魚(yú)塘承包合同模板范本(完整版)

1、魚(yú)塘承包合同模板范本魚(yú)塘承包合同模板甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：為加快廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）本項(xiàng)目位于交匯處（祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖），占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約元人民幣（元）。五、工程質(zhì)量要

2、求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：月日至年月日，共計(jì)日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1. 乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2. 乙方同意甲方用自己控股的將有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于，占地面積平方米，可建商住面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元人民幣。3. 乙方同意向甲方支付地皮首期轉(zhuǎn)讓金了元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：4. 甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)律師行簽印

3、的欠甲方元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5. 甲方根據(jù)乙方在廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2. 為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3. 為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4. 甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5. 甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該

4、地塊。6. 甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7. 甲方必須辦理好廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9. 甲方必須在年月日前向乙方提交廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1. 乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2. 抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3. 乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.

5、 在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5. 乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6. 在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7. 乙方在廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、

6、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1. 乙方保證能按期按質(zhì)完成廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2. 乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3. 乙方必須確保廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)

7、終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1. 乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е聫V場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2. 乙方不能按期完成廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方元人民幣。3. 甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金元人民幣。4. 乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款

8、的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5. 乙方提前完工的，每提前天，獎(jiǎng)勵(lì)元。十二、其他1. 本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3. 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：規(guī)范魚(yú)塘承包合同參考合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著

9、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn)村的土地合計(jì)_200_畝（土地范圍：詳見(jiàn)附圖）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應(yīng)于2012年6月1日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間（即2012年6月1日至2012年12月31日止），該定金在乙方交付第一次租

10、金時(shí)退還給乙方。至2013年1月1日甲方將土地交付乙方。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元/年.畝，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：500000.00元）2、租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。5.2 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。5.3 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。5.4

11、 租賃土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.5 尊重乙方的生經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。5.6 甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。5.7 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。5.8 土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。5.9 甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。5.10 甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類作物果樹(shù)（棗樹(shù)、果樹(shù)等）應(yīng)及時(shí)清

12、理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。5.11 土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。5.12 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品（主、副產(chǎn)品）處置權(quán)和收益權(quán)。6.2 維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。6.3 乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害;6.4 土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼

13、和服務(wù)。6.5 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。6.6 租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)6.7 乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。6.8 。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。7.2 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。7.3 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給

14、土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。7.4 甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定8.1 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。8.2 合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;

15、如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。8.3 租賃期滿，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。8.4 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。8.5 本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。8.6 本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。8.7 本合同一式

16、五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。附件：1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖甲方（出租方）：乙方（承租方）：法人代表或委托代理人（簽章）:簽訂時(shí)間：年月日見(jiàn)證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)年月日魚(yú)塘承包合同示范文本合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)

17、土地基本情況及用途甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn)村的土地合計(jì)_200_畝（土地范圍：詳見(jiàn)附圖）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應(yīng)于2012年6月1日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間（即2012年6月1日至2012年12月31日止），該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。至2013年1月1日甲方將土地交付乙方。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元/年.畝，每年租金合計(jì)為

18、：伍拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：500000.00元）2、租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。5.2 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。5.3 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。5.4 租賃土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.5 尊重乙方的生經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫

19、助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。5.6 甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。5.7 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。5.8 土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。5.9 甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。5.10 甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類作物果樹(shù)（棗樹(shù)、果樹(shù)等）應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。5.11 土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。5.12 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

20、6.1 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品（主、副產(chǎn)品）處置權(quán)和收益權(quán)。6.2 維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。6.3 乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害;6.4 土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。6.5 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。6.6 租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或

21、者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)6.7 乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。6.8 。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。7.2 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。7.3 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。7.4 甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方

22、造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定8.1 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。8.2 合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。8.3 租

23、賃期滿，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。8.4 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。8.5 本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。8.6 本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。8.7 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。附件：1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖甲方（出租方）：乙方（承租方）：法人代表或委

