高層建筑監(jiān)理細(xì)則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上B13宿遷市湖濱新城商務(wù)大廈及城展館工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （高層建筑工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況1工程名稱:宿遷市湖濱新城商務(wù)大廈及城展館2建設(shè)地址: 號(hào)3工程規(guī)模：60000 M2 4工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)簡(jiǎn)要描述：建筑物地下室南北長(zhǎng)約 M，東西寬約 M。鉆孔灌注管樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；地下 二 層，地上 二十六 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高 M。建筑物等級(jí)為一級(jí)，消防等級(jí)為一類；耐火等級(jí)二級(jí)。二、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)

2、理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護(hù)建設(shè)單位與承建單位的合法權(quán)益。協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫開(kāi)工報(bào)告。確認(rèn)承建單位選擇的分包單位。審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)并監(jiān)督檢查其實(shí)施。審查承建單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量；對(duì)工程用的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)單等進(jìn)行核定，防止不符合質(zhì)量要求的材料用于工程。檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，進(jìn)行中間及竣工驗(yàn)收，簽認(rèn)有關(guān)驗(yàn)收證書(shū)。督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。根據(jù)工程承包合

3、同的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核定，簽發(fā)付款憑證，工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款。調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)議。三、質(zhì)量控制工作的實(shí)施要點(diǎn)：在質(zhì)量控制的實(shí)施過(guò)程中，要求承包商推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保證體系，做到開(kāi)工有報(bào)告、施工有措施、技術(shù)有交底、定位有復(fù)查、材料設(shè)備有試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程有記錄、質(zhì)量有自檢專檢、交工資料。按具體工程具體細(xì)化如下：1、 樁基工程及支護(hù)工程（1）對(duì)樁位測(cè)放要全數(shù)檢驗(yàn),確保樁位準(zhǔn)確。（2）在工程樁施工前必須進(jìn)行成樁工藝試驗(yàn),數(shù)量不少于3根, 試成樁時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄（3）做好樁基檢測(cè)及驗(yàn)收工作。（4）監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后要深入了解地質(zhì)及周邊環(huán)境，著重抓好方案的評(píng)審、

4、設(shè)計(jì)、施工方案及施工過(guò)程質(zhì)量控制幾個(gè)環(huán)節(jié)，確?；又ёo(hù)的安全。具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a.深入了解基坑的地質(zhì)情況及地下管線等周邊環(huán)境，針對(duì)具體情況制定具體對(duì)策，如粉砂、粉土層的動(dòng)水壓力控制等。b.協(xié)助業(yè)主組織并參與基坑支護(hù)工程方案評(píng)審，優(yōu)選基坑支護(hù)施工單位，支護(hù)方案要注意坑中坑的處理，事先處理不當(dāng)將會(huì)加大后期處理費(fèi)用，且會(huì)影響工期。c.對(duì)基坑支護(hù)樁和防水帷幕的施工要合理組織，使相鄰樁間歇時(shí)間滿足工藝要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)硬接頭。d.要注意基坑變形的“中邊效應(yīng)”。e.鋼支撐必須由專業(yè)施工隊(duì)伍按設(shè)計(jì)圖紙施工，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照GB50205-95鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)程及其它有關(guān)規(guī)范規(guī)程認(rèn)真執(zhí)行。f.支撐與

5、拆撐（換撐）必須認(rèn)真研究方案，結(jié)合土建施工情況進(jìn)行合理的拆撐，絕不可盲目拆撐。g.土方開(kāi)挖應(yīng)堅(jiān)持“安全第一、事前控制、預(yù)防為主”的原則。嚴(yán)格進(jìn)行分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁基坑周圍出現(xiàn)“超載”。利用監(jiān)測(cè)信息指導(dǎo)施工，防止事故的發(fā)生。h.基坑監(jiān)測(cè)土方開(kāi)挖前必須落實(shí)基坑監(jiān)測(cè)工作，對(duì)協(xié)同施工的土方開(kāi)挖單位、鋼支撐單位、土建施工單位、降水單位等事先召開(kāi)安全協(xié)調(diào)會(huì)議，在深基坑安全過(guò)程嚴(yán)格要求按有關(guān)規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工，為不讓某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)一致。2、 土方工程及底板墊層施工（1）基坑土方開(kāi)挖前，施工單位須作出土方開(kāi)挖方案報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意后，方可實(shí)施。 （2） 基坑挖土應(yīng)采用分層、均勻?qū)ΨQ原則，依

