘察、設(shè)計資質(zhì)證書的使用范圍勘察、設(shè)計資質(zhì)證書的使用范圍 n取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，其承接工程設(shè)計業(yè)務(wù)范圍不受限制；n取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計業(yè)務(wù)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)，而不需要再單獨領(lǐng)取工程設(shè)計專項資質(zhì)；n取得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。 n1 1 勘

17、察、設(shè)計單位資質(zhì)申請勘察、設(shè)計單位資質(zhì)申請 n企業(yè)申請工程勘察甲級資質(zhì)、建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他工程設(shè)計甲、乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地的省級人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請。 n企業(yè)申請工程勘察乙級資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)和其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計丙級及以下資質(zhì)，向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請。3.2.3.3 3.2.3.3 勘察、設(shè)計單位資質(zhì)申請、審批與管理勘察、設(shè)計單位資質(zhì)申請、審批與管理 n新設(shè)立的建設(shè)工程勘察、設(shè)計企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊后，方可向建設(shè)行政主管部門提出申請。n建設(shè)工程勘察、設(shè)計企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊

18、資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和勘察設(shè)計業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動。2 2 勘察、設(shè)計單位資質(zhì)的審批勘察、設(shè)計單位資質(zhì)的審批n國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)實施統(tǒng)一的監(jiān)督管理，國務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)進行監(jiān)督管理；n縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)實施監(jiān)督管理，縣級以上人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合建設(shè)行政主管部門對相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)進行監(jiān)督管理。 3 3 勘察、設(shè)計

19、單位資質(zhì)管理勘察、設(shè)計單位資質(zhì)管理n建設(shè)行政主管部門對建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)實行年檢制度。 n資質(zhì)年檢主要對是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，是否有質(zhì)量、安全、市場交易等方面的違法違規(guī)行為進行檢查。資質(zhì)年檢結(jié)論分為合格、基本合格和不合格。 n建筑工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對建筑工程進行監(jiān)督和管理的活動。n工程監(jiān)理企業(yè)，是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書，具有法人資格的經(jīng)濟實體。n2001年9月建設(shè)部頒發(fā)了工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。 3.2.4 3.2.4 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 3.3 3.3 從業(yè)人員資格管理從業(yè)人員資格管理n注冊建筑師是指依法取得注冊建筑師證書并從事房屋建筑設(shè)計及相關(guān)專業(yè)工作的人

20、員。n注冊建筑師分為一級注冊建筑師和二級注冊建筑師。3.3.1 3.3.1 注冊建筑師注冊建筑師 3.3.1.1 3.3.1.1 注冊建筑師與注冊建筑師制度注冊建筑師與注冊建筑師制度 職業(yè)工程師職業(yè)工程師注冊建筑師注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)注冊結(jié)構(gòu)工程師工程師注冊監(jiān)理注冊監(jiān)理工程師工程師注冊造價注冊造價工程師工程師注冊房地產(chǎn)注冊房地產(chǎn)估價師估價師注冊建造師注冊建造師注冊風(fēng)景注冊風(fēng)景園林師園林師注冊規(guī)劃師注冊規(guī)劃師英國英國/美國等職業(yè)美國等職業(yè)工程師學(xué)會工程師學(xué)會如如CIOB/ ICE等等與國際接軌與國際接軌知識平臺與相關(guān)考試監(jiān)理工程師培訓(xùn)和考試內(nèi)容監(jiān)理工程師培訓(xùn)和考試內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理概論工程建設(shè)監(jiān)理概

21、論工程建設(shè)合同管理工程建設(shè)合同管理工程建設(shè)質(zhì)量控制工程建設(shè)質(zhì)量控制工程建設(shè)進度控制工程建設(shè)進度控制工程建設(shè)投資控制工程建設(shè)投資控制工程建設(shè)信息管理工程建設(shè)信息管理案例分析案例分析 造價工程師培訓(xùn)和考試內(nèi)容造價工程師培訓(xùn)和考試內(nèi)容工程造價管理相關(guān)知識工程造價管理相關(guān)知識工程造價的確定與控制工程造價的確定與控制建設(shè)工程技術(shù)與計量建設(shè)工程技術(shù)與計量 工程造價案例工程造價案例 工程建設(shè)定額基本理論工程建設(shè)定額基本理論與實務(wù)與實務(wù)房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)和考試內(nèi)容和考試內(nèi)容房地產(chǎn)基本制度與法規(guī)房地產(chǎn)基本制度與法規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)房地

