二級建造師建筑工程與實(shí)務(wù)案例分析(二級建造師案例)2

1、12二級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)案例分析劉玉明博士【案例1】【問題】1由于工作A、丨、J均為土方工程而必須使用同一臺挖土機(jī)順序施工，則該施工計(jì)劃 應(yīng)如何調(diào)整？2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃能否滿足合同工期的要求？挖土機(jī)在現(xiàn)場閑置時(shí)間為多少？3如果監(jiān)理工程師批準(zhǔn)了調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃，承包商按該計(jì)劃執(zhí)行2個(gè)月后，業(yè)主提出增加一項(xiàng)新的工作P。根據(jù)施工工藝要求，工作P必須安排在工作A完成之后開始，并在工作I開始之前完成。經(jīng)過監(jiān)理工程師確認(rèn)，工作P的持續(xù)時(shí)間為2個(gè)月，試?yán)L制相應(yīng)的雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并確定其計(jì)算工期。4根據(jù)上述問題（3）所給條件，承包商能否向監(jiān)理工程師提出工程延期2個(gè)月及挖土機(jī)閑置補(bǔ)償2個(gè)月的索賠申請

2、？為什么？5.當(dāng)增加工作P后，承包商按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施時(shí)，由于業(yè)主原因使工作G拖延0.5個(gè)月，承包商自身原因使工作H拖延4個(gè)月，公網(wǎng)停電使工作I拖延1個(gè)月，事后承包商在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出工程延期申請，請問承包商能夠獲得工程延期多少時(shí)間？為 什么？6根據(jù)上述問題（5）所給條件，假設(shè)后續(xù)工作均按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施，該工程實(shí)際工期為 多長？如果工作H所拖延的時(shí)間是由于與承包商簽訂了供貨合同的材料供應(yīng)商未能按時(shí)供 貨而引起的話（其他條件同上），請問承包商可以向業(yè)主索賠工期多少時(shí)間？為什么？【參考答案】1調(diào)整的計(jì)劃如圖1-6，挖土機(jī)施工順序?yàn)锳-I-J可滿足要求。31圖1-62調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工

3、期為17個(gè)月，滿足合同工期的要求。挖土機(jī)在現(xiàn)場閑置時(shí)間為：AI:ESiEFA=54=1月I-J:ESJEF|=109=1月合計(jì)閑置時(shí)間為2月。3增加工作P后，雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖1-7所示。圖1-7增加工作P后，計(jì)算工期仍為17個(gè)月。4.如果承包商提出工程延期2個(gè)月的索賠申請，監(jiān)理工程師應(yīng)不予批準(zhǔn)，因增加P工作 并未導(dǎo)致計(jì)算工期的延長，故承包商仍應(yīng)按原計(jì)劃工期完成。如果承包商提出因增加工作P增加挖土機(jī)閑置2個(gè)月補(bǔ)償費(fèi)的索賠申請，監(jiān)理工程師應(yīng)不予批準(zhǔn)，因未增加工作P的原計(jì)劃中挖土機(jī)械閑置時(shí)間為2個(gè)月，增加工作P后，機(jī)械閑置時(shí)間仍為2個(gè)月。即AI:ES|EFA=64=2月IJ：ESJEF|=1010

4、=0月故機(jī)械閑置時(shí)間并未增加。5.由于業(yè)主原因和不可抗力使工作時(shí)間拖延導(dǎo)致總工期延長的，監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)工期延期，由于承包商原因使工作時(shí)間拖延導(dǎo)致總工期延長的，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)延期。根據(jù) 以上原則，監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期計(jì)算見圖1- 8:圖1-8批準(zhǔn)工程延期：1817=1個(gè)月6.根據(jù)5所給條件，該工程實(shí)際工期為19個(gè)月，見圖1-9。如果工作H所拖延的時(shí)間是由于與承包商簽訂供貨合同的材料供應(yīng)商未按要求供貨而引起 的話，監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期仍為1個(gè)月，因監(jiān)理工程師處理索賠事宜不應(yīng)以承包商與材料供應(yīng)商的供貨合同為依據(jù)，承包商的損失應(yīng)向供貨單位進(jìn)行索賠。圖1-9【案例2】某建設(shè)工程合同工期為

5、25個(gè)月，編制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖11所示。該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后承包商便開始實(shí)施。A-二-4【問題】建設(shè)單位索賠工期及費(fèi)用？為什么？4如果實(shí)際進(jìn)度確定影響到總工期，為保證總工期不延長，對原進(jìn)度計(jì)劃有如下調(diào)整方 案：壓縮某些施工過程的持續(xù)時(shí)間。各施工過程的直接費(fèi)用率及最短持續(xù)時(shí)間見下表。施工過程FGHIJKL直接費(fèi)用率（萬兀/ 月）10.06.04.53.54.08.5最短持續(xù)時(shí)間（月）2353343則在不改變各施工過程邏輯關(guān)系的前提下，原進(jìn)度計(jì)劃的最優(yōu)調(diào)整方案是什么？為什 么？此時(shí)直接費(fèi)用將增加多少萬元？【參考答案】1.用標(biāo)號法確定關(guān)鍵線路和工期（1）計(jì)算工期25個(gè)月（見圖12）。圖11象