6、次開(kāi)挖。嚴(yán)禁一次挖到底和超挖；可適當(dāng)放坡開(kāi)挖。晚間施工適應(yīng)設(shè)置危險(xiǎn)警示。 （3）基坑開(kāi)挖過(guò)程中，對(duì)工程樁應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，不得碰撞損壞。 （4）土方挖至基底時(shí)，須留200-300mm土層由人工修整至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。人工修整至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，可分塊分區(qū)，及時(shí)完成墊層澆搗工作。 （5）在出入口地下管線處鋪墊20mm厚的鋼板，以保護(hù)地下管線，運(yùn)輸汽車一律避開(kāi)地下管線行駛。 （6）基坑內(nèi)臨時(shí)排水明溝的坡度，臨時(shí)加固措施得當(dāng)。 （7）集水井降水時(shí)，應(yīng)保持開(kāi)挖邊坡的穩(wěn)定性，排水明溝底、井底有一定的深差，集水井應(yīng)與基礎(chǔ)底邊有一定距離，在防止地基結(jié)構(gòu)遭受破壞的同時(shí)應(yīng)防止流砂和滲流現(xiàn)象，并有相應(yīng)的安全措施。

7、（8）對(duì)樁基工程按隱蔽工程處理，在沒(méi)完成隱蔽工程驗(yàn)收之前除在挖土過(guò)程中及時(shí)破樁頭外，不得進(jìn)行下道工序。 （9）基坑開(kāi)挖完成后，工程樁施工單位必須及時(shí)對(duì)工程樁進(jìn)行軸線復(fù)測(cè)，檢查樁位偏離情況，并作出樁位實(shí)際偏差值平面圖，作為工程樁竣工驗(yàn)收移交的必備資料。（10）開(kāi)挖的基坑周圍應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。 （11）墊層施工前應(yīng)加強(qiáng)基坑排水，以保持施工區(qū)段的土層基本干燥。 （12）墊層用碎石級(jí)配應(yīng)良好，不得含有雜草、垃圾等有機(jī)物，墊層應(yīng)均勻鋪設(shè)。 （13）砼用原材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位在自檢合格及監(jiān)理抽檢合格后方可使用。不合格的原材料一經(jīng)確認(rèn)，必須運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。 （14）墊層砼澆搗時(shí)，砼傾落的自由高度不應(yīng)超過(guò)2m，并

8、應(yīng)保持基面無(wú)積水及雜物，砼振搗要密實(shí)，施工縫處理及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合施工規(guī)范要求。底板施工應(yīng)在墊層砼達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行。3、 模板工程（1）底板、側(cè)墻、頂板模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。施工單位在模板施工前要對(duì)模板工程及支撐體系進(jìn)行設(shè)計(jì)、驗(yàn)算，并報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審查，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序。（2）底板砼若用磚胎側(cè)模，則砌筑材料和砌體質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)施工規(guī)范定，磚模內(nèi)側(cè)粉15厚1：3水泥砂漿面層，以防滲水，漏漿。磚模應(yīng)保證有足夠剛度。 （3） 梁、板起拱高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。 （4） 模板工程安裝完畢后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢。合格后書(shū)面報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收，并由監(jiān)理工程師簽

9、認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。 （5） 模板與砼接觸面要清除干凈并涂刷脫模劑，拆模時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)按順序分段拆除。嚴(yán)禁猛撬、硬砸和大面積拉脫。 （6）模板安裝中，設(shè)計(jì)上預(yù)留孔洞和予埋件不得遺漏，模板安裝與予埋件、予留孔洞的允許偏差見(jiàn)表2。 4、鋼筋工程 （1）鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （2）鋼筋下料加工前，施工單位應(yīng)將各種規(guī)定的鋼筋試驗(yàn)報(bào)告和鋼材質(zhì)保書(shū)送交監(jiān)理公司，監(jiān)理必須進(jìn)行抽檢，符合要求后方準(zhǔn)下料、施工。（3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。工程樁錨固鋼筋必須滿足設(shè)計(jì)要

10、求。 （4）底板及頂板上層鋼筋支架應(yīng)設(shè)置牢固，支架底及下層鋼筋的保護(hù)層必須有可靠保證。 現(xiàn)澆模板安裝的允許偏差 表2序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（mm）1軸 線 位 移52底模上表面標(biāo)高±53截面內(nèi)部尺寸基 礎(chǔ)±10柱、墻、梁+4、-54層 垂 直 度全高5m6全高5m85相鄰兩板表面高低差26表面平整度（2m長(zhǎng)度上）57予埋鋼板中心線位置38予埋管、予留孔中心線位置39予 埋 螺 栓中心線位置2外 露 長(zhǎng) 度+10、-010予 留 洞中心線尺寸10截面內(nèi)部尺寸+10,-0（5）鋼筋工程安裝完畢后，施工單位應(yīng)先自檢合格后，于24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。在監(jiān)理工程師驗(yàn)收合

