施工合同比選

1、建設(shè)工程施工合同正本）四川省建設(shè)委員會印制四川省工商行政管理局合同協(xié)議書編號:發(fā)包人（全稱）：法定代表人:法定注冊地址：承包人（全稱）:法定代表人：法定注冊地址：發(fā)包人為建設(shè)（以下簡稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：（項目名稱）工程地點：工程內(nèi)容：工程施工圖紙所對應(yīng)的工程量清單部分群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項目一覽表”（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：

2、二、工程承包范圍承包范圍：工程施工圖紙所對應(yīng)的工程量清單部分詳細承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。三、合同工期計劃開工日期：年月計劃竣工日期：年月工期總?cè)諝v天數(shù)天工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同形式本合同采用合同形式。六、簽約合同價金額（大寫）：（人民幣）（小寫）¥：元七、承包人項目經(jīng)理：姓名：;職稱：;八、合同文件的組成下列文件共同構(gòu)成合同文件：1、本協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙；8、已標(biāo)價工程量清單；9、其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。九、本協(xié)議

3、書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式六份份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。十三、承包人必須在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)向建設(shè)方提供建設(shè)工程辦理報建的相關(guān)手續(xù)及憑證。十四、本合同協(xié)議書在承包人繳納履約保證金、民工工資保證金后，由雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效，否則合同不發(fā)生法律效力。十五、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，但

4、不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。補充協(xié)議是合同文件的組成部分。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日年月日簽約地點：本合同經(jīng)縣發(fā)改局、縣招監(jiān)辦審查符合招投標(biāo)法、招標(biāo)文件要求，同意簽訂。審查人員簽字：發(fā)改局：招監(jiān)辦：第一節(jié)通用合同條款通用合同條款直接引用中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（中國計劃出版社,2007年版）第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”（第41頁至第81頁）。第二節(jié)專用合同條款一、一般約定1.2適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)施工

5、及驗收規(guī)范；發(fā)包人不提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由承包人自費購買實施本工程所需要的所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并在施工現(xiàn)場保存完整的一套，以備發(fā)包人和監(jiān)理單位查閱。國內(nèi)無相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：發(fā)包人在承包人提交施工組織設(shè)計方案10日前提出施工技術(shù)要求，承包人在提交施工組織設(shè)計方案5日前提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可執(zhí)行。1.3承包人實施和完成本合同工程及其缺陷修復(fù)的全過程中，應(yīng)該：嚴(yán)格遵守國家和各部委及四川省頒布的法律法規(guī)和規(guī)章以及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定等。1.4發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前10日由發(fā)包人提供壹套圖紙，如承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，可委托發(fā)包人代為復(fù)制，費用由承包人承擔(dān)。1.5圖紙的修改：監(jiān)理人取

6、得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前5日內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。二、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按如下約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料：2.1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前。2.2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開_工前。2.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開通。2.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前3日。2.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前3日。2.6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前3日。2.7圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前3日。2.8

7、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線、地下設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人向承包人提供已獲取的施工場地周圍地下管線、地下設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）與古樹名木的資料，并向上述物體的所有者或管理部門通知和介紹承包人，以便于承包人獲取更詳細的資料。通過監(jiān)理單位審查承包人對上述物體的保護措施，并在必要時向上述物體的所有者或管理部門通報。2.9協(xié)助承包人辦理各種證件和批件：費用由承包人承擔(dān)。三、監(jiān)理人工作3.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：3.2發(fā)包人委托的職權(quán)：1）工程質(zhì)量、進度、投資控制；2）合同管理、工程信息管理；3）參建各方組織協(xié)調(diào)；4）施工現(xiàn)場管

8、理及文明施工、安全生產(chǎn)監(jiān)督。3.3需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）按通用合同條款規(guī)定發(fā)布開工令、暫時停工令和復(fù)工令及工程延期；（2）審查批準(zhǔn)施工技術(shù)方案或設(shè)計的變更；（3）確定通用合同條款相關(guān)規(guī)定的索賠；（4）如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡或危及本工程或鄰近的財產(chǎn)安全必須立即采取行動的，監(jiān)理工程師有權(quán)在未征得發(fā)包人批準(zhǔn)的情況下發(fā)布處理緊急情況所必須的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)定，因發(fā)包方的原因必須發(fā)出上述指令產(chǎn)生的合同金額的增加額報發(fā)包人批準(zhǔn)后通知承包人，并由發(fā)包人承擔(dān)因此增加的費用；因承包人的原因及其它風(fēng)險因素造成的該結(jié)果，由承包人承擔(dān)后果和因此增加的費用