6、？為什么？2當(dāng)該計(jì)劃執(zhí)行 程為什劃的計(jì)算工期是多期，哪些施工過程應(yīng)作為重點(diǎn)控制對7個(gè)月后，D已完成，而施工過程E將十么？3如果施工過程上的拖后2個(gè)月是由于30年二遇的洪水造成的，那么承包單位能否向承包商在對施工進(jìn)度的檢查中發(fā)現(xiàn)，施工過程 拖后2個(gè)月C和施工過。試問施工過程E的實(shí)際進(jìn)度是否影響總工期？HJI21.該 網(wǎng)絡(luò)計(jì)戈劃的計(jì)算丄期是少？能否滿足合冋丄期的要求？2.為了保證工期，哪些工作應(yīng)該作為重點(diǎn)控制對象？為什么？3.試?yán)L制該工程的雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃？：4.纟5.分析第6【參考答案】1.該工程計(jì)算工期為12個(gè)月。滿足合同工期的要求；如下圖所示。IIIA（，4）CB、D、F應(yīng)作為重點(diǎn)控制對象

7、，因?yàn)樗麄兪顷P(guān)彳L 、 - -丄t-r-zt /./、r =1制第6個(gè)月檢查時(shí)的實(shí)際進(jìn)度前鋒線？個(gè)月檢查時(shí)，各項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差及其對工期的影響。- *2.工作3.該工程的雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示。如下圖所示：-L.：（，8）F作。二第*6個(gè)月檢查4寸的實(shí)際: |1i iiGji：進(jìn)度前鋒線512 |1 2C拖府2個(gè)月，因?yàn)槠鋾r(shí)差為7個(gè)月,所以對工期沒有影響。月 工作0。拖后A1個(gè)月，因?yàn)槠鋾r(shí)差為0個(gè)月，所以影響工期1個(gè)月。F=0亠； 亠（8）司于更工作D影響，總工期拖后1個(gè)月。I 1 r?!注承包單位承接了某市5工作工作因此【案例4某施III，該重點(diǎn)工程的建筑面積為IIIETD労（，5）3

8、（，8）8)TC=124.5萬平方M，地圖12（2）確保工期，A、E、H、I、K施工過程應(yīng)作為重點(diǎn)控制對象。（3）由于A、E、H、I、K五項(xiàng)工作總時(shí)差最小，為關(guān)鍵工作，所以應(yīng)重點(diǎn)控制，以 便確保工程工期。2.E拖后2個(gè)月，影響總工期2個(gè)月。因?yàn)镋工作為關(guān)鍵工作，總時(shí)差為0。3可以索賠工期2個(gè)月，但不可索賠費(fèi)用。因?yàn)?0年一遇洪水是由于是自然條件的影響，這是有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)料的。因此只可索賠工期，不可索賠費(fèi)用。4在不改變各施工過程邏輯關(guān)系的前提下，原進(jìn)度計(jì)劃的最優(yōu)調(diào)整方案為：縮短I、K兩項(xiàng)工作各1個(gè)月，即可滿足工期要求。2因?yàn)榭s短I、K各1個(gè)月工作，所增直接費(fèi)最少縮短I、K兩項(xiàng)工作各1個(gè)月。

9、3所增直接費(fèi)8.5萬元（縮短I、K各1個(gè)月）?！景咐?】已知某雙代號網(wǎng)絡(luò)圖如圖15所示，合同工期為12個(gè)月，當(dāng)施工單位按照該進(jìn)度計(jì)劃施工到第6個(gè)月時(shí)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)工作A、B已經(jīng)完成，工作C進(jìn)行了1個(gè)月，工作D沒有 進(jìn)行，工作E進(jìn)行了1個(gè)月?！締栴}】A上28層，地下2層，由該市某甲級工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，采用 大模板施工方案。建設(shè)單位委托本市某甲級工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程施工監(jiān)理，并到該市建 設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理了質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。經(jīng)建設(shè)單位同意，該施工總承包單位將基坑圍護(hù) 與基礎(chǔ)工程施工分包給某專業(yè)地基與基礎(chǔ)施工單位，但在簽訂分包合同之前未經(jīng)工程監(jiān)理 機(jī)構(gòu)審批。【問題】1針對該工程

10、的施工質(zhì)量控制，自控主體和監(jiān)控主體分別是什么？施工單位和監(jiān)理單 位對工序施工質(zhì)量控制的基本程序是什么？2監(jiān)理工程師是否有權(quán)要求施工單位對已經(jīng)檢驗(yàn)過的鋼筋隱蔽工程施工質(zhì)量進(jìn)行剝離 檢查？由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任誰承擔(dān)？3施工總承包單位選擇分包單位的做法是否妥當(dāng)？正確做法如何？如果在施工過程中 由于地基與基礎(chǔ)施工單位責(zé)任造成基礎(chǔ)施工質(zhì)量問題，作為施工總承包單位是否承擔(dān)責(zé) 任？原因是什么？【參考答案】1（1）該工程施工質(zhì)量控制過程中，施工總承包單位、基地與基礎(chǔ)施工單位為自控 主體；建設(shè)單位、監(jiān)理單位、政府工程質(zhì)量監(jiān)督站為監(jiān)控主體。（2）施工單位在每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢、交接檢和專職人員檢查