22、產(chǎn)估價案例與分析房地產(chǎn)估價案例與分析建造師培訓(xùn)和考試內(nèi)容建造師培訓(xùn)和考試內(nèi)容建設(shè)工程項目管理建設(shè)工程項目管理 建設(shè)工程經(jīng)濟建設(shè)工程經(jīng)濟 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識專業(yè)工程管理與實務(wù)專業(yè)工程管理與實務(wù)技術(shù)技術(shù)經(jīng)濟經(jīng)濟管理管理法律法律n注冊建筑師制度是指具備一定專業(yè)學(xué)歷的設(shè)計人員，通過考試與注冊確定其執(zhí)業(yè)的技術(shù)資格，從而獲得建筑設(shè)計簽字權(quán)的一種制度。 n國務(wù)院于1995年9月23日發(fā)布了中華人民共和國注冊建筑師條例（以下簡稱注冊建筑師條例）。 n1996年國家建設(shè)部依據(jù)注冊建筑師條例頒發(fā)了中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則，具體并細化了注冊建筑師條例。 n1 1 考試考試n國家

23、實行注冊建筑師全國統(tǒng)一考試制度，分為一級注冊建筑師考試和二級注冊建筑師考試，原則上每年考試一次。n凡參加注冊建筑師考試者，由本人提出申請，經(jīng)所在建筑設(shè)計單位審查同意后，統(tǒng)一向省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會報名，經(jīng)審查符合注冊建筑師條例規(guī)定的一級注冊建筑師條件或二級注冊建筑師條件的，方可參加相應(yīng)的注冊建筑師考試。 3.3.1.2 3.3.1.2 注冊建筑師的考試與注冊注冊建筑師的考試與注冊 n注冊建筑師考試合格，取得相應(yīng)的注冊建筑師資格的，可以申請注冊。一級注冊建筑師的注冊，由全國注冊建筑師管理委員會負責(zé)；二級注冊建筑師的注冊，由省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會負責(zé)。 n對不符合注

24、冊建筑師條例規(guī)定注冊條件的，不予注冊。 n注冊建筑師注冊的有效期為兩年。 2 2 注冊注冊n1 1 執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)范圍n注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍包括：建筑設(shè)計；建筑設(shè)計技術(shù)咨詢；建筑物調(diào)查與鑒定；對本人主持設(shè)計的項目進行施工指導(dǎo)與監(jiān)督；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。3.3.1.3 3.3.1.3 注冊建筑師的執(zhí)業(yè)注冊建筑師的執(zhí)業(yè) n(1)(1)權(quán)利權(quán)利n注冊建筑師有在其負責(zé)的設(shè)計圖紙上的簽字權(quán)。民用建筑特級、一級項目及國家重點工程項目施行一級注冊建筑師簽字制度。國家規(guī)定的一定跨度、跨徑和高度的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)由注冊建筑師進行設(shè)計。 2 2 注冊建筑師的權(quán)利和義務(wù)注冊建筑師的權(quán)利和義務(wù)n任何單位

25、和個人修改注冊建筑師的設(shè)計圖紙，應(yīng)當(dāng)征得該注冊建筑師同意；因特殊情況不能征得該注冊建筑師同意的除外。n注冊建筑師按照國家規(guī)定執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)，受國家法律保護，任何單位或個人不得無理阻撓其依法執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)。 n遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護社會公共利益；n保證建筑設(shè)計質(zhì)量，并在其負責(zé)的設(shè)計圖紙上簽字；n保守在執(zhí)業(yè)中知悉的單位和個人秘密；n不得受聘于兩個以上建筑設(shè)計單位執(zhí)行業(yè)務(wù)；n不得允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。 (2)(2)義務(wù)義務(wù) 3.3.2 注冊結(jié)構(gòu)工程師制度n1、概念：取得注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證書,從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。n2、