11、格簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)予埋件及予留洞的檢查，確保準(zhǔn)確無(wú)誤，防止遺漏。4、地下室及主體結(jié)構(gòu)工程A大體積混凝土及地下室防水抗?jié)B（一）大體積砼監(jiān)控要點(diǎn)目前已有較多的工程地下室大體積混凝土施工中產(chǎn)生了質(zhì)量問(wèn)題,墻板、底板開(kāi)裂、滲水造成修補(bǔ)工作十分困難,花費(fèi)了很大代價(jià),一般處理效果也不盡人意。因此須加強(qiáng)質(zhì)量的預(yù)控預(yù)防工作，在本工程中擬采取的監(jiān)理對(duì)策主要從控制水化熱、控制已澆筑混凝土的溫度場(chǎng)、控制表面收縮、合理控制溫度收縮應(yīng)力的積累、傳遞及集中現(xiàn)象方面，采取相應(yīng)技術(shù)措施。 1原材料選擇與控制 監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量控制,實(shí)行材料使用審批制度,加大監(jiān)理抽檢頻率,杜絕使用不合格

12、的工程材料。對(duì)砂石等地材要把住源頭,提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,選好礦點(diǎn)及塘口, 確保砂石質(zhì)量穩(wěn)定。水泥盡量選用大廠名牌產(chǎn)品，具體選用時(shí)并注意下列問(wèn)題：（1）在大體積混凝土施工中,水化熱引起的溫升較高,降溫幅度大,容易引起溫度裂縫,應(yīng)優(yōu)選水化熱較低的水泥, 同時(shí)應(yīng)盡量降低單位水泥用量。水泥宜選用28天的水化熱為300KJ/Kg左右的中低熱礦渣硅酸鹽水泥。一般來(lái)說(shuō)單位水泥用量每增減10Kg,溫度亦相應(yīng)升降1C°,因此要采取措施,盡量減少單位水泥用量。 （2）粗骨料宜大量選用粒徑540mm的石子。由于增大的骨料粒徑,減少了用水量,混凝土的收縮和泌水隨之減少。同時(shí)由于水泥用量的減少,水泥的水化熱減少

13、,降低了混凝土的溫升。值得注意的是,骨料粒徑增大后,容易引起混凝土的離析,因此必須重視調(diào)整好級(jí)配設(shè)計(jì)，施工時(shí)加強(qiáng)振搗作業(yè)。另外,540mm石子中要求片狀少, 超規(guī)少,顆粒級(jí)配符合篩分曲線要求。這樣做可避免堵管,減少砂率、水泥用量、提高混凝土強(qiáng)度。當(dāng)石子粒徑540mm且符合篩分曲線要求時(shí),砂率應(yīng)控制在4244左右以滿足泵送要求。 (3)細(xì)骨料必須采用中、粗砂,其細(xì)度模數(shù)應(yīng)在2.6以上,且以2.8以上為妥,這類砂平均粒徑應(yīng)在0.38mm以上,可有效減少每立方米混凝土中的用水量及水泥用量,這樣不僅降低了混凝土的水化熱,而且可以大幅度地降低混凝土的干縮。石料的含泥量必須嚴(yán)格控制。應(yīng)做到：石子控制在1以

14、內(nèi),砂控制在2以內(nèi)。（4） 粉煤灰：摻加粉煤灰替代部分水泥,可減少水泥用量,降低水化熱,同時(shí)改善砼和易性。一般要求二級(jí)以上粉煤灰,嚴(yán)格控制燒失量和含硫量。 (5)外加劑：泵送混凝土為了保證混凝土澆筑工藝的正常進(jìn)行和質(zhì)量要求,一般要求混凝土具有12cm以上的坍落度,如果單純?cè)黾訂挝挥盟?不僅多用了水泥、加劇混凝土的干燥收縮,而且會(huì)使水化熱增大,容易引起開(kāi)裂。因此科學(xué)選用好的混凝土減水劑,減水劑的功效最好同時(shí)兼有補(bǔ)償收縮的特性,不僅能做到使混凝土的工作性狀有了明顯的改善,同時(shí)又減少了拌和用水,節(jié)約了水泥,從而降低了水化熱。另外,外加劑若兼有補(bǔ)償收縮的功能,可以大幅度地減少混凝土的收縮特性。2.配