11、的“三檢”制 度，經(jīng)“三檢”合格后，填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請表交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合 格后予以簽字認(rèn)可，否則，要求施工單位限期整改。只有上一道工序被確認(rèn)質(zhì)量合格后， 方能準(zhǔn)許下道工序施工。2監(jiān)理工程師有權(quán)要求對鋼筋隱蔽工程進(jìn)行剝離檢查。 如果鋼筋隱蔽工程剝離檢驗(yàn)合格，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償 施工單位損失，并相應(yīng)順延工期；剝離檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期 不予順延。3（1）不妥當(dāng)。總承包單位選定分包單位后，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交分包單位資質(zhì) 報(bào)審表，經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)總承包單位提交的分包單位資質(zhì)報(bào)審表之后，再 與分包單位簽訂分包合同。（2） 如果在施工過程

12、中由于地基與基礎(chǔ)施工單位責(zé)任造成基礎(chǔ)施工質(zhì)量問題， 作為施 工總承包單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原因是地基與基礎(chǔ)施工單位作為分包單位與施工總承包單位簽 訂了工程分包合同，對分包工程施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。【案例5】 某寫字樓建設(shè)工程，建設(shè)單位簽訂與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設(shè)單 位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進(jìn)行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā) 生了如下事件：事件1：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家，施工單位負(fù) 責(zé)采購。當(dāng)?shù)谝慌倪\(yùn)到工地時(shí)，施工單位認(rèn)為是由建設(shè)單位指定用的石材，在檢查了 產(chǎn)品合格證后即可用于工程。監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行石材放射性檢測。經(jīng)

13、抽樣檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn) 石材質(zhì)量不合格。事件2：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和 電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞還沒有完工之前，施工單位就進(jìn)行了室內(nèi)抹 灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。事件3：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接，因?yàn)?幕墻構(gòu)造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土 構(gòu)件上埋置了2塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這 后置埋件進(jìn)行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。事件4：施工單位在安裝隱框玻璃面板時(shí)，采用了酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，由于硅酮結(jié) 構(gòu)密封膠在有效期內(nèi)使用，所以在使

14、用前未進(jìn)行相關(guān)性能檢驗(yàn)，玻璃面板與主體結(jié)構(gòu)面之 間的孔隙為6mm。事件5：在玻璃幕墻安裝完畢之后，由施工單位自己的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻進(jìn)行了“三性 實(shí)驗(yàn)”，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質(zhì)量進(jìn)行了合格驗(yàn)收?！締栴}】1對于事件1，施工單位對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場做法是否正確？若施工 單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題，施工單位和建設(shè)單位是否有責(zé)任？說明理由。2根據(jù)建筑裝飾裝修工程相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，對水泥、室內(nèi)用人造木版、室內(nèi)用天然花 崗巖、室內(nèi)飾面瓷磚、外墻陶瓷面磚要進(jìn)行哪些性能指標(biāo)的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)？3對于事件2，請問施工單位的施工程序是否正確？說明理由。4對于事件3，填充墻上是否可以作為幕墻的支

15、承點(diǎn)？如必須在填充墻上設(shè)置支承點(diǎn) 時(shí)，應(yīng)采取什么措施？5對于事件3，為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠，應(yīng)對其進(jìn)行何種檢測？施工單 位委托的檢測單位可否承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)？為什么？施工單位檢測的樣本是否正確？ 為什么？6對于事件4，施工單位的做法是否正確？若不正確，請回答正確做法。7對于事件5，幕墻的“三性實(shí)驗(yàn)”是指什么？施工單位用對幕墻進(jìn)行“三性實(shí)驗(yàn)” 的做法是否正確？若不正確，請指出錯(cuò)誤之處。在幕墻施工過程中，主要應(yīng)進(jìn)行哪些性能 實(shí)驗(yàn)？【參考答案】1（1）不正確。對到場的建筑裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的責(zé) 任。（2）若施工單位將該批石材用于工程，則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，建設(shè)單位無責(zé)任。

16、因?yàn)槭氖?施工單位采購的。2水泥：抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；飾面板（磚）和地面工程 應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；室內(nèi)用人造木板應(yīng)進(jìn)行甲醛含量復(fù) 驗(yàn)；室內(nèi)用天然花崗石和室內(nèi)飾面瓷磚工程應(yīng)進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)；外墻陶瓷面磚：飾面 板（磚）工程中外墻陶瓷面磚的吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。3（1）施工單位的施工程序不正確。應(yīng)該在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管 道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞施工完畢之后，才進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊 頂、裱糊、飾面板工程施工。4不可以。如因構(gòu)造要求，必須在填充墻上設(shè)支承點(diǎn)時(shí)，應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土拄、梁等 構(gòu)件作為支承點(diǎn)，

