家裝裝修合同范本

1、 合同編號： 住宅裝飾裝修施工合同（推薦文本）甲方（委托方）： 簽約時間：乙方（施工方）： 簽約地點：為規(guī)范裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 工程概況1. 裝飾施工地點：_。 2. 建筑_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預算書4.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。5.本工程由 _設計。6.工期：工程期限 _天，從 _年_月_日開工至_年_月_日竣工。如遇審批有關(guān)事項，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。二

2、、工程價款及結(jié)算方式：1總價款：（大寫）_元（其中：設計費_元，管理費（_%）元，稅金（_%）元）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。2合同簽訂后_天內(nèi)開工前，甲方支付總價款的_%，計_元。泥工進場前或_年_月_日前，甲方支付總價款的_%，計_ 元；木工進場前或_年_月_日前，甲方支付總價款的_%，計_元：油漆工進場前或_年_月_日前，甲方支付總價款的_%，計_元：其余款項為本工程尾款。第三次付款時，甲乙雙方應對已變更項目的工程和工程量進行核實和計算。并按合同比例進行支付和收款。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后一周內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務（一） 甲方工作1 甲方開

3、工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2 甲方應在開工前_天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4 指派_為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二） 乙方工作1 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2

4、 指派為_乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議。5 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備清單本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)

5、。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量

6、環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期變更：

7、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法1 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。3 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 甲方對工程

8、存在的問題應及時向乙方工程負責人反映投訴，以免造成更大返工或損失。6 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單），甲方不能按預約規(guī)定時間日期參加驗收，由乙方組織人員驗收，甲方應予書面承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責任1 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2 甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲

9、方負責并承擔損失。3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2 由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機構(gòu)進行檢驗，費用由責任方承擔。十

10、一、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方： 乙方：姓名（簽名）： 單位名稱（蓋章）： 地址： 地址： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行：帳號：年 月 日 附件一：施工內(nèi)容表附件二：甲方提供的材料、設備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目的變更單附件五：工程質(zhì)量驗收單附件一 施工內(nèi)容（應包含施工圖，施工作法說明，工程預算書）地面墻體天棚門窗家具衛(wèi)生間廚房水電氣、工建改造其它甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件二：甲方提供的材料、設備清單序號裝飾內(nèi)容品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明 數(shù)量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件二：乙方提供的材料、設備清單序號裝飾內(nèi)容品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明 數(shù)量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件四：工程項目變更單變更項目內(nèi)容 原價格 新價格培減金額（+、-）詳細說明：工程原定金額 甲方已付金額元元增加工程金額