9、。3.4發(fā)包人派駐的工程師或現(xiàn)場代表姓名：職務(wù)：職權(quán)：對工程施工進行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)工程量增減核定，工程費撥付初審，參加工程結(jié)算及對承包方派駐工地的人員的資格審查和要求承包人撤換由其委派或雇傭的不能勝任該項工作或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任的人員。四、承包人權(quán)利義務(wù)約定4.1承包人按要求完成以下工作承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：能滿足現(xiàn)場施工要求，發(fā)包人不承擔(dān)任何費用。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：發(fā)包協(xié)助承包人辦理，未辦理造成的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：已完工

10、程未交付發(fā)包人并經(jīng)驗收合格之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，其費用包含在合同報價中。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：費施工場地清理及清潔衛(wèi)生的要求：按要求做好施工場地及周邊建筑垃圾的清理及清潔衛(wèi)生，文明施工，其余按通用合同條款執(zhí)行。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位和人員之間的關(guān)系，保證按要求順利施工；因需要，發(fā)包方要求承包方法定代表人參加有關(guān)事宜的，法定代表人應(yīng)及時參加。4.2項目經(jīng)理及主要人員基本情況：姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理發(fā)包人對承包人項目經(jīng)理等人員的現(xiàn)場要求：承包人項目經(jīng)理、項目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等管理和

11、技術(shù)人員應(yīng)服從管理，發(fā)包人對上述人員現(xiàn)場施工及相關(guān)情況進行考核，并做好原始登記和記錄；承包人應(yīng)按發(fā)包人要求及時整改存在問題，否則視為違約。4.3履約擔(dān)保和民工工資擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保和民工工資擔(dān)保，擔(dān)保方式為現(xiàn)金擔(dān)保，履約保證金數(shù)額為中標(biāo)價的10%加上差額履約保證金，具體金額：；民工工資保證金數(shù)額為中標(biāo)價的5%，具體金額:。承包人沒有足額繳納履約保證金和按規(guī)定繳納民工工資保證金而簽訂施工合同的，所簽訂合同不發(fā)生法律效力。履約保證金和民工工資保證金的退還：沒有發(fā)生履約保證金不予退還情形，按通用合同條款第4.2款無息退還履約保證金；無拖欠民工工資、民工上訪等情形，民工工資保證金在工程竣工

12、后15日內(nèi)退還；保證金通過承包人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式無息退還。4.4保障雇傭人員的合法權(quán)益保障承包人雇傭人員的合法權(quán)益：承包人與發(fā)包人簽訂施工合同后應(yīng)向行政主管_部門提供勞務(wù)分包合同；民工報酬應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人應(yīng)按時足額發(fā)放民工工資，并提供民工工資領(lǐng)取花名冊作為撥付進度款依據(jù)，否則，發(fā)包人有權(quán)使用民工工資保證金或者工程進度款直接支付民工工資及相應(yīng)費用。4.5逾期竣工風(fēng)險保證金承包人可能逾期竣工時發(fā)包人可采取的措施：因承包人原因致工程進展不符合施工進度計劃要求明顯超過30日，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求在發(fā)包人要求時間內(nèi)使進60日，發(fā)包人有權(quán)解除合同。度達到計劃要求。否則，發(fā)包人有理由認(rèn)

13、為可能逾期超過30日竣工，有權(quán)向承包人要求每天按合同總金額1%。支付逾期竣工風(fēng)險保證金，待進度趕上后退還；明顯超過4.6提前竣工獎承包人提前竣工：發(fā)包人按100元/天支付提前竣工獎，但最高不超過合同總價的3%。4.7合同進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人收到施工圖紙及說明等有關(guān)資料，設(shè)計交底完成后5日內(nèi)向發(fā)包人提供。監(jiān)理工程師確認(rèn)的時間：收到施工組織設(shè)計和進度計劃后7日內(nèi)審查確認(rèn)。群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：按工程進度同期完工。4.8工程分包本工程發(fā)包人是否同意承包人分包工程：不允許分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同。五、工期順延雙方約定工期順延的其他情況：（