17、并經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。5（1）應(yīng)進(jìn)行后置埋件拉拔現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)。（2）施工單位的下屬檢測中心不可以承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)，因?yàn)闄z測機(jī)構(gòu)不得與所 檢測工程工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。（3）施工單位檢測的樣本不正確。因?yàn)闄z測的樣本是施工單位在特定室內(nèi)埋設(shè)的后置 埋件，不具有代表性，檢測數(shù)量應(yīng)根據(jù)不同情況按比例在現(xiàn)場隨機(jī)抽樣檢測。6施工單位做法不正確。正確做法如下：（1）粘結(jié)材料應(yīng)該采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；（2）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在使用前應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其相接觸材料的相容性 和剝離粘結(jié)性實(shí)驗(yàn)，并對邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格，不得使用。2塊（3）根據(jù)相關(guān)規(guī)范

18、，玻璃面板與主體結(jié)構(gòu)面之間的孔隙為不應(yīng)小于8mm。7（1）“三性實(shí)驗(yàn)”是指規(guī)范要求工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供建筑幕墻的風(fēng)壓變形性 能、氣密性能、水密性能的檢測報(bào)告。（2）施工單位對幕墻進(jìn)行“三性實(shí)驗(yàn)”做法不正確。錯(cuò)誤之處如下： 由施工單位自己的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻進(jìn)行了“三性實(shí)驗(yàn)”不符合應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測 單位進(jìn)行現(xiàn)場檢測的相關(guān)規(guī)定。2“三性實(shí)驗(yàn)”應(yīng)該在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安裝前完成，而不應(yīng)該在幕墻竣工 驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行。（3）在施工過程中，幕墻的主要性能實(shí)驗(yàn)有：建筑幕墻工程主要物理性能的檢測，硅 酮結(jié)構(gòu)密封膠的剝離實(shí)驗(yàn)；雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的混勻性（蝴蝶）實(shí)驗(yàn)；雙組分硅酮結(jié) 構(gòu)密封膠的拉斷（膠杯）實(shí)驗(yàn)；淋

19、水實(shí)驗(yàn)；后置埋件拉拔實(shí)驗(yàn)?！景咐?】2002年12月，由某施工程承包單位承建的某高層房地產(chǎn)開發(fā)工程發(fā)生一起四級重大 安全事故。某民工在該高層建筑11層外腳手架拖拉水管清洗外墻時(shí)，失足從鋼井架口處墜 落地面死亡。事故發(fā)生的原因是：該民工違反安全操作規(guī)程中有關(guān)“高度及危險(xiǎn)部位作 業(yè)，應(yīng)注意周圍環(huán)境和必須掛好安全帶”的規(guī)定；安全教育不夠，工人自我保護(hù)意識差； 專職安全生產(chǎn)管理人員安全檢查不到位?！締栴}】1建筑工程施工現(xiàn)場常見的職工傷亡事故類型由哪些？2何為安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度？安全生產(chǎn)教育的內(nèi)容包括哪些？三級安全教育的內(nèi)容 是什么？3專職安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)由哪些？4何為“三寶”、“四口”、“十臨

20、邊”？5洞口作業(yè)的安全控制要點(diǎn)有哪些？6臨邊作業(yè)的安全控制要點(diǎn)有哪些？【參考答案】1建筑工程施工現(xiàn)場常見的職工傷亡事故類型有：高處墜落、物體打擊、觸電、機(jī)械 傷害、坍塌事故等。2.（1）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度是指對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育與安全生產(chǎn)技能的 培訓(xùn)，并將這種教育和培訓(xùn)制度化、規(guī)范化，以提高全體人員的安全意識和安全生產(chǎn)的管 理水平，減少、防止生產(chǎn)安全事故發(fā)生的各種措施。（2）安全教育主要包括安全生產(chǎn)思想教育、安全知識教育、安全技能教育、法制教育 四個(gè)方面。（3）三級安全教育是指公司、工程經(jīng)理部、施工班組三個(gè)層次的安全教育。三級教育 的內(nèi)容、時(shí)間及考核結(jié)果要有記錄。按照建設(shè)部建筑業(yè)企業(yè)

21、職工安全培訓(xùn)教育暫行規(guī) 定的規(guī)定：公司教育內(nèi)容是：國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 和企業(yè)的安全規(guī)章制度等。工程經(jīng)理部教育內(nèi)容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的 不安全因素等。施工班組教育內(nèi)容是：本工種的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動紀(jì)律和崗位講評 等。3根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定：承包商應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī) 構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢 查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；對于違章指 揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。專職安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)如下：（1

22、）負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。（2）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。（3）對于違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。4（1）“三寶”指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)；（2）“四口”指樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口；（3）“十臨邊”是指：基坑周邊、尚未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊、無外腳手架防護(hù) 的樓面與屋面周邊、分層施工的樓梯與樓梯段邊、龍門架、井架、施工電梯或外腳手架等 通向建筑物通道的兩側(cè)邊、框架結(jié)構(gòu)建筑的樓層周邊、斜道兩側(cè)邊、料臺與挑平臺周邊、 雨篷與挑檐邊、水箱與水塔周邊等。5洞口作業(yè)的安全控制要點(diǎn)有： （1）各種樓板與墻的洞口，按其大小和性質(zhì)應(yīng)分別設(shè)置牢固的蓋

