下達(dá)1998年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房(安居工程)建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃.doc

1、關(guān)于下達(dá) 1998 年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房（安 居工程）建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃的通知發(fā)文單位：國家計(jì)委人行建設(shè)部國土資源部工行農(nóng)行 中國銀行建行文 號(hào)：計(jì)投資1998163019981630 號(hào)發(fā)布日期：19981998-8-26-8-26執(zhí)行日期：19981998-8-26-8-26生效日期：1900-1-11900-1-1各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）、建委（建設(shè)廳）、土地（國土）管理局（廳）、人民銀行分行（深圳經(jīng) 濟(jì)特區(qū)分行）、工商銀行分行、農(nóng)業(yè)銀行分行、中國銀行分行、 建設(shè)銀行分行：為加快經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)，確保今年國民經(jīng) 濟(jì)增長目標(biāo)的實(shí)施，根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員

2、會(huì)、建設(shè)部、國土資 源部、中國人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程） 建設(shè)有關(guān)問題的通知（計(jì)投資1998199814741474 號(hào)）精神，國家計(jì) 委、建設(shè)部、田地資源部、中國人民銀行和中國工商銀行、中國 農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行聯(lián)合對(duì)各地上報(bào)的第三批經(jīng) 濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和信貸計(jì)劃進(jìn)行了審核，并確定了 19981998 年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)投資計(jì) 劃和信貸計(jì)劃，現(xiàn)予下達(dá)，并就有關(guān)問題通知如下：一、19981998 年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模為10548.8610548.86 萬平方米，19981998 年年度投資規(guī)模為 805.8805.8

3、億元，其中：地方及企業(yè)自 有資金425.3425.3 億元；銀行貸款 380.5380.5 億元。二、19981998 年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房年度貸款計(jì)劃為指導(dǎo)性建議數(shù)，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格按中華人民共和國商業(yè)銀行法、 貸款通則等有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估、審核、確保信貸資產(chǎn)的安全。三、第三批經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃是按各地上報(bào)的項(xiàng)目篩 選審查確定的，各地在分解下達(dá)時(shí)原則上應(yīng)按上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行落 實(shí)。在實(shí)施過程中確有必要調(diào)整的項(xiàng)目，由各省、自治區(qū)、直轄 市計(jì)劃、建設(shè)部門商土地管理部門和承貸銀行同意后進(jìn)行，并報(bào)國家計(jì)委、建設(shè)部、國土資源部和中國人民銀行及有關(guān)商業(yè)銀行 備案。四、凡向社會(huì)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)

4、建設(shè)單位必須是取 得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)；組織職工集資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的單 位，承貸主體必須是獨(dú)立法人。各開發(fā)建設(shè)單位要嚴(yán)格按照關(guān) 于進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)有關(guān)問題的通知 （計(jì)投資1998199814741474 號(hào)）規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)資金條件，保證自 有資金優(yōu)先到位。同時(shí)各有關(guān)部門要積極配合商業(yè)銀行進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審查、辦理合法抵押登記手續(xù)。各商業(yè)銀行對(duì)列入計(jì)劃的 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，應(yīng)按銀行規(guī)定程序，盡快辦理有關(guān)貸款手續(xù)， 并按工程建設(shè)的實(shí)際需要及時(shí)發(fā)放貸款。五、各級(jí)計(jì)劃、建設(shè)部門要認(rèn)真落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā) 建設(shè)條件，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，認(rèn)真做好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和 工程管理工作，確保建設(shè)質(zhì)量。土地管理部門應(yīng)依法辦理建設(shè)用 地手續(xù)；以經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)名義取得劃撥土地使用權(quán)的建設(shè)用 地，不得轉(zhuǎn)為其他用途。新增占用耕地的項(xiàng)目要做好耕地占補(bǔ)工 作。六、各有關(guān)部門要嚴(yán)格按建設(shè)部、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、 國土資源部關(guān)于印發(fā)關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的若干意見的通知（建房19981998154154 號(hào)）要求，互相配合、協(xié)調(diào)工作， 確保 19981998 年第三批經(jīng)濟(jì)適用住房按計(jì)劃實(shí)施。七、為了跟蹤 19981998 年經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)計(jì)劃 和信貸計(jì)劃落實(shí)情況，各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)劃、建設(shè)部門會(huì) 同有關(guān)商業(yè)銀行應(yīng)在月后 1010 個(gè)工作日內(nèi)，將上月經(jīng)濟(jì)適用住房