房抵工程款協(xié)議范本

1、關(guān)于xxxxx工程部分應(yīng)付工程款項 予以等價購房的實物拆抵協(xié)議甲方： 乙方： 丙方：本著實事求是和互為理解的原則精神， 甲乙丙三方就 xxxxxxxx 工程所 涉的部分應(yīng)付款項的兌結(jié)，達(dá)成等價購房的實物折抵協(xié)議如下：一、甲方同意將 xxxxxxxx 層物業(yè)，產(chǎn)權(quán)總建面為 xxxxxxxx 平方米，以 xxxxxxxx 萬元人民幣的合同銷售總價（以下均以人民幣計價） ，按等價購房和 實物折抵的程序和方式，轉(zhuǎn)讓（折抵）給丙方及丙方指定人員，以折 抵 xxxxxxxx 工程甲方應(yīng)付乙方 xxxxxxxx 萬元的所涉款項， 并由甲丙雙方負(fù)責(zé) 完成 xxxxxxxx 層物業(yè)等價購房的合同網(wǎng)簽，實物交房等

2、諸項法定的購房 程序和事宜。二、據(jù)第一條確定的原則，乙方同意將上述甲方應(yīng)付乙方的 xxxxxxxx 萬元的所涉工程款項，按法定購房的程序方式和要求，等價折抵為 xxxxxxxx 層物業(yè)的認(rèn)購房款，并將該物業(yè)受讓（折抵）至丙方及丙方指 定人員的名下，以抵沖甲方應(yīng)付乙方 xxxxxxxx 萬元的所涉工程款項。三、 上述 xxxxxxxx 萬元的應(yīng)付工程款項， 由下列分項組成：1 1、 xxxxxxxx 。2 2、xxxxxxxx 。3 3、 xxxxxxxx。四、根據(jù)上述叁條的確定，并經(jīng)甲乙丙三方對價且達(dá)成一致：甲 方實物折抵的 xxxxxxxx 層物業(yè)， 其現(xiàn)行的合同銷售總價為 xxxxxxxx

3、 萬元，這 與甲方應(yīng)付乙方的 xxxxxxxx 萬元的工程款項，剛好持平且物款相抵。據(jù)此，甲乙丙三方表示同意且無異五、三方約定A A、上述等價購房和實物折抵的交割截止日為 x x 年 x x 月 x x 日。在此 之前，甲丙雙方須無條件地完成 xxxxxxxx 層物業(yè)等價購房的合同網(wǎng)簽， 實物交房等諸項法定的購房程序和事宜。B B 丙方及丙方指定人如在 x x 年 x x 月 x x 日之前，超期或未與甲方完 成上述等價購房和實物折抵（以簽署購房合同和物業(yè)交房為準(zhǔn)） ，則 乙丙雙方應(yīng)無條件承擔(dān)上述折抵物的漲價風(fēng)險 （如有超期， 須按漲價 后的房價實施等價購房和實物折抵） 。同時本協(xié)議的處置原則

4、不得改 變，仍需履行。C C 三方在辦理上述等價購房和實物折抵前，乙方須向甲方無條件地提供與 xxxxxx 萬元價值相等額的且符合甲方工程決算要求的和財稅 入賬要求的工程發(fā)票（該費用系工程綜合補償（補差）費，該項費用 須單列計入工程決（結(jié)）算書中，但不得計算任何費率） 。D D 三方在辦理上述等價購房和實物折抵前， 乙方須向甲方無條件 的提供與xxxxxxxx 萬元價值相等值的且符合財稅要求的正規(guī)收據(jù)（該 費用系甲方應(yīng)退乙方的履約保證金，乙方僅須提供等額收據(jù)即可） 。E E、三方在辦理上述等價購房和實物折抵前， 乙方須向甲方無條件 地提供與 xxxxxxxx 萬元價值相等額的由余杭地稅開具的工

5、程款發(fā)票。該 款項系為 xxxxxxxx 工程決（結(jié)）算中待結(jié)待付的預(yù)支工程款項，屆時須 在 xxxxxxxx 工程決（結(jié)）算審核確定后予以等額沖抵。F F、三方按照法定購房程序在辦理上述等價購房和實物折抵時， 丙 方須承擔(dān)應(yīng)由丙方（即受讓方）承擔(dān)的相關(guān)的政策性購房費用（其中 包括物業(yè)維修基金、 物管費、 預(yù)實測面積差異費以及辦理產(chǎn)權(quán)登記時 向有關(guān)部門繳納的各項費用） ：甲方須承擔(dān)應(yīng)由開發(fā)商（即轉(zhuǎn)讓方） 承擔(dān)的營業(yè)稅、 增值稅等法定的政策性費用， 并向受讓方提供本次折 抵房源的不動產(chǎn)銷售發(fā)票、以便受讓方辦理房屋所有權(quán)的登記手續(xù)。H H 三方自本協(xié)議簽字生效之日起，除甲方明確提前預(yù)支乙方工程 決算款xxxxxxxx 萬元以折抵房款之外，甲方應(yīng)付乙方的二項費用即視為 全部結(jié)滿。其中：余額 xxxxxx 萬元的履約保證金甲方已全部退還； xxxxxx 萬元工程的綜合補償費甲方已全部付清。 自此之后， 甲方將不再對乙 方實施任何形式的包括人工、材料、工期等方面的經(jīng)濟(jì)補償，而乙方 亦不得在 xxxxxxxx 工程決（結(jié)）算中再向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)補償?shù)囊蟆?另則，甲乙雙方如在經(jīng)濟(jì)補償方面曾經(jīng)有過相關(guān)的約定和承諾 （包括 口頭的或文件的），亦將一律無效，均作廢止。六、本協(xié)議三方無異議。本協(xié)議由三方簽章并以丙方及丙方指定 人員完成上述房產(chǎn)過戶手續(xù)