23、板、防護(hù)欄桿、安全 網(wǎng)或其他防墜落的防護(hù)設(shè)施； （2）樓梯口應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，樓梯邊應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，或者用正式工程的樓梯扶手代替臨時(shí) 防護(hù)欄桿；（3）電梯井口除設(shè)置固定的柵門外，還應(yīng)在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設(shè)一道安全平網(wǎng)；（4）在建工程的地面入口處和施工現(xiàn)場人員流動密集的通道上方，應(yīng)設(shè)置防護(hù)棚，防止因 落物產(chǎn)生物體打擊事故；（5）施工現(xiàn)場大的坑槽陡坡等處，除需設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示 警。6臨邊作業(yè)的安全控制要點(diǎn)（1）在進(jìn)行臨邊作業(yè)時(shí)，必須設(shè)置安全警示標(biāo)志。（2）在臨邊作業(yè)處必須設(shè)置防護(hù)欄桿、擋腳板，并掛安全立網(wǎng)進(jìn)行封閉。（3）臨邊外側(cè)靠近街道時(shí)，除設(shè)防護(hù)欄桿、擋腳板、

24、封掛安全立網(wǎng)外，立面還應(yīng)采取 荊笆等硬封閉措施，防止施工中落物傷人?！景咐?】2002年3月，由某建筑工程公司承包的某高層建筑工地發(fā)生一起塔吊倒塌事故，造成6人死亡，9人受傷。經(jīng)對事故原因的分析，承包商的塔吊是由租賃公司出租的，并由某安 裝公司進(jìn)行塔吊安裝，但該安裝公司并不具備安裝塔吊的相應(yīng)資質(zhì)。在塔吊安裝完畢后， 由于進(jìn)行高層施工急需，安裝單位沒有進(jìn)行自檢，也沒有向承包商進(jìn)行安全使用說明，承 包商未進(jìn)行驗(yàn)收就投入使用，結(jié)果由于塔吊安裝過程中的安全隱患造成了這起重大事故。 【問題】1根據(jù)生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例，該工程事故屬于哪個(gè)等級事故？依 據(jù)是什么？2建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對塔吊安

25、裝的安裝單位的安全責(zé)任是如何規(guī)定 的？該安裝單位是否承擔(dān)該起安全事故的安全責(zé)任？為什么？3建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對承包商使用塔吊的安全責(zé)任是如何規(guī)定的？承 包商對這起安全事故是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)使用塔吊的安全責(zé)任？為什么？【參考答案】1屬于較大事故。依據(jù)：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故屬于較大事故。2（1）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對塔吊安裝的安裝單位的安全責(zé)任規(guī)定如下：1在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施， 必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。2安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板

26、等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆 裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。3施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng) 當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向承包商進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。（2）該安裝單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的安裝責(zé)任。原因如下：該安裝單位沒有相應(yīng)的資質(zhì)等 級，就從事該安裝業(yè)務(wù)，屬于違法經(jīng)營；該塔吊安裝完畢后，安裝單位沒有進(jìn)行自檢， 也沒有向承包商進(jìn)行安全使用說明。3（1）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對承包商使用塔吊的安全責(zé)任規(guī)定如下：1承包商在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組 織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相

27、應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單 位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。3特種設(shè)備安全監(jiān)察條例規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢 驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。4承包商應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于 該設(shè)備的顯著位置。（2）承包商對這起安全事故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)使用塔吊的安全責(zé)任。原因是：承包商委托 不具有安裝塔吊資質(zhì)的安裝單位進(jìn)行塔吊安裝；承包商在使用塔吊前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單 位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有

28、相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，但該承包商未對塔吊安 裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收就投入使用，所以應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任?！景咐?】 某市建設(shè)工程工程工地在施工過程中發(fā)生支模架和正在澆筑的房屋板坍塌事故，導(dǎo)致 死亡、16人受傷，造成直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元的重大事故。經(jīng)調(diào)查，造成此次事故的直接 原因主要包括：（1）總承包商未按照工程施工組織設(shè)計(jì)的要求編制模板支架專項(xiàng)施工方 案，就要求進(jìn)行搭設(shè)支模架施工；（2） 勞務(wù)分包商支模架搭設(shè)人員均沒有特種作業(yè)人員上崗證，支模架搭設(shè)不規(guī)范；（3）勞務(wù)分包商在支模架搭設(shè)作業(yè)前未進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底?！締栴}】1本案事故的發(fā)生和施工的特殊性是有著密切關(guān)系的，對于這些特殊工程，為了保證

29、安全需要，根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)有哪些特殊要求？承包商應(yīng)當(dāng) 對哪些分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案？2根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，對特種作業(yè)人員上崗是如何規(guī)定的？3根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，總承包商和分包商之間的安全生產(chǎn)職責(zé)關(guān)系如何？4總承包單位工程經(jīng)理部進(jìn)行安全技術(shù)交底時(shí)，必須要做到哪些要求？安全交底的內(nèi) 容包括哪些？【參考答案】1（1）根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，該建設(shè)工程施工安全的特 殊要求如下：承包商應(yīng)當(dāng)對分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，附上安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)承包商技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。（2）根據(jù)建設(shè)工程安全生

30、產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，承包商應(yīng)當(dāng)對下列達(dá)到一定規(guī) 模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，（1）基坑支護(hù)與降水工程；（2） 土方開挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊裝工程；（5）腳手架工程；（6）拆除、爆破 工程；（7）國務(wù)院建設(shè)行政主管部、門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。2根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破 作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過 專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。3.根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，總承包商和分包商之間的安全 生產(chǎn)責(zé)任關(guān)系如下