26、級別：一級、二級n3、管理機構(gòu)：建設(shè)部、人事部、省市建設(shè)主管部門n4、考試：基礎(chǔ)課18門 、專業(yè)課6門n5、注冊：考試-獲取資格-注冊-執(zhí)業(yè) 不具備完全民事能力 不能注冊條件 刑罰不滿5年 工作失誤、行政處罰撤職不滿2年 喪失民事能力 撤消注冊條件 受刑事處罰 受到行政處罰 自行停止注冊滿2年n6、執(zhí)業(yè)：n范圍：設(shè)計、技術(shù)咨詢、條查、鑒定、施工指導(dǎo)、監(jiān)督n責(zé)任：不允許個人執(zhí)業(yè)n7、權(quán)利和義務(wù)：n權(quán)利：有權(quán)以注冊結(jié)構(gòu)工程師的名義執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)；n義務(wù)：執(zhí)業(yè)道德；簽字；保守秘密；再教育；不允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；不得受聘于兩個單位 n造價工程師，是指經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并注冊取得造

27、價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的人員。 n國家建設(shè)部2000年1月頒發(fā)了造價工程師注冊管理辦法，對造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)、權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任作了具體規(guī)范。 3.3.3 3.3.3 注冊造價工程師注冊造價工程師 3.3.3.1 3.3.3.1 造價工程師及造價工程師注冊制度造價工程師及造價工程師注冊制度 n造價工程師的注冊分初始注冊、續(xù)期注冊和變更注冊三種。n1 1 初始注冊初始注冊 n經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員，應(yīng)當(dāng)在取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書后3個月內(nèi)，到省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申請初始注冊。 3.3.3.2 3.3.3.2 造價工程師的注冊造

28、價工程師的注冊n2 2 續(xù)期注冊續(xù)期注冊 n造價工程師的初始注冊和續(xù)期注冊的有效期均為2年。注冊有效期滿要求繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，造價工程師應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿前兩個月向省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申請續(xù)期注冊。 n3 3 變更注冊變更注冊 n造價工程師變更工作單位，應(yīng)當(dāng)在變更工作單位后2個月內(nèi)到省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)辦理變更注冊。 n造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括：n建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；n工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價的編制、審核；n工程變更及合同價款的調(diào)整和索賠費用的計算；n建設(shè)項目各階段的工程造價控制；n工程經(jīng)濟

29、糾紛的鑒定；n工程造價計價依據(jù)的編制、審核；n與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項。 3.3.3.3 3.3.3.3 造價工程師執(zhí)業(yè)造價工程師執(zhí)業(yè)n1 1 權(quán)利權(quán)利n使用造價工程師名稱；n依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)；n簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章；n申請設(shè)立工程造價咨詢單位；n對違反國家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。 3.3.2.4 3.3.2.4 注冊造價工程師的權(quán)利和義務(wù)注冊造價工程師的權(quán)利和義務(wù)n遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德；n接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；n在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟秘密；n不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；n按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料；n嚴(yán)格保守執(zhí)業(yè)中得知的技術(shù)和經(jīng)濟秘

30、密。 2 2 義務(wù)義務(wù)n3.3.4.1 3.3.4.1 監(jiān)理工程師與監(jiān)理工程師注冊制度監(jiān)理工程師與監(jiān)理工程師注冊制度n監(jiān)理工程師系崗位職務(wù)，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格并經(jīng)注冊取得監(jiān)理工程師崗位證書的工程建設(shè)監(jiān)理人員，監(jiān)理工程師按專業(yè)設(shè)置崗位。 3.3.4 3.3.4 注冊監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師 n1 1 考試考試n監(jiān)理工程師資格考試實行全國統(tǒng)考，考試在全國監(jiān)理工程師資格考試委員會的統(tǒng)一組織指導(dǎo)下每年舉行一次。n參加監(jiān)理工程師資格考試的人員必須具備以下條件：n(1)具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或取得中級技術(shù)職務(wù)后具有3年以上工程設(shè)計或施工管理實踐經(jīng)驗；n(2)在全國監(jiān)理工程師注冊管理機構(gòu)認(rèn)定的培訓(xùn)單位經(jīng)過