15、合比的設(shè)計(jì)與優(yōu)化,砼配合比設(shè)計(jì)要在保證強(qiáng)度的前題下,采取加粉煤灰等內(nèi)摻料以及選用合適外加劑等措施,降低水泥用量,以降低水化熱。根據(jù)砼供料能力、運(yùn)輸時(shí)間、澆筑速度、分層厚度等因素,確定砼初凝時(shí)間,保證分層銜接的下層砼不初凝。并考慮使水化熱峰值延遲。砼配合比設(shè)計(jì)要選用合適的水灰比及坍落度,以減少砼收縮。 考慮到混凝土質(zhì)量和泵送混凝土的工藝要求, 泵送混凝土的入泵坍落度宜控制在120150mm。監(jiān)理工程師應(yīng)要求商品混凝土供應(yīng)單位控制好混凝土的坍落度,以便有效地減少單位水泥用量,和混凝土的總溫升,減少混凝土的收縮,提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。 3.砼澆筑·嚴(yán)格審核施工方案。施工方案要做到技術(shù)上可行

16、,組織合理,針對(duì)本工程具體情況提出保證質(zhì)量的針對(duì)性措施。特別是針對(duì)大體積砼澆筑工作準(zhǔn)備充分,對(duì)澆砼的順序要合理組織。·砼調(diào)度供應(yīng)均衡,保證砼澆筑連續(xù)進(jìn)行,又不要使砼入模時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。攪拌車在卸料前,要求高速運(yùn)轉(zhuǎn)一分鐘,確保進(jìn)入泵車受料斗的砼質(zhì)量均勻。·砼澆筑前模板應(yīng)澆水潤(rùn)濕,(特別是磚胎模、木模),以防模板吸收砼水份,造成早期失水收縮。 4.砼養(yǎng)護(hù) 砼澆灌完畢,經(jīng)表面處理后,在其表面先覆蓋一層塑料薄膜,再覆蓋兩層草袋,塑料薄膜間應(yīng)相互搭接好,使薄膜下面水汽不會(huì)外逸。上下層草袋也須選合適,不能漏縫,并澆水養(yǎng)護(hù)。為防止雨水造成表面溫度突降,在草袋上面還應(yīng)再加蓋一層塑料薄膜,相互間也

17、應(yīng)搭接好,并緊壓在草袋上,防止被風(fēng)吹開(kāi)。其目的是隔離較低溫度的雨水對(duì)草袋的影響,使砼表面已升高的溫度不易散失,縮小砼內(nèi)外溫差,同時(shí)保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。 承臺(tái)的外側(cè)面應(yīng)懸掛草袋二層,緊貼模板面,并經(jīng)常澆水濕潤(rùn)。如果承臺(tái)側(cè)面采用24cm厚磚模,砌筑磚模時(shí)應(yīng)將磚充分潤(rùn)濕,在砼澆筑完畢后,可在外側(cè)覆土養(yǎng)護(hù)。 5.溫度控制 (1)控制混凝土出機(jī)溫度。依據(jù)攪拌前混凝土原料總的熱量與攪拌后混凝土總熱量相等的熱平衡原理,實(shí)驗(yàn)和經(jīng)驗(yàn)已證實(shí), 對(duì)混凝土出機(jī)溫度影響的是石子及水的溫度,砂的溫度次之,水泥的溫度影響較小。因此降低出機(jī)溫度的最有效辦法是降低石子和水的溫度。使用商品混凝土?xí)r,監(jiān)理應(yīng)落實(shí)商品混凝土供應(yīng)單位根據(jù)施工

18、季節(jié)做好這方面的工作。在氣溫較高時(shí),為防止太陽(yáng)的直接照射,砂、石堆場(chǎng)宜設(shè)置遮陽(yáng)棚,必要時(shí)還需噴射水霧降溫,最好能利用深井水,若用深井水事前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),保證水質(zhì)符合拌制混凝土的要求。 (2)控制澆灌溫度 澆灌溫度指混凝土從攪拌機(jī)出料后,經(jīng)攪拌車運(yùn)輸,卸料泵送,澆灌振搗,平倉(cāng)等工序后的溫度,混凝土泵車處,應(yīng)搭設(shè)涼棚遮陽(yáng),在混凝土輸送管的整個(gè)長(zhǎng)度范圍內(nèi),管上加蓋一層草包,經(jīng)常噴灑冷水,減少混凝土泵送過(guò)程中吸收太陽(yáng)的輻射熱?；炷翑嚢柢囋诂F(xiàn)場(chǎng)等待時(shí),應(yīng)經(jīng)攪拌罐上噴冷水。 應(yīng)優(yōu)先選擇地泵,并考慮合理的泵車數(shù)量,做到快速泵送混凝土,縮短澆灌時(shí)間,減少冷量損失。 (3)溫度：監(jiān)理應(yīng)根據(jù)工程概況結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐?/p>