24、托代理人（簽章）:簽訂時(shí)間：年月日見(jiàn)證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)年月日魚(yú)塘承包合同有關(guān)魚(yú)塘承包合同集錦5篇甲方（發(fā)包方）：現(xiàn)住址：乙方（承包方）：現(xiàn)住址：因乙方的生產(chǎn)需要，為了更加提高經(jīng)濟(jì)效益，故需充分利用水資源，現(xiàn)就甲方自行所有的一口魚(yú)塘，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商訂立本合同書(shū)，以供雙方共同遵守。一、甲方發(fā)包的魚(yú)塘座落及面積：該塘座落于：面積約畝。二、承包期限：本協(xié)議承包期限為年，即從年月日起到年月日止。三、承包金額和付款方式：1、合同的總金額為：408115.00元。2、付款方式為：A20xx年1月1號(hào)付款60000元（第一次付款）。B、20xx年12月31號(hào)前付款63000元（

25、第二次付款）。C20xx年12月31號(hào)前付款66150元（第三次付款）。D20xx年12月31號(hào)前付款69458元（第四次付款）。E、20xx年12月31號(hào)前付款72930元（第五次付款）。F、20xx年12月31號(hào)前付款76577元（第六次付款）。四、承包期間，魚(yú)塘邊不能栽種樹(shù)木。五、在承包期間，其魚(yú)塘的管理由乙方負(fù)責(zé)。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（地震、特大洪澇等）造成該魚(yú)塘倒塌，修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方因修復(fù)魚(yú)塘耽誤乙方使用，如不減乙方當(dāng)年承包金，其合同期限順延一年。六、在承包期間，塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理，用水甲方負(fù)責(zé)安排，其塘內(nèi)的最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心60公分內(nèi)。七、乙

26、方需要排水、抽水時(shí)，如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有毒、污染物等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。八、承包期間，乙方不得隨意改變?cè)擊~(yú)塘的使用性質(zhì)，不準(zhǔn)建永久性建筑物。否則，在承包期滿，將自動(dòng)拆除。九、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租他人。十、本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式份，交各存一份。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：代表：代表：日期日期：甲方：

27、乙方：甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于四都鎮(zhèn)新四村黃塘嶂的黃塘嶂水庫(kù)及甲方在黃塘水庫(kù)邊開(kāi)挖的魚(yú)塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款：一、承包面積：水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝、水塘約3畝二、承包時(shí)間：承包期為年從20xx年月至年月日止，個(gè)人魚(yú)塘承包合同范本。三、承包費(fèi)用：前10年承包費(fèi)為每年元整（）,后年承包費(fèi)為每年元整（）于每年12月前準(zhǔn)時(shí)上交甲方。四、四方權(quán)力和義務(wù)：1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營(yíng)及養(yǎng)殖行為。3、甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好三

28、通工作即通路、通水、通電。4、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方在水庫(kù)、水塘的合法養(yǎng)殖活動(dòng)，因甲方原因或甲方原承包合同的問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能水庫(kù)水面及魚(yú)塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。五、乙方權(quán)力及義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。3. 承包期間乙方不得在水庫(kù)周邊養(yǎng)豬。4. 承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下的花木及其他基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。六、如因國(guó)家征收養(yǎng)殖損失補(bǔ)嘗歸乙方、其他補(bǔ)嘗歸甲方。七、如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過(guò)訴訟程序解決。八、附甲方原承包合同復(fù)印件九、本合同一式兩份同等法律效力，

29、經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。甲方：乙方：發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)，簡(jiǎn)稱甲方承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組，xxx，簡(jiǎn)稱乙方為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、承包項(xiàng)目1. 甲方提供村屬的黃泥窩魚(yú)塘，由乙方承包。魚(yú)塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從xx村二組田坎下河埂，南至xx村三組坎下河埂。（詳見(jiàn)圖紙）2. 從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚(yú)塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)。二、承包期限：從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止.共二十年。三、乙方

30、支付承包費(fèi)用事項(xiàng)1. 第一年，即xxxx年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人xxx;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即xxxx年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。2. 付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。四、特殊情況的處理1. 承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2. 如國(guó)家征用，按下列意見(jiàn)處理：(1) 承包期限(即二十年)內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方。(2) 乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花