31、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。 3.3.4.2 3.3.4.2 監(jiān)理工程師考試與注冊監(jiān)理工程師考試與注冊 n注冊是取得監(jiān)理工程師資格證書的人員以監(jiān)理工程師的名義從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的必須程序。申請監(jiān)理工程師注冊者，必須具備下列條件： n(1)熱愛中華人民共和國，擁護社會主義制度，遵紀(jì)守法，遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德；n(2)身體健康，勝任工程建設(shè)的現(xiàn)場監(jiān)理工作；n(3)已取得監(jiān)理工程師資格證書。 2 2 注冊注冊n3.3.5.1 3.3.5.1 注冊建造工程師概念注冊建造工程師概念n指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格并核準(zhǔn)注冊的從事建設(shè)工程項目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員。 3.3.5 3.3.5 注冊建造工

32、程師注冊建造工程師 n1 1 考試條件考試條件n一級：n具有工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)專科以上學(xué)歷，大專工作滿6年，其中施工管理滿4年；本科工作滿4年，其中施工管理滿3年。n二級：n具有工程類或工程經(jīng)濟類中專以上學(xué)歷，從事施工管理工作滿2年3.3.5.2 3.3.5.2 建造工程師考試與注冊建造工程師考試與注冊 n（1 1）注冊條件：）注冊條件：n參加建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格并取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書，有效期為3年n（2）執(zhí)業(yè)范圍：n一級：特級、一級建筑業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理；n二級：擔(dān)任二級及二級以下建筑業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。2 2 注冊與執(zhí)業(yè)注冊與執(zhí)業(yè)3.

33、4 3.4 施工現(xiàn)場人員執(zhí)業(yè)資格管理施工現(xiàn)場人員執(zhí)業(yè)資格管理n施工項目經(jīng)理（項目經(jīng)理），是指受企業(yè)法人代表委托，對工程項目施工過程全面負責(zé)的項目管理者，是施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。 n建設(shè)部于1995年1月7日發(fā)布建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管辦法，使項目經(jīng)理的培養(yǎng)和管理走上法制化軌道。 3.4.1 3.4.1 施工企業(yè)項目經(jīng)理施工企業(yè)項目經(jīng)理 3.4.1.13.4.1.1施工企業(yè)項目經(jīng)理與項目經(jīng)理責(zé)任制施工企業(yè)項目經(jīng)理與項目經(jīng)理責(zé)任制 n一級項目經(jīng)理：一級項目經(jīng)理：P P2323n二級項目經(jīng)理：二級項目經(jīng)理： n三級項目經(jīng)理：三級項目經(jīng)理： n四級項目經(jīng)理：四級項目經(jīng)理：3.4.1

34、.2 3.4.1.2 項目經(jīng)理的資質(zhì)等級項目經(jīng)理的資質(zhì)等級 n項目經(jīng)理的資質(zhì)必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核、注冊等環(huán)節(jié)取得。 n1 1 培訓(xùn)培訓(xùn) n2 2 考核考核 n3 3 注冊注冊 3.4.1.3 3.4.1.3 項目經(jīng)理資質(zhì)注冊項目經(jīng)理資質(zhì)注冊 n項目經(jīng)理是崗位職務(wù)，在承擔(dān)工程建設(shè)時，必須具有國家授予的項目經(jīng)理資質(zhì)，其承擔(dān)工程規(guī)模，應(yīng)符合相應(yīng)的項目經(jīng)理資質(zhì)等級。n項目經(jīng)理原則上只承擔(dān)一個工程項目施工的管理工作。特殊情況允許一級、二級項目經(jīng)理同時承擔(dān)兩個工程項目施工的管理工作。 3.4.1.4 3.4.1.4 項目經(jīng)理的管理項目經(jīng)理的管理 n(1)貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度；n(2)嚴(yán)格財經(jīng)制度，加強財經(jīng)管理，正確處理國家、企業(yè)與個人的利益關(guān)系；n(3)執(zhí)行項目承包合同中由項目經(jīng)理負責(zé)履行的各項條款；n(4)對工程項目施工進行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實行安全文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟效益。 項目經(jīng)理應(yīng)履行的職責(zé)：n3.4.2.13.4.2.1關(guān)鍵崗位與關(guān)鍵崗位持證上崗制度關(guān)鍵崗