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1、僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考附件:杭州市城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則(2015 年 6 月修訂)I I杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)杭州市規(guī)劃局(杭州市測(cè)繪與地理信息局)1 1- - J J j j | |杭州市公安局二 O O五年六月、,、-刖言20092009 年,杭州市在市建設(shè)、規(guī)劃與公安等部門(mén)的共同推進(jìn)下,出臺(tái)了針對(duì)當(dāng)時(shí)發(fā)展要求的杭州 市建筑物停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn) 杭州市城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則(試行)(以 下簡(jiǎn)稱 2002009 9年實(shí)施細(xì)則(試行),對(duì)指導(dǎo)城市建設(shè)和地塊開(kāi)發(fā)發(fā)揮了積極作用。伴隨著城市化和機(jī)動(dòng)化進(jìn)程的不斷加快,而機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位的建設(shè)速度遠(yuǎn)落后于機(jī)動(dòng)車(chē)增長(zhǎng)速度, 導(dǎo)致機(jī)動(dòng)車(chē)
2、停車(chē)位缺口不斷拉大,停車(chē)結(jié)構(gòu)不盡合理,停車(chē)供需矛盾日益嚴(yán)峻。丨 I I20092009 年實(shí)施細(xì)則(試行)修編項(xiàng)目組對(duì)杭州市停車(chē)現(xiàn)狀進(jìn)行深入研究,認(rèn)真總結(jié)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),參考國(guó)內(nèi)同類(lèi)城市相關(guān)規(guī)定和規(guī)范,結(jié)合杭州市停車(chē)發(fā)展趨勢(shì),并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ) 上開(kāi)展 20092009 年實(shí)施細(xì)則(試行)的修編工作。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容包括:總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、配建指標(biāo)。本次修編的主要內(nèi)容是:1 1、在 20092009 年實(shí)施細(xì)則(試行)的基礎(chǔ)框架上,根據(jù)近幾年來(lái)杭州市城市建筑工程規(guī)劃、 建設(shè)、審僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考批過(guò)程中遇到的新問(wèn)題,并結(jié)合其它同類(lèi)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,對(duì) 20092009 年實(shí)施細(xì)則(試行)
3、 建筑分類(lèi)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。本次修編未調(diào)整建筑物大類(lèi)的劃分方法,只對(duì)部分建筑物小類(lèi)進(jìn)行調(diào)整, 使得建筑分類(lèi)更加科學(xué)合理。2 2、在對(duì)杭州市停車(chē)供需現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)判斷的基礎(chǔ)上,對(duì)比國(guó)內(nèi)同類(lèi)城市的停車(chē)配建指 標(biāo),總體提高 20092009 年實(shí)施細(xì)則(試行)的配建指標(biāo)值,使其達(dá)到較高的配建水平。3 3、本次修編加入公共停車(chē)位建設(shè)內(nèi)容。根據(jù)調(diào)查,杭州市區(qū)停車(chē)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡,路外公共停 車(chē)位的數(shù)量嚴(yán)重偏少,本次修編規(guī)定土地行政劃撥類(lèi)的建筑工程應(yīng)增配公共停車(chē)位,可以有效地緩 解停車(chē)供需矛盾,可操作性也較好。修訂說(shuō)明為優(yōu)化能源結(jié)構(gòu),治理大氣污染,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,提升城市形象,推動(dòng)新能源汽車(chē)在我市的推, -廣應(yīng)
4、用,根據(jù)市委、市政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要201520151717 號(hào)、杭府紀(jì)要201520154747 號(hào)要求,對(duì)杭州丨 j(市城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂。本次修訂,在第二章術(shù)語(yǔ)中增加了關(guān)于充電樁的術(shù)語(yǔ)內(nèi)容,在第三章一般規(guī)定中,增加了第七 條、第八條,原第七條至第十條依次調(diào)整為第九條至第十二條。對(duì)原第十二條增加了公共停車(chē)位預(yù) 留電動(dòng)汽車(chē)充電樁條件的相關(guān)要求。20152015 年 6 6 月 3030 日一、總則(一) 為加強(qiáng)我市建筑工程配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施的規(guī)劃管理,使停車(chē)設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)符合合 理的車(chē)輛停放需求,實(shí)現(xiàn)城市動(dòng)靜態(tài)交通運(yùn)行協(xié)調(diào)、平衡發(fā)展,根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、