14、1）設(shè)計變更或者不可抗力所致，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后工期順延；（2）工程量增加超過工程總量10%，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后工期順延；沒有超過工程總量10%，工期不得順延。六、工程變更6.1變更或視為變更范圍：（1）施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征不符；（2）工程量清單漏項或工程量計算偏差；（3）發(fā)包人要求完成的臨時工程或附屬工程；（4）非承包人原因引起的其他變更。6.2變更工程價款確定原則：（1）合同中已有適用的綜合單價：可按合同中已有的綜合單價確定，需財政評審中心核實并按程序報縣政府認(rèn)可，但被認(rèn)為可能存在不平衡報價或其他問題的，應(yīng)按本專用合同條款下一款執(zhí)行。（2）合同中沒有適用的綜合單價：只計取定額中的

15、綜合單價且綜合費下浮20%，人工費、材料費、機械費均不調(diào)綜合調(diào)整系數(shù)；變更工程用的材料，按工程施工時經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定的市場價格進行單項調(diào)差，不再計取安全文明施工、臨時設(shè)施、二次搬運及夜間施工措施費（指社會保障費、住房公積金、工傷保險和危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費）等，只計取稅金。由承包人按實申報、經(jīng)監(jiān)理簽字、發(fā)包人認(rèn)可，按程序報縣政府同意后，經(jīng)縣財政投資評審中心評審，報縣政府批準(zhǔn)執(zhí)行。6.3工程量變更及合同價款調(diào)整方法：變更致工程量清單變更影響金額占合同總價1.5%及以上，合同價款按工程變更約定進行調(diào)整。七、工程量和價款支付7.1工程量及風(fēng)險范圍：（1）工程量清單漏項、工程量計算偏差，以

16、及工程變更引起工程量變更影響金額不超過合同總價的1.5%的風(fēng)險由承包人承擔(dān)。（2）承包人超出施工圖紙范圍、未經(jīng)發(fā)包人同意增加的工程量以及因承包人原因造成返工的工程量，不予計量。7.2進度款支付：本工程按形象進度付款，開工15日內(nèi)付合同價款的10%;完成工程量的60%付合同總價55%;竣工驗收合格后15日內(nèi)付至合同價款的80%；經(jīng)審計后15日內(nèi)付至合同總價97%，工程合格即退還履約金，如無民工投訴即退還民工工資保證金。其余3%作質(zhì)量保證金，按保修項目協(xié)商退還，最長期限二年。7.2本合同價款采用固定總價合同方式確定,合同價款中包括的風(fēng)險范圍：A、以施工圖紙為準(zhǔn)，圖紙不變，工程量清單變更影響金額在合

17、同總價1%以內(nèi)的風(fēng)險。B、合同履行中所涉政策性調(diào)價、物價波動、通貨膨脹、氣候條件變化等所造成的人工費、材料費、機械費、措施費等價格上漲或下跌，一律不予調(diào)整；C、報價中承包人沒有充分考慮到的各種可能發(fā)生的措施費用（含該工程地處城區(qū)需增加的施工現(xiàn)場周圍封閉圍擋、行人行車干撓、增加的值守車輛行人的人員工資等）；D、發(fā)包人協(xié)調(diào)周邊環(huán)境等原因引起的累計停工20日內(nèi)的損失；E、工程量清單、合同、施工現(xiàn)場等明示和暗示的風(fēng)險。原材料和設(shè)備價格的市場風(fēng)險不屬于不可抗力，風(fēng)險和收益由承包人自行承擔(dān)。7.6承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每個結(jié)算月終了的7日內(nèi)向監(jiān)理工程師提交5份以工程量清單報價表為格式的已

18、完工程報表。八、安全文明施工8.2安全防護：承包人在對動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近進行施工前應(yīng)向工程師報安全防護措施，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后實施，防護措施費用已含在工程報價內(nèi)；在實施爆破或在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工前14日，承包人應(yīng)向工程師報相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后實施，安全防護措施費用已含在工程報價內(nèi)。8.3事故處理：由于承包人原因在施工過程中發(fā)生的安全事故，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后，經(jīng)監(jiān)理工程師、總工程師簽字后15日內(nèi)進行實地初驗

19、。工程量及工程質(zhì)量以工程竣工為準(zhǔn)并按規(guī)定向發(fā)包人提供竣工圖及相關(guān)竣工資料伍套。驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范；（2）施工圖設(shè)計文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程效果圖；（4）符合工程量清單項目特征中描述的規(guī)格及型號和合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2竣工結(jié)算：工程結(jié)算以國家審計機關(guān)依法作出的審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。十、違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：按通用條款執(zhí)行。10.2承包人違約的具體責(zé)任如下：本通用合同條款第11.5款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于承包人原因造成工期延誤，承包人每天按合同總價的1%o向發(fā)包人承擔(dān)逾期竣工違約金，逾期竣工違約金最高限額為合同總價的10%；逾期超過30

