3～8_樓外墻裝修施工方案

1、38#樓外墻裝修施工方案1.工程概況1.1.工程地點(diǎn)及規(guī)模本工程由四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司開發(fā)建設(shè)的富麗·碧蔓汀工程，位于成都市解放路一段，該工程由中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院和成都市人防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，四川振川工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理。本工程占地面積為5.2萬，總建筑面積353037；其中： 3#樓建筑面積24599、4#樓建筑面積38527、5#樓建筑面積35017、6#樓建筑面積48951、7#樓建筑面積38376、8#樓建筑面積30267。37#樓層高2.8m，8#樓主樓部分層高2.95m。1.2.外墻裝修做法表QM-009外墻面小型建筑構(gòu)件1空調(diào)板頂面1、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

2、層2、 最薄處20mm厚1：2.5水泥砂漿防水層（加水泥用量的4%防水劑），向外2%找坡備注：防水砂漿上翻所在墻面200mm高QM-010外墻面小型建筑構(gòu)件2凸窗頂板頂面1、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層2、 最薄處15mm厚1：2.5水泥砂漿找平層3、 1.2mm厚JS-復(fù)合防水涂膜一道4、 15mm厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層QM-011外墻面小型建筑構(gòu)件3雨棚板1、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層2、 1：3防水砂漿（加水泥用量的4%防水劑），向外2%找坡3、 最薄處15mm厚1：2.5水泥砂漿找平層QM-012內(nèi)外墻抹灰掛鋼絲網(wǎng)內(nèi)墻、外墻混凝土梁、柱、墻與磚墻（或不同性材料）交接處內(nèi)側(cè)掛200寬鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)的規(guī)

3、格0.5mm厚，網(wǎng)格12.7mm×12.7mm，寬度為伸入砌體和梁、柱各100mm，用射釘固定，掛網(wǎng)做到平整牢固，密實(shí)）；3根線管的線槽外抹灰時(shí)需要掛鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬槽邊外延100mm；抹灰和不抹灰交接部位用玻纖布。QM-013面磚外墻面空調(diào)板側(cè)面、凸窗板側(cè)面、雨棚板側(cè)面、露臺外側(cè)面、空調(diào)板上側(cè)面、次入口雨棚板上側(cè)面1、 墻基層處理2、 13mm厚1：2.5水泥砂漿打底找平層3、 粘貼外墻面磚備注：板底面做一匹面磚滴水線QM-014外墻乳膠漆空調(diào)板、凸窗底板、雨棚板底面、露臺內(nèi)側(cè)面1、 墻基層處理2、 20mm厚1：2.5水泥砂漿二次成活，其中13mm打底，7mm面層3、 掛膩?zhàn)觾杀?、

4、 刷白色外墻乳膠漆備注：考慮一匹外墻面磚收口2.施工準(zhǔn)備2.1.材料要求：水泥：32.5級普通硅酸鹽水泥。有出廠證明和復(fù)試單，若出廠超過三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。砂子：中砂，用前過篩。面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整，質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。涂料：有出廠合格證明，同時(shí)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2.主要機(jī)具：磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、

5、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動(dòng)小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。2.3.作業(yè)條件：2.3.1.外架子應(yīng)提前支搭和安設(shè)好，選用雙排架子，其橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角150200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規(guī)程。2.3.2.陽臺欄桿、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢。2.3.3.外墻對拉螺栓孔封堵：把對拉螺栓孔埋設(shè)的PVC管兩端各30深度清除，吹盡孔內(nèi)灰塵，濕潤后兩端用1：2.5水泥砂漿（外墻孔按水泥用量的3%摻防水粉）封堵（內(nèi)墻端20mm，外墻外側(cè)30mm），并用小鐵棍插搗密實(shí)。如下圖所示。2.3.4.墻面基層清理干凈，窗臺、窗套等

6、事先砌堵好。在不同墻面材料交接處，抹灰前應(yīng)在交接處加0.5mm厚，網(wǎng)格12.7mm×12.7mm 鋼絲網(wǎng)一層，縫兩邊各壓入100mm（如下圖所示）。磚墻用鐵釘，砼墻用水泥釘固定，沿掛設(shè)方向300對稱均勻布置。2.3.5.按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。2.3.6.大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。3.操作工藝3.1.工藝流程3.1.1.面磚墻面基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面

7、磚勾縫與擦縫3.1.2.涂料墻面修補(bǔ)清掃填補(bǔ)膩?zhàn)?、局部刮膩?zhàn)幽テ降灼岬谝槐槊嫫岬诙槊嫫?.2.施工要點(diǎn)3.2.1.面磚墻面施工要點(diǎn)(1)抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。(2)大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸，分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基準(zhǔn)線控制。每層打底時(shí)則以此次餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度。當(dāng)基層墻體垂直度、表面平整度超出規(guī)范允許偏差值（詳見后文“現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差”）時(shí)，超出部位應(yīng)進(jìn)行處理，剔除

8、凸出部位，填補(bǔ)凹進(jìn)部位。抹灰部位墻面平整度偏差10mm的可不處理，偏位10mm的，超出10mm部分應(yīng)剔除。抹灰部位吊線檢測墻面垂直度超差，靠尺檢測歪頭（上部漲模）、偏腳（下部漲模）、大肚（中部漲模）全高偏差30mm的，超出部位砼應(yīng)剔除。(3)抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤，然后用12.5水泥砂漿（內(nèi)摻用水量15%20%的107膠）刮一道約35mm厚，緊跟著用同強(qiáng)度等級的灰與所沖的筋抹平，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。當(dāng)局部低凹處抹灰厚度超厚時(shí)，應(yīng)分遍成活，分遍厚度不超過10mm。(4)彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制

9、面層出墻尺寸及垂直、平整。(5)排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。(6)浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。(7)鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托

10、住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面直采用12水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為610mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。鋪貼面磚要做到頂面（磚）壓立面（磚），正面壓側(cè)面，大面壓小面，立面壓底面，橫平豎直，磚縫寬窄、深淺一致，線條順直清晰。女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取平面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。(8)面磚勾縫與擦縫：

11、面磚鋪貼拉縫時(shí)，用11水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面23mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。3.2.2.涂料墻面施工要點(diǎn)(1)修補(bǔ)：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)。下面為具體做法：空鼓如為大面積（大于20×20cm）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層，若為局部空鼓（小于20×20cm），則用注射低粘度的環(huán)氧樹脂進(jìn)行修補(bǔ)?？p隙細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將

12、裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整?？锥椿鶎颖砻嬉韵?mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。(2)清掃：塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。(3)填補(bǔ)膩?zhàn)樱植抗文佔(zhàn)樱喝绻麎w平整、光滑，可不使用膩?zhàn)?；膩?zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ猓€應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性，在進(jìn)行填補(bǔ)、局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩?zhàn)討?yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩?zhàn)硬捎?07膠白水泥漿加15

13、9d-20M的細(xì)沙拌合。刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)：掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M。為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以05mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填滿、填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛簦鼓佔(zhàn)拥暮圹E盡量減少。(4)磨平:不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動(dòng)墊塊，不

14、能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。機(jī)械打磨采用電動(dòng)打磨機(jī)，將砂紙夾于打磨機(jī)上，輕輕在基層上面推動(dòng)，嚴(yán)禁用力按壓以免電機(jī)過載受損。打磨時(shí)先用粗砂布或打磨機(jī)打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯(cuò)覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致對于表面不平，可將凸出部分鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵

15、，以利于下一道工序的施工。(5)涂料的涂刷：涂料涂刷時(shí)要求：基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時(shí)不得進(jìn)行面層涂料的施涂；施工時(shí)要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求做樣板墻，直到竣工驗(yàn)收時(shí)為止。、施工涂料的調(diào)配工程中所有采用的涂料應(yīng)為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡選定的顏色進(jìn)行配色后的成品。在施涂過程度中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動(dòng)攪拌機(jī)進(jìn)行，攪拌時(shí)間控制在8-10分鐘為宜。施涂方法：施工時(shí)以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。涂料施工時(shí)，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良

16、好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時(shí)不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施防止由于24小時(shí)內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。涂裝技巧外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時(shí)要分兩步，先刷檐板的底部，后刷向陽部位。同時(shí)刷幾塊檐板時(shí)，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動(dòng)作要快，并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來回刷幾

17、下，以避免留下層疊或接縫。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.保證項(xiàng)目：飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。涂施完畢后涂層不得出現(xiàn)以下情況：不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉粉、起皮、同時(shí)不得出現(xiàn)反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此外不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗。4.2.基本項(xiàng)目：表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線順直。允

18、許偏差項(xiàng)目，見表室外貼面磚允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差 (mm)檢 查 方 法外墻面磚1立面垂直3用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m托線板和塞尺檢查3陽角方整2用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直3拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m小線和尺量檢查6接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）垂直度每層5m85m10全 高H/1000且30表面平整（2m長度）8（抹灰），4（不抹灰）5.成品保護(hù)5.1.要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。5.2.認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種（水、電安裝等）的活應(yīng)做在前面，防

19、止損壞面磚。5.3.油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上。5.4.各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的強(qiáng)度。5.5.拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。5.6.裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。6.應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1.空鼓、脫落：基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強(qiáng)粘結(jié)

20、，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。6.2.墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。6.3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?.4.墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。7.安全措施：7.1.健全各級各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人，做到常備不懈，一抓到底。7.2.認(rèn)真抓好高處作業(yè)防護(hù)，防止物體打擊和高空墜落。認(rèn)真使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），加強(qiáng)對“四口”的設(shè)防。7.3.雙排腳手架重點(diǎn)把好腳手架的“連接、承重、檢驗(yàn)”三關(guān)，嚴(yán)禁在腳手架上堆放重物，并按規(guī)定用竹笆或網(wǎng)進(jìn)行安全封閉，