5、 規(guī)章的規(guī)定,制定本實(shí)施細(xì)則。(二) 本實(shí)施細(xì)則適用于本市市區(qū)范圍。(三) 本實(shí)施細(xì)則在杭州市城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則(試行)(20092009年)的基礎(chǔ)上,為適應(yīng)杭州市的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)需求特點(diǎn),進(jìn)一步細(xì)化和完善了建筑工程分類(lèi)及相應(yīng)的僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考停車(chē)配建指標(biāo)。(四)杭州市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))建設(shè)和管理辦法(20132013 年)是制定本實(shí)施細(xì)則的重 要依據(jù)。城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位的配置和設(shè)計(jì),除應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施細(xì)則外,另外,還應(yīng)符合 國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。二、術(shù)語(yǔ)(一) 城市建筑工程泛指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)包括新建、改建和擴(kuò)建的公共建筑、住宅,以及工廠、倉(cāng)庫(kù)
6、等。(二) 公共建筑泛指為人們提供公共服務(wù)和使用的各類(lèi)建筑,主要有行政辦公建筑、文教體衛(wèi)建筑、商業(yè)金融 業(yè)建筑等。/ /(三) 配建停車(chē)設(shè)施._ I - I _丨 j(指在各類(lèi)建筑或設(shè)施附屬建設(shè),為與之相關(guān)的出行者提供停車(chē)服務(wù)的停車(chē)設(shè)施。(四) 基地出入口指為各類(lèi)建筑工程建設(shè)用地上內(nèi)部道路與城市道路的連接口。(五) 交通影響分析指通過(guò)研究城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與交通需求增長(zhǎng)之間的關(guān)系,分析開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)城市交通的影響程度和 影響范圍,進(jìn)而確定保持服務(wù)水平不下降的對(duì)策或修改方案,實(shí)施補(bǔ)償政策,以減少開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)城 市交通負(fù)荷的影響。(六) 充電樁指安裝在電動(dòng)汽車(chē)外,與交流電網(wǎng)連接,為電動(dòng)汽車(chē)車(chē)載充電電機(jī)(或動(dòng)力
7、電池)提供交流電 源(或直流電源)的供電裝置。三、一般規(guī)定(一)新建、改建的建筑和擴(kuò)建的新增建筑,應(yīng)按第四章表中規(guī)定的指標(biāo)建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。原建筑已有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定者,宜在改、擴(kuò)建規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考(二) 建筑工程配建的停車(chē)設(shè)施應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi);鼓勵(lì)相鄰地塊在統(tǒng)一申請(qǐng)、 統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一使用的條件下,集中統(tǒng)一設(shè)置停車(chē)設(shè)施。(三) 基地出入口和內(nèi)部配建停車(chē)設(shè)施、主體建筑出入口與內(nèi)部道路之間應(yīng)保證有合理順暢的 交通聯(lián)系。(四) 建筑工程配建的停車(chē)設(shè)施可采用地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)庫(kù)、地上停車(chē)樓等多種形式。停 車(chē)設(shè)施的布局,應(yīng)滿足建筑、消防、交通等相關(guān)
8、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求。各類(lèi)建筑工程配建的機(jī)械式停車(chē)I位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數(shù)的 60%60%,其中商品房、拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房配建的非機(jī)丨 j(械式停車(chē)位數(shù)量不應(yīng)小于本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的應(yīng)配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量。(五) 各類(lèi)建筑工程應(yīng)按表的指標(biāo),配建裝卸停車(chē)位、出租車(chē)停車(chē)位、大客車(chē)停車(chē)位、無(wú)障礙 車(chē)輛停車(chē)位等特殊車(chē)輛停車(chē)位,上述停車(chē)位宜設(shè)置于地面上。(六) 住宅類(lèi)建筑工程應(yīng)設(shè)置地面訪客停車(chē)位,且不計(jì)入配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)。地面訪客停車(chē) 位數(shù)量不應(yīng)小于配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數(shù)的 2%2%,且最多設(shè)置 2020 個(gè)。(七) 各類(lèi)建筑工程應(yīng)按表 4.0.24.0.2 的指標(biāo)確定的停車(chē)位數(shù)量的 10%10%
9、預(yù)留充電樁的設(shè)置條件, 包括電表箱的安裝位置(可相對(duì)集中)、布線條件(電源線的溝槽、套管或橋架)。其中,住宅類(lèi) 建筑的布線條件按全覆蓋的需求預(yù)留。(八) 建筑工程在設(shè)計(jì)、申請(qǐng)安裝電力設(shè)施時(shí),應(yīng)包括預(yù)留電動(dòng)充電樁的用電容量。(九) 本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的建筑工程配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位指標(biāo),以小型汽車(chē)停車(chē)位為計(jì)算單位。(十)建筑工程按配建指標(biāo)計(jì)算出的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數(shù),尾數(shù)不足 1 1 個(gè)的按 1 1 個(gè)計(jì)算。(一)城市綜合體配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位應(yīng)按本實(shí)施細(xì)則和杭州市城市綜合體規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定(試行)執(zhí)行。(十二)土地行政劃撥類(lèi)的建筑工程在配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位的基礎(chǔ)上,應(yīng)增配公共停車(chē)位,并按10%10%的車(chē)位要求預(yù)留