31、草、開(kāi)出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi)，全部歸乙方。(3) 二十年承包期限滿后，如國(guó)家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3. 承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚(yú)塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。4. 乙方承包期問(wèn)，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理。5. 承包期滿后，如魚(yú)塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責(zé)任1. 本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚(yú)塘交付給乙方。不能按時(shí)交付，每天賠償違約金xx元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。2. 乙方

32、在承包期限內(nèi)，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期每天賠償違約金xx元給甲方。3. 如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。六、解決爭(zhēng)議的辦法甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份，xx鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。附：魚(yú)塘承包界線圖甲方法人代表：（簽字蓋章）乙方：（簽字）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：xxxx年x月x日公證機(jī)關(guān)意見(jiàn)公證員：xxx（蓋章）xxxx年x月x日訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡(jiǎn)稱甲方；縣鄉(xiāng)村村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了充分利用水利資料

33、，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加集體和個(gè)人收入，根據(jù)xx文件精神，經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在魚(yú)塘（河道、水庫(kù)、湖面）畝，承包給乙方養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)塘（河道、水庫(kù)、湖面）的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。第二條承包期限承包期限為年，自年月日起，至年月日止。第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(yú)（或承包款）公斤（或元），其中：20年上交公斤（元），20年上交公斤（元）；在上交甲方的鮮魚(yú)中，魚(yú)占

34、_%魚(yú)占_%魚(yú)占%。上交時(shí)間均為每年月日左右（時(shí)間不超過(guò)前后十天），甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚(yú)（或承包款）后，即出具收魚(yú)（款）憑證。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚(yú)用的房屋間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：。2、上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。3、甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。4、養(yǎng)魚(yú)與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于米。5、乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。6、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、除了不可抗力的情況發(fā)生外，

35、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國(guó)家派購(gòu)商品魚(yú)的任務(wù)（如果有）。2、乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘（或河道、水庫(kù)、湖面）的費(fèi)用，均由乙方自理。3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法。4、乙方每年捕撈魚(yú)后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5、承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6、承包期屆滿，魚(yú)塘（或河道、水庫(kù)、湖面）內(nèi)不到規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買）。7、乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。8、乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理，按每人偷

36、魚(yú)一次罰款元計(jì)算，罰款歸乙方。9、合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方的違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋、工具，應(yīng)償付違約金元給乙方，乙方并可提出解除合同。2、甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的倍向乙方償付違約金。3、甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。第七條乙方的違約責(zé)任1、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格（或承包款的金額）的%，向甲方償付違約金。2、乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚(yú)，應(yīng)按總承包款

37、（商品魚(yú)按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià)）的%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。3、合同期屆滿時(shí)，乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，應(yīng)向甲方償付元的違約金。第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如水災(zāi)、旱災(zāi)等）造成魚(yú)塘（河道、水庫(kù)、湖面）崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條其它本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交鄉(xiāng)、村（

38、如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各存一份。甲方：縣鄉(xiāng)村組（公章）代表人：乙方：村村民（蓋章）年月日發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)，簡(jiǎn)稱甲方承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組，xxx，簡(jiǎn)稱乙方為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，合同范本個(gè)人魚(yú)塘承包合同范本。一、承包項(xiàng)目1. 甲方提供村屬的黃泥窩魚(yú)塘，由乙方承包。魚(yú)塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從xx村二組田坎下河埂，南至xx村三組坎下河梗（詳見(jiàn)圖紙）2. 從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚(yú)塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)

39、。二、承包期限：從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止.共20年。三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)1. 第一年，即xxxx年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人xxx;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即xxxx年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。2. 付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。四、特殊情況的處理1. 承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2. 如國(guó)家征用，按下列意見(jiàn)處理：(1) 承包期限(即20年)內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠

40、償費(fèi)歸甲方。(2) 乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花草、開(kāi)出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi)，全部歸乙方。(3)20年承包期限滿后，如國(guó)家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3. 承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚(yú)塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。4. 乙方承包期問(wèn)，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理。5. 承包期滿后，如魚(yú)塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責(zé)任1. 本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚(yú)塘交付給乙方。不能

