中央空調(diào)安裝工程外包施工承包合同范本

1、中央空調(diào)安裝工程施工承包合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方己經(jīng)過充分協(xié)商，雙方約定：由乙方承包甲方之中央空調(diào)安裝工程。為確保工程質(zhì)量及工期的順利完成，本著雙方誠實(shí)守信的原則簽定本安裝施工合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：一、工程概況：1、工程名稱：中央空調(diào)安裝工程（前述空調(diào)安裝工程，本合同未作特殊說明的，以下簡(jiǎn)稱本工程”。2、工程地址：二、承包方式:三、工程工期：1、本工程工期為天，即自2011年月日至2011年月日淇中室內(nèi)工程主體部分工期為天，即自2011年_月_日至2011年一_日。（前述本工程工期”在本合同中未作特殊說明的，僅指進(jìn)場(chǎng)施工之日起至交付甲方驗(yàn)收

2、之日止。）2、如遇下列情況，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表共同簽字確認(rèn)后，工期可以作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限：（1）甲方在本合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)施工之日前3日，不能提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通而影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工；（2）明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等，未能按本合同規(guī)定的日期進(jìn)場(chǎng)，或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度；（3）重大設(shè)計(jì)變更、實(shí)際操作與設(shè)計(jì)規(guī)定不符等原因而增加工程量；（4）乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上；（5）因遇不可抗力的自然災(zāi)害（如:自然原因引起的地震、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、泥石流等）而影響工程進(jìn)度；四、承包范圍及

3、內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖紙包含的全部?jī)?nèi)容。詳見附件分部分項(xiàng)工程量清單。五、工程價(jià)款及給付方式1、工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為固定包干總價(jià)人民幣萬元（大寫：元整）。以上包干總價(jià)含：人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、場(chǎng)地租用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，文明施工費(fèi)，安裝費(fèi)，措施費(fèi)，吊裝費(fèi)、規(guī)費(fèi)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)、水電費(fèi)，配合費(fèi)，綜合管理費(fèi)，利潤(rùn)，稅費(fèi)，以及施工期間的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等全部費(fèi)用，為固定包干總價(jià)，不論市場(chǎng)如何變化，結(jié)算時(shí)均不作任何調(diào)整；在設(shè)計(jì)圖紙不發(fā)生更改的前提下，不論乙方施工的工程量是否超出工程量清單，結(jié)算時(shí)都不作任何調(diào)整；若設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生更改而造成工程量增加或減少，則增加或減少內(nèi)容按照附件工程量清單相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算相應(yīng)的增加和減

4、少。2、給付方式：(1) 本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付本合同總價(jià)%的定金，即人民幣元(大寫：元整)甲方施工人員、設(shè)備及前期材料進(jìn)場(chǎng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付總工款的%,即人民幣元(大寫：元整)。(2) 空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付本合同總價(jià)款的%,即人民幣元(大寫：元整)。(3) 管道隱蔽工程完工后，甲方組織隱蔽工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，于七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的%,即人民幣元(大寫：元整)。(4) 工程完工后，主機(jī)安裝調(diào)試能正常使用，整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行良好，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格取得檢收合格證，并“”綜合竣工驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付本工程總價(jià)款的%，即人民幣元(大寫

5、：元整)。(5) 剩余%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后給付，若有應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后給付。3、甲方向乙方付款時(shí)，乙方需出具稅務(wù)部門認(rèn)可的相關(guān)專業(yè)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：合格2、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知，國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3、乙方根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、實(shí)驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告。4、工程竣工驗(yàn)收合格后，如果出現(xiàn)因施工質(zhì)量引起的漏水現(xiàn)象，一切由乙方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利