10、設(shè)置充電樁的條件。公共租賃住房應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車(chē)庫(kù)作為公共停車(chē)庫(kù),公共停車(chē)位數(shù)量不 少于總戶數(shù)的 20%20%o中小學(xué)校操場(chǎng)下方應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車(chē)庫(kù),作為公共停車(chē)僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考庫(kù),公共停車(chē)位數(shù)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表。公交場(chǎng)站、公共綠地應(yīng)設(shè)置公共停車(chē)位,當(dāng)用地面積大于 30003000 平方米時(shí),應(yīng)設(shè)置至少一層地下車(chē)庫(kù);當(dāng)用地面積小于等于30003000 平方米,應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地條件盡可能多設(shè)置公共停車(chē)位。除軍事類(lèi)和保密類(lèi)建筑工程,其它土地行政劃撥類(lèi)的建筑工程增配公共停車(chē)位數(shù)量應(yīng)為其配建 停車(chē)位數(shù)量的 20%20%以上(含 20%20%)oI1. - / /為了便于公共
11、停車(chē)位的使用和管理,公共停車(chē)位宜集中設(shè)置并具有專(zhuān)用通道及出入口。丨J /若公共停車(chē)庫(kù)只有地下一層,宜為其設(shè)置機(jī)械車(chē)位預(yù)留建設(shè)條件。四、配建指標(biāo)(一)城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建指標(biāo)的選用,應(yīng)符合表.0.1.0.1 配建指標(biāo)級(jí)別及適用范圍的規(guī)I I;表 4.0.14.0.1 配建指標(biāo)級(jí)別及適用范圍指標(biāo)級(jí)別適用范圍i老城核心區(qū)ii1 - i.除i區(qū)之外的老城區(qū)(上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū))iii蕭山區(qū)、余杭區(qū)(二)住宅停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.24.0.2 的規(guī)定。表 4.0.24.0.2 住宅停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/戶iiiiii商品房、拆遷安置房、戶建筑面積200m22.
12、02.02.0僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考經(jīng)濟(jì)適用房140 m2戶建筑面積w200m21.51.51.590 m2戶建筑面積w140m21.21.21.260 m2戶建筑面積w90m21.01.01.0戶建筑面積w60m20.60.60.6(三)辦公樓停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.34.0.3 的規(guī)定表 4.0.34.0.3 辦公樓停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/100m2建筑面積i 11 1iii區(qū)級(jí)及以上機(jī)關(guān)行政辦公樓1.2” 1.4;1.4區(qū)級(jí)以下機(jī)關(guān)行政辦公樓1.21.21.2商務(wù)寫(xiě)字樓1.01.11.1科研與企事業(yè)辦公樓1.0i 1.01.1物管、社區(qū)用房等配套辦公樓0.40.40.4(四)商業(yè)建筑停車(chē)位
13、指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.44.0.4 的規(guī)定表 4.0.44.0.4 商業(yè)建筑停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/100m2建筑面積iiiiii綜合零售商業(yè)/ ”、 1建筑面積1000m2的商業(yè)建筑0.40.60.61000m2w建筑面積10000m2的商業(yè)建筑0.81.01.1建筑面積10000 m2的商業(yè)建筑1.01.21.3大型超市(建筑面積10000m2)1.0 1 1.21.4社區(qū)配套商業(yè)0.60.60.6社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)0.50.50.5專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)0.91.11.1(五)餐飲、娛樂(lè)建筑停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.54.0.5 的規(guī)定表 4.0.54.0.5 餐飲、娛樂(lè)建筑停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目
14、停車(chē)位/100m2建筑面積iiiiii餐飲、娛樂(lè)大型(建筑面積4000m2)1.81.82.0僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考中型(建筑面積w4000m2)1.51.51.7(六)旅館停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.64.0.6 的規(guī)定表 4.0.64.0.6 旅館停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/客房iiiiii旅館(包括星級(jí)賓館和其他普通旅館)0.80.80.8注:配套的餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)等設(shè)施停車(chē)位另計(jì)。(七)體育設(shè)施停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.74.0.7 的規(guī)定。表 4.0.74.0.7 體育設(shè)施停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/每百座iiiiii一類(lèi)(體育場(chǎng)坐位數(shù)20000,體育館坐位數(shù)3000)4.04.55.0一類(lèi)(體