19、氣溫、原材料狀況、混凝土運(yùn)距等情況,進(jìn)行混凝土澆灌前后的溫度計(jì)算和混凝土抗裂能力的計(jì)算,以便分析審核施工單位提交的大體積混凝土施工方案。 (4)砼的測(cè)溫 為及時(shí)掌握砼內(nèi)部不同部位溫度分布情況及變化規(guī)律,監(jiān)視砼內(nèi)外溫差的波動(dòng),以便及時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)溫度,避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)貫穿式的收縮裂縫,應(yīng)對(duì)砼進(jìn)行溫度觀測(cè)和控制：用一般測(cè)溫方法現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫工作量很大, 且難以保證測(cè)溫工作及時(shí)進(jìn)行。建議采用數(shù)字式自動(dòng)測(cè)溫采集系統(tǒng)。數(shù)字式溫度計(jì)插入測(cè)溫孔內(nèi),用靜力屏蔽導(dǎo)線與電子采集儀相連接,并在專用的房間內(nèi)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 （二）地下室防水抗?jié)B 目前地下室防水多采用剛?cè)峤Y(jié)合的做法,剛性防水就是利用砼結(jié)構(gòu)本身的抗?jié)B性。柔性防水是在迎水面鋪

20、貼防水卷材或涂刷防水涂料。剛性防水是關(guān)鍵。 1.剛性防水： 影響剛性防水首要因素是砼原材料及配比,砂、石含泥量,石料級(jí)配,都對(duì)砼抗?jié)B性有較大影響,外加劑的選擇也非常重要, 目前多采用復(fù)合型外加劑(具有減水、引氣、微膨脹),外加劑的主要作用是減少用水量(降低水灰比),增加砼內(nèi)氣體含量,改善硬化后砼的孔結(jié)構(gòu)分布,補(bǔ)償砼收縮,從而提高砼密實(shí)性及抗?jié)B性。 2.柔性防水 柔性防水材料的質(zhì)量和施工工藝質(zhì)量是影響柔性防水層效果的兩個(gè)重要方面,也是監(jiān)理控制的要點(diǎn)。 從目前使用的情況看,三元乙丙橡膠、聚氨脂涂膜等都有成功和失敗的例子,在選定材料品種后,關(guān)鍵是要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn),防水材料按目前規(guī)定必須由市檢測(cè)中心檢

21、測(cè)認(rèn)可。 對(duì)施工工藝質(zhì)量關(guān)鍵要做好工序驗(yàn)收 （1）基層驗(yàn)收：基層處理是關(guān)鍵?；鶎右稍?、平整、清潔。（2）每鋪貼或涂刷一層監(jiān)理要進(jìn)行驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一層施工, 涂層要均勻,厚度要符合要求,兩層之間間歇時(shí)間要符合要求。 3.關(guān)鍵部位處理 從已完成工程看下列部位是容易出現(xiàn)滲漏部位,監(jiān)理要給予重視。 (1)后澆帶部位 注意后澆帶構(gòu)造選型,后澆帶澆筑要選用微膨脹砼, 澆筑前應(yīng)清理干凈,排除積水。 (2)砼施工縫 止水板埋設(shè)正確,砼施工縫在下次澆搗前,為使接縫嚴(yán)密,應(yīng)清除浮料,鑿毛。在正式澆筑前用水沖洗干凈,并保持濕潤(rùn),先鋪一層2025mm厚同此砂漿后再澆砼。（3）管道予留洞或予埋套管等部位。（4）模板

22、對(duì)拉螺桿部位。對(duì)拉螺桿應(yīng)設(shè)止水片,設(shè)置不宜過(guò)密,拆模時(shí)間不宜太早。5、砌體工程 （1）磚的品種、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并且規(guī)定要一致，邊角要整齊、色澤均勻。 （2）砌筑時(shí)普通磚、空心磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，含水率控制在10-15%范圍內(nèi)。 （3）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 （4）磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度（實(shí)心磚）不應(yīng)小于高度的2/3。若留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外也可留直槎，但必須做成陰陽(yáng)槎，并在墻、柱灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，沿墻高每

23、500mm設(shè)26鋼筋，埋設(shè)鋼筋的灰縫厚度應(yīng)比鋼筋直徑大4mm以上。 （5）磚砌接槎時(shí)，必須將接槎處的表面清洗干凈，澆水濕潤(rùn)，并應(yīng)填實(shí)砂漿，保持灰縫平整。 （6）磚過(guò)梁底部的模板，應(yīng)在灰縫砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的50%以上時(shí)，方可拆除。 （7）施工時(shí)需在磚墻中留置的臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于50cm，洞口頂部設(shè)置過(guò)梁。（8）磚砌體的尺寸和位置的允許偏差見(jiàn)表7。 磚砌體的尺寸和位置的允許偏差 表7序號(hào)項(xiàng) 目允 許 偏 差（mm）基礎(chǔ)墻柱1軸 線 位 置101010基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15±15±152墻 面 垂 面 直 度每層53表面平整度清水墻、柱55混水