41、按時(shí)交付，每天賠償違約金xx元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。2. 乙方在承包期限內(nèi)，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期每天賠償違約金xx元給甲方。3. 如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾（50%）賠償給乙方。六、解決爭(zhēng)議的辦法甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份，XX鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。甲方法人代表：（簽字蓋章）乙方：（簽字）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：XXXXX月X日公證機(jī)關(guān)意見(jiàn)公證員：XXX債章）XXXXX月X日魚(yú)塘承包合同承包合同甲方（發(fā)包

42、方）：現(xiàn)地址：乙方（承包方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)碼：為了發(fā)揮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方經(jīng)研究決定，將的河槽進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款如下：第一條甲方將位于的河槽承包給乙方發(fā)展經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)（注：以經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)、餐飲服務(wù)行業(yè)和垂釣中心為主）。第二條承包用途：將河槽改造為養(yǎng)魚(yú)塘，并建些附屬設(shè)施，以用于經(jīng)營(yíng)垂釣中心及提供農(nóng)家樂(lè)等餐飲服務(wù)。第三條承包期限為年，即從年月_日至年月日止。第四條承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚(yú)塘每年承包金額為元，按年交付，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_月日前一次性交納完畢。承包金有任何變動(dòng)，都應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則任何一方無(wú)

43、權(quán)變動(dòng)。第五條在承包期間，乙方所承包范圍內(nèi)用電須服從電管站管理，要安全用電，開(kāi)戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第六條河槽用途1、甲方提供河槽給乙方承建魚(yú)塘，乙方必須按甲方規(guī)定開(kāi)發(fā)利用，期滿后乙方有優(yōu)先購(gòu)買和續(xù)租權(quán)。2、乙方所承包范圍內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自理。第七條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同。第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2、在承包期間，出現(xiàn)一

44、切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、甲方負(fù)責(zé)乙方各方面的公共關(guān)系協(xié)調(diào)。第九條違約責(zé)任：1甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。2乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。3.如發(fā)包方提前終止合同或者隨意提高租金導(dǎo)致合同解除，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方全部投資款及損失或一次性向承包方支付違約金萬(wàn)元。第十條

45、糾紛的處理辦法：_訴訟程序_。第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同自承包開(kāi)始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（簽章）：年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：承包合同甲方（發(fā)包方）：現(xiàn)地址：乙方（承包方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)碼：為了發(fā)揮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方經(jīng)研究決定，將電廠南側(cè)廢水溝進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立.0合同條款如下：第一條甲方將位于電廠

46、南側(cè)一廢水溝，四至范圍（水溝+地田邊及四周部分土地）租給乙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)（注：以經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)、餐飲服務(wù)行業(yè)和垂釣中心為主）。第二條承包用途：將廢水溝改造為養(yǎng)魚(yú)池，并建些附屬設(shè)施，以用于經(jīng)營(yíng)垂釣中心及提供農(nóng)家樂(lè)等餐飲服務(wù)。第三條承包期限為年，即從年月_日至年月日止。第四條承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚(yú)塘每年承包金額為元，按年交付，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_月日前一次性交納完畢。承包金有任何變動(dòng)，都應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則任何一方無(wú)權(quán)變動(dòng)。第五條在承包期間，乙方所承包范圍內(nèi)用電須服從電管站管理，要安全用電，開(kāi)戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故

47、，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第六條廢水溝用途1、甲方提供廢水溝給乙方承建魚(yú)塘，乙方必須按甲方規(guī)定開(kāi)發(fā)利用，期滿后乙方有優(yōu)先購(gòu)買和續(xù)租權(quán)。2、乙方所承包范圍內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自理。第七條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同。第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2、在承包期間，出現(xiàn)一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)

48、，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、甲方負(fù)責(zé)乙方各方面的公共關(guān)系協(xié)調(diào)。第九條違約責(zé)任：1甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。2乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。3.如發(fā)包方提前終止合同或者隨意提高租金導(dǎo)致合同解除，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方全部投資款及損失或一次性向承包方支付違約金萬(wàn)元。第十條糾紛的處理辦法：_訴訟程序_。第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)