6、義務(wù)1、指派為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜。2、甲方提出任務(wù)需求，乙方作出施工組織方案，經(jīng)甲乙雙方代表簽字（蓋章）認(rèn)可后，形成最終執(zhí)行方案，并制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作為工程項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。3、甲方根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，向乙方提供必要的電源、水源及臨時(shí)施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、機(jī)具材料庫房等。4、在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的協(xié)調(diào)和幫助（如：乙方在施工過程中與裝修、消防等其他施工單位的協(xié)調(diào)工作等）。5、甲方依據(jù)此合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6、如乙方有履行合同不利或不符合合同的情況，出現(xiàn)嚴(yán)重影響工程建設(shè)的施工進(jìn)度或其他情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取包括更換乙方主

7、要人員等在內(nèi)的相應(yīng)改進(jìn)措施。7、涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等較大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方共同確定可否變更和如何變更，并按國(guó)家有關(guān)程序辦理。8、嚴(yán)格按本合同書中第五條款的規(guī)定支付項(xiàng)目所需款項(xiàng)。9、甲方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員及管理人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、竣工驗(yàn)收等工作，按相關(guān)規(guī)定辦理工程移交、協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的有關(guān)問題，按時(shí)向乙方提供資金及必要的工作條件。10、對(duì)于非乙方原因造成的工程量增加，經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的情況下，甲方須在5日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的由工程量增加而引起的費(fèi)用（該費(fèi)用由甲乙雙方共同協(xié)商而定）。11、對(duì)因甲方原因造成工期延誤，導(dǎo)致乙方未能按本合同第四條1款本工程工期”內(nèi)的時(shí)間交付甲方

8、驗(yàn)收，甲方必須對(duì)乙方作出相應(yīng)誤工補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知甲方檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方認(rèn)可并在隱蔽工程驗(yàn)收單上簽字后，方可進(jìn)行下一工序施工；若甲方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn),乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)且承擔(dān)質(zhì)量檢查部門的檢驗(yàn)費(fèi)用。如甲方提出異議，可再次進(jìn)行復(fù)檢，合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成的工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。13、工程完工后，由乙方向甲方發(fā)出工程竣工通知書，甲方在接到此通知書后10日內(nèi)進(jìn)行竣工

9、驗(yàn)收，如超過10日而甲方仍未組織驗(yàn)收工作，則視為己驗(yàn)收合格。未經(jīng)驗(yàn)收的工程，甲方不得使用，否則，由甲方自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并視為己驗(yàn)收合格。14、甲方應(yīng)按合同規(guī)定日期（見本合同第四條2款）配合乙方辦好本工程的竣工驗(yàn)收及決算等工作，并及時(shí)辦理工程財(cái)務(wù)和工程尾款。15、甲方不得泄露乙方申明的秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必須按照本合同中的要求完成其全部職責(zé)2、向甲方提供了加蓋公司公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。3、指派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)現(xiàn)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜。4、施工設(shè)計(jì)和施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，用水用電計(jì)劃，開竣工通知書，隱蔽工

10、程驗(yàn)收單，并及時(shí)送甲方，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。5、按照施工圖紙、說明和國(guó)家頒發(fā)的通風(fēng)與空調(diào)工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到國(guó)家環(huán)保及相關(guān)職能部門的要求，并保證能通過綜合竣工驗(yàn)收。6、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及工程時(shí)清單約定的品牌完成本工程，不得偷工減料，使用假偽劣產(chǎn)品，若有前述情形，扣除該部份工程款并處以該部份金額兩倍的罰款，在乙方工程款中直接扣除。7、乙方采購的設(shè)備必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證。8、乙方應(yīng)服從甲方指揮和管理，自覺遵守施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理制度，不得違章作業(yè)。9、自行負(fù)責(zé)施工用水、用電的搭接、并承擔(dān)相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)；10、自行保護(hù)