24、墻、柱884水平灰縫厚度（10坯磚累計(jì)數(shù)）±85水平灰縫平直度清 水 墻7混 水 墻106外 墻 上 下 窗 口 偏 移207門窗洞口寬度（后塞口）±56、給排水、電氣等安裝工程 （1）在砼板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和予埋件時(shí)，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)先將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒、予埋件在綁扎鋼筋前標(biāo)記并固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等填充物，在澆筑砼前及澆砼過(guò)程中要有專人配合校對(duì)，以免模盒、埋件位移。（2）水暖管道穿越現(xiàn)澆砼板和墻體的部位應(yīng)予埋套管，按設(shè)計(jì)要求或施工安裝圖冊(cè)的要求預(yù)制加工，一般采用鋼套管。穿越有防水要求的構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)予埋防水套管（在鋼

25、套管外壁焊接防水翼環(huán)）。根據(jù)所穿的構(gòu)筑物的厚度及管外徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，下料后套管內(nèi)側(cè)刷防銹漆一道。在澆筑砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好，校對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高、平整合格一次澆筑。等管道安裝完畢后用填料塞緊搗實(shí)。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其傾斜，套管上端應(yīng)高處地面20mm，櫥房及廁所浴室套管應(yīng)高出地面50mm，下端與樓板底面平。予埋上下層套管時(shí)，中心線需垂直。凡有管道煤氣的房間，所有套管與管間縫隙均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做填料嚴(yán)密處理。管道穿過(guò)基礎(chǔ)、墻壁和樓板時(shí)，應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞。其尺寸按設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)按表7的規(guī)定執(zhí)行。（3）通風(fēng)管道預(yù)留孔洞應(yīng)比風(fēng)管實(shí)際截面積尺寸大100mm，水暖

26、管道預(yù)留孔洞的尺寸，如無(wú)設(shè)計(jì)要求可按表8規(guī)定執(zhí)行，實(shí)際施工中也有用大于管道外徑20mm以上的套管預(yù)留孔洞。 （4）暗配的動(dòng)力、照明電線，電纜管的予埋應(yīng)符合下列要求： a. 埋入地下或潮濕場(chǎng)所的電線管須用厚壁鋼管，埋入砼的電線管可用薄壁鋼管（即電線管）。 b. 埋入墻內(nèi)或砼內(nèi)的管子離表面凈距不應(yīng)小于15mm。 c. 鋼管下料應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要鋸斷，鋸口應(yīng)銼平，內(nèi)口應(yīng)光滑。 d. 在磚墻內(nèi)配暗管，應(yīng)在砌墻時(shí)密切配合土建做好預(yù)留洞、槽、埋管的配合工作。如剔槽時(shí)，宜用專用機(jī)械進(jìn)行，槽寬應(yīng)大于管徑1.2倍。各種暗式箱盒應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高找正，并用水泥砂漿固定，然后進(jìn)行配管。在土建抹灰后，箱口應(yīng)與土建抹灰表面平齊

27、。 e. 在現(xiàn)澆砼內(nèi)配管，應(yīng)密切配合土建，管子應(yīng)預(yù)埋在底筋上部。所有預(yù)埋管、卡具和箱盒必須緊貼模板，并用粗紙等墊物浸水后塞好，以防砂漿進(jìn)入。 f. 配合需穿過(guò)現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)（墻體，樓板或設(shè)備基礎(chǔ)）時(shí)應(yīng)予埋比管子外徑略大的套管，套管兩端應(yīng)伸出模板各50mm，應(yīng)將管口封堵以防砂漿進(jìn)入管內(nèi)。如直埋短管，其伸出兩端必須預(yù)先套好絲扣，安上管箍保護(hù)絲扣，以便接管。 g. 暗配管變曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍。埋設(shè)在地下或現(xiàn)澆砼樓板內(nèi)時(shí)不應(yīng)小于管外徑的10倍。 h. 配管超過(guò)下列長(zhǎng)度及彎頭時(shí)，中間應(yīng)加裝接線盒或拉線盒。45m無(wú)彎曲；30m一個(gè)彎；20m兩個(gè)彎；12m三個(gè)彎。 i. 配管須可靠接地，焊接地線時(shí)鋼管不