49、商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同自承包開(kāi)始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（簽章）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：3魚(yú)塘承包合同發(fā)包方：xxx承包方：xxx為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，增加收入，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在xxx地段一魚(yú)塘xxx畝，承包給乙方養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)塘的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。第二條承包期限承包期限為x年，自xxx年xx月xx日起，至xxx年xx月xx日止。第三條

50、乙方上交甲方承包款的辦法及時(shí)間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方承包款元，簽合同之日一次性交清，甲方出具收款憑證。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1 如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方積極協(xié)助乙方處理。2 .甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。2.乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘用電及國(guó)家政策性收費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方自理。3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法4.乙方每年捕撈魚(yú)后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5.承包期屆滿,魚(yú)塘內(nèi)不到規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買）。6乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)

51、權(quán)，甲方不得干涉。7乙方抓住偷魚(yú)者送交派出所處理。8合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第六條違約責(zé)任乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按承包款的金額的1，向甲方償付違約金。第七條如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如水災(zāi)、旱災(zāi)等）造成魚(yú)塘（河道、水庫(kù)、湖面）崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同一式

52、二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。望雙方共同遵守。甲方：（公章）代表人：乙方：年月日訂魚(yú)塘承包合同（此件為一般合同格式，具體條款視實(shí)際情況修改，以律師鑒證為準(zhǔn)）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，甲方經(jīng)集體研究決定，將本村（土名）的魚(yú)塘發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著合法、平等、自愿的原則訂立魚(yú)塘承包合同如下：一、承包魚(yú)塘的位置、面積。位于江門市江海區(qū)外海街道村圍，面積畝。二、用途。用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得擅自改變用途。三、承包的期限。承包的期限從年月日起至年月日止。四、承包款。承包款為每年每畝元，即每年的承包款為元。五、承包款的交納方式。先交款后使用，乙

53、方在簽訂本合同時(shí)支付年月至月的承包款，以后乙方于每年的1月底前一次性交清當(dāng)年的租金。六、定金。乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為本合同定金，定金在本合同期滿，甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，甲方無(wú)息退回乙方。七、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、不得中途收回或轉(zhuǎn)包該魚(yú)塘，不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)；2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理用水用電的有關(guān)報(bào)裝手續(xù)，具體所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；3、協(xié)助解決鄰里關(guān)系。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)1、不得中途放棄或擅自轉(zhuǎn)包該魚(yú)塘給第三者經(jīng)營(yíng)，否則視作乙方違約處理，甲方有權(quán)收回該魚(yú)塘另行處理，違法所得歸甲方所有；2、負(fù)責(zé)安裝用水、用電、設(shè)施，并負(fù)責(zé)相關(guān)的費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需電

54、費(fèi)及經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)；4、解決鄰里關(guān)系。八、雙方約定。（一）、乙方必須依法養(yǎng)殖，如違法養(yǎng)殖的，經(jīng)責(zé)令不整改，視作違約處理；（二）、乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要在甲方指定的塘基搭建臨時(shí)建筑物（不得占用公共道路），該建筑物用于管理人員臨時(shí)居住和堆放生產(chǎn)工具，具體手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行辦理，中途國(guó)家征用該建筑物一律不作補(bǔ)償，由乙方自行清拆搬走。（三）乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得擅自飼養(yǎng)批量家禽畜牧，如需飼養(yǎng)要經(jīng)得甲方書(shū)面同意，否則視作違約處理。（四）、乙方在合同期內(nèi)，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成本合同無(wú)法履行，視作合同終止，互不追究違約責(zé)任。造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。（五）、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該魚(yú)塘圍內(nèi)道路（包括主干路）的維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（六）、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘、水利設(shè)施的養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（七）、合同期內(nèi)，乙方不得擅自打井抽取地下水，否則追究其法律責(zé)任，并視作乙方違約處理。（八）、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘翻推，翻推所推出的塘泥要堆放在塘基上，不得運(yùn)走或出賣，所需要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（九）、合同期內(nèi)，如遇上級(jí)