工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等 的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán) 益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)

2、加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) ”的規(guī)定，民事 活動(dòng)除法律強(qiáng) 制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第1，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿 約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié) 議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以 自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方

3、當(dāng) 事人之間 的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原則 確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第 三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù) 應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的 全過程中，都要誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實(shí)信用的行為 工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本立契約書人_ 工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方 _年

4、_月庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_ 元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本 價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成 品市面批發(fā)價(jià) 計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落市 _ 路 _ 廠房連同三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算， 由甲方于尾款中予以扣除四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月

5、份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交 發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知 各廠商，并于甲方 收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年 _月_日為交收日期。并定于 _ 市 _ 路 _ 號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債

6、務(wù)或其他糾紛，概 由 乙方負(fù)割后所有責(zé)理清，與甲方無涉三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話 費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、 代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決 通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違 約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙 方?jīng)]收充 作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對 于乙方 違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)