31、：建設(shè)12人工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn) 負(fù)總責(zé)；總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安 全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任； 分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故 的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。4.根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定：建設(shè)工程施工前，承包商負(fù)責(zé)工 程管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求項(xiàng)施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說 明，并由雙方簽字認(rèn)可。（1）安全技術(shù)交底的基本要求：工程經(jīng)理部必須實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，縱向延伸 到班組全體作業(yè)

32、人員；技術(shù)交底必須具體、明確，針對性強(qiáng)；技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)針對 分部分項(xiàng)工程施工中給作業(yè)人員帶來的潛在危害和存在問題；應(yīng)優(yōu)先采用新的安全技術(shù) 措施；應(yīng)將工程簡況、施工方法、施工程序、安全技術(shù)措施等向工長、班組長進(jìn)行詳細(xì) 交底；定期向由兩個(gè)以上作業(yè)隊(duì)和多工種進(jìn)行交叉施工的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行書面交底；保 持書面安全技術(shù)交底簽字記錄。（2）安全技術(shù)交底主要內(nèi)容：本工程工程的施工作業(yè)特點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)；針對危險(xiǎn)點(diǎn) 的具體預(yù)防措施；應(yīng)注意的安全事項(xiàng)；相應(yīng)的安全操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)生事故后應(yīng) 及時(shí)采取的避難和急救措施。【案例9】某建設(shè)工程工程，業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。該工程估算工程量為5300m3，合同工期6

33、個(gè)月。合同中規(guī)定按照建筑安裝工程費(fèi)用工程組成（建標(biāo)206號文）中綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)和結(jié)算。其他費(fèi)用參數(shù)取值如下：零星工程費(fèi)占直接工程 費(fèi)的5%，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%,間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤按直接費(fèi)和間接費(fèi)的8%取費(fèi)，稅金按規(guī)定計(jì)算，稅率為3.41%。其中直接工程費(fèi)為133元/ m3。合同中有關(guān)付款條款如下：1.開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款。2.業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。3.當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過估算工程量的10%以上時(shí)，可對超過10%以上部分的工程量的綜合單價(jià)中的間接費(fèi)和利潤進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)分別為0.9和0.8。4.

34、每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元。5.工程預(yù)付款從承包商獲得工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除。承包商每月實(shí)際完成并監(jiān)理工程師簽證的工程量見表2。表2月份123456完成工程量（m3）8001000120012001200500累計(jì)完成工程量80018003000420054005900(m3)【問題】1填寫綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序表3。計(jì)算估算工程量綜合單價(jià)？(注：最后綜合單價(jià)取表3序號費(fèi)用工程計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果(1)直接工程費(fèi)(2) 1零星工程費(fèi)(3)措施費(fèi)(4)二直接費(fèi)(5)間接費(fèi)(6)利潤(7):不含稅造價(jià)(8)含稅造價(jià)(綜合單 價(jià))2估算合同總價(jià)是多少？工程預(yù)付款為

35、多少？3工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？4按照合同調(diào)價(jià)條款，重新填寫調(diào)價(jià)后的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序表3。5每月工程量價(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少? 【參考答案】1.(1)綜合單價(jià)計(jì)算程序見表4。表4序號費(fèi)用工程計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果(1)直接工程費(fèi)(1)133(2)零星工程費(fèi)(1)X5%6.65(3)措施費(fèi)(1)X5%6.65(4)直接費(fèi)(1)+(2)+(3)146.30(5)間接費(fèi)(4)X10%14.63(6)利潤(4)+(5) X8%12.87(7)不含稅造價(jià)(4)+(5)+(6)173.80(8)含稅造價(jià)(綜合單 價(jià))(7)X(1+3.41%)17

36、9.73(2)估算工程量綜合單價(jià)為180元/m3。注：(最后綜合單價(jià)取整)2.(1)估算合同總價(jià)為：5300X180=95.4萬元(2)工程預(yù)付款金額為：95.4X20%=19.08萬元3(1) 工程預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留，因?yàn)榈?、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為:1800X180=32.4萬元95.4X30%=28.62萬元(2)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08十3=6.36萬元4重新填寫調(diào)價(jià)后的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序表5。表5序號費(fèi)用工程計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果(1)直接工程費(fèi)(1)133(2)零星工程費(fèi)(1)X5%P 6.65(3)措施費(fèi)(1)X5%6.65(4)直接費(fèi)(1)+(2)+(3)146.30(5)

37、間接費(fèi)(4)X10%X90%13.17(6)利潤(4)+(5)X8%X80%10.21(7)不含稅造價(jià)(4)+(5)+(6)169.68(8)含稅造價(jià)(綜合單 價(jià))(7)X(1+3.41%)175.47(2)估算工程量綜合單價(jià)為176元/m3。注：(最后綜合單價(jià)取整)5.(1)第1個(gè)月工程量價(jià)款為：800X180=14.40萬元應(yīng)簽證的工程款為：14.40X0.95=13.68萬元V15萬元 第1個(gè)月不予付款。(2)第2個(gè)月工程量價(jià)款為：1000X180=18. 00萬元 應(yīng)簽證的工程款為：18.00X0.95=17.10萬元13 .68+17.1=30.78萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為30.7