15、育場(chǎng)坐位數(shù)蘭20000,體育館坐位數(shù)蘭3000)3.03.54.0L.|J/ /匸、.停車(chē)位/100m2建筑面積三類(lèi)(娛樂(lè)性體育設(shè)施)1.01.21.2(八)影(?。┰和\?chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.84.0.8 的規(guī)定表 4.0.84.0.8 影(劇)院停車(chē)位指標(biāo)停車(chē)位/每百座項(xiàng)目iiiiii大、中型影(?。┰海傋粩?shù)700座)5.06.07.0小型影(劇)院(總座位數(shù)w700座)4.05.05.0會(huì)議中心6.07.09.0(九)圖書(shū)館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.94.0.9 的規(guī)定表 4.0.94.0.9 圖書(shū)館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/100m
16、2建筑面積iiiiii圖書(shū)館、博物館、科技館、紀(jì)念館0.70.70.8僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考(十)展覽館停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定。 表展覽館停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/100m2建筑面積iiiiii展覽館0.90.90.9(十一)醫(yī)院停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定。表醫(yī)院停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目門(mén)診部、 社區(qū)衛(wèi)生站、 療養(yǎng)院、 其它: 停車(chē) 位/100m2建筑面積、住院部:停車(chē)位/床iiiiii綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院門(mén)診部1.01.31.5住院部0.30.30.3其它配套設(shè)施0.50.70.7社區(qū)衛(wèi)生站0.30.50.5療養(yǎng)院0.40.40.4(十二)學(xué)校停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定。 表學(xué)校停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目教工:停車(chē)位/1
17、00人、學(xué)生接送停車(chē)位:停車(chē)位/班、公共停 車(chē)位:停車(chē)位/100m2操場(chǎng)面積iiiiii教工學(xué)生 接送公共 停車(chē)位教工學(xué)生接送公共停車(chē)位教工學(xué) 生接 送公共 停車(chē)位大專(zhuān)院 校25.0-30.0-35.0-中學(xué)14.00.82.518.01.02.520.01.22.5小學(xué)14.01.22.518.01.52.520.01.82.5幼兒園14.01.0-18.01.2-20.01.5-僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考注:1、表中學(xué)生接送停車(chē)位作為建議性指標(biāo),結(jié)合用地條件鼓勵(lì)學(xué)校盡可能達(dá)到指 標(biāo)。2、學(xué)生接送停車(chē)位應(yīng)在學(xué)??偲矫鎯?nèi)考慮。3、公共停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口應(yīng)單獨(dú) 設(shè)置,不應(yīng)開(kāi)設(shè)在學(xué)校圍墻內(nèi)部,必須滿足學(xué)校的
18、有關(guān)安全規(guī)定。(十三)游覽場(chǎng)所停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定。表游覽場(chǎng)所停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目|停車(chē)位/100m2游覽面積iiiiii主題公園0.150.20.25城市公園0.070.10.12旅游區(qū)、度假村0.20.25:0.3(十四)工業(yè)建筑停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定表工業(yè)建筑停車(chē)位指標(biāo)項(xiàng)目停車(chē)位/100m2建筑面積iiiiiiP工業(yè)廠房-0.30.4倉(cāng)庫(kù)-0.50.5工業(yè)辦公1.01.01.1注:1、表中的倉(cāng)庫(kù)專(zhuān)指工業(yè)用地上建設(shè)的倉(cāng)庫(kù),不包括倉(cāng)儲(chǔ)用地上建設(shè)的倉(cāng)庫(kù)。2、工業(yè) 辦公建筑是指在工業(yè)建筑中,用于管理、科研人員辦公的辦公建筑。(十五)建筑特殊機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)不應(yīng)小于表的規(guī)定。表建筑特殊機(jī)
19、動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)車(chē)位類(lèi)型建筑類(lèi)型停車(chē)位配建指標(biāo) 辦公每30000川建筑面積設(shè)置1個(gè),最高3個(gè)。裝卸車(chē)位旅館每100個(gè)客房設(shè)置1個(gè),超過(guò)3個(gè)時(shí),每 增加200個(gè)客房,增設(shè)1個(gè)。大型商場(chǎng)、大型 超市、批發(fā)交易市場(chǎng)每5000川建筑面積設(shè)置1個(gè);超過(guò)3個(gè) 時(shí),每增加10000m2,增設(shè)1個(gè);超過(guò)6個(gè)時(shí),每增加15000m,增設(shè)1個(gè)。工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)按照具體生產(chǎn)條件確定出租車(chē)旅館每100個(gè)客房設(shè)置1個(gè)。車(chē)位辦公每10000m?建筑面積設(shè)置1個(gè)。僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考餐飲、娛樂(lè)每3000川建筑面積設(shè)置1個(gè)。商業(yè)每3000川建筑面積設(shè)置1個(gè)。醫(yī)院每5000川建筑面積設(shè)置1個(gè)。影劇院、會(huì)議中心每300個(gè)座位設(shè)置1個(gè)。博物館、圖書(shū)館、展覽館每5000川建筑面積設(shè)置1個(gè)。體育場(chǎng)館每1000個(gè)座位設(shè)置1個(gè)。學(xué)校學(xué)生接送車(chē)位可設(shè)置成出租車(chē)車(chē)位(臨
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