11、好已完工的成品或半成品，若有損壞或遺失，由乙方自行負(fù)責(zé)。11、做好施工組織管理，及時(shí)清除安裝垃圾，做到文明施工，工完地12、乙方在工作過程中，不得泄露甲方申明的秘密。13、本工程所需的施工工具由乙方自行負(fù)責(zé)。14、乙方應(yīng)按本合同及本方案進(jìn)行設(shè)備安裝，凡本合同工程圖紙未約定、說明的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。所有的安裝工作均由乙方自行獨(dú)立完成。15、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備保險(xiǎn)，保證工程系統(tǒng)的完整性，整個(gè)系統(tǒng)在交付后安全、穩(wěn)定、可靠的運(yùn)行，保證系統(tǒng)在合同期限內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方驗(yàn)收。16、設(shè)備運(yùn)抵甲方現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開箱驗(yàn)收。17、本工程系統(tǒng)安裝及調(diào)試階段，乙方應(yīng)對(duì)甲方指派參與的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培

12、訓(xùn)及指導(dǎo)。在其過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，乙方負(fù)責(zé)解釋并加以解決，保修期內(nèi)及由于乙方原因所造成的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換零部件或提供新品；由于甲方原因所造成的設(shè)備損壞和保修期滿后的設(shè)備損壞，由乙方提供的更換部件只收取成本費(fèi)。18、乙方有權(quán)對(duì)影響空調(diào)正常安裝的裝修、消防等方面提出整改要求，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。19、乙方完成所承擔(dān)的任務(wù)后，須由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收。.學(xué)習(xí)參考.20、乙方在施工過程中應(yīng)注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方承擔(dān)。21、乙方與甲方共同確認(rèn)本方案，并進(jìn)行施工督導(dǎo)及工程驗(yàn)收。22、若因甲方付款未嚴(yán)格按照本合同第五條款執(zhí)行或因本工程施工現(xiàn)場(chǎng)裝修

13、影響、電源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延誤，概由甲方負(fù)責(zé)。七、安全生產(chǎn)責(zé)任乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行安全施工及文明施工相關(guān)規(guī)范；做到安全施工和文明施工，嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾；在合同履行過程中發(fā)生的所有事故（包括但不限于在施工場(chǎng)地內(nèi)或施工場(chǎng)地外發(fā)生的安全事故，意外事故、工傷事故），概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。八、質(zhì)保期：質(zhì)保期12個(gè)月，從“”綜合竣工驗(yàn)收之日起算。質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后六小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在六小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)處理的，乙方有權(quán)另行委托他人處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)保金內(nèi)扣

14、除，不足部份，甲方有權(quán)另行追九、售后服務(wù)1、保障工程應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)制冷、制熱量。2、標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家三包”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。3、質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知在六小時(shí)內(nèi)及時(shí)上門處理。4、應(yīng)按照使用說明書正確操作。5、在維修過程中須保障甲方原有裝修設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞須及時(shí)恢復(fù)。6、質(zhì)保期外，乙方接到甲方維修通知應(yīng)及時(shí)上門處理。甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（具體費(fèi)用由雙方協(xié)商）7、竣工驗(yàn)收合格之日起整體工程保修12個(gè)月（但因甲方原因和自然災(zāi)害造成的損壞除外）。8、期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，若屬安裝、設(shè)備質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)解決；屬操作使用不當(dāng)?shù)葐栴}由甲方承擔(dān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每超期一日，

15、乙方按本合同總金額的2%。向甲方支付違約金。2、乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合甲方要求為止，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成工期延誤的，每超期一日，乙方按本合同總金額的2%向甲方支付違約金。3、若因不可抗力造成本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4、依照本合同第十條第3款的約定解除、終止合同或暫停施工的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5、乙方單方提出解除或終止合同的，視為違約。本合生效后尚未進(jìn)場(chǎng)施工前乙方單方提出終止合同的，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金；本合同生效后，乙方已進(jìn)場(chǎng)開始施工后提出解除或終止本合同的，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金，工程款按實(shí)際工作量的50%結(jié)算。6、甲方未能按合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金額的2%向乙方支付違約金。十一、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)