20、日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔(dān)違約責(zé)任和損失。10.3雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：因承包人原因而具有（但不限于）下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，所誤工期按本專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任，承包人承擔(dān)違約責(zé)任和損失，并由發(fā)包人報請有關(guān)部門禁止承包人在3年內(nèi)參加筠連縣工程建設(shè)招投標(biāo)活動。（1）項目經(jīng)理或主要技術(shù)人員無正當(dāng)理由連續(xù)三次或累計五次不在施工現(xiàn)場的；（2）拖欠民工工資總數(shù)超過民工工資保證金的80%且時間超過30日，或引起5人以上民工上訪等社會問題的；（3）違反本合同其他實質(zhì)性條款的。1032項目經(jīng)理、主要技術(shù)人員及其他管理人員與投標(biāo)文件不符的，視為轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)解除合同；上述人員

21、無正當(dāng)理由不在施工現(xiàn)場，每一次扣履約保證金5%,扌口完為止。10.4解除合同約定：發(fā)包人原因，承包人解除合同的，按通用合同條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；承包人原因，發(fā)包人解除合同的，履約保證金不予退還，賠償給發(fā)包人造成的損失，承包人承擔(dān)合同總價3%的違約金，完成合格工程按已完成工程量價值（含材料、施工設(shè)備和工程設(shè)備及臨時工程等的價值）的80%在本工程審計后15日內(nèi)結(jié)算。卜一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：按通用合同條款規(guī)定友好解決，不能友好解決的，向合同履行地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1現(xiàn)場簽證：發(fā)包人要求承包人完成的非合同約定工程量清單項目、零星工程等，承包人應(yīng)當(dāng)接受，并在14日

22、內(nèi)就用工數(shù)量及單價、機械臺班數(shù)量及單價、使用材料和金額按變更管理規(guī)定向發(fā)包人提出，14日內(nèi)未提出，視為該項變更不涉及工程價款的增加。12.2不可抗力約定：水災(zāi)、臺風(fēng)、冰雹及非合同雙方當(dāng)事人原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)為不可抗力，其余按通用合同條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3投保內(nèi)容約定：承包人按相關(guān)規(guī)定投保，應(yīng)投保險費已包含在投標(biāo)報價中；投保包括工程一切險和第三方責(zé)任險。工程一切險是為永久工程、臨時工程和設(shè)備及已運至施工工地用于永久工程的設(shè)備和材料所投的保險，第三方責(zé)任險是對因?qū)嵤┍竞贤こ潭斐傻牡呢敭a(chǎn)的損失和損害，或人員死亡或傷殘所負(fù)責(zé)任所投的保險。12.4合同無效的約定：在合同履行中，發(fā)現(xiàn)

23、因承包人原因而存在中選無效或合同無效情形的，所簽訂合同無效，履約保證金不予退還，已誤工期每天按招標(biāo)最高限價的2%。承擔(dān)締約過失責(zé)任，承包人承擔(dān)一切損失，并報請相關(guān)部門禁止其在3年內(nèi)參加筠連縣工程建設(shè)招投標(biāo)活動。12.5由于承包人自行承擔(dān)違反相關(guān)規(guī)定的各種處罰和相關(guān)責(zé)任：承包人應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)辦理完畢施工所需的各種證件、批件和相關(guān)手續(xù)，并取得所需的行政許可；發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述證件，但費用由承包人承擔(dān)；否則，視為承包人違約，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及造成的損失。12.6工程資金撥付要求：承包人應(yīng)在項目實施地當(dāng)?shù)劂y行開立承包人留有項目經(jīng)理印鑒的企業(yè)法人帳戶，工程資金只能通過該帳戶結(jié)算。12.9雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，副本四份。12.10本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。十三、補充規(guī)定13.1合同審查要求：施工合同應(yīng)經(jīng)縣招監(jiān)辦、縣發(fā)改局審查同意后簽訂，未經(jīng)縣招監(jiān)辦、縣發(fā)改局審查同意，不得簽訂任何合同或簽訂合同后另訂補充合同（協(xié)議）。否則，所簽訂合同不發(fā)生法律效力。13.2試運行：承包人按工程需要進行工程及工程設(shè)備試運行，負(fù)責(zé)提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運行費用。13.3因承包人原因造成監(jiān)理服務(wù)費的增加，由承包人承擔(dān)。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包