28、得有穿孔現(xiàn)象。焊接面積不得小于接地線截面積的6倍，焊接處應(yīng)刷防銹漆。 j. 接地體檢查 (a) 利用建筑物鋼筋砼基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地裝置。按設(shè)計(jì)圖紙尺寸位置要求標(biāo)號(hào)位置,將地板鋼筋搭接焊好,基礎(chǔ)鋼筋8m×8m方格網(wǎng)之鋼筋應(yīng)相互焊接且方格網(wǎng)中鋼筋兩端均與基礎(chǔ)四周鋼筋(亦稱周長(zhǎng)鋼筋)相連接,以行成閉合接地網(wǎng)。柱網(wǎng)筋焊接連通,且與基礎(chǔ)鋼筋焊接連通,將主筋焊好連接板清除藥皮,并將兩根主筋用色漆標(biāo)記,以便于引出和檢查,柱鋼筋焊接接通樁的具體位置,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求實(shí)施。對(duì)于接地體的制作要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,同時(shí)做好隱檢記錄。 (b) 采用聯(lián)合接地方式時(shí),接地電阻0.5。(c) 接地(接零)、焊接焊縫

29、平整,飽滿,搭接長(zhǎng)度要滿足表9要求。 表9序號(hào)項(xiàng) 目規(guī) 定 數(shù) 值1搭 接 長(zhǎng) 度扁 鋼2圓 鋼6d圓鋼和扁鋼6d2扁鋼搭接焊的拷邊數(shù)3注:為扁鋼寬度,d為圓鋼直徑k.預(yù)留孔洞及予埋件的檢查 (a) 預(yù)留孔洞和予埋件的允許偏差(模板安裝),詳見(jiàn)表10。 m. 施工單位進(jìn)行預(yù)留工作時(shí)須認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收證明(即初檢報(bào)告),報(bào)送監(jiān)理公司,由監(jiān)理工程師檢收簽字后方可封模,自檢報(bào)告經(jīng)雙方簽字后,一式兩份,由監(jiān)理方、施工方分別保存歸檔。 表10項(xiàng) 目允 許 偏 差預(yù) 埋 鋼 板 中 心 位 置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3預(yù) 埋 螺 檢中 心 線 位 置2外 露 長(zhǎng) 度+10，-0預(yù) 留 洞中 心 線

30、位 置+10截 面 內(nèi) 部 尺 寸+107、屋面工程 （1）屋面防水層的基層必須符合有關(guān)規(guī)定。 （2）在可能產(chǎn)生爬水的地方必須設(shè)滴水或其它措施。 （3）屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好屋面排水比較集中的部位，并應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工。 （4）竣工的屋面無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象。 （5）檐口、天溝、斜溝、水落口應(yīng)符合規(guī)定。 （6）穿過(guò)屋面的管道、設(shè)備與屋面的空隙應(yīng)封嚴(yán)。 （7）竣工驗(yàn)收前應(yīng)將屋面上的所有剩材和垃圾清理。 （8）屋面工程竣工驗(yàn)收時(shí)，資料應(yīng)齊全。 8、建筑電氣動(dòng)力安裝工程 （1）防雷、接地安裝工程 材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，絕緣電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。 電氣設(shè)備、器具和其他非帶電金屬部件接地（接零

31、）的支線，直接與接地桿線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。 接地（接零）需平直、牢固、固定點(diǎn)間均勻，穿墻要有保護(hù)管線，油漆防腐完整，焊縫平整、飽滿，無(wú)明顯氣孔，咬肉等缺陷，連接緊密。 防雷接地按圖紙驗(yàn)收，隱蔽工程記錄齊備。 （2）照明安裝工程 導(dǎo)線間和導(dǎo)線間的絕緣電阻必須大于0.5。 盒箱設(shè)置正確，牢固可靠，管子進(jìn)入箱盒處順直。 預(yù)留照明箱準(zhǔn)確，按設(shè)計(jì)要求標(biāo)出軸線尺寸位置。 防止暗配管路堵塞，配管后及時(shí)掃管修復(fù)。 （3）開(kāi)關(guān)插座安裝工程插座的安裝位置應(yīng)正確，接地（接零）保護(hù)措施必須符合驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。盒內(nèi)清潔、無(wú)雜物、表面清潔，不變形，蓋板緊貼建筑物表面。開(kāi)關(guān)切斷相線、導(dǎo)線進(jìn)入器具處絕緣良好，不傷線芯。

32、開(kāi)關(guān)插座的面板并列安裝時(shí)，高度差為5mm。同一個(gè)場(chǎng)所的高度差為5mm，面板的垂直允許偏差為0.5mm。開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線，插座的相線、地線、零線不能接錯(cuò)。 同一房間的開(kāi)關(guān)，插座高度一致。 （4）配電板、護(hù)表板的初裝工程 配電板及開(kāi)關(guān)型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合要求，定型產(chǎn)品有合格證。表面導(dǎo)電部件接觸緊密，表面板固定牢固，端子排的連接緊密、排列整齊，回路清晰，標(biāo)明用電回路名稱。 表面安裝高度符合設(shè)計(jì)要求，板底口離地面不得小于1.8m，允許偏差10mm，垂直偏差不大于3mm。 板后導(dǎo)線不應(yīng)雜亂，長(zhǎng)短做到整齊，要求導(dǎo)線面有適當(dāng)?shù)挠嗔浚L(zhǎng)短一致，綁扎成束。漏電開(kāi)關(guān)，要起到安全保護(hù)作用，需及時(shí)查原因，便于更換。

