物業(yè)服務(wù)有限公司章程(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、XX市 XXX物業(yè)服務(wù)有限公司章 程（標(biāo)準(zhǔn)版）（經(jīng) XXXX年 XX月 X 日第一次股東會決議通過）為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，發(fā)展生產(chǎn)力，依據(jù)中華人民共和國公司法 （以下簡稱公司法 ）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由XXX、 XXX共同出資設(shè)立XX市 XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“公司” ），特制定本章程。第一章公司名稱和住所第一條公司名稱： XX市 XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司第二條公司住所： XXXXXXXXXXXXX。第二章 公司類型及經(jīng)營范圍第三條 公司類型：有限公司第四條 公司經(jīng)營范圍：物業(yè)服務(wù)；停車服務(wù)；清潔服務(wù)；綠化維護(hù)；盆景、花卉出租，房屋租賃；機(jī)電設(shè)備維修；園林景觀工

2、程施工；建 筑裝飾裝修工程施工；清潔用品、機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料（不含木材） 、電子產(chǎn)品的銷售。（以上經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營）。第三章公司注冊資本第五條公司注冊資本：人民幣XXX萬元。公司增加或減少注冊資本，必須由股東通過并作出決議。公司減少注冊資本， 還應(yīng)當(dāng)自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。 公司增加或減少注冊資本， 應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。第四章股東的姓名或者名稱第六條股東的姓名、住所及證件號碼：股東姓名： XXX住所： XXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

3、XXXXX東姓名： XXX1住所： XXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX股東的出資方式、出資額和出資時間第七條 股東的出資方式及出資額如下：股東出資方式認(rèn)繳出資額及比例韓利軍貨幣人民幣 XXX萬元（占注冊資本XX%）梁志忠貨幣人民幣 XXX萬元（占注冊資本XX%）第八條 股東出資時間：注冊資本 XXXX萬元股東于 XXXX年 XX 月 XX日前繳清各自認(rèn)繳的出資額。第九條公司成立后， 股東不得抽逃出資，公司應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書。第五章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十條股東會由全體股東組成，是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)：（ 1） 決定公司的經(jīng)營方針和

4、投資計劃；（ 2） 選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關(guān)執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項(xiàng)；（ 3） 審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告；（ 4） 審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；（ 5） 審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（ 6） 審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（ 7） 對公司增加或者減少注冊資本作出決議；（ 8） 對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；（ 9） 修改公司章程；（ 10）聘任或解聘公司經(jīng)理；（ 11）公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。第十一條股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。第十二條股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。第十三條 股東會會議分為定期會議和臨

5、時會議，并應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日以前通知全體股東。定期會議應(yīng)每半年召開一次，臨時會議由代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，或者監(jiān)2事提議召開的，應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權(quán)利。第十四條 股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持。 執(zhí)行董事不能履行召集股東會會議職責(zé)的，由監(jiān)事召集和主持。第十五條 股東會會議應(yīng)對所議事項(xiàng)作出決議， 決議應(yīng)當(dāng)由股東表決通過。 股東會會議作出修改公司章程、 增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。 股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作出會議記錄

6、，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。第十六條公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：（ 1） 召集股東會會議，并向股東會報告工作；（ 2） 執(zhí)行股東會的決議；（ 3） 決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；（ 4） 制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（ 5） 制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（ 6） 制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；（ 7） 決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（ 8） 提名聘任或者解聘公司經(jīng)理并決定其報酬事項(xiàng)，根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人及其報酬事項(xiàng)；（ 9） 制定公司的基本管理制度；（ 10）

7、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。第十七條 公司設(shè)經(jīng)理 1 名，由股東會聘任或解聘。經(jīng)理對股東會負(fù)責(zé)。經(jīng)理行使下列職權(quán)；（ 1） 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；（ 2） 組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；（ 3） 擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；（ 4） 擬定公司的基本管理制度；（ 5） 制定公司的具體規(guī)章；（ 6） 提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務(wù)負(fù)責(zé)人；（ 7） 聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)3管理人員；（ 8）股東會授予的其他職權(quán)。第十八條 公司設(shè)監(jiān)事 1 人，由公司股東會選舉產(chǎn)生。 監(jiān)事對股東會負(fù)責(zé)，監(jiān)事任期每屆 3 年，任期屆滿，可連選連任。監(jiān)事行使下列職權(quán)：（ 1）檢查公司財

8、務(wù)；（ 2）對執(zhí)行董事、 高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議；（ 3）當(dāng)執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正；（ 4）提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議；（ 5）向股東會會議提出提案；（ 6）依照公司法第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟；（ 7）公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。第十九條公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事。第六章公司法定代表人第二十條執(zhí)行董事為公司的法定代表人，任期為三年， 由股

9、東會選舉產(chǎn)生和罷免，任期屆滿，可連選連任。第七章股東會會議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)第二十一條公司的營業(yè)期限為20 年，從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。第二十二條公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項(xiàng)變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程應(yīng)由股東表決通過。修改后的公司章程應(yīng)報原公司登記機(jī)關(guān)備案，涉及變更登記事項(xiàng)的，同時應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。第二十三條公司有下列情形之一的，可以解散：（ 1）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；4（ 2）股東會或者股東大會決議解散；（ 3）因公司合并或者分立需要解散；（ 4）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（ 5）人民法院依照公司法第一百八十三條的規(guī)定予以解散。第二十四條 公司解散時，應(yīng)依照公司法的規(guī)定成立清算組對公司進(jìn)行清算。清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)， 申請注銷公司登記， 經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后公司終止。第二十五條公司章程的解釋權(quán)屬于股東會。第二十六條公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)