建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及處理方法

1、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及處理方法 工程質(zhì)量是指工程滿意業(yè)主需要而具備的使用功能，它強(qiáng)調(diào)的是工程的實(shí)體質(zhì)量，如基礎(chǔ)是否堅(jiān)固、主體結(jié)構(gòu)是否平安、室內(nèi)通風(fēng)采光是否良好等；按照我國(guó)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，倘若工程質(zhì)量不合格，務(wù)必對(duì)其舉行處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)的，稱為質(zhì)量問(wèn)題。消失工程質(zhì)量問(wèn)題后，施工單位應(yīng)按照問(wèn)題的性質(zhì)、輕重程度，實(shí)行正確的方法舉行處理。 1引發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題的緣由 工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，許多因素均會(huì)引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題，總體來(lái)看，引發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題的因素有以下方面：（1）違背建設(shè)工程有關(guān)法律規(guī)矩。如勘察、設(shè)計(jì)、施工單位無(wú)證或超資質(zhì)舉行勘察、設(shè)計(jì)、施工；工程項(xiàng)目招投標(biāo)中投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)或以惡

2、意低價(jià)中標(biāo)；中標(biāo)后非法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等，因而使工程項(xiàng)目從一開(kāi)頭就埋下了質(zhì)量隱患。（2）地質(zhì)勘察環(huán)節(jié)失真失實(shí)。如勘察單位未仔細(xì)履行工程地質(zhì)勘察責(zé)任，導(dǎo)致地質(zhì)勘察報(bào)告不能全面、真切、精確地反映實(shí)際的地質(zhì)情況，若施工單位據(jù)此舉行基礎(chǔ)施工，則會(huì)消失地基不勻稱沉降、失穩(wěn)或建造物開(kāi)裂、破壞、傾斜和崩塌等問(wèn)題。 （3）設(shè)計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤。如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員因考慮不全面或受學(xué)識(shí)能力限制，設(shè)計(jì)過(guò)程中消失計(jì)算假設(shè)模型與實(shí)際受力狀況存在顯然差異，計(jì)算荷載取值不合理，設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)計(jì)變更頻繁等狀況,倘若未能準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)并加以訂正，將導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題。（4）施工組織、技術(shù)管理不到位。如施工單位未仔細(xì)舉行圖紙會(huì)審

3、，便開(kāi)展工程施工；施工人員未能全面領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，沒(méi)有征得設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位同意便更改設(shè)計(jì)圖紙；施工組織管理混亂，施工組織設(shè)計(jì)考慮不周，施工方法不妥，施工挨次安頓不當(dāng)；技術(shù)交底不清導(dǎo)致作業(yè)工人不按操作規(guī)程施工或違章作業(yè)；對(duì)已完工的分部、分項(xiàng)工程或隱藏工程疏于檢查，不按驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定驗(yàn)收等。（5）未嚴(yán)格按施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求舉行施工。例如：混凝土振搗不實(shí)，或漏振、欠振、過(guò)振，或振搗時(shí)光不足，使結(jié)構(gòu)表面消失蜂窩、麻面或內(nèi)部消失孔洞；施工荷載過(guò)重、混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不好、模板拆除過(guò)早，致使混凝土構(gòu)件消失裂縫、下垂，等等。 （6）使用不合格的建造材料或構(gòu)配件。以建造工程的主要建造材料鋼筋、水泥、商品混凝

4、土為例，若施工單位使用質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋，鋼筋在加工過(guò)程中易發(fā)生脆斷、焊接不良或機(jī)械性能不良等現(xiàn)象。又如，配制混凝土?xí)r使用的水泥過(guò)期或受潮，活性降低；砂、石集料級(jí)配不好，含泥量大，雜物多；外加劑使用不當(dāng)，摻量不精確；混凝土協(xié)作比不當(dāng)，計(jì)量不準(zhǔn)，等等。凡此種種，均會(huì)對(duì)混凝土的和易性、密實(shí)度和抗裂性能產(chǎn)生較大的影響，混凝土澆筑后引發(fā)混凝土構(gòu)件消失裂縫、蜂窩或強(qiáng)度不夠、均質(zhì)性差等質(zhì)量問(wèn)題。（7）建造物交付后使用不當(dāng)。如建設(shè)單位不按設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用建造物；沒(méi)有經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位的校核驗(yàn)算即在原建造物上改建，甚至擅自拆除承重墻及內(nèi)隔墻；任意在墻體上開(kāi)槽或打洞，嚴(yán)峻減弱承重結(jié)構(gòu)的截面，對(duì)建造結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定

5、性及平安性產(chǎn)生了極大的影響。 2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方法 2.1工程質(zhì)量問(wèn)題的處理原則 工程質(zhì)量問(wèn)題處理須遵循的原則有：（1）確保處理后的建造物平安性、牢靠性良好，滿意建設(shè)單位生產(chǎn)及使用要求。同時(shí)，要兼顧施工的方便性和經(jīng)濟(jì)性。（2）仔細(xì)分析造成質(zhì)量問(wèn)題的緣由并加以消退，防止類似質(zhì)量問(wèn)題的再一次發(fā)生；（3）決定質(zhì)量問(wèn)題處理的范圍、處理的方法，合理抉擇處理的時(shí)光。 2.2工程質(zhì)量問(wèn)題處理的方法 2.2.1修補(bǔ)處理當(dāng)分部分項(xiàng)工程或工程細(xì)部完工后，經(jīng)檢驗(yàn)其質(zhì)量無(wú)法達(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，此時(shí)施工單位需實(shí)行有針對(duì)性的措施舉行修補(bǔ)處理，以保證工程的外觀及使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。如混凝土結(jié)構(gòu)表面消