33、 （5）配電箱（盤）的安裝工程 位置準(zhǔn)確，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適，切口整齊，箱內(nèi)清潔，開(kāi)關(guān)靈活，編號(hào)齊全，接線整齊，接地明顯牢固。 壓板聯(lián)接無(wú)松動(dòng)，同一端子接線不宜超過(guò)兩根，墊圈等配件齊全。 配電箱（盤）體高50mm以下，允許偏差1.5mm；配電箱（盤）體高50mm以上，允許偏差3.0mm。 （6）配電柜安裝工程 配電板及開(kāi)關(guān)型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，柜的試驗(yàn)、調(diào)整符合施工規(guī)范。 高壓瓷件表面嚴(yán)禁有裂紋、缺陷和瓷釉損壞等缺陷。低壓絕緣部件完整。 柜內(nèi)導(dǎo)電接觸面與外部用線連接須緊密用0.05×10mm塞尺檢查，線接觸塞不進(jìn)去，面接觸的接觸面寬50mm及其以下時(shí)，塞入深度不大于4

34、mm，接觸面寬60mm及其以上時(shí)，塞入深度不大于6mm。 進(jìn)線電纜按要求分清相色。電流互感的二次子線采用獨(dú)股2.5mm的銅芯線。 四、工程進(jìn)度控制措施 1進(jìn)度目標(biāo)分析及對(duì)策 本工程工期較緊，前期施工階段，不可見(jiàn)因素較多，是工期控制關(guān)鍵階段，在施工中要重點(diǎn)解決好以下問(wèn)題：（1）要對(duì)新開(kāi)工的工作施工合理組織，統(tǒng)籌安排，使各工種施工有序進(jìn)行，減少間歇。（2）要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)合理布置，并做好與交通等部門的協(xié)調(diào)工作，組織好材料的進(jìn)出場(chǎng)問(wèn)題。（3）加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量預(yù)控，確保施工的萬(wàn)無(wú)一失。否則將會(huì)對(duì)工程進(jìn)度造成嚴(yán)重影響。 2進(jìn)度控制措施：A組織措施： 根據(jù)工程總體要求,提出工程總進(jìn)度控制計(jì)劃,并報(bào)業(yè)主審批。 在審核

35、施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和方案中,對(duì)施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真地研究和調(diào)整,使施工進(jìn)度計(jì)劃既滿足總進(jìn)度計(jì)劃,又具有科學(xué)性和可行性,并充足考慮各種不可預(yù)見(jiàn)因素的影響。對(duì)關(guān)鍵線路上各施工工序,必須采取有效措施。并要審核與檢查落實(shí)與施工進(jìn)度計(jì)劃相配套的勞動(dòng)力、設(shè)備機(jī)具和材料物資供應(yīng)計(jì)劃。落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任,建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度,每周召開(kāi)組織協(xié)調(diào)會(huì)。大型工程平行承包單位、分包單位較多,交叉施工也較多,監(jiān)理要及時(shí)協(xié)調(diào)落實(shí)材料堆放場(chǎng)地劃分、施工用電、用水、材料垂直運(yùn)輸、交叉施工作業(yè)次序交接處的技術(shù)處理及責(zé)任界限等問(wèn)題,確保施工有序、順利進(jìn)行,減少施工中糾紛及停、窩工現(xiàn)象。B技術(shù)措施： 采取進(jìn)度控制的技術(shù)措施,如增加同時(shí)作業(yè)的施工面,采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備,在縮短工藝流程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間上下工夫。 加強(qiáng)施工質(zhì)量控,力爭(zhēng)將質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài),減少返工,杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生,以保證工程施工正常有序進(jìn)行。 協(xié)助業(yè)主做好供圖和合同中規(guī)定由業(yè)主負(fù)責(zé)的設(shè)備和材料供應(yīng)工作。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量、深度要認(rèn)真檢查,以減少施工中變更、返工。對(duì)配套的專業(yè)設(shè)計(jì),要協(xié)助業(yè)主及時(shí)進(jìn)行。C經(jīng)濟(jì)措施： 采取進(jìn)度控制經(jīng)濟(jì)措施,將進(jìn)度控制與投資控制有效地促進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成。建議業(yè)主在施工合同中增加進(jìn)度付款與進(jìn)度計(jì)劃相聯(lián)系的條款,依據(jù)合同工程和承包商中標(biāo)方案中的工期目標(biāo)計(jì)劃,確定在