38、8萬元(3)第3個(gè)月工程量價(jià)款為：1200X180=21.60萬元 應(yīng)簽證的工程款為：21.60X0.95=20.52萬元應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元20.52-6.36=14.16萬元V15萬元 第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。(4)第4個(gè)月工程量價(jià)款為：1200X180=21.60萬元應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.16+20.52-6.36=28.32萬元(5)第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原綜合單價(jià)結(jié)算。第5個(gè)月工程量價(jià)款為：1200X180=21.60萬元

39、應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元20.52-6.36=14.16萬元V15萬元第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。(6)第6個(gè)月累計(jì)完成工程量為5 900m3， 比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，對超出的部分應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)。應(yīng)按調(diào)整后的綜合單價(jià)結(jié)算的工程量為：59005300X(1+10%)=70m3第6個(gè)月工程量價(jià)款為：70X176+(50070)X180=8.972萬元應(yīng)簽證的工程款為：8.972X0.95=8.524萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16+8.524=22.68萬元【案例10】某工程工程按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)與結(jié)算

40、，施工合同中部分工 程價(jià)款以及施工過程中的價(jià)款結(jié)算信息如下：(1)分部分項(xiàng)工程量清單含兩個(gè)分項(xiàng)工程，甲項(xiàng)工程量為2300m3,乙項(xiàng)工程量為3200m3,清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為180元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為160元/m3。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加(或減少)10%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.08)。(2)措施工程清單費(fèi)用合計(jì)為18萬元；其他工程清單費(fèi)用合計(jì)為20萬元；規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用、措施工程費(fèi)用和其他工程費(fèi)用合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為3.32%;稅金的綜合稅率為3.47%（3） 預(yù)付款為分項(xiàng)工程合同價(jià)的20%，在工程開工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣 除；（

41、4）措施工程費(fèi)在開工前和開工后第二個(gè)月末兩次平均支付；（5） 業(yè)主每次按承包商應(yīng)得工程款的90%支付；（6） 工程竣工驗(yàn)收通過后進(jìn)行竣工結(jié)算，并按照實(shí)際總造價(jià)的5%扣留工程質(zhì)量保證 金。（7） 在實(shí)際施工時(shí)經(jīng)核定確認(rèn)的其他工程費(fèi)用為17萬元，在竣工結(jié)算時(shí)一次性支 付。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6所示。表6每月實(shí)際完成工程量表單位：m37.份分項(xiàng)工程-1234累計(jì)甲5008008006002700乙7009008004002800【問題】1該工程預(yù)計(jì)合同總造價(jià)是多少？該工程預(yù)付款是多少？首次支付的措施工程費(fèi)是多 少？2每月分項(xiàng)工程量價(jià)款是多少？承包商每月應(yīng)得的工程款是多少？3分項(xiàng)

42、工程量總價(jià)款是多少？竣工結(jié)算前，承包商應(yīng)得累計(jì)工程款是多少?4該工程實(shí)際總造價(jià)是多少？竣工結(jié)算款是多少？【參考答案】1.該工程預(yù)計(jì)合同總造價(jià)是：(2300X180+3200X160+180000+200000)(1+3.32%)(1+3.47%)=139.62萬 元該工程預(yù)付款是：(2300X180+3200X160)(1+3.32%)(1+3.47%)X20%=19.798萬元措施工程費(fèi)用首次支付額=18X(1+3.32%)(1+3.47%)X50%X90%=8.659萬元2.(1)第1個(gè)月分項(xiàng)工程量價(jià)款：(500X180+700X160)X(1+3.32%)(1+3.47%)=21.594

43、萬元承包商應(yīng)得工程款：21.594X90%=19.435萬元(2)第2個(gè)月分項(xiàng)工程量價(jià)款：(800X180+900X160)X(1+3.32%)(1+3.47%)=30.787萬元措施工程費(fèi)用第二次支付額：18X(1+3.32%)(1+3.47%)X50%X90%=8.659萬元承包商應(yīng)得工程款：30.787X90%+8.659=36.367萬元(3)第3個(gè)月分項(xiàng)工程量價(jià)款：(800X180+800X160)X(1+3.32%)(1+3.47%)=29.077萬元應(yīng)扣預(yù)付款：19.798X50%=9.899萬元承包商應(yīng)得工程款：29.077X90%9.899=16.270萬元(4)第4個(gè)月甲分

44、項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3， 比清單工程量增加了400m3,超過了清單工程量的10%。超出清單工程量10%的工程量：27002300X(1+10%)=170m3這部分工程量綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整為：180X0.9=162元/m3第4個(gè)月甲分項(xiàng)工程量價(jià)款：(600170)X180+170X162)X(1+3.32%)(1+3.47%)=11.218萬元第4個(gè)月乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2800m3,比清單工程量減少了400m3,減少了清單工程量的10%。因此，乙分項(xiàng)工程的全部工程量均應(yīng)按照調(diào)整后的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第4個(gè)月乙分項(xiàng)工程量價(jià)款：2800X160X1.08X(1+3.32%)X(1+3.4

