二手房買賣合同協(xié)議書范本_合同范本

1、1 / 7文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)二手房買賣合同協(xié)議書范本二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、 完成初始登記和 總登記的、 再次上市進(jìn)行交易。 下面是關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書范 本，歡迎閱讀 ! !【二手房買賣合同協(xié)議書 （一） 】本合同當(dāng)事人售方 （ 簡稱甲方 ） ： 身份證號： 電話： 購方（ 簡稱乙方 ） 身份證 號： 電話： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國 城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售、購買達(dá)成如下協(xié)議，望共同 遵守履行。第一條、房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于單元 6 6

2、層 2 2 號 ，位于第 6 6 層，共 壹 套，房屋結(jié)構(gòu)為 混合 ，建筑面積 204.36204.36 平方，房屋用途 住 宅 ; ;房屋所有權(quán)號 白云字第地證號 白土 20192019 71017101。該房屋平面圖 見本合同附件一，屬 二手 房交易。第二條、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額（人民幣）為整（ 500000500000 元） ，含（水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式 ）。第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條、甲方保證對該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%100%，對甲方的2 / 7文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。 甲方應(yīng)保證在交

3、易時(shí)該 房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥， 如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條：交房日期：第六條： 1 1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確 二手房買賣合同保乙方入住為零費(fèi)用 ; ;2 2 、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。第七條、 房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)， 甲方不承擔(dān)任何費(fèi) 用。第八條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條、 該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)， 此合同為 最終文本，為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同之附件均為本合同不可

4、分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi) 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均 可向人民法院提起訴訟。3 / 7文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方 各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方（簽字） ： 乙方（ 簽字）： 簽約地點(diǎn)：觀山湖區(qū)金華園 簽約時(shí)間： 20192019 年 x x 月 2525 日 【二手房買賣合同協(xié)議書 （二） 】

5、賣方（甲方） ：證件號： 買方（乙方） ：證件號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成 以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于 _; ;甲方根據(jù)國家規(guī)定， 已依法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的土地房屋權(quán)證 ，證書號為 字第_ 號。甲方為該房屋及分?jǐn)?（占有） 土地的現(xiàn)狀 負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為 _平方米，土地分?jǐn)偅ㄕ加校┟娣e_ 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋和分?jǐn)?（ 占有） 的土地是符合國家級?？谑蟹课?上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)， 甲方有權(quán)將該房屋上 市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及

6、經(jīng)濟(jì)責(zé) 任由甲方來承擔(dān)。甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第 三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方原單位政策原因， 造成不能履行合同。 由甲方承擔(dān)違約 責(zé)任。4 / 7文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第三條 乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同 第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán) 之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米 元 人 民 幣 ， 價(jià) 款合 計(jì) 為 人 民 幣 （ 小 寫）_元（ 大寫） 佰 拾萬_仟_佰_拾元整。第五條 付款方式1 1 、 乙

7、方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì) _ 元人民幣。2 2 、 甲方在 _ 元人民幣。第六條 違約責(zé)任1 1 、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾 期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息， 每逾期一天， 乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房 款的_% %作為滯納金，逾期超過 _天，即視為乙方違約，收回房子。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1 1 、 沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等 ; ;2 2 、 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞 ; ;5 / 7文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)3 3 、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ; ;4 4 、 其他 _ ; ;第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)

8、辦理的約定 本協(xié)議簽訂后， 甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房 屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第 A A、B B、C C 三種方 法繳納（用來確認(rèn)）：A A 、 由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納 ; ;B B 、 雙方經(jīng)協(xié)商由 _ 方單方繳納 ; ;C C 、 _ ; ;第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽 訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同等法律效力， 當(dāng) 本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方 均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。第十條 生效說明本協(xié)議一式三份， 甲乙雙份各執(zhí)一份， 申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留 存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