6、失蜂窩和麻面等問(wèn)題，經(jīng)剔鑿、粉刷、抹水泥砂漿等表面修補(bǔ)處理后對(duì)其外觀不會(huì)產(chǎn)生影響，也不會(huì)影響其正常使用；當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)受到撞擊而形成損傷，倘若損傷主要發(fā)生在結(jié)構(gòu)的表面或局部，不影響結(jié)構(gòu)平安和使用性能，可舉行修補(bǔ)處理。此外，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)消失的裂縫，則需按照詳細(xì)狀況分離作出處理：對(duì)一般微小裂縫，倘若不影響強(qiáng)度，可不處理；倘若有美觀要求的，可在結(jié)構(gòu)表面加抹水泥砂漿處理。對(duì)較嚴(yán)峻裂縫，當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫混凝土表面鑿成V形或U形槽，使用樹(shù)脂砂漿材料填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料處理；當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將低粘度環(huán)氧樹(shù)脂等材料注入混凝土內(nèi)部的修補(bǔ)方法。 2.2.2結(jié)構(gòu)加固當(dāng)建造結(jié)構(gòu)消失的

7、質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)威逼到建造結(jié)構(gòu)的平安使用時(shí)，需要實(shí)行結(jié)構(gòu)加固處理。處理后使建造結(jié)構(gòu)的承載力得以恢復(fù)或提高，結(jié)構(gòu)的平安性及牢靠性要求得到滿意，但也可能造成一些永遠(yuǎn)性缺陷，如轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。結(jié)構(gòu)加固常用的方法有：在結(jié)構(gòu)外部一側(cè)或數(shù)側(cè)外包鋼筋混凝土圍套的方法；在混凝土構(gòu)件的角部外包型鋼的方法；在結(jié)構(gòu)件表面粘貼鋼板加固或增設(shè)支點(diǎn)加強(qiáng)的方法等。 2.2.3返工當(dāng)工程存在著嚴(yán)峻的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)結(jié)構(gòu)的使用和平安構(gòu)成重大威逼，且又無(wú)法舉行修補(bǔ)處理的狀況下，則要對(duì)存在問(wèn)題的分部分項(xiàng)工程或囫圇工程實(shí)施返工處理。 2.2.4不處理工程在施工過(guò)程中，雖然消失了質(zhì)量問(wèn)題，但是問(wèn)題并不嚴(yán)峻，比如以下

8、的幾種狀況：不影響結(jié)構(gòu)平安和正常使用的；可以通過(guò)后續(xù)工序彌補(bǔ)的；經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定通過(guò)的；經(jīng)檢測(cè)鑒定雖無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算可保證使用性能和結(jié)構(gòu)平安的。對(duì)上述狀況，經(jīng)過(guò)分析、論證、鑒定以及原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，可以不作特地處理。例如，結(jié)構(gòu)斷面被減弱后，經(jīng)檢測(cè)鑒定仍可達(dá)到原設(shè)計(jì)的承重能力，這時(shí)就不需作處理；又如，結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生了錯(cuò)位，倘若要加以訂正，不但難度較大，還將造成重大經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此若經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算論證，認(rèn)為保持原狀也可保證結(jié)構(gòu)平安的，也可不作處理。 3工程質(zhì)量問(wèn)題處理驗(yàn)收 工程質(zhì)量問(wèn)題妥當(dāng)處理后，要通過(guò)驗(yàn)收程序，檢驗(yàn)建造結(jié)構(gòu)是否消退了平安隱患，質(zhì)量是否達(dá)到了有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。

9、3.1檢查驗(yàn)收 施工單位完成工程質(zhì)量問(wèn)題處理工作后，監(jiān)理單位應(yīng)在其自檢合格的基礎(chǔ)上，按施工驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用實(shí)測(cè)和檢查等方式做好驗(yàn)收工作，并組織相關(guān)單位簽署驗(yàn)收文件。 3.2鑒定 為確保工程質(zhì)量問(wèn)題處理的效果，與結(jié)構(gòu)承載力及其他結(jié)構(gòu)平安性能相關(guān)的處理工作，均應(yīng)采納嚴(yán)格的驗(yàn)收與鑒定。如通過(guò)混凝土鉆芯取樣，檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)修補(bǔ)處理的效果；采用用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來(lái)測(cè)定混凝土結(jié)構(gòu)的實(shí)際強(qiáng)度或結(jié)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量；通過(guò)結(jié)構(gòu)負(fù)荷實(shí)驗(yàn)來(lái)決定結(jié)構(gòu)的承載力等。 3.3驗(yàn)收結(jié)論 全部工程質(zhì)量問(wèn)題處理后，均需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收，作出驗(yàn)收結(jié)論并形成書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收結(jié)論主要包括以下幾種狀況：（1）問(wèn)題已解決且可連續(xù)施工；（2）消退了隱患，結(jié)構(gòu)牢靠且平安；（3）修補(bǔ)處理后可充分滿意使用要求；（4）能夠滿意使用要求，但需附加使用條件或?qū)奢d舉行限制；（5）一定程度上影響建造物耐久性或建造外觀的結(jié)論。 4結(jié)語(yǔ) 綜上淺述，雖然影響