45、7%) (700+900+800)X160X(1+3.32%)(1+3.47%)=10.673萬元第4月甲、乙兩分項(xiàng)工程量價(jià)款合計(jì)：11.218+10.673=21.891應(yīng)扣預(yù)付款：19.798X50%=9.899萬元承包商應(yīng)得工程款：21.891X90%9.899=9.803萬元3.分項(xiàng)工程量總價(jià)款為：21.594+30.787+29.077+21.891=103.349萬元竣工結(jié)算前，承包商應(yīng)得累計(jì)工程款：8.659+19.435+36.367+16.270+9.803=90.534萬元4.其他工程費(fèi)用結(jié)算款：17X(1+3.32%)X(1+3.47%)=18.173萬元該實(shí)際總造價(jià)：1

46、03.349+18X(1+3.32%)X(1+3.47%)+18.173=140.764萬元 竣工結(jié)算款：140.764X(15%) 19.79890.534=23.394萬元【案例11】某承包商(乙方)與某建設(shè)單位(甲方)簽訂了建造無線電發(fā)射實(shí)驗(yàn)基地施工合同。合同工期為38天。由于該工程急于投入使用，在合同中規(guī)定，工期每提前(或拖后)1天獎(罰)5000元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(如圖20所示)，并得到甲方代表的同意。岌射塔基蜩_”曾發(fā)射芍制作、安率斗-嚴(yán)輕屮醫(yī)麵房譬修爐玄警4調(diào)；圈圖20發(fā)射塔實(shí)驗(yàn)基地工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：事件1

47、:在房屋基槽開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù) 查，配合用工為10個(gè)工日。地質(zhì)復(fù)查后，根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案，增加工程 費(fèi)用4萬元，因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長3天，人工窩工15個(gè)工日。事件2:在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí)，因發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方代表要求修改設(shè)計(jì)，拆除已施工的基礎(chǔ)，重新定位施工。由此造成工程費(fèi)用增加1.5萬元，發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長2天。事件3:在房屋主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個(gè)工日，房屋主體施工延長2天。事件4:在敷設(shè)電纜時(shí)，因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格，甲方代表令乙方重新購買合格電 纜。由此造成敷設(shè)電纜施工延長4天，材料

48、損失費(fèi)1.2萬元。事件5：鑒于該工程工期較緊，乙方在房屋裝修過程中有采取了加快施工的技術(shù)措施，使 房屋裝修施工縮短3天，該項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)為0.9萬元。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。 【問題】1在上述事件中，乙方可以對哪些事件向甲方提出工期補(bǔ)償和（或）費(fèi)用補(bǔ)償要求？為 什么？2該工程的實(shí)際工期為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？3假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 為18元/日，間接費(fèi)、利潤等均不予補(bǔ)償。則在該工程中，乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償 有哪幾項(xiàng)？費(fèi)用補(bǔ)償額多少元？【參考答案】1事件1可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化屬于

49、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （或有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)測的原因），且房屋基礎(chǔ)工作位于關(guān)鍵線路上。 事件2可以提出費(fèi)用補(bǔ)償和工期補(bǔ)償要求，因?yàn)榘l(fā)射塔設(shè)計(jì)位置變化是甲方的責(zé)任，由此 增加的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但該項(xiàng)工作的拖延時(shí)間2天，沒有超出其總時(shí)差8天，所以工 期補(bǔ)償為0天。事件3不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)槭┕C(jī)械故障屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 事件4不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)橐曳綉?yīng)該對自己購買的材料質(zhì)量和完成的產(chǎn)品 質(zhì)量負(fù)責(zé)。事件5不能提出補(bǔ)償要求，因?yàn)橥ㄟ^采取施工技術(shù)措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工期 獎罰辦法處理，因趕工而發(fā)生的施工技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.（1）該工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度進(jìn)劃的關(guān)鍵線

50、路為，計(jì)劃工期 為38天，與合同工期相同。將所有各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均以實(shí)際持續(xù)時(shí)間代替，關(guān)鍵線路 不變，實(shí)際工期為：38+3+2一3 =40天（或11+12+9+6+2=40天）。（2） 將所有由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間延長天數(shù)加到原計(jì)劃相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間上，關(guān)鍵線路亦不變， 工期為41天，可得到工期補(bǔ)償天數(shù)為3天。3.在該工程結(jié)算時(shí)，乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有：（1）由事件1引起增加的工人費(fèi)用：配合用工10X30=300元窩工費(fèi)15X18=270元合計(jì)10X30+15X18=570（元）（2）由事件1引起增加的工程費(fèi)用：40000（元）（3）由事件2引起增加的工程費(fèi)用：15000（元）（

51、4）工期提前獎：（41一40）X5000=5000（元）所以，在該工程結(jié)算時(shí)，乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償總額為：570+40000+15000+5000=60570（元）【案例12】某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批 準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為4500m3,假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/m3,綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機(jī)施工（租賃費(fèi)450元/臺班）。甲、乙雙方合同約定5月11日開工,5月20日完工。在 實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：（1）因租賃的挖土機(jī)大修,晚開工2天,造成人員窩工10個(gè)工日；(2)基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；(